Budynki · Ceny transakcyjne
powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 570zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
634 000zł
Mediana powierzchni ?
89,8m²
Liczba transakcji ?
463
- 11 sierpnia 2025 – 11 sierpnia 2026 · 463 akty notarialne
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnapowiat olsztyński to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 41 826 transakcji.
Budynki: 463 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 570 zł/m², a mediana powierzchni 89,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 148 | 7 681 zł/m² | 569 000 zł | 66,3 m² |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 71 | 1 623 zł/m² | 43 000 zł | 25,3 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 793 | 115 zł/m² | 150 180 zł | 1 308,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 853 | 39 zł/m² | 95 000 zł | 3 001,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 79 | 33 zł/m² | 20 000 zł | 1 406,0 m² |
| Budynki Niska próba | 463 | 7 570 zł/m² | 634 000 zł | 89,8 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: powiat olsztyński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 209 960 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 223 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,9 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 711 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 160 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat olsztyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 7 409
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie olsztyńskim w 2025 roku: 8 160 zł miesięcznie. To 87,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 209 960 zł — z 7 218 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie olsztyńskim 11,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie olsztyńskim w 2025 roku: 6,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 6,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 160 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
87,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,8%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
11,9
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Budynki
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 lipca 2026 |
Zameczek
Budynek 68
|
brak danych | brak danych | 95,9 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 14 lipca 2026 |
Zameczek
Budynek 69
|
brak danych | brak danych | 41,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 13 lipca 2026 |
Słoneczna 12, Pluski
Budynek 410
|
brak danych | brak danych | 33,7 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 10 lipca 2026 |
Wesołowo
Budynek 43
|
brak danych | brak danych | 34,2 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 10 lipca 2026 |
23, Polkajmy
Budynek 15
|
brak danych | brak danych | 123,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 10 lipca 2026 |
13, Pajtuny
Budynek 16
|
2 345 000 zł | 10 971 zł/m² ? | 213,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 10 lipca 2026 |
13, Pajtuny
Budynek 14
|
2 345 000 zł | 24 475 zł/m² ? | 95,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 10 lipca 2026 |
13, Pajtuny
Budynek 15
|
2 345 000 zł | 14 256 zł/m² ? | 164,5 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 10 lipca 2026 |
13, Pajtuny
Budynek 17
|
2 345 000 zł | 42 183 zł/m² ? | 55,6 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 10 lipca 2026 |
13, Pajtuny
Budynek 18
|
2 345 000 zł | 31 387 zł/m² ? | 74,7 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w powiecie olsztyńskim
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych