Przejdź do treści
metroskop.pl

Inne lokale · Ceny transakcyjne

powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2814

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 516zł/m²

Cena transakcyjna −56,1% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

43 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

24,8m²

Liczba transakcji ?

149

  • 14 września 2025 – 14 września 2026 · 149 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat olsztyński to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 31 989 transakcji.

Inne lokale: 149 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 516 zł/m², a mediana powierzchni 24,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 984 7 539 zł/m² 393 390 zł 50,0 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 149 1 516 zł/m² 43 000 zł 24,8 m²
Działki budowlane 517 111 zł/m² 150 000 zł 1 362,0 m²
Działki rolne 628 43 zł/m² 100 000 zł 2 246,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 20 14 zł/m² 41 500 zł 2 737,5 m²
Budynki 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat olsztyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    230 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 655 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 711 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 160 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat olsztyński
    Liczba mieszkań w próbie
    10 362

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie olsztyńskim w 2025 roku: 8 160 zł miesięcznie. To 87,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 230 000 zł — z 10 026 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie olsztyńskim 11,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie olsztyńskim w 2025 roku: 6,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 6,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 160 złmiesięcznie

    +129,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,1%

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,8%

    −10,7

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,9

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 14 września 2026, 25,03 m²

      BARTĄSKA 156, BARTĄG

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 398 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 25,03 m²
      • udział 2/68
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu, 12 września 2026, 30,2 m²

      TĘCZOWY LAS 2B, BARTĄG

      49 000 złCena za metr kwadratowy: 1 623 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 30,2 m²
      • udział 1/190
      • 1 izba
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu, 2 września 2026, 17,96 m²

      BARTĄSKA 162, BARTĄG

      112 000 złCena za metr kwadratowy: 6 236 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,96 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    4. Sprzedaż lokalu, 31 sierpnia 2026, 21,04 m²

      BARTĄSKA 152, BARTĄG

      65 000 złCena za metr kwadratowy: 3 089 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 21,04 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    5. Sprzedaż lokalu, 25 sierpnia 2026, 24,83 m²

      JAROTY

      75 000 złCena za metr kwadratowy: 3 021 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 24,83 m²
      • udział 3/180
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    6. Sprzedaż lokalu, 25 sierpnia 2026, 24,83 m²

      JAROTY

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 410 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 24,83 m²
      • udział 6/360
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu, 25 sierpnia 2026, 24,83 m²

      JAROTY

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 410 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 24,83 m²
      • udział 6/360
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu, 17 sierpnia 2026, 24,83 m²

      JAROTY

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 410 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 24,83 m²
      • udział 3/180
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu, 17 sierpnia 2026, 24,83 m²

      JAROTY

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 410 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 24,83 m²
      • udział 3/180
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu, 17 sierpnia 2026, 24,83 m²

      JAROTY

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 410 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 24,83 m²
      • udział 3/180
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w powiecie olsztyńskim
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych