Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2814

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

110zł/m²

Cena transakcyjna −20,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

150 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 383,5m²

Liczba transakcji ?

541

  • 30 października 2025 – 30 października 2026 · 541 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat olsztyński to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 32 499 transakcji.

Działki budowlane: 541 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 110 zł/m², a mediana powierzchni 1 383,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 022 7 615 zł/m² 383 540 zł 49,6 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 163 1 516 zł/m² 43 000 zł 24,8 m²
Działki budowlane 541 110 zł/m² 150 000 zł 1 383,5 m²
Działki rolne 586 43 zł/m² 100 000 zł 2 195,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 20 16 zł/m² 41 500 zł 2 737,5 m²
Budynki 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat olsztyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    230 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 713 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 711 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 160 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat olsztyński
    Liczba mieszkań w próbie
    10 708

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie olsztyńskim w 2025 roku: 8 160 zł miesięcznie. To 87,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 230 000 zł — z 10 363 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie olsztyńskim 11,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie olsztyńskim w 2025 roku: 6,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 6,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 160 złmiesięcznie

    +129,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,1%

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,8%

    −10,7

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,9

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 28 października 2026, 41 900 m²

      Tomaszkowo

      17 585 000 złCena za metr kwadratowy: 420 zł/m²

      • powierzchnia działki 41 900 m²
      • numer działki 14/10

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 26 października 2026, 1 698 m²

      Majdy

      94 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 698 m²
      • numer działki 23/52

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 23 października 2026, 1 075 m²

      Tumiany

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 075 m²
      • numer działki 120/5
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 22 października 2026, 5 500 m²

      Tuławki

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

      • powierzchnia działki 5 500 m²
      • numer działki 88

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 21 października 2026, 2 007 m²

      Dywity

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 229 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 007 m²
      • numer działki 185/131

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 20 października 2026, 1 453 m²

      Majdy

      98 500 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 453 m²
      • numer działki 23/111
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 20 października 2026, 8 690 m²

      Majdy

      49 500 złCena za metr kwadratowy: 5,70 zł/m²

      • powierzchnia działki 8 690 m²
      • numer działki 23/107
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 19 października 2026, 21 m²

      Olsztynek

      24 000 złCena za metr kwadratowy: 1 143 zł/m²

      • powierzchnia działki 21 m²
      • numer działki 91/44
      • poza medianami cen

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 19 października 2026, 1 045 m²

      Klebark Mały

      99 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 045 m²
      • numer działki 68/16
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 19 października 2026, 1 193 m²

      Klebark Mały

      113 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 193 m²
      • numer działki 68/17
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w powiecie olsztyńskim
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych