Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 23 października 2026

  • 23 października 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

130 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

121zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 075m²

Data aktu notarialnego

23 października 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
5 345 m²
Powierzchnia działki głównej
1 075 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
121 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 października 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_59970
Powiat
powiat olsztyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

23 października 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 130 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 120/5 (1 075 m²); działkę 119 (4 270 m², udział 2/22) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 120/5 (1 075 m²) oraz działkę nr 119 (4 270 m², udział 2/22, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 075 m² 3D
388,18 m² udział 2/22 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281401_5.0028.119

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281401_5.0028.119Kod jednostki podziału terytorialnego: 281401

Plan ogólny gminy Barczewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

18SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 265,98 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 1 706,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

281401_5.0028.120/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281401_5.0028.120/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 281401

Plan ogólny gminy Barczewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

18SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 073,98 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 429,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tumiany)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2026, 1 228 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 228 m²
    • w odległości 72 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2026, 3 868 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 868 m²
    • w odległości 308 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2026, 2 778 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 778 m²
    • w odległości 96 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 grudnia 2025, 1 379 m²

    123 123 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 379 m²
    • w odległości 197 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2025, 61,71 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 3,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 61,71 m²
    • w odległości 214 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2024, 2 000 m²

    203 600 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 378 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2024, 9 707 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 707 m²
    • w odległości 303 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2024, 3 910 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 910 m²
    • w odległości 45 m

  9. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 29 lutego 2024, 7 126 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 126 m²
    • w odległości 386 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 stycznia 2024, 2 426 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 426 m²
    • w odległości 266 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 czerwca 2023, 144 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 144 m²
    • w odległości 466 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 maja 2023, 3 071 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 071 m²
    • w odległości 843 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2023, 3 072 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 072 m²
    • w odległości 787 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 grudnia 2022, 6 122 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 122 m²
    • w odległości 905 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2022, 8 192 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 192 m²
    • w odległości 168 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 marca 2022, 2 257 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 257 m²
    • w odległości 363 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 marca 2022, 2 358 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 358 m²
    • w odległości 341 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 marca 2022, 2 157 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 157 m²
    • w odległości 363 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 maja 2021, 11 637 m²

    1 219 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 637 m²
    • w odległości 984 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2021, 5 640 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 640 m²
    • w odległości 913 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2021, 35 678 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 678 m²
    • w odległości 880 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2021, 5 113 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 113 m²
    • w odległości 951 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2021, 5 063 m²

    288 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 063 m²
    • w odległości 850 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2021, 3 475 m²

    179 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 475 m²
    • w odległości 923 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2020, 20 300 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 3,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 300 m²
    • w odległości 550 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2018, 1 175 m²

    11 920 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 175 m²
    • w odległości 661 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2018, 3 310 m²

    116 260 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 310 m²
    • w odległości 748 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2017, 40 m²

    640 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 m²
    • w odległości 484 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2016, 265 m²

    8 570 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 265 m²
    • w odległości 299 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2016, 2 754 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 754 m²
    • w odległości 126 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2016, 1 047 m²

    17 800 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 047 m²
    • w odległości 397 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2015

    25 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 543 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2015, 40 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 m²
    • w odległości 334 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2015, 2 503 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 503 m²
    • w odległości 364 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2014, 3 127 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 7,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 127 m²
    • w odległości 153 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2013, 2 000 m²

    45 500 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 378 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2013, 35 748 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 0,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 748 m²
    • w odległości 874 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 czerwca 2013, 35 732 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 732 m²
    • w odległości 756 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2013, 491 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 491 m²
    • w odległości 258 m

  40. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 4 lipca 2012, 49 003 m²

    246 015 złCena za metr kwadratowy: 5,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 003 m²
    • w odległości 702 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 marca 2012, 2 426 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 426 m²
    • w odległości 266 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2012, 77 764 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 77 764 m²
    • w odległości 634 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 października 2011

    24 300 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 543 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2011, 3 424 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 424 m²
    • w odległości 879 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2011, 36 136 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 136 m²
    • w odległości 626 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2010, 17 902 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 902 m²
    • w odległości 995 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2010, 35 732 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 732 m²
    • w odległości 756 m

  48. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 15 września 2010, 66 067 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 6,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 66 067 m²
    • w odległości 755 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lipca 2010, 35 612 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 612 m²
    • w odległości 1 000 m

  50. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 8 lipca 2010, 57 295 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 57 295 m²
    • w odległości 944 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2010, 3 424 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 424 m²
    • w odległości 879 m

  52. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 czerwca 2010, 38 718 m²

    48 928 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 718 m²
    • w odległości 898 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2010, 192 586 m²

    666 000 złCena za metr kwadratowy: 3,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 192 586 m²
    • w odległości 677 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2010, 2 417 m²

    123 500 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 417 m²
    • w odległości 283 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 marca 2010, 36 168 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 168 m²
    • w odległości 771 m

  56. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 marca 2010, 3 100 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 100 m²
    • w odległości 738 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2010, 35 682 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 682 m²
    • w odległości 945 m

  58. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2010, 35 756 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 756 m²
    • w odległości 824 m

  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2010, 35 804 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 804 m²
    • w odległości 936 m

  60. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2010, 35 702 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 702 m²
    • w odległości 713 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2009, 282 m²

    4 700 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 282 m²
    • w odległości 622 m

  62. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 października 2008, 3 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 390 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2008, 895 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 895 m²
    • w odległości 347 m

  64. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2007, 982 m²

    3 100 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 982 m²
    • w odległości 240 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2007, 2 933 m²

    95 600 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 933 m²
    • w odległości 467 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 5 345 m²: działka 120/5 ma 1 075 m², a działka 119, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 2/22, ma 4 270 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 075 m² działki 120/5.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 października 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 października 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl