Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat olsztyński
Akt notarialny z 20 października 2026
Cena łączna
50 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 694zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
18,56m²
Data aktu notarialnego
20 października 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 2 694 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 18,56 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 20 października 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_59916
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
20 października 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 18,56 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 978 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (18,56 m²), budynek, budynek, działkę nr 60/96 (1 420 m²) oraz działkę nr 60/97 (1 558 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281411_2.0013.60/96
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
513SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281411_2.0013.60/97
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
513SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 sierpnia 2026, 129,92 m²
877 500 złCena za metr kwadratowy: 6 754 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 129,92 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 10 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 lipca 2026, 111,36 m²
805 000 złCena za metr kwadratowy: 7 229 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 111,36 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 lipca 2026, 129,92 m²
650 000 złCena za metr kwadratowy: 5 003 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 129,92 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 22 m
Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 lipca 2026, 129,92 m²
970 000 złCena za metr kwadratowy: 7 466 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 129,92 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 32 m
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 grudnia 2025, 18,56 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 3 502 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 18,56 m²
- 1 izba
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 10 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 grudnia 2025, 111,36 m²
810 000 złCena za metr kwadratowy: 7 274 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 111,36 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 10 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 października 2025, 102,4 m²
950 000 złCena za metr kwadratowy: 9 277 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 102,4 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 495 m
Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 września 2025, 129,92 m²
875 000 złCena za metr kwadratowy: 6 735 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 129,92 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 29 m
Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 września 2025, 129,92 m²
875 000 złCena za metr kwadratowy: 6 735 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 129,92 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 19 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 2 kwietnia 2025, 162,1 m²
600 000 złCena za metr kwadratowy: 3 701 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 162,1 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 139 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 1 kwietnia 2025, 162,1 m²
779 000 złCena za metr kwadratowy: 4 806 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 162,1 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 139 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 listopada 2024, 26,1 m²
199 000 złCena za metr kwadratowy: 7 625 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 26,1 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 221 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 5 października 2023, 98,21 m²
1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 14 255 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98,21 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 621 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 29 grudnia 2021, 117,33 m²
720 000 złCena za metr kwadratowy: 6 137 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 117,33 m²
- 6 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 621 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 sierpnia 2021, 71,9 m²
385 000 złCena za metr kwadratowy: 5 355 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 71,9 m²
- 4 izby
- w odległości 221 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 18,56 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 października 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 października 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.