Przejdź do treści
2 lokale Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch lokali na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 19 kwietnia 2013

  • 19 kwietnia 2013
  • 2 składniki

Cena łączna

11 008 500zł

cena transakcyjna

lokal handlowo-usługowy: 10 457 263 zł; lokal biurowy: 551 237 zł

Cena za metr kwadratowy lokalu

10 133zł/m²

lokal handlowo-usługowy: 10 426 zł/m²; lokal biurowy: 9 840 zł/m²

Łączna powierzchnia lokali

1 059,05m²

lokal handlowo-usługowy: 1 003,03 m²; lokal biurowy: 56,02 m²

Data aktu notarialnego

19 kwietnia 2013

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
lokal handlowo-usługowy + lokal biurowy
Powierzchnia lokali
lokal handlowo-usługowy: 1 003,03 m²; lokal biurowy: 56,02 m²
Cena lokali
lokal handlowo-usługowy: 10 457 263 zł; lokal biurowy: 551 237 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
lokal handlowo-usługowy: 10 426 zł/m²; lokal biurowy: 9 840 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 kwietnia 2013
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2728
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

19 kwietnia 2013 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 lokale. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 059 m². Łączna cena transakcji wyniosła 11 008 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (1 003 m²) oraz lokal (56 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 003 m² 10 426 zł/m²? 3D
56 m² 9 840 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0061.AR_06.142Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

870SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 642,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5.3
orientacyjnie 3 403,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
24 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 267 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 8 584 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 11 652 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WILDA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
765 000 zł 6 890 zł/m² 111 m² 3 lipca 2026 0 m
530 000 zł 12 184 zł/m² 44 m² 24 czerwca 2026 60 m
80 000 zł 1 086 zł/m² 74 m² 12 czerwca 2026 60 m
23 000 zł 873 zł/m² 26 m² 8 czerwca 2026 0 m
837 000 zł 14 389 zł/m² 58 m² 2 czerwca 2026 0 m
470 000 zł 7 865 zł/m² 60 m² 7 maja 2026 47 m
640 000 zł 14 713 zł/m² 44 m² 6 marca 2026 59 m
370 000 zł 12 504 zł/m² 30 m² 26 stycznia 2026 60 m
350 000 zł 10 766 zł/m² 33 m² 23 grudnia 2025 32 m
395 000 zł 6 402 zł/m² 62 m² 17 września 2025 47 m
515 000 zł 7 750 zł/m² 66 m² 23 lipca 2025 0 m
600 000 zł 7 640 zł/m² 79 m² 11 czerwca 2025 0 m
673 100 zł 16 794 zł/m² 40 m² 13 grudnia 2024 0 m
332 000 zł 12 319 zł/m² 27 m² 12 kwietnia 2024 60 m
479 000 zł 8 409 zł/m² 57 m² 26 października 2023 55 m
233 000 zł 5 076 zł/m² 46 m² 12 czerwca 2023 60 m
426 000 zł 7 168 zł/m² 59 m² 15 maja 2023 47 m
325 000 zł 7 471 zł/m² 44 m² 28 marca 2023 59 m
520 000 zł 6 621 zł/m² 79 m² 4 listopada 2022 0 m
253 000 zł 9 200 zł/m² 28 m² 6 lipca 2022 47 m
475 000 zł 7 486 zł/m² 63 m² 14 lutego 2022 60 m
139 000 zł 5 451 zł/m² 26 m² 29 grudnia 2021 60 m
825 000 zł 12 789 zł/m² 65 m² 13 grudnia 2021 0 m
575 000 zł 11 169 zł/m² 51 m² 1 grudnia 2021 0 m
630 000 zł 4 864 zł/m² 130 m² 21 października 2021 0 m
350 000 zł 12 830 zł/m² 27 m² 30 lipca 2021 0 m
635 000 zł 7 616 zł/m² 83 m² 29 lipca 2021 0 m
664 000 zł 9 184 zł/m² 72 m² 12 kwietnia 2021 60 m
42 000 zł 22 zł/m² 1 922 m² 1 kwietnia 2021 0 m
162 000 zł 8 728 zł/m² 19 m² 24 marca 2021 47 m
440 000 zł 10 451 zł/m² 42 m² 1 marca 2021 60 m
164 200 zł 2 300 zł/m² 71 m² 24 lutego 2021 60 m
460 500 zł 5 387 zł/m² 85 m² 15 stycznia 2021 47 m
250 000 zł 7 634 zł/m² 33 m² 3 grudnia 2020 60 m
417 000 zł 9 586 zł/m² 44 m² 21 października 2020 60 m
394 600 zł 8 387 zł/m² 47 m² 15 października 2020 60 m
405 000 zł 10 184 zł/m² 40 m² 28 września 2020 0 m
384 600 zł 9 018 zł/m² 43 m² 25 sierpnia 2020 60 m
247 000 zł 9 356 zł/m² 26 m² 18 sierpnia 2020 60 m
270 000 zł 9 275 zł/m² 29 m² 11 sierpnia 2020 60 m
345 000 zł 8 226 zł/m² 42 m² 3 sierpnia 2020 60 m
50 000 zł 949 zł/m² 53 m² 30 lipca 2020 0 m
509 000 zł 9 280 zł/m² 55 m² 16 lipca 2020 60 m
83 000 zł 1 127 zł/m² 74 m² 9 lipca 2020 60 m
330 000 zł 7 902 zł/m² 42 m² 8 lipca 2020 60 m
267 000 zł 9 023 zł/m² 30 m² 2 lipca 2020 60 m
524 000 zł 8 486 zł/m² 62 m² 14 kwietnia 2020 60 m
63 000 zł 1 924 zł/m² 33 m² 27 marca 2020 60 m
280 000 zł 2 102 zł/m² 133 m² 20 grudnia 2019 60 m
260 000 zł 6 736 zł/m² 39 m² 19 listopada 2019 55 m
320 000 zł 5 629 zł/m² 57 m² 30 października 2019 60 m
320 000 zł 5 145 zł/m² 62 m² 30 października 2019 60 m
410 000 zł 5 671 zł/m² 72 m² 9 września 2019 60 m
600 000 zł 4 213 zł/m² 142 m² 26 sierpnia 2019 60 m
197 600 zł 3 200 zł/m² 62 m² 31 lipca 2019 60 m
777 899 zł 4 168 zł/m² 187 m² 31 lipca 2019 60 m
48 634 zł 335 zł/m² 145 m² 31 lipca 2019 60 m
330 000 zł 6 605 zł/m² 50 m² 26 lipca 2019 55 m
207 713 zł 4 775 zł/m² 44 m² 23 lipca 2019 60 m
249 484 zł 4 011 zł/m² 62 m² 23 lipca 2019 60 m
142 296 zł 5 280 zł/m² 27 m² 23 lipca 2019 60 m
303 805 zł 4 202 zł/m² 72 m² 16 lipca 2019 60 m
2 069 340 zł 3 208 zł/m² 645 m² 12 lipca 2019 60 m
115 000 zł 4 152 zł/m² 28 m² 11 lipca 2019 60 m
460 000 zł 4 406 zł/m² 104 m² 5 lipca 2019 60 m
182 800 zł 3 090 zł/m² 59 m² 13 czerwca 2019 60 m
228 025 zł 4 011 zł/m² 57 m² 5 czerwca 2019 60 m
340 000 zł 3 966 zł/m² 86 m² 21 grudnia 2018 47 m
1 135 000 zł 7 725 zł/m² 147 m² 11 grudnia 2018 0 m
284 149 zł 4 085 zł/m² 70 m² 19 października 2018 65 m
263 397 zł 3 866 zł/m² 68 m² 17 października 2018 65 m
544 559 zł 8 353 zł/m² 65 m² 12 października 2018 65 m
347 587 zł 161 zł/m² 2 156 m² 11 października 2018 65 m
432 377 zł 4 828 zł/m² 90 m² 10 października 2018 65 m
303 984 zł 6 290 zł/m² 48 m² 9 października 2018 65 m
198 121 zł 6 979 zł/m² 28 m² 4 października 2018 65 m
486 303 zł 6 639 zł/m² 73 m² 4 października 2018 65 m
437 476 zł 4 490 zł/m² 97 m² 3 października 2018 65 m
448 422 zł 4 464 zł/m² 100 m² 2 października 2018 65 m
408 294 zł 4 238 zł/m² 96 m² 28 września 2018 65 m
615 944 zł 4 418 zł/m² 139 m² 28 września 2018 65 m
287 140 zł 4 106 zł/m² 70 m² 28 września 2018 65 m
259 616 zł 7 062 zł/m² 37 m² 27 września 2018 65 m
300 000 zł 3 922 zł/m² 76 m² 26 września 2018 65 m
572 040 zł 3 975 zł/m² 144 m² 24 września 2018 65 m
462 872 zł 4 549 zł/m² 102 m² 24 września 2018 65 m
543 273 zł 4 546 zł/m² 120 m² 24 września 2018 65 m
397 303 zł 4 552 zł/m² 87 m² 24 września 2018 65 m
362 496 zł 4 352 zł/m² 83 m² 21 września 2018 65 m
170 000 zł 3 629 zł/m² 47 m² 20 września 2018 47 m
314 904 zł 4 336 zł/m² 73 m² 20 września 2018 65 m
416 034 zł 4 300 zł/m² 97 m² 20 września 2018 65 m
415 084 zł 4 293 zł/m² 97 m² 19 września 2018 65 m
309 208 zł 3 722 zł/m² 83 m² 18 września 2018 65 m
320 455 zł 4 278 zł/m² 75 m² 18 września 2018 65 m
351 635 zł 4 100 zł/m² 86 m² 18 września 2018 65 m
236 643 zł 6 406 zł/m² 37 m² 17 września 2018 65 m
628 725 zł 4 073 zł/m² 154 m² 13 września 2018 65 m
411 238 zł 3 976 zł/m² 103 m² 12 września 2018 65 m
327 286 zł 4 122 zł/m² 79 m² 11 września 2018 65 m
674 109 zł 3 912 zł/m² 172 m² 10 września 2018 65 m
258 824 zł 3 384 zł/m² 76 m² 10 września 2018 65 m
284 280 zł 3 717 zł/m² 76 m² 10 września 2018 65 m
574 923 zł 3 975 zł/m² 145 m² 7 września 2018 65 m
359 401 zł 5 860 zł/m² 61 m² 6 września 2018 65 m
300 244 zł 4 302 zł/m² 70 m² 6 września 2018 65 m
544 087 zł 3 532 zł/m² 154 m² 5 września 2018 65 m
260 025 zł 3 674 zł/m² 71 m² 5 września 2018 65 m
241 523 zł 3 957 zł/m² 61 m² 4 września 2018 65 m
337 268 zł 5 659 zł/m² 60 m² 31 sierpnia 2018 65 m
379 816 zł 4 521 zł/m² 84 m² 31 sierpnia 2018 65 m
138 000 zł 7 435 zł/m² 19 m² 23 lipca 2018 47 m
124 000 zł 6 681 zł/m² 19 m² 8 czerwca 2018 47 m
257 500 zł 4 149 zł/m² 62 m² 20 kwietnia 2018 47 m
124 000 zł 5 976 zł/m² 21 m² 16 stycznia 2018 47 m
1 008 600 zł 14 731 zł/m² 68 m² 11 kwietnia 2017 0 m
23 985 zł 911 zł/m² 26 m² 17 lutego 2017 0 m
1 200 000 zł 7 320 zł/m² 164 m² 5 lutego 2016 0 m
225 000 zł 8 248 zł/m² 27 m² 28 grudnia 2015 0 m
168 000 zł 5 632 zł/m² 30 m² 18 grudnia 2015 0 m
340 000 zł 5 838 zł/m² 58 m² 6 marca 2015 0 m
210 000 zł 5 968 zł/m² 35 m² 16 października 2014 0 m
12 300 zł 467 zł/m² 26 m² 15 października 2014 0 m
13 000 zł 494 zł/m² 26 m² 19 września 2014 0 m
20 000 zł 190 zł/m² 105 m² 9 września 2014 0 m
148 450 zł 2 748 zł/m² 54 m² 17 lipca 2014 0 m
344 450 zł 3 102 zł/m² 111 m² 15 lipca 2014 0 m
312 500 zł 4 101 zł/m² 76 m² 7 lipca 2014 0 m
18 450 zł 350 zł/m² 53 m² 13 czerwca 2014 0 m
291 000 zł 4 794 zł/m² 61 m² 5 czerwca 2014 0 m
30 000 zł 380 zł/m² 79 m² 16 maja 2014 0 m
470 000 zł 4 986 zł/m² 94 m² 14 maja 2014 0 m
1 200 000 zł 8 720 zł/m² 138 m² 12 maja 2014 0 m
1 230 zł 47 zł/m² 26 m² 12 maja 2014 0 m
428 138 zł 4 920 zł/m² 87 m² 31 marca 2014 0 m
441 472 zł 4 920 zł/m² 90 m² 31 stycznia 2014 0 m
300 000 zł 5 838 zł/m² 51 m² 31 stycznia 2014 0 m
2 460 zł 47 zł/m² 53 m² 31 stycznia 2014 0 m
375 000 zł 4 408 zł/m² 85 m² 20 grudnia 2013 0 m
221 741 zł 2 521 zł/m² 88 m² 19 grudnia 2013 0 m
270 146 zł 5 415 zł/m² 50 m² 11 grudnia 2013 0 m
4 920 zł 47 zł/m² 105 m² 19 listopada 2013 0 m
1 100 000 zł 3 487 zł/m² 315 m² 4 października 2013 0 m
285 000 zł 6 882 zł/m² 41 m² 17 września 2013 0 m
303 806 zł 3 869 zł/m² 79 m² 6 września 2013 0 m
457 177 zł 4 808 zł/m² 95 m² 6 września 2013 0 m
1 792 000 zł 4 178 zł/m² 429 m² 3 września 2013 0 m
7 500 zł 285 zł/m² 26 m² 3 września 2013 0 m
342 900 zł 4 024 zł/m² 85 m² 23 sierpnia 2013 0 m
314 000 zł 5 380 zł/m² 58 m² 23 sierpnia 2013 0 m
317 657 zł 5 252 zł/m² 60 m² 9 sierpnia 2013 0 m
200 300 zł 3 716 zł/m² 54 m² 9 sierpnia 2013 0 m
333 000 zł 3 994 zł/m² 83 m² 8 sierpnia 2013 0 m
1 826 550 zł 8 671 zł/m² 211 m² 31 lipca 2013 0 m
1 791 441 zł 4 177 zł/m² 429 m² 26 lipca 2013 0 m
627 975 zł 3 696 zł/m² 170 m² 25 lipca 2013 0 m
203 214 zł 3 258 zł/m² 62 m² 15 lipca 2013 0 m
593 907 zł 3 638 zł/m² 163 m² 15 lipca 2013 0 m
260 000 zł 5 051 zł/m² 51 m² 12 lipca 2013 0 m
299 000 zł 5 012 zł/m² 60 m² 11 lipca 2013 0 m
331 630 zł 3 996 zł/m² 83 m² 10 lipca 2013 0 m
301 550 zł 3 763 zł/m² 80 m² 9 lipca 2013 0 m
346 856 zł 4 112 zł/m² 84 m² 9 lipca 2013 0 m
224 045 zł 2 553 zł/m² 88 m² 3 lipca 2013 0 m
231 165 zł 3 479 zł/m² 66 m² 1 lipca 2013 0 m
183 237 zł 5 207 zł/m² 35 m² 1 lipca 2013 0 m
344 125 zł 4 074 zł/m² 84 m² 28 czerwca 2013 0 m
73 800 zł 2 803 zł/m² 26 m² 28 czerwca 2013 0 m
248 618 zł 3 486 zł/m² 71 m² 28 czerwca 2013 0 m
208 781 zł 5 150 zł/m² 41 m² 28 czerwca 2013 0 m
348 000 zł 4 175 zł/m² 83 m² 27 czerwca 2013 0 m
393 600 zł 3 039 zł/m² 130 m² 26 czerwca 2013 0 m
296 550 zł 3 682 zł/m² 81 m² 26 czerwca 2013 0 m
564 050 zł 3 440 zł/m² 164 m² 24 czerwca 2013 0 m
292 000 zł 5 430 zł/m² 54 m² 21 czerwca 2013 0 m
320 585 zł 3 794 zł/m² 85 m² 19 czerwca 2013 0 m
327 343 zł 2 898 zł/m² 113 m² 18 czerwca 2013 0 m
288 651 zł 3 838 zł/m² 75 m² 13 czerwca 2013 0 m
353 703 zł 3 178 zł/m² 111 m² 12 czerwca 2013 0 m
307 000 zł 5 380 zł/m² 57 m² 11 czerwca 2013 0 m
386 123 zł 4 854 zł/m² 80 m² 10 czerwca 2013 0 m
278 920 zł 3 952 zł/m² 71 m² 5 czerwca 2013 0 m
280 920 zł 3 952 zł/m² 71 m² 5 czerwca 2013 0 m
408 751 zł 4 717 zł/m² 87 m² 28 maja 2013 0 m
340 000 zł 4 655 zł/m² 73 m² 28 maja 2013 0 m
1 776 090 zł 8 379 zł/m² 212 m² 27 maja 2013 0 m
177 364 zł 6 502 zł/m² 27 m² 23 maja 2013 0 m
292 500 zł 3 165 zł/m² 92 m² 20 maja 2013 0 m
181 000 zł 6 296 zł/m² 29 m² 15 maja 2013 0 m
382 242 zł 3 800 zł/m² 101 m² 15 maja 2013 0 m
418 000 zł 4 689 zł/m² 89 m² 10 maja 2013 0 m
211 146 zł 3 882 zł/m² 54 m² 9 maja 2013 0 m
246 391 zł 5 889 zł/m² 42 m² 29 kwietnia 2013 0 m
355 000 zł 4 591 zł/m² 77 m² 26 kwietnia 2013 0 m
259 000 zł 6 512 zł/m² 40 m² 26 kwietnia 2013 0 m
422 088 zł 4 920 zł/m² 86 m² 26 kwietnia 2013 0 m
274 000 zł 6 836 zł/m² 40 m² 26 kwietnia 2013 0 m
180 000 zł 2 862 zł/m² 63 m² 16 lipca 2012 59 m
195 000 zł 5 052 zł/m² 39 m² 15 marca 2011 55 m
245 000 zł 4 132 zł/m² 59 m² 29 kwietnia 2010 59 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 lokale.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 059 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 11 008 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 kwietnia 2013.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 kwietnia 2013
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl