Obręb ewidencyjny · Poznań
Ceny mieszkań Poznań — obręb ewidencyjny WILDA (Poznań, ul. 28 Czerwca 1956 r.)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
11 730 zł/m²
-5,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
540 000 zł
Mediana metrażu
48,1 m²
Liczba transakcji
377
Ostatnie 12 miesięcy · 377 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
WILDA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 13 198 transakcji.
Mieszkania: 377 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 11 730 zł/m², a mediana metrażu 48,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11106 | 6 001 zł/m² | 283 995 zł | 47,0 m² |
| Garaże | 3316 | 1 092 zł/m² | 30 000 zł | 26,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 151 | 7 338 zł/m² | 438 136 zł | 66,0 m² |
| Biurowe | 4 | 6 748 zł/m² | 580 618 zł | 84,6 m² |
| Inne lokale | 871 | 1 464 zł/m² | 7 313 zł | 4,9 m² |
| Działki budowlane | 6 | 1 291 zł/m² | 742 500 zł | 400,0 m² |
| Działki pozostałe | 88 | 634 zł/m² | 385 211 zł | 713,0 m² |
| Budynki | 231 | 7 752 zł/m² | 1 730 000 zł | 155,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Poznań; część danych: PoznańDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Poznaniu w 2025 r.: 10 285 zł miesięcznie. To 109,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 283 995 zł — z 11 106 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Poznań mieszkało 534 239 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 353 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Poznaniu 25,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 14 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 40,6 do 25,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Poznaniu w 2025 r.: 1,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 2,4% do 1,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 447 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 104,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 10,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 6,7 do 10,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 283 995 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 001 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 341 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 285 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Poznań
- Liczba mieszkań w próbie
- 11106
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Poznaniu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Poznań
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Poznań ubyły 353 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Poznaniu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 | Górna Wilda 96, Poznań Lokal 17_LOK | 770 000 zł | 6 868 zł/m² ? | 112,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 25.06.2026 | Mariana Langiewicza 18, Poznań Lokal 8_LOK | 710 000 zł | 9 221 zł/m² ? | 77,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 25.06.2026 | Antoniego Kosińskiego 24, Poznań Lokal 3_LOK | 780 000 zł | 14 566 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 23.06.2026 | Władysława Sikorskiego 10, Poznań Lokal 12_LOK | 719 000 zł | 11 672 zł/m² ? | 61,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 19.06.2026 | Władysława Sikorskiego 2, Poznań Lokal 13_LOK | 450 000 zł | 9 804 zł/m² ? | 45,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 18.06.2026 | 28 Czerwca 1956 r. 129a, Poznań Lokal 9_LOK | 650 000 zł | 8 566 zł/m² ? | 75,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 17.06.2026 | Mieczysława Niedziałkowskiego 11, Poznań Lokal 50_LOK | 754 800 zł | 16 039 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 08.06.2026 | Mieczysława Niedziałkowskiego 7, Poznań Lokal 5_LOK | 825 000 zł | 8 317 zł/m² ? | 99,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 03.06.2026 | Wierzbięcice 19, Poznań Lokal 7_LOK | 825 000 zł | 6 644 zł/m² ? | 124,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | 4 |
| 02.06.2026 | Mieczysława Niedziałkowskiego 11, Poznań Lokal 25_LOK | 703 992 zł | 15 059 zł/m² ? | 46,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.