Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny WILDA, Poznań
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 688 zł/m²
-5,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
19 500 zł
Mediana metrażu
7,0 m²
Liczba transakcji
55
Ostatnie 24 miesięcy · 55 aktów notarialnych
Opis obszaru
WILDA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 13 198 transakcji.
Inne lokale: 55 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 688 zł/m², a mediana metrażu 7,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11106 | 6 001 zł/m² | 283 995 zł | 47,0 m² |
| Garaże | 3316 | 1 092 zł/m² | 30 000 zł | 26,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 151 | 7 338 zł/m² | 438 136 zł | 66,0 m² |
| Biurowe | 4 | 6 748 zł/m² | 580 618 zł | 84,6 m² |
| Inne lokale | 871 | 1 464 zł/m² | 7 313 zł | 4,9 m² |
| Działki budowlane | 6 | 1 291 zł/m² | 742 500 zł | 400,0 m² |
| Działki pozostałe | 88 | 634 zł/m² | 385 211 zł | 713,0 m² |
| Budynki | 231 | 7 752 zł/m² | 1 730 000 zł | 155,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Poznań; część danych: PoznańDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Poznaniu w 2025 r.: 10 285 zł miesięcznie. To 109,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 283 995 zł — z 11 106 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Poznań mieszkało 534 239 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 353 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Poznaniu 25,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 14 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 40,6 do 25,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Poznaniu w 2025 r.: 1,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 2,4% do 1,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 447 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 104,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 10,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 6,7 do 10,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 283 995 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 001 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 341 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 285 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Poznań
- Liczba mieszkań w próbie
- 11106
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Poznaniu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Poznań
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Poznań ubyły 353 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Poznaniu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2026 | Fabryczna 14, Poznań Lokal 64_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 6 000 zł | 1 014 zł/m² ? | 5,9 m² ? | 1/4 ? | — | -1 |
| 20.05.2026 | Saperska 42B, Poznań Lokal 73_LOK | 19 000 zł | 5 429 zł/m² ? | 3,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | -1 |
| 13.05.2026 | Saperska 46F, Poznań Lokal 238_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 15 000 zł | 7 143 zł/m² ? | 2,1 m² ? | 1/1 ? | — | -1 |
| 08.05.2026 | Saperska 46F, Poznań Lokal 154_LOK | 10 000 zł | 3 448 zł/m² ? | 2,9 m² ? | 1/1 ? | — | -1 |
| 30.04.2026 | Jana Umińskiego 24a, Poznań Lokal 31_LOK | 10 000 zł | 1 135 zł/m² ? | 8,8 m² ? | 1/1 ? | — | -1 |
| 15.04.2026 | Dolna Wilda 14, Poznań Lokal 30_LOK | 19 500 zł | 5 000 zł/m² ? | 3,9 m² ? | 1/1 ? | — | -1 |
| 15.04.2026 | Mariana Langiewicza 3, Poznań Lokal 10_LOK | 200 000 zł | 6 897 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 15.04.2026 | Mariana Langiewicza 3, Poznań Lokal 9_LOK | 260 000 zł | 6 842 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 14.04.2026 | Różana 19, Poznań Lokal 201_LOK | 655 529 zł | 20 295 zł/m² ? | 32,3 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 31.03.2026 | Wierzbięcice 27, Poznań Lokal 6_LOK | 684 000 zł | 9 661 zł/m² ? | 70,8 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.