Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 20 maja 2026

  • 20 maja 2026

Cena transakcyjna

19 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

5 429zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

3,5m²

Data aktu notarialnego

20 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
5 429 zł
Powierzchnia
4 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146754
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

20 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 4 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 19 000 zł (tj. 5 429 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: inna, liczba izb: 1.

Składniki transakcji

1 składnik

4 m² 5 429 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0061.AR_24.63/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

648SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 161,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.2
orientacyjnie 42 676,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
26 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2012 1 367 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  2. 2013 1 108 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2014 1 230 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2015 5 082 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2016 5 190 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2017 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WILDA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
40 000 zł 1 852 zł/m² 22 m² 28 marca 2017 0 m
380 000 zł 4 518 zł/m² 84 m² 10 marca 2017 0 m
360 670 zł 5 190 zł/m² 70 m² 22 grudnia 2016 0 m
284 000 zł 5 820 zł/m² 49 m² 19 grudnia 2016 0 m
425 000 zł 3 825 zł/m² 111 m² 2 listopada 2016 0 m
207 500 zł 5 716 zł/m² 36 m² 27 października 2016 0 m
318 400 zł 5 696 zł/m² 56 m² 8 sierpnia 2016 0 m
23 000 zł 885 zł/m² 26 m² 21 marca 2016 0 m
185 000 zł 7 115 zł/m² 26 m² 23 grudnia 2015 0 m
339 288 zł 6 260 zł/m² 54 m² 23 grudnia 2015 0 m
38 000 zł 1 577 zł/m² 24 m² 3 listopada 2015 0 m
21 000 zł 808 zł/m² 26 m² 28 września 2015 0 m
344 000 zł 4 907 zł/m² 70 m² 28 września 2015 0 m
290 000 zł 6 004 zł/m² 48 m² 1 września 2015 0 m
309 000 zł 5 897 zł/m² 52 m² 10 sierpnia 2015 0 m
280 000 zł 6 542 zł/m² 43 m² 9 lipca 2015 0 m
329 000 zł 6 208 zł/m² 53 m² 29 czerwca 2015 0 m
360 000 zł 3 850 zł/m² 94 m² 28 stycznia 2015 0 m
27 125 zł 976 zł/m² 28 m² 10 września 2014 0 m
330 000 zł 3 837 zł/m² 86 m² 10 września 2014 0 m
340 000 zł 5 082 zł/m² 67 m² 18 lutego 2014 0 m
4 000 zł 320 zł/m² 12 m² 12 września 2013 0 m
260 000 zł 6 075 zł/m² 43 m² 22 lipca 2013 0 m
245 356 zł 4 586 zł/m² 54 m² 17 maja 2013 0 m
342 000 zł 3 670 zł/m² 93 m² 13 lutego 2013 0 m
6 000 zł 896 zł/m² 7 m² 11 stycznia 2013 0 m
285 000 zł 5 429 zł/m² 53 m² 23 listopada 2012 0 m
265 000 zł 5 464 zł/m² 49 m² 18 października 2012 0 m
370 000 zł 3 919 zł/m² 94 m² 17 października 2012 0 m
4 800 zł 381 zł/m² 13 m² 12 października 2012 0 m
4 538 zł 1 464 zł/m² 3 m² 12 października 2012 0 m
30 000 zł 787 zł/m² 38 m² 25 września 2012 0 m
4 500 zł 1 216 zł/m² 4 m² 14 września 2012 0 m
302 838 zł 5 417 zł/m² 56 m² 13 czerwca 2012 0 m
372 500 zł 4 005 zł/m² 93 m² 21 maja 2012 0 m
342 000 zł 5 182 zł/m² 66 m² 14 marca 2012 0 m
30 750 zł 1 367 zł/m² 23 m² 14 marca 2012 0 m
270 000 zł 5 567 zł/m² 49 m² 13 marca 2012 0 m
6 581 zł 1 097 zł/m² 6 m² 3 stycznia 2012 0 m
392 000 zł 5 521 zł/m² 71 m² 5 grudnia 2011 0 m
305 000 zł 5 576 zł/m² 55 m² 30 listopada 2011 0 m
290 800 zł 5 363 zł/m² 54 m² 30 listopada 2011 0 m
295 000 zł 3 933 zł/m² 75 m² 13 października 2011 0 m
402 000 zł 5 929 zł/m² 68 m² 11 sierpnia 2011 0 m
437 400 zł 6 339 zł/m² 69 m² 1 marca 2011 0 m
398 682 zł 5 778 zł/m² 69 m² 2 lutego 2011 0 m
366 201 zł 5 346 zł/m² 69 m² 28 stycznia 2011 0 m
5 000 zł 1 250 zł/m² 4 m² 3 grudnia 2010 0 m
24 000 zł 1 034 zł/m² 23 m² 4 listopada 2010 0 m
25 000 zł 1 078 zł/m² 23 m² 4 listopada 2010 0 m
251 076 zł 6 917 zł/m² 36 m² 29 października 2010 0 m
370 000 zł 5 425 zł/m² 68 m² 8 października 2010 0 m
2 000 zł 328 zł/m² 6 m² 10 sierpnia 2010 0 m
287 706 zł 5 812 zł/m² 50 m² 21 lipca 2010 0 m
274 262 zł 5 136 zł/m² 53 m² 19 lipca 2010 0 m
192 785 zł 5 239 zł/m² 37 m² 2 lipca 2010 0 m
320 002 zł 5 255 zł/m² 61 m² 1 lipca 2010 0 m
191 958 zł 5 564 zł/m² 35 m² 30 czerwca 2010 0 m
370 000 zł 5 331 zł/m² 69 m² 17 czerwca 2010 0 m
350 000 zł 7 368 zł/m² 48 m² 15 czerwca 2010 0 m
304 000 zł 5 903 zł/m² 52 m² 26 maja 2010 0 m
27 328 zł 1 265 zł/m² 22 m² 30 kwietnia 2010 0 m
299 517 zł 6 051 zł/m² 50 m² 28 kwietnia 2010 0 m
201 000 zł 5 141 zł/m² 39 m² 26 kwietnia 2010 0 m
386 951 zł 5 632 zł/m² 69 m² 23 kwietnia 2010 0 m
386 547 zł 5 586 zł/m² 69 m² 16 kwietnia 2010 0 m
296 719 zł 5 762 zł/m² 52 m² 14 kwietnia 2010 0 m
381 400 zł 4 295 zł/m² 89 m² 24 marca 2010 0 m
400 000 zł 7 984 zł/m² 50 m² 24 marca 2010 0 m
387 254 zł 5 564 zł/m² 70 m² 23 marca 2010 0 m
194 141 zł 5 778 zł/m² 34 m² 15 marca 2010 0 m
315 804 zł 5 473 zł/m² 58 m² 15 marca 2010 0 m
400 319 zł 5 785 zł/m² 69 m² 11 marca 2010 0 m
265 028 zł 5 029 zł/m² 53 m² 9 marca 2010 0 m
277 246 zł 5 231 zł/m² 53 m² 5 marca 2010 0 m
193 724 zł 5 457 zł/m² 36 m² 26 lutego 2010 0 m
290 390 zł 5 280 zł/m² 55 m² 25 lutego 2010 0 m
286 493 zł 5 457 zł/m² 53 m² 18 lutego 2010 0 m
200 000 zł 5 076 zł/m² 39 m² 16 lutego 2010 0 m
200 000 zł 5 731 zł/m² 35 m² 8 lutego 2010 0 m
283 550 zł 5 350 zł/m² 53 m² 6 stycznia 2010 0 m
194 719 zł 4 880 zł/m² 40 m² 6 stycznia 2010 0 m
287 777 zł 5 885 zł/m² 49 m² 28 grudnia 2009 0 m
184 564 zł 5 029 zł/m² 37 m² 17 grudnia 2009 0 m
186 651 zł 4 552 zł/m² 41 m² 11 grudnia 2009 0 m
281 011 zł 5 394 zł/m² 52 m² 8 grudnia 2009 0 m
252 432 zł 5 912 zł/m² 43 m² 4 grudnia 2009 0 m
274 986 zł 5 150 zł/m² 53 m² 3 grudnia 2009 0 m
244 741 zł 4 762 zł/m² 51 m² 3 grudnia 2009 0 m
346 890 zł 4 523 zł/m² 77 m² 30 listopada 2009 0 m
251 952 zł 4 709 zł/m² 54 m² 27 listopada 2009 0 m
266 036 zł 4 846 zł/m² 55 m² 26 listopada 2009 0 m
299 559 zł 3 994 zł/m² 75 m² 24 listopada 2009 0 m
307 364 zł 4 013 zł/m² 77 m² 23 listopada 2009 0 m
301 956 zł 5 402 zł/m² 56 m² 20 listopada 2009 0 m
245 115 zł 4 922 zł/m² 50 m² 13 listopada 2009 0 m
290 001 zł 5 534 zł/m² 52 m² 12 listopada 2009 0 m
246 785 zł 4 648 zł/m² 53 m² 9 listopada 2009 0 m
270 239 zł 5 992 zł/m² 45 m² 9 listopada 2009 0 m
233 543 zł 4 365 zł/m² 54 m² 5 listopada 2009 0 m
312 999 zł 5 589 zł/m² 56 m² 4 listopada 2009 0 m
271 591 zł 4 876 zł/m² 56 m² 4 listopada 2009 0 m
195 000 zł 2 701 zł/m² 72 m² 26 października 2009 0 m
5 400 zł 1 059 zł/m² 5 m² 26 października 2009 0 m
399 185 zł 5 387 zł/m² 74 m² 21 października 2009 0 m
209 835 zł 5 450 zł/m² 39 m² 19 października 2009 0 m
290 000 zł 6 532 zł/m² 44 m² 15 października 2009 0 m
231 430 zł 4 334 zł/m² 53 m² 13 października 2009 0 m
468 443 zł 6 799 zł/m² 69 m² 13 października 2009 0 m
27 328 zł 987 zł/m² 28 m² 13 października 2009 0 m
180 081 zł 5 457 zł/m² 33 m² 9 października 2009 0 m
313 148 zł 3 885 zł/m² 81 m² 23 września 2009 0 m
250 097 zł 4 710 zł/m² 53 m² 22 września 2009 0 m
4 500 zł 1 071 zł/m² 4 m² 31 sierpnia 2009 0 m
369 107 zł 5 243 zł/m² 70 m² 28 sierpnia 2009 0 m
270 033 zł 5 143 zł/m² 53 m² 26 sierpnia 2009 0 m
307 999 zł 4 101 zł/m² 75 m² 21 sierpnia 2009 0 m
339 126 zł 4 922 zł/m² 69 m² 29 lipca 2009 0 m
3 184 zł 1 098 zł/m² 3 m² 24 lipca 2009 0 m
251 953 zł 5 029 zł/m² 50 m² 14 lipca 2009 0 m
247 577 zł 4 922 zł/m² 50 m² 23 czerwca 2009 0 m
433 728 zł 5 917 zł/m² 73 m² 28 maja 2009 0 m
244 474 zł 5 136 zł/m² 48 m² 28 maja 2009 0 m
425 000 zł 8 285 zł/m² 51 m² 27 maja 2009 0 m
374 175 zł 5 704 zł/m² 66 m² 27 marca 2009 0 m
278 886 zł 4 671 zł/m² 60 m² 23 marca 2009 0 m
481 211 zł 4 255 zł/m² 113 m² 12 marca 2009 0 m
302 250 zł 4 009 zł/m² 75 m² 18 lutego 2009 0 m
45 000 zł 5 402 zł/m² 8 m² 17 lutego 2009 0 m
319 890 zł 4 718 zł/m² 68 m² 13 lutego 2009 0 m
300 001 zł 5 929 zł/m² 51 m² 10 lutego 2009 0 m
348 663 zł 4 816 zł/m² 72 m² 4 lutego 2009 0 m
447 737 zł 6 067 zł/m² 74 m² 3 lutego 2009 0 m
345 664 zł 6 997 zł/m² 49 m² 27 stycznia 2009 0 m
263 027 zł 5 434 zł/m² 48 m² 13 stycznia 2009 0 m
296 283 zł 6 971 zł/m² 43 m² 7 stycznia 2009 0 m
264 119 zł 5 457 zł/m² 48 m² 9 grudnia 2008 0 m
348 200 zł 4 803 zł/m² 73 m² 8 grudnia 2008 0 m
435 486 zł 5 982 zł/m² 73 m² 3 grudnia 2008 0 m
462 521 zł 4 163 zł/m² 111 m² 2 grudnia 2008 0 m
242 886 zł 5 742 zł/m² 42 m² 31 października 2008 0 m
271 971 zł 5 180 zł/m² 53 m² 30 października 2008 0 m
379 395 zł 4 883 zł/m² 78 m² 30 października 2008 0 m
269 967 zł 6 308 zł/m² 43 m² 24 października 2008 0 m
4 676 153 zł 5 252 zł/m² 890 m² 23 października 2008 0 m
339 954 zł 3 807 zł/m² 89 m² 22 października 2008 0 m
381 487 zł 3 682 zł/m² 104 m² 21 października 2008 0 m
371 640 zł 4 171 zł/m² 89 m² 21 października 2008 0 m
327 068 zł 5 861 zł/m² 56 m² 16 października 2008 0 m
364 646 zł 5 121 zł/m² 71 m² 15 października 2008 0 m
370 546 zł 3 980 zł/m² 93 m² 15 października 2008 0 m
447 517 zł 5 120 zł/m² 87 m² 3 października 2008 0 m
251 476 zł 6 966 zł/m² 36 m² 29 września 2008 0 m
35 966 zł 659 zł/m² 55 m² 24 września 2008 0 m
34 648 zł 819 zł/m² 42 m² 23 września 2008 0 m
429 987 zł 4 669 zł/m² 92 m² 23 września 2008 0 m
54 656 zł 1 178 zł/m² 46 m² 22 września 2008 0 m
308 139 zł 6 406 zł/m² 48 m² 22 września 2008 0 m
27 328 zł 1 125 zł/m² 24 m² 18 września 2008 0 m
338 013 zł 6 955 zł/m² 49 m² 17 września 2008 0 m
207 463 zł 3 871 zł/m² 54 m² 16 września 2008 0 m
345 016 zł 4 688 zł/m² 74 m² 16 września 2008 0 m
352 728 zł 4 812 zł/m² 73 m² 15 września 2008 0 m
433 005 zł 6 116 zł/m² 71 m² 11 września 2008 0 m
346 563 zł 5 082 zł/m² 68 m² 10 września 2008 0 m
269 226 zł 5 385 zł/m² 50 m² 10 września 2008 0 m
370 465 zł 4 868 zł/m² 76 m² 8 września 2008 0 m
299 856 zł 5 647 zł/m² 53 m² 8 września 2008 0 m
363 917 zł 4 021 zł/m² 91 m² 5 września 2008 0 m
310 685 zł 6 353 zł/m² 49 m² 3 września 2008 0 m
329 575 zł 6 578 zł/m² 50 m² 29 sierpnia 2008 0 m
428 465 zł 6 395 zł/m² 67 m² 29 sierpnia 2008 0 m
312 868 zł 6 028 zł/m² 52 m² 29 sierpnia 2008 0 m
335 927 zł 6 984 zł/m² 48 m² 25 sierpnia 2008 0 m
312 859 zł 6 308 zł/m² 50 m² 25 sierpnia 2008 0 m
421 842 zł 6 392 zł/m² 66 m² 25 sierpnia 2008 0 m
252 154 zł 6 532 zł/m² 39 m² 25 sierpnia 2008 0 m
324 066 zł 6 641 zł/m² 49 m² 25 sierpnia 2008 0 m
259 753 zł 5 468 zł/m² 48 m² 22 sierpnia 2008 0 m
315 778 zł 6 418 zł/m² 49 m² 22 sierpnia 2008 0 m
259 753 zł 5 457 zł/m² 48 m² 22 sierpnia 2008 0 m
374 338 zł 5 538 zł/m² 68 m² 14 sierpnia 2008 0 m
230 521 zł 6 605 zł/m² 35 m² 13 sierpnia 2008 0 m
332 267 zł 6 809 zł/m² 49 m² 13 sierpnia 2008 0 m
879 468 zł 6 653 zł/m² 132 m² 13 sierpnia 2008 0 m
301 628 zł 6 793 zł/m² 44 m² 13 sierpnia 2008 0 m
567 606 zł 6 757 zł/m² 84 m² 13 sierpnia 2008 0 m
329 544 zł 6 851 zł/m² 48 m² 13 sierpnia 2008 0 m
334 991 zł 6 795 zł/m² 49 m² 13 sierpnia 2008 0 m
565 480 zł 6 756 zł/m² 84 m² 13 sierpnia 2008 0 m
558 885 zł 6 638 zł/m² 84 m² 13 sierpnia 2008 0 m
325 854 zł 6 719 zł/m² 49 m² 13 sierpnia 2008 0 m
263 573 zł 5 446 zł/m² 48 m² 12 sierpnia 2008 0 m
266 302 zł 5 457 zł/m² 49 m² 12 sierpnia 2008 0 m
352 819 zł 7 014 zł/m² 50 m² 12 sierpnia 2008 0 m
343 137 zł 6 637 zł/m² 52 m² 12 sierpnia 2008 0 m
419 552 zł 6 357 zł/m² 66 m² 11 sierpnia 2008 0 m
363 051 zł 6 902 zł/m² 53 m² 11 sierpnia 2008 0 m
324 055 zł 6 367 zł/m² 51 m² 6 sierpnia 2008 0 m
324 055 zł 6 367 zł/m² 51 m² 5 sierpnia 2008 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 4 m² sprzedano za 19 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 19 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl