Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 14 kwietnia 2026

  • 14 kwietnia 2026

Cena transakcyjna

655 529zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

20 295zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

32,3m²

Data aktu notarialnego

14 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
20 295 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
32,3 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
146126
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

14 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 32,3 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 655 529 zł, co daje 20 295 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: inna.

Składniki transakcji

1 składnik

32,3 m² 20 295 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0061.AR_06.84Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1061SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 447,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.5
orientacyjnie 11 012,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
24 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 575 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  2. 2022 2 008 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 783 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 817 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  5. 2025 4 887 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  6. 2026 10 607 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WILDA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
482 000 zł 8 478 zł/m² 56,85 m² 2 września 2025 0 m
540 000 zł 9 008 zł/m² 59,95 m² 2 września 2025 0 m
39 571 zł 1 113 zł/m² 35,54 m² 17 kwietnia 2025 0 m
60 000 zł 1 773 zł/m² 33,85 m² 26 listopada 2024 0 m
76 000 zł 1 122 zł/m² 67,76 m² 30 stycznia 2023 0 m
49 900 zł 1 513 zł/m² 32,97 m² 26 października 2022 0 m
1 113 258 zł 9 531 zł/m² 116,8 m² 25 stycznia 2022 0 m
34 361 zł 963 zł/m² 35,69 m² 14 grudnia 2021 0 m
246 000 zł 7 616 zł/m² 32,3 m² 22 września 2021 0 m
55 000 zł 965 zł/m² 57,01 m² 26 lutego 2021 0 m
78 523 zł 1 053 zł/m² 74,56 m² 18 grudnia 2020 0 m
600 000 zł 5 506 zł/m² 108,97 m² 17 grudnia 2020 0 m
288 500 zł 10 883 zł/m² 26,51 m² 5 listopada 2020 0 m
33 889 zł 963 zł/m² 35,2 m² 6 sierpnia 2020 0 m
30 000 zł 930 zł/m² 32,25 m² 27 lipca 2020 0 m
35 203 zł 903 zł/m² 39 m² 10 czerwca 2020 0 m
27 000 zł 920 zł/m² 29,35 m² 9 czerwca 2020 0 m
40 025 zł 1 113 zł/m² 35,95 m² 12 marca 2020 0 m
33 456 zł 963 zł/m² 34,75 m² 12 marca 2020 0 m
31 616 zł 1 023 zł/m² 30,9 m² 26 lutego 2020 0 m
71 891 zł 963 zł/m² 74,67 m² 21 lutego 2020 0 m
33 968 zł 963 zł/m² 35,28 m² 20 lutego 2020 0 m
36 894 zł 1 053 zł/m² 35,03 m² 11 lutego 2020 0 m
35 818 zł 1 053 zł/m² 34,01 m² 20 grudnia 2019 0 m
37 796 zł 1 113 zł/m² 33,95 m² 19 grudnia 2019 0 m
36 362 zł 1 113 zł/m² 32,66 m² 13 grudnia 2019 0 m
984 000 zł 3 026 zł/m² 325,2 m² 26 listopada 2019 0 m
37 475 zł 1 053 zł/m² 35,59 m² 18 października 2019 0 m
40 208 zł 1 113 zł/m² 36,12 m² 11 października 2019 0 m
40 094 zł 1 113 zł/m² 36,01 m² 9 października 2019 0 m
340 000 zł 10 110 zł/m² 33,63 m² 7 października 2019 0 m
370 000 zł 9 458 zł/m² 39,12 m² 19 lipca 2019 0 m
59 254 zł 1 113 zł/m² 53,22 m² 29 maja 2019 0 m
500 000 zł 5 884 zł/m² 84,98 m² 29 maja 2019 0 m
64 006 zł 1 023 zł/m² 62,57 m² 22 maja 2019 0 m
435 343 zł 7 715 zł/m² 56,43 m² 27 marca 2019 0 m
379 000 zł 6 694 zł/m² 56,62 m² 28 grudnia 2018 0 m
533 000 zł 5 457 zł/m² 97,67 m² 27 grudnia 2018 0 m
252 394 zł 3 685 zł/m² 68,5 m² 27 grudnia 2018 0 m
34 000 zł 1 039 zł/m² 32,72 m² 21 grudnia 2018 0 m
552 992 zł 6 965 zł/m² 79,4 m² 20 grudnia 2018 0 m
387 507 zł 6 062 zł/m² 63,92 m² 19 grudnia 2018 0 m
420 000 zł 5 478 zł/m² 76,67 m² 7 grudnia 2018 0 m
986 037 zł 5 627 zł/m² 175,23 m² 7 grudnia 2018 0 m
35 065 zł 1 113 zł/m² 31,5 m² 6 grudnia 2018 0 m
365 351 zł 4 632 zł/m² 78,87 m² 4 grudnia 2018 0 m
259 409 zł 3 635 zł/m² 71,37 m² 29 listopada 2018 0 m
1 509 346 zł 6 562 zł/m² 173,22 m² 27 listopada 2018 0 m
972 766 zł 5 174 zł/m² 188 m² 26 listopada 2018 0 m
296 445 zł 6 433 zł/m² 46,08 m² 26 listopada 2018 0 m
352 114 zł 3 072 zł/m² 114,63 m² 16 listopada 2018 0 m
227 428 zł 6 569 zł/m² 34,62 m² 16 listopada 2018 0 m
416 381 zł 4 551 zł/m² 91,5 m² 13 listopada 2018 0 m
74 705 zł 1 102 zł/m² 67,76 m² 9 listopada 2018 0 m
447 973 zł 6 224 zł/m² 71,98 m² 9 listopada 2018 0 m
298 205 zł 4 215 zł/m² 70,75 m² 6 listopada 2018 0 m
214 132 zł 6 700 zł/m² 31,96 m² 5 listopada 2018 0 m
413 365 zł 4 807 zł/m² 86 m² 5 listopada 2018 0 m
38 530 zł 1 053 zł/m² 36,59 m² 29 października 2018 0 m
345 563 zł 4 242 zł/m² 81,47 m² 24 października 2018 0 m
250 353 zł 3 919 zł/m² 63,88 m² 19 października 2018 0 m
400 382 zł 4 106 zł/m² 97,51 m² 19 października 2018 0 m
343 997 zł 3 989 zł/m² 86,24 m² 19 października 2018 0 m
410 757 zł 4 384 zł/m² 93,69 m² 18 października 2018 0 m
487 994 zł 4 747 zł/m² 102,8 m² 16 października 2018 0 m
845 493 zł 4 844 zł/m² 174,55 m² 13 października 2018 0 m
450 116 zł 4 827 zł/m² 93,24 m² 11 października 2018 0 m
210 858 zł 6 448 zł/m² 32,7 m² 8 października 2018 0 m
387 410 zł 4 559 zł/m² 84,98 m² 5 października 2018 0 m
32 223 zł 1 053 zł/m² 30,6 m² 5 października 2018 0 m
377 434 zł 4 290 zł/m² 87,97 m² 4 października 2018 0 m
353 575 zł 3 932 zł/m² 89,93 m² 4 października 2018 0 m
208 653 zł 3 679 zł/m² 56,71 m² 4 października 2018 0 m
198 121 zł 6 979 zł/m² 28,39 m² 4 października 2018 41 m
39 571 zł 1 113 zł/m² 35,54 m² 3 października 2018 0 m
304 253 zł 5 713 zł/m² 53,26 m² 3 października 2018 0 m
448 422 zł 4 465 zł/m² 100,44 m² 2 października 2018 41 m
408 294 zł 4 238 zł/m² 96,33 m² 28 września 2018 41 m
615 944 zł 4 418 zł/m² 139,42 m² 28 września 2018 41 m
287 140 zł 4 106 zł/m² 69,94 m² 28 września 2018 41 m
294 064 zł 4 284 zł/m² 68,64 m² 27 września 2018 0 m
259 616 zł 7 062 zł/m² 36,76 m² 27 września 2018 41 m
292 740 zł 4 284 zł/m² 68,33 m² 26 września 2018 0 m
300 000 zł 3 923 zł/m² 76,48 m² 26 września 2018 41 m
366 866 zł 3 885 zł/m² 94,44 m² 25 września 2018 0 m
572 040 zł 3 975 zł/m² 143,9 m² 24 września 2018 41 m
646 439 zł 6 918 zł/m² 93,44 m² 24 września 2018 41 m
462 872 zł 4 549 zł/m² 101,75 m² 24 września 2018 41 m
543 273 zł 4 546 zł/m² 119,51 m² 24 września 2018 41 m
397 303 zł 4 552 zł/m² 87,29 m² 24 września 2018 41 m
362 496 zł 4 352 zł/m² 83,3 m² 21 września 2018 41 m
374 906 zł 4 245 zł/m² 88,31 m² 20 września 2018 0 m
38 979 zł 1 113 zł/m² 35,01 m² 20 września 2018 0 m
246 630 zł 3 795 zł/m² 64,99 m² 20 września 2018 0 m
418 626 zł 4 299 zł/m² 97,37 m² 20 września 2018 0 m
314 904 zł 4 336 zł/m² 72,62 m² 20 września 2018 41 m
416 034 zł 4 300 zł/m² 96,75 m² 20 września 2018 41 m
307 238 zł 3 104 zł/m² 98,97 m² 19 września 2018 0 m
415 084 zł 4 293 zł/m² 96,69 m² 19 września 2018 41 m
309 208 zł 3 722 zł/m² 83,08 m² 18 września 2018 41 m
320 455 zł 4 278 zł/m² 74,91 m² 18 września 2018 41 m
351 635 zł 4 100 zł/m² 85,77 m² 18 września 2018 41 m
227 532 zł 6 572 zł/m² 34,62 m² 17 września 2018 0 m
236 643 zł 6 406 zł/m² 36,94 m² 17 września 2018 41 m
323 924 zł 5 720 zł/m² 56,63 m² 14 września 2018 0 m
289 416 zł 2 849 zł/m² 101,57 m² 14 września 2018 0 m
177 545 zł 5 778 zł/m² 30,73 m² 14 września 2018 0 m
528 226 zł 3 612 zł/m² 146,23 m² 13 września 2018 0 m
628 725 zł 4 073 zł/m² 154,36 m² 13 września 2018 41 m
411 238 zł 3 976 zł/m² 103,44 m² 12 września 2018 41 m
465 097 zł 6 419 zł/m² 72,46 m² 11 września 2018 0 m
32 767 zł 1 093 zł/m² 29,98 m² 11 września 2018 0 m
327 286 zł 4 122 zł/m² 79,4 m² 11 września 2018 41 m
224 498 zł 6 320 zł/m² 35,52 m² 10 września 2018 0 m
674 109 zł 3 912 zł/m² 172,34 m² 10 września 2018 41 m
258 824 zł 3 384 zł/m² 76,48 m² 10 września 2018 41 m
284 280 zł 3 717 zł/m² 76,48 m² 10 września 2018 41 m
404 405 zł 4 732 zł/m² 85,46 m² 7 września 2018 0 m
362 023 zł 4 208 zł/m² 86,03 m² 7 września 2018 0 m
574 923 zł 3 975 zł/m² 144,62 m² 7 września 2018 41 m
231 790 zł 3 481 zł/m² 66,59 m² 6 września 2018 0 m
831 503 zł 4 564 zł/m² 182,2 m² 6 września 2018 0 m
303 002 zł 4 604 zł/m² 65,81 m² 6 września 2018 0 m
359 401 zł 5 860 zł/m² 61,33 m² 6 września 2018 41 m
300 244 zł 4 302 zł/m² 69,79 m² 6 września 2018 41 m
454 628 zł 4 276 zł/m² 106,33 m² 5 września 2018 0 m
443 957 zł 4 785 zł/m² 92,79 m² 5 września 2018 0 m
410 924 zł 4 779 zł/m² 85,98 m² 5 września 2018 0 m
172 108 zł 5 766 zł/m² 29,85 m² 5 września 2018 0 m
544 087 zł 3 532 zł/m² 154,04 m² 5 września 2018 41 m
260 025 zł 3 674 zł/m² 70,77 m² 5 września 2018 41 m
283 095 zł 3 773 zł/m² 75,04 m² 4 września 2018 0 m
316 502 zł 6 807 zł/m² 46,5 m² 4 września 2018 0 m
241 523 zł 3 957 zł/m² 61,04 m² 4 września 2018 41 m
468 992 zł 4 781 zł/m² 98,1 m² 3 września 2018 0 m
202 987 zł 7 107 zł/m² 28,56 m² 3 września 2018 0 m
260 066 zł 3 936 zł/m² 66,07 m² 3 września 2018 0 m
275 011 zł 4 120 zł/m² 66,75 m² 31 sierpnia 2018 0 m
359 205 zł 3 999 zł/m² 89,83 m² 31 sierpnia 2018 0 m
197 422 zł 5 703 zł/m² 34,62 m² 31 sierpnia 2018 0 m
345 157 zł 4 253 zł/m² 81,15 m² 31 sierpnia 2018 0 m
337 268 zł 5 659 zł/m² 59,6 m² 31 sierpnia 2018 41 m
379 816 zł 4 521 zł/m² 84,02 m² 31 sierpnia 2018 41 m
359 422 zł 4 437 zł/m² 81 m² 30 sierpnia 2018 0 m
494 654 zł 5 345 zł/m² 92,54 m² 29 sierpnia 2018 0 m
287 701 zł 4 181 zł/m² 68,81 m² 29 sierpnia 2018 0 m
452 242 zł 4 508 zł/m² 100,32 m² 29 sierpnia 2018 0 m
261 568 zł 6 400 zł/m² 40,87 m² 28 sierpnia 2018 0 m
580 878 zł 5 288 zł/m² 109,85 m² 27 sierpnia 2018 0 m
199 009 zł 6 432 zł/m² 30,94 m² 27 sierpnia 2018 0 m
331 813 zł 4 092 zł/m² 81,08 m² 27 sierpnia 2018 0 m
264 906 zł 4 101 zł/m² 64,59 m² 27 sierpnia 2018 0 m
191 961 zł 3 683 zł/m² 52,12 m² 27 sierpnia 2018 0 m
354 357 zł 4 388 zł/m² 80,75 m² 27 sierpnia 2018 0 m
261 569 zł 3 598 zł/m² 72,7 m² 24 sierpnia 2018 0 m
207 276 zł 7 296 zł/m² 28,41 m² 23 sierpnia 2018 0 m
324 523 zł 5 732 zł/m² 56,62 m² 22 sierpnia 2018 0 m
196 494 zł 6 140 zł/m² 32 m² 21 sierpnia 2018 0 m
419 962 zł 4 964 zł/m² 84,6 m² 21 sierpnia 2018 0 m
344 091 zł 4 567 zł/m² 75,35 m² 21 sierpnia 2018 0 m
416 979 zł 3 336 zł/m² 124,99 m² 21 sierpnia 2018 0 m
191 963 zł 5 708 zł/m² 33,63 m² 20 sierpnia 2018 0 m
482 291 zł 4 968 zł/m² 97,08 m² 20 sierpnia 2018 0 m
258 260 zł 7 222 zł/m² 35,76 m² 17 sierpnia 2018 0 m
462 997 zł 6 817 zł/m² 67,92 m² 17 sierpnia 2018 0 m
36 249 zł 1 096 zł/m² 33,07 m² 17 sierpnia 2018 0 m
482 875 zł 7 160 zł/m² 67,44 m² 17 sierpnia 2018 0 m
231 524 zł 7 115 zł/m² 32,54 m² 17 sierpnia 2018 0 m
426 839 zł 4 370 zł/m² 97,67 m² 16 sierpnia 2018 0 m
375 139 zł 4 264 zł/m² 87,98 m² 14 sierpnia 2018 0 m
236 552 zł 3 525 zł/m² 67,11 m² 14 sierpnia 2018 0 m
431 973 zł 4 788 zł/m² 90,22 m² 14 sierpnia 2018 0 m
445 931 zł 4 660 zł/m² 95,7 m² 14 sierpnia 2018 0 m
268 232 zł 5 786 zł/m² 46,36 m² 14 sierpnia 2018 0 m
34 519 zł 1 113 zł/m² 31,01 m² 13 sierpnia 2018 0 m
303 566 zł 4 166 zł/m² 72,86 m² 13 sierpnia 2018 0 m
567 636 zł 4 227 zł/m² 134,29 m² 13 sierpnia 2018 0 m
355 586 zł 4 022 zł/m² 88,4 m² 13 sierpnia 2018 0 m
220 291 zł 3 258 zł/m² 67,61 m² 13 sierpnia 2018 0 m
183 906 zł 6 476 zł/m² 28,4 m² 10 sierpnia 2018 0 m
283 105 zł 6 856 zł/m² 41,29 m² 10 sierpnia 2018 0 m
874 220 zł 5 835 zł/m² 119,21 m² 10 sierpnia 2018 0 m
56 888 zł 1 113 zł/m² 51,1 m² 8 sierpnia 2018 0 m
325 714 zł 5 709 zł/m² 57,05 m² 8 sierpnia 2018 0 m
263 862 zł 3 762 zł/m² 70,14 m² 8 sierpnia 2018 0 m
226 229 zł 7 417 zł/m² 30,5 m² 8 sierpnia 2018 0 m
324 618 zł 4 234 zł/m² 76,67 m² 7 sierpnia 2018 0 m
421 978 zł 4 536 zł/m² 93,02 m² 7 sierpnia 2018 0 m
403 245 zł 3 321 zł/m² 121,41 m² 7 sierpnia 2018 0 m
205 099 zł 7 050 zł/m² 29,09 m² 7 sierpnia 2018 0 m
526 140 zł 6 101 zł/m² 86,24 m² 6 sierpnia 2018 0 m
492 156 zł 6 775 zł/m² 72,64 m² 6 sierpnia 2018 0 m
454 894 zł 4 778 zł/m² 95,21 m² 6 sierpnia 2018 0 m
212 096 zł 7 291 zł/m² 29,09 m² 6 sierpnia 2018 0 m
329 526 zł 6 600 zł/m² 49,93 m² 3 sierpnia 2018 0 m
711 625 zł 6 260 zł/m² 113,67 m² 3 sierpnia 2018 0 m
424 400 zł 4 901 zł/m² 86,6 m² 31 lipca 2018 0 m
163 386 zł 6 163 zł/m² 26,51 m² 26 lipca 2018 0 m
366 267 zł 4 199 zł/m² 87,23 m² 25 lipca 2018 0 m
307 496 zł 4 263 zł/m² 72,13 m² 20 lipca 2018 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 32,3 m² sprzedano za 655 529 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 655 529 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl