Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 4 czerwca 2019

  • 4 czerwca 2019

Cena transakcyjna

260 003zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

390zł/m²

Powierzchnia działki

667m²

Data aktu notarialnego

4 czerwca 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
390 zł/m²
Powierzchnia działki
667 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 czerwca 2019
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
737
Udział
1/1
Powiat
Poznań
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

4 czerwca 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 667 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 260 003 zł, co daje 390 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

667 m² 390 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0003.AR_04.25/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

17SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie667,11 m² z 667,24 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

2587SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,13 m² z 667,24 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,02%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 667,24 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOMANDORIA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2026, 5 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 800 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 m²
    • w odległości 525 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2025, 13 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 423 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 m²
    • w odległości 464 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2025, 21 m²

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 405 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 m²
    • w odległości 469 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2025, 174 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 322 zł/m²

    • powierzchnia działki 174 m²
    • w odległości 490 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2025, 11 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 m²
    • w odległości 348 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2024, 36 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 389 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 m²
    • w odległości 479 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2022, 29 015 m²

    33 210 000 złCena za metr kwadratowy: 1 123 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 015 m²
    • w odległości 669 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 grudnia 2021, 29 015 m²

    30 750 000 złCena za metr kwadratowy: 1 040 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 015 m²
    • w odległości 605 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2021, 751 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 1 065 zł/m²

    • powierzchnia działki 751 m²
    • w odległości 785 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2020, 166 m²

    1 845 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 166 m²
    • w odległości 614 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2018, 35,59 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 2,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 35,59 m²
    • w odległości 326 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 czerwca 2018, 29 576 m²

    28 290 000 złCena za metr kwadratowy: 957 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 576 m²
    • w odległości 605 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2017, 40 m²

    14 760 złCena za metr kwadratowy: 369 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 m²
    • w odległości 78 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2017, 189 m²

    41 820 złCena za metr kwadratowy: 221 zł/m²

    • powierzchnia działki 189 m²
    • w odległości 548 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2016, 746 m²

    3 469 830 złCena za metr kwadratowy: 4 651 zł/m²

    • powierzchnia działki 746 m²
    • w odległości 757 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2015, 290 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 310 zł/m²

    • powierzchnia działki 290 m²
    • w odległości 357 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 listopada 2015, 1 020 m²

    215 717 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 020 m²
    • w odległości 749 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2015, 420 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 420 m²
    • w odległości 806 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2015, 797 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 226 zł/m²

    • powierzchnia działek 797 m²
    • w odległości 748 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2014, 1 243 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 243 m²
    • w odległości 749 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 czerwca 2014, 11 348 m²

    17 220 000 złCena za metr kwadratowy: 1 517 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 348 m²
    • w odległości 78 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2013, 194 m²

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 3 454 zł/m²

    • powierzchnia działki 194 m²
    • w odległości 341 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2013, 602 m²

    370 230 złCena za metr kwadratowy: 615 zł/m²

    • powierzchnia działki 602 m²
    • w odległości 759 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2013, 240 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 958 zł/m²

    • powierzchnia działki 240 m²
    • w odległości 646 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2013, 381 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 381 zł/m²

    • powierzchnia działki 381 m²
    • w odległości 519 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2012, 2 057 m²

    710 000 złCena za metr kwadratowy: 345 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 057 m²
    • w odległości 579 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2012, 290 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

    • powierzchnia działki 290 m²
    • w odległości 357 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2012, 1 809 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 415 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 809 m²
    • w odległości 770 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2011, 582 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 412 zł/m²

    • powierzchnia działki 582 m²
    • w odległości 804 m

  30. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 marca 2011, 29 576 m²

    13 237 627 złCena za metr kwadratowy: 448 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 576 m²
    • w odległości 704 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2010, 227 m²

    13 420 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 227 m²
    • w odległości 430 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2009, 751 m²

    495 660 złCena za metr kwadratowy: 660 zł/m²

    • powierzchnia działki 751 m²
    • w odległości 785 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2008, 150 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 150 m²
    • w odległości 783 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2008, 290 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

    • powierzchnia działki 290 m²
    • w odległości 357 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 lipca 2007, 1 221 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 344 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 221 m²
    • w odległości 783 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2007, 156 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 156 m²
    • w odległości 380 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2007, 22,5 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 22,5 m²
    • w odległości 260 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2006, 113 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działki 113 m²
    • w odległości 444 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 667 m² sprzedano za 260 003 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 003 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 czerwca 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 czerwca 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl