Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 14 grudnia 2021

  • 14 grudnia 2021

Cena transakcyjna

4 100 800zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

800zł/m²

Powierzchnia działki

5 126m²

Data aktu notarialnego

14 grudnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
800 zł/m²
Powierzchnia działki
5 126 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 grudnia 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
15895
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

14 grudnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 126 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 100 800 zł, co daje 800 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

5 126 m² 800 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0035.AR_07.29/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2128SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 130,65 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
orientacyjnie 14 365,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
26 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 130,65 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GÓRCZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
650 000 zł 995 zł/m² 653 m² 5 marca 2026 315 m
50 430 000 zł 3 781 zł/m² 13 339 m² 19 lutego 2026 502 m
105 000 zł 1 105 zł/m² 95 m² 5 lutego 2026 709 m
4 000 000 zł 2 080 zł/m² 1 923 m² 6 listopada 2025 215 m
4 400 000 zł 2 272 zł/m² 1 937 m² 30 lipca 2025 168 m
745 000 zł 882 zł/m² 845 m² 30 czerwca 2025 679 m
4 463 055 zł 2 227 zł/m² 2 004 m² 2 czerwca 2025 311 m
115 000 zł 2 300 zł/m² 50 m² 22 maja 2025 215 m
380 000 zł 744 zł/m² 511 m² 25 marca 2025 119 m
2 150 000 zł 2 242 zł/m² 959 m² 25 marca 2025 437 m
610 000 zł 934 zł/m² 653 m² 14 marca 2025 315 m
15 000 zł 833 zł/m² 18 m² 17 grudnia 2024 554 m
16 000 zł 889 zł/m² 18 m² 6 czerwca 2024 554 m
3 075 000 zł 2 316 zł/m² 1 328 m² 18 stycznia 2024 722 m
9 435 zł 393 zł/m² 24 m² 27 listopada 2023 351 m
119 000 zł 348 zł/m² 342 m² 15 listopada 2023 898 m
295 200 zł 1 085 zł/m² 272 m² 28 kwietnia 2023 934 m
837 670 zł 317 zł/m² 2 639 m² 17 marca 2023 907 m
38 130 000 zł 2 859 zł/m² 13 339 m² 30 maja 2022 502 m
50 000 zł 83 zł/m² 600 m² 27 maja 2022 954 m
97 170 000 zł 1 489 zł/m² 65 279 m² 12 maja 2022 502 m
6 888 000 zł 2 795 zł/m² 2 464 m² 8 kwietnia 2022 71 m
4 900 000 zł 948 zł/m² 5 168 m² 15 grudnia 2021 165 m
15 000 zł 405 zł/m² 37 m² 19 listopada 2021 324 m
18 142 500 zł 3 658 zł/m² 4 959 m² 17 listopada 2021 549 m
200 000 zł 1 709 zł/m² 117 m² 29 września 2021 989 m
420 000 zł 533 zł/m² 788 m² 2 września 2021 947 m
43 050 000 zł 8 516 zł/m² 5 055 m² 5 sierpnia 2021 946 m
715 737 zł 271 zł/m² 2 645 m² 28 lipca 2021 414 m
500 000 zł 616 zł/m² 812 m² 13 lipca 2021 86 m
162 000 zł 2 000 zł/m² 81 m² 13 lipca 2021 665 m
417 320 zł 2 000 zł/m² 208,67 m² 7 lipca 2021 119 m
417 320 zł 2 000 zł/m² 208,67 m² 7 lipca 2021 119 m
417 320 zł 2 000 zł/m² 208,67 m² 7 lipca 2021 119 m
1 212 200 zł 1 900 zł/m² 638 m² 7 lipca 2021 119 m
2 398 500 zł 2 957 zł/m² 811 m² 6 lipca 2021 807 m
900 000 zł 1 247 zł/m² 722 m² 5 lipca 2021 873 m
184 000 zł 532 zł/m² 346 m² 28 kwietnia 2021 169 m
1 500 000 zł 1 336 zł/m² 1 123 m² 2 lutego 2021 597 m
282 800 zł 467 zł/m² 606 m² 28 stycznia 2021 854 m
30 000 zł 37 zł/m² 812 m² 30 grudnia 2020 86 m
282 800 zł 372 zł/m² 760 m² 15 grudnia 2020 802 m
620 000 zł 1 026 zł/m² 604 m² 1 grudnia 2020 262 m
360 000 zł 387 zł/m² 931 m² 23 listopada 2020 901 m
313 000 zł 456 zł/m² 686 m² 20 października 2020 815 m
3 690 000 zł 1 838 zł/m² 2 008 m² 27 marca 2020 686 m
275 520 zł 115 zł/m² 2 395 m² 21 stycznia 2020 594 m
492 000 zł 212 zł/m² 2 324 m² 9 grudnia 2019 594 m
216 000 zł 1 421 zł/m² 152 m² 28 listopada 2019 658 m
650 000 zł 271 zł/m² 2 401 m² 30 września 2019 129 m
303 000 zł 1 762 zł/m² 172 m² 10 września 2019 708 m
150 000 zł 1 875 zł/m² 80 m² 13 sierpnia 2019 686 m
11 063 zł 316 zł/m² 35 m² 9 sierpnia 2019 686 m
232 000 zł 317 zł/m² 733 m² 15 lipca 2019 794 m
808 000 zł 370 zł/m² 2 186 m² 9 maja 2019 824 m
182 000 zł 380 zł/m² 479 m² 10 kwietnia 2019 805 m
426 000 zł 355 zł/m² 1 201 m² 3 kwietnia 2019 829 m
291 000 zł 413 zł/m² 705 m² 6 marca 2019 830 m
34 800 zł 50 zł/m² 696 m² 19 lutego 2019 667 m
234 320 zł 455 zł/m² 515 m² 21 stycznia 2019 797 m
284 820 zł 434 zł/m² 656 m² 15 stycznia 2019 794 m
244 420 zł 453 zł/m² 540 m² 17 grudnia 2018 809 m
183 859 zł 537 zł/m² 342,43 m² 5 października 2018 902 m
325 163 zł 1 150 zł/m² 282,75 m² 28 września 2018 244 m
2 265 660 zł 2 794 zł/m² 811 m² 31 lipca 2018 807 m
4 000 000 zł 1 623 zł/m² 2 464 m² 26 lipca 2018 71 m
3 013 500 zł 2 269 zł/m² 1 328 m² 16 lipca 2018 722 m
800 000 zł 804 zł/m² 995 m² 23 maja 2018 403 m
169 400 zł 654 zł/m² 259 m² 23 maja 2018 982 m
17 000 zł 153 zł/m² 111 m² 5 grudnia 2017 450 m
75 360 zł 57 zł/m² 1 329 m² 1 sierpnia 2017 742 m
1 805 000 zł 199 zł/m² 9 050 m² 30 maja 2017 881 m
155 375 zł 454 zł/m² 342,43 m² 17 marca 2017 902 m
1 033 200 zł 246 zł/m² 4 201 m² 1 sierpnia 2016 396 m
1 770 000 zł 196 zł/m² 9 050 m² 29 czerwca 2016 881 m
84 000 zł 891 zł/m² 94,25 m² 17 czerwca 2016 244 m
287 000 zł 1 669 zł/m² 172 m² 15 czerwca 2016 708 m
272 507 zł 114 zł/m² 2 395 m² 8 czerwca 2016 594 m
1 212 000 zł 346 zł/m² 3 504 m² 4 kwietnia 2016 814 m
147 759 zł 300 zł/m² 492,54 m² 14 marca 2016 878 m
568 539 zł 300 zł/m² 1 895,18 m² 16 lutego 2016 878 m
64 500 zł 1 328 zł/m² 48,56 m² 16 grudnia 2015 726 m
1 111 000 zł 602 zł/m² 1 845 m² 29 kwietnia 2015 855 m
312 000 zł 1 132 zł/m² 275,63 m² 11 marca 2015 494 m
6 500 000 zł 1 197 zł/m² 5 431 m² 4 lutego 2015 440 m
595 000 zł 1 033 zł/m² 576 m² 20 stycznia 2015 993 m
1 845 000 zł 2 275 zł/m² 811 m² 25 listopada 2014 807 m
143 000 zł 877 zł/m² 163 m² 25 listopada 2014 967 m
222 000 zł 574 zł/m² 387 m² 18 września 2014 581 m
60 000 zł 305 zł/m² 197,02 m² 29 stycznia 2014 878 m
20 300 zł 169 zł/m² 120 m² 6 listopada 2013 466 m
285 000 zł 458 zł/m² 622 m² 30 października 2013 628 m
285 000 zł 458 zł/m² 622 m² 28 października 2013 628 m
408 360 zł 308 zł/m² 1 328 m² 9 września 2013 722 m
982 155 zł 615 zł/m² 1 597 m² 18 lipca 2013 363 m
7 021 123 zł 1 655 zł/m² 4 242,24 m² 24 czerwca 2013 621 m
7 774 900 zł 1 642 zł/m² 4 735 m² 17 czerwca 2013 532 m
900 000 zł 1 068 zł/m² 843 m² 12 czerwca 2013 252 m
500 000 zł 62 zł/m² 8 060 m² 29 maja 2013 695 m
9 932 464 zł 1 948 zł/m² 5 099 m² 11 kwietnia 2013 645 m
240 000 zł 500 zł/m² 480 m² 13 listopada 2012 550 m
30 000 zł 95 zł/m² 315 m² 4 maja 2012 484 m
420 000 zł 759 zł/m² 553 m² 24 kwietnia 2012 517 m
4 059 000 zł 2 125 zł/m² 1 910 m² 17 kwietnia 2012 453 m
510 000 zł 907 zł/m² 562,01 m² 9 marca 2012 621 m
88 146 zł 858 zł/m² 102,72 m² 9 marca 2012 621 m
110 180 zł 1 073 zł/m² 102,72 m² 9 marca 2012 621 m
70 000 zł 454 zł/m² 154,08 m² 9 marca 2012 621 m
50 001 zł 325 zł/m² 154,08 m² 9 marca 2012 621 m
20 573 zł 276 zł/m² 74,65 m² 9 marca 2012 621 m
20 573 zł 276 zł/m² 74,65 m² 9 marca 2012 621 m
3 500 zł 732 zł/m² 4,78 m² 9 marca 2012 621 m
123 434 zł 401 zł/m² 308,16 m² 9 marca 2012 621 m
70 000 zł 454 zł/m² 154,08 m² 9 marca 2012 621 m
308 510 zł 567 zł/m² 543,91 m² 9 marca 2012 621 m
144 008 zł 530 zł/m² 271,95 m² 9 marca 2012 621 m
420 000 zł 1 030 zł/m² 407,93 m² 9 marca 2012 621 m
132 219 zł 1 287 zł/m² 102,72 m² 9 marca 2012 621 m
407 980 zł 1 000 zł/m² 407,93 m² 9 marca 2012 621 m
17 500 zł 962 zł/m² 18,19 m² 21 listopada 2011 202 m
150 000 zł 213 zł/m² 704 m² 7 października 2011 931 m
204 000 zł 1 115 zł/m² 183 m² 23 września 2011 839 m
6 619 zł 946 zł/m² 7 m² 5 września 2011 996 m
3 638 zł 200 zł/m² 18,19 m² 5 sierpnia 2011 202 m
13 125 zł 361 zł/m² 36,38 m² 3 sierpnia 2011 202 m
17 500 zł 361 zł/m² 48,5 m² 3 sierpnia 2011 202 m
5 000 zł 179 zł/m² 27,92 m² 5 lipca 2011 753 m
750 000 zł 899 zł/m² 834 m² 30 czerwca 2011 772 m
13 125 zł 361 zł/m² 36,38 m² 12 maja 2011 202 m
700 000 zł 1 474 zł/m² 475 m² 17 grudnia 2010 207 m
222 200 zł 534 zł/m² 416 m² 15 grudnia 2010 915 m
69 745 zł 70 zł/m² 996 m² 4 listopada 2010 717 m
1 171 200 zł 1 365 zł/m² 858 m² 27 maja 2010 698 m
235 000 zł 580 zł/m² 405 m² 24 maja 2010 866 m
80 000 zł 406 zł/m² 197,02 m² 5 marca 2010 878 m
250 000 zł 330 zł/m² 757 m² 18 grudnia 2009 537 m
330 000 zł 457 zł/m² 722 m² 14 grudnia 2009 873 m
762 500 zł 1 379 zł/m² 553 m² 2 października 2009 765 m
52 354 188 zł 6 003 zł/m² 8 722 m² 4 sierpnia 2009 826 m
293 000 zł 1 510 zł/m² 194 m² 1 lipca 2009 202 m
520 000 zł 109 zł/m² 4 755 m² 17 marca 2009 621 m
62 034 zł 211 zł/m² 294 m² 19 stycznia 2009 633 m
1 152 000 zł 1 870 zł/m² 616 m² 9 maja 2008 645 m
2 000 000 zł 2 331 zł/m² 858 m² 19 grudnia 2007 670 m
651 300 zł 1 300 zł/m² 501 m² 15 listopada 2007 299 m
91 200 zł 1 500 zł/m² 60,8 m² 29 września 2007 658 m
3 294 000 zł 2 718 zł/m² 1 212 m² 6 września 2007 891 m
1 105 000 zł 2 093 zł/m² 528 m² 16 sierpnia 2007 741 m
94 050 zł 110 zł/m² 855 m² 7 sierpnia 2007 909 m
570 000 zł 1 500 zł/m² 380 m² 23 lipca 2007 658 m
906 750 zł 1 950 zł/m² 465 m² 5 lipca 2007 727 m
500 000 zł 904 zł/m² 553 m² 28 czerwca 2007 765 m
34 160 zł 273 zł/m² 125,22 m² 22 czerwca 2007 253 m
165 000 zł 446 zł/m² 370 m² 22 czerwca 2007 936 m
3 740 zł 220 zł/m² 17 m² 21 czerwca 2007 377 m
1 159 000 zł 1 429 zł/m² 811 m² 12 stycznia 2007 807 m
140 000 zł 320 zł/m² 437 m² 30 listopada 2006 975 m
520 800 zł 600 zł/m² 868 m² 27 listopada 2006 514 m
260 000 zł 5 032 zł/m² 51,67 m² 15 listopada 2006 437 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 126 m² sprzedano za 4 100 800 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 100 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl