Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 22 października 2021

  • 22 października 2021

Cena transakcyjna

800 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1 065zł/m²

Powierzchnia działki

751m²

Data aktu notarialnego

22 października 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 065 zł/m²
Powierzchnia działki
751 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 października 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16279
Udział
1/1
Powiat
Poznań
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

22 października 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 751 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 800 000 zł, co daje 1 065 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

751 m² 1 065 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0003.AR_03.56Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2724SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 751,78 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 1 052,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOMANDORIA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 grudnia 2025, 19 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 620 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2025, 836 m²

    1 800 000 złCena za metr kwadratowy: 2 153 zł/m²

    • powierzchnia działki 836 m²
    • w odległości 900 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2025, 11 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 m²
    • w odległości 586 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2024, 148,4 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 1 617 zł/m²

    • powierzchnia działki 148,4 m²
    • w odległości 559 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2024, 798 m²

    399 750 złCena za metr kwadratowy: 501 zł/m²

    • powierzchnia działki 798 m²
    • w odległości 579 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2023, 2 419 m²

    5 842 500 złCena za metr kwadratowy: 2 415 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 419 m²
    • w odległości 907 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2022, 29 015 m²

    33 210 000 złCena za metr kwadratowy: 1 123 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 015 m²
    • w odległości 824 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2022, 33 m²

    10 148 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 m²
    • w odległości 957 m

  9. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 grudnia 2021, 29 015 m²

    30 750 000 złCena za metr kwadratowy: 1 040 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 015 m²
    • w odległości 865 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2021, 9 561 m²

    29 791 735 złCena za metr kwadratowy: 3 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 561 m²
    • w odległości 607 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2021, 546 m²

    1 565 000 złCena za metr kwadratowy: 2 866 zł/m²

    • powierzchnia działek 546 m²
    • w odległości 985 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 września 2021, 744 m²

    2 041 000 złCena za metr kwadratowy: 2 702 zł/m²

    • powierzchnia działek 744 m²
    • w odległości 958 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2020, 166 m²

    1 845 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 166 m²
    • w odległości 966 m

  14. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 29 czerwca 2020, 2 129 m²

    3 512 850 złCena za metr kwadratowy: 1 650 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 129 m²
    • w odległości 952 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2020, 1 108,47 m²

    3 673 227 złCena za metr kwadratowy: 3 314 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 108,47 m²
    • w odległości 993 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2020, 255,8 m²

    1 722 000 złCena za metr kwadratowy: 6 732 zł/m²

    • powierzchnia działki 255,8 m²
    • w odległości 993 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2020, 852,67 m²

    1 662 700 złCena za metr kwadratowy: 1 950 zł/m²

    • powierzchnia działki 852,67 m²
    • w odległości 993 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2020, 127,9 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 3 597 zł/m²

    • powierzchnia działki 127,9 m²
    • w odległości 993 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2020, 127,9 m²

    1 119 300 złCena za metr kwadratowy: 8 751 zł/m²

    • powierzchnia działki 127,9 m²
    • w odległości 993 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2019, 42,63 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 994 zł/m²

    • powierzchnia działki 42,63 m²
    • w odległości 993 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2019, 254 m²

    103 320 złCena za metr kwadratowy: 407 zł/m²

    • powierzchnia działki 254 m²
    • w odległości 801 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2019, 667 m²

    260 003 złCena za metr kwadratowy: 390 zł/m²

    • powierzchnia działki 667 m²
    • w odległości 785 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2018, 35,59 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 2,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 35,59 m²
    • w odległości 550 m

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 czerwca 2018, 29 576 m²

    28 290 000 złCena za metr kwadratowy: 957 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 576 m²
    • w odległości 865 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2018, 127,9 m²

    314 634 złCena za metr kwadratowy: 2 460 zł/m²

    • powierzchnia działki 127,9 m²
    • w odległości 993 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2018, 532,92 m²

    506 271 złCena za metr kwadratowy: 950 zł/m²

    • powierzchnia działki 532,92 m²
    • w odległości 993 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2018, 127,9 m²

    258 300 złCena za metr kwadratowy: 2 020 zł/m²

    • powierzchnia działki 127,9 m²
    • w odległości 993 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2017, 40 m²

    14 760 złCena za metr kwadratowy: 369 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 m²
    • w odległości 754 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2017, 189 m²

    41 820 złCena za metr kwadratowy: 221 zł/m²

    • powierzchnia działki 189 m²
    • w odległości 808 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2017, 63,95 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 704 zł/m²

    • powierzchnia działki 63,95 m²
    • w odległości 993 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2017, 14,21 m²

    10 200 złCena za metr kwadratowy: 718 zł/m²

    • powierzchnia działki 14,21 m²
    • w odległości 993 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2017, 71,06 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 844 zł/m²

    • powierzchnia działki 71,06 m²
    • w odległości 993 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2016, 746 m²

    3 469 830 złCena za metr kwadratowy: 4 651 zł/m²

    • powierzchnia działki 746 m²
    • w odległości 214 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2015, 290 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 310 zł/m²

    • powierzchnia działki 290 m²
    • w odległości 803 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 listopada 2015, 1 020 m²

    215 717 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 020 m²
    • w odległości 389 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2015, 420 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 420 m²
    • w odległości 242 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2015, 797 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 226 zł/m²

    • powierzchnia działek 797 m²
    • w odległości 361 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2014, 1 243 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 243 m²
    • w odległości 389 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2014, 127,9 m²

    258 300 złCena za metr kwadratowy: 2 020 zł/m²

    • powierzchnia działki 127,9 m²
    • w odległości 993 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2014, 100 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 879 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2014, 100 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 879 m

  42. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 czerwca 2014, 11 348 m²

    17 220 000 złCena za metr kwadratowy: 1 517 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 348 m²
    • w odległości 754 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2013, 205 m²

    72 576 złCena za metr kwadratowy: 354 zł/m²

    • powierzchnia działki 205 m²
    • w odległości 919 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2013, 194 m²

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 3 454 zł/m²

    • powierzchnia działki 194 m²
    • w odległości 953 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2012, 2 057 m²

    710 000 złCena za metr kwadratowy: 345 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 057 m²
    • w odległości 699 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2012, 290 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

    • powierzchnia działki 290 m²
    • w odległości 803 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2012, 235,35 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 574 zł/m²

    • powierzchnia działek 235,35 m²
    • w odległości 948 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2012, 1 809 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 415 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 809 m²
    • w odległości 189 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2012, 847 m²

    433 764 złCena za metr kwadratowy: 512 zł/m²

    • powierzchnia działki 847 m²
    • w odległości 689 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 marca 2012, 2 085 m²

    1 163 200 złCena za metr kwadratowy: 558 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 085 m²
    • w odległości 635 m

  51. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 marca 2011, 29 576 m²

    13 237 627 złCena za metr kwadratowy: 448 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 576 m²
    • w odległości 846 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2010, 3 497 m²

    612 324 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 497 m²
    • w odległości 604 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2010, 115 m²

    24 981 złCena za metr kwadratowy: 217 zł/m²

    • powierzchnia działki 115 m²
    • w odległości 613 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2010, 666 m²

    77 448 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 666 m²
    • w odległości 895 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2009, 1 379 m²

    3 267 010 złCena za metr kwadratowy: 2 369 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 379 m²
    • w odległości 995 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2009, 751 m²

    495 660 złCena za metr kwadratowy: 660 zł/m²

    • powierzchnia działki 751 m²
    • w tym samym miejscu

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2009, 1 379 m²

    3 162 900 złCena za metr kwadratowy: 2 294 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 379 m²
    • w odległości 995 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2008, 150 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 150 m²
    • w odległości 144 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2008, 290 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

    • powierzchnia działki 290 m²
    • w odległości 803 m

  60. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2008, 2 299 m²

    1 601 810 złCena za metr kwadratowy: 697 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 299 m²
    • w odległości 973 m

  61. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 października 2007, 4 795 m²

    7 320 000 złCena za metr kwadratowy: 1 527 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 795 m²
    • w odległości 681 m

  62. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2007, 8 766 m²

    26 230 000 złCena za metr kwadratowy: 2 992 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 766 m²
    • w odległości 929 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2007, 22,5 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 22,5 m²
    • w odległości 619 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2006, 127,9 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działki 127,9 m²
    • w odległości 993 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 751 m² sprzedano za 800 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl