Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 10 września 2021

  • 10 września 2021

Cena transakcyjna

225 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu

3 537zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

63,62m²

Udział 260/1000 w lokalu o powierzchni użytkowej 244,7 m²

Data aktu notarialnego

10 września 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
3 537 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
63,62 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
21181
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
260/1000
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

10 września 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 244,7 m² (udział 260/1000). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 225 000 zł, co daje 3 537 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 260/1000.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: biurowa, liczba izb: 10, powierzchnia przynależna: 113 m².

Składniki transakcji

1 składnik

63,62 m² 3 537 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0035.AR_23.171Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3005SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 598,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 718,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Biurowe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
720 000 zł 4 412 zł/m² 163,2 m² 30 stycznia 2026 832 m
500 000 zł 5 152 zł/m² 97,05 m² 2 stycznia 2026 489 m
554 500 zł 4 178 zł/m² 132,73 m² 12 grudnia 2025 139 m
515 000 zł 8 916 zł/m² 57,76 m² 9 grudnia 2025 334 m
490 000 zł 13 965 zł/m² 34,73 m² 3 września 2025 206 m
782 000 zł 9 422 zł/m² 83 m² 17 lipca 2025 218 m
650 000 zł 13 353 zł/m² 47,18 m² 16 maja 2025 217 m
640 000 zł 9 949 zł/m² 64,33 m² 3 stycznia 2025 184 m
286 321 zł 6 960 zł/m² 82,27 m², udział 1/2 7 listopada 2024 389 m
452 000 zł 12 767 zł/m² 34,62 m² 18 września 2024 206 m
600 000 zł 11 390 zł/m² 52,5 m² 21 marca 2024 206 m
505 000 zł 10 487 zł/m² 47,68 m² 24 stycznia 2024 206 m
800 000 zł 6 690 zł/m² 119,58 m² 29 grudnia 2023 432 m
450 000 zł 9 550 zł/m² 47,12 m² 27 grudnia 2023 223 m
420 000 zł 7 692 zł/m² 54,6 m² 11 grudnia 2023 289 m
360 000 zł 8 236 zł/m² 43,71 m² 28 września 2023 313 m
750 100 zł 8 057 zł/m² 93,09 m² 27 lipca 2023 436 m
800 100 zł 8 598 zł/m² 93,05 m² 27 lipca 2023 440 m
800 100 zł 8 610 zł/m² 92,92 m² 27 lipca 2023 460 m
474 000 zł 11 267 zł/m² 42,07 m² 17 lipca 2023 555 m
1 400 000 zł 10 052 zł/m² 80,18 m² 26 kwietnia 2023 120 m
740 484 zł 7 965 zł/m² 92,96 m² 13 marca 2023 444 m
714 506 zł 7 683 zł/m² 92,98 m² 13 marca 2023 444 m
380 000 zł 10 602 zł/m² 34,9 m² 28 lutego 2023 206 m
270 000 zł 7 743 zł/m² 34,87 m² 22 lutego 2023 545 m
676 808 zł 7 278 zł/m² 92,98 m² 20 lutego 2023 449 m
933 188 zł 6 696 zł/m² 139,35 m² 20 lutego 2023 465 m
570 000 zł 9 565 zł/m² 57,5 m² 8 lutego 2023 206 m
966 916 zł 6 882 zł/m² 140,49 m² 6 lutego 2023 465 m
736 083 zł 7 930 zł/m² 92,81 m² 2 lutego 2023 415 m
665 889 zł 7 209 zł/m² 92,35 m² 31 stycznia 2023 415 m
260 000 zł 6 180 zł/m² 42,07 m² 20 stycznia 2023 555 m
700 379 zł 7 546 zł/m² 92,8 m² 19 stycznia 2023 440 m
725 483 zł 7 820 zł/m² 92,76 m² 5 stycznia 2023 460 m
702 416 zł 7 600 zł/m² 92,41 m² 22 grudnia 2022 424 m
692 056 zł 7 450 zł/m² 92,88 m² 22 grudnia 2022 424 m
705 228 zł 7 630 zł/m² 92,42 m² 22 grudnia 2022 449 m
748 784 zł 7 980 zł/m² 93,82 m² 21 grudnia 2022 436 m
725 640 zł 7 766 zł/m² 93,43 m² 21 grudnia 2022 469 m
736 740 zł 8 000 zł/m² 92,08 m² 15 grudnia 2022 469 m
580 000 zł 9 657 zł/m² 57,99 m² 6 grudnia 2022 206 m
231 000 zł 5 309 zł/m² 43,51 m² 27 kwietnia 2022 555 m
300 000 zł 6 367 zł/m² 47,12 m² 22 kwietnia 2022 223 m
240 000 zł 3 661 zł/m² 65,55 m² 1 marca 2022 389 m
267 000 zł 5 319 zł/m² 50,2 m² 31 grudnia 2021 555 m
409 000 zł 3 933 zł/m² 104 m² 19 października 2021 506 m
370 000 zł 2 761 zł/m² 134 m² 24 sierpnia 2021 268 m
345 000 zł 9 357 zł/m² 36,87 m² 4 sierpnia 2021 205 m
739 000 zł 7 266 zł/m² 101,7 m² 1 lipca 2021 506 m
10 000 zł 1 464 zł/m² 6,83 m² 22 lutego 2021 555 m
3 330 000 zł 5 648 zł/m² 589,61 m² 9 lutego 2021 242 m
530 265 zł 5 542 zł/m² 95,68 m² 22 grudnia 2020 381 m
190 000 zł 4 087 zł/m² 46,49 m² 16 grudnia 2020 0 m
260 000 zł 5 512 zł/m² 47,17 m² 16 grudnia 2020 242 m
559 992 zł 5 876 zł/m² 95,3 m² 16 grudnia 2020 375 m
530 210 zł 5 556 zł/m² 95,43 m² 16 grudnia 2020 375 m
544 987 zł 5 701 zł/m² 95,6 m² 16 grudnia 2020 381 m
236 422 zł 6 333 zł/m² 37,33 m² 10 grudnia 2020 249 m
375 763 zł 6 033 zł/m² 60,3 m² 8 grudnia 2020 223 m
377 100 zł 6 126 zł/m² 61,56 m² 2 grudnia 2020 217 m
290 138 zł 6 157 zł/m² 47,12 m² 2 grudnia 2020 223 m
254 907 zł 6 565 zł/m² 37 m² 27 listopada 2020 205 m
236 422 zł 6 311 zł/m² 37,46 m² 27 listopada 2020 249 m
294 219 zł 6 229 zł/m² 47,23 m² 27 listopada 2020 249 m
383 800 zł 5 995 zł/m² 62,02 m² 26 listopada 2020 205 m
236 422 zł 6 400 zł/m² 36,94 m² 26 listopada 2020 217 m
305 253 zł 6 216 zł/m² 47,18 m² 26 listopada 2020 217 m
232 012 zł 6 266 zł/m² 37,03 m² 26 listopada 2020 223 m
374 301 zł 6 040 zł/m² 59,98 m² 25 listopada 2020 205 m
374 740 zł 6 052 zł/m² 61,92 m² 25 listopada 2020 223 m
292 260 zł 6 213 zł/m² 47,04 m² 25 listopada 2020 249 m
236 422 zł 6 301 zł/m² 37,52 m² 25 listopada 2020 249 m
395 859 zł 6 245 zł/m² 61,47 m² 24 listopada 2020 217 m
237 813 zł 6 376 zł/m² 37,3 m² 23 listopada 2020 205 m
382 510 zł 6 175 zł/m² 60 m² 23 listopada 2020 217 m
243 204 zł 6 573 zł/m² 37 m² 23 listopada 2020 223 m
232 422 zł 6 282 zł/m² 37 m² 23 listopada 2020 223 m
232 422 zł 6 426 zł/m² 36,17 m² 20 listopada 2020 205 m
236 422 zł 6 390 zł/m² 37 m² 20 listopada 2020 217 m
242 907 zł 6 560 zł/m² 37,03 m² 20 listopada 2020 223 m
232 422 zł 6 304 zł/m² 36,87 m² 19 listopada 2020 205 m
290 138 zł 6 172 zł/m² 47,01 m² 19 listopada 2020 205 m
392 972 zł 6 310 zł/m² 62,28 m² 19 listopada 2020 249 m
236 422 zł 6 333 zł/m² 37,33 m² 19 listopada 2020 249 m
269 000 zł 4 721 zł/m² 56,98 m² 19 listopada 2020 837 m
260 000 zł 6 806 zł/m² 38,2 m² 5 sierpnia 2020 555 m
239 000 zł 6 257 zł/m² 38,2 m² 20 lipca 2020 555 m
225 000 zł 7 136 zł/m² 31,53 m² 8 kwietnia 2020 555 m
230 000 zł 4 915 zł/m² 46,8 m² 21 lutego 2020 218 m
191 000 zł 6 058 zł/m² 31,53 m² 11 lutego 2020 555 m
274 000 zł 5 102 zł/m² 53,7 m² 10 lutego 2020 289 m
7 000 zł 2 096 zł/m² 3,34 m² 6 lutego 2020 555 m
170 000 zł 4 087 zł/m² 41,6 m² 13 grudnia 2019 0 m
505 825 zł 7 686 zł/m² 65,81 m² 23 października 2019 849 m
383 044 zł 6 989 zł/m² 54,81 m² 21 października 2019 849 m
374 438 zł 6 911 zł/m² 54,18 m² 21 października 2019 849 m
418 694 zł 6 946 zł/m² 60,28 m² 17 października 2019 849 m
269 010 zł 6 566 zł/m² 40,97 m² 17 października 2019 849 m
335 000 zł 8 045 zł/m² 41,64 m² 17 października 2019 849 m
522 477 zł 6 923 zł/m² 75,47 m² 15 października 2019 849 m
332 058 zł 6 703 zł/m² 49,54 m² 14 października 2019 849 m
494 109 zł 7 400 zł/m² 66,77 m² 9 października 2019 849 m
452 018 zł 6 755 zł/m² 66,92 m² 9 października 2019 849 m
276 753 zł 6 661 zł/m² 41,55 m² 9 października 2019 849 m
362 599 zł 7 212 zł/m² 50,28 m² 7 października 2019 849 m
325 300 zł 7 699 zł/m² 42,25 m² 7 października 2019 849 m
294 833 zł 7 091 zł/m² 41,58 m² 4 października 2019 849 m
309 966 zł 7 359 zł/m² 42,12 m² 4 października 2019 849 m
383 754 zł 7 648 zł/m² 50,18 m² 4 października 2019 849 m
449 336 zł 8 323 zł/m² 53,99 m² 2 października 2019 849 m
313 142 zł 6 383 zł/m² 49,06 m² 2 października 2019 849 m
373 586 zł 7 581 zł/m² 49,28 m² 2 października 2019 849 m
327 917 zł 6 952 zł/m² 47,17 m² 1 października 2019 849 m
330 000 zł 7 946 zł/m² 41,53 m² 1 października 2019 849 m
562 865 zł 8 444 zł/m² 66,66 m² 1 października 2019 849 m
492 060 zł 7 437 zł/m² 66,16 m² 30 września 2019 849 m
538 487 zł 7 115 zł/m² 75,68 m² 30 września 2019 849 m
327 595 zł 7 765 zł/m² 42,19 m² 27 września 2019 849 m
516 048 zł 7 274 zł/m² 70,94 m² 27 września 2019 849 m
393 353 zł 7 236 zł/m² 54,36 m² 26 września 2019 849 m
505 565 zł 7 196 zł/m² 70,26 m² 26 września 2019 849 m
473 783 zł 7 132 zł/m² 66,43 m² 26 września 2019 849 m
363 245 zł 6 649 zł/m² 54,63 m² 26 września 2019 849 m
813 718 zł 7 534 zł/m² 108 m² 25 września 2019 849 m
654 000 zł 7 538 zł/m² 86,76 m² 24 września 2019 849 m
302 805 zł 7 325 zł/m² 41,34 m² 24 września 2019 849 m
351 990 zł 7 089 zł/m² 49,65 m² 19 września 2019 849 m
328 556 zł 6 587 zł/m² 49,88 m² 19 września 2019 849 m
294 589 zł 7 037 zł/m² 41,86 m² 19 września 2019 849 m
525 000 zł 7 382 zł/m² 71,12 m² 18 września 2019 849 m
247 000 zł 5 516 zł/m² 44,78 m² 15 lipca 2019 23 m
400 000 zł 4 819 zł/m² 83 m² 28 maja 2019 218 m
460 000 zł 3 136 zł/m² 146,7 m² 26 kwietnia 2019 497 m
270 000 zł 4 184 zł/m² 64,53 m² 4 stycznia 2019 435 m
160 000 zł 4 510 zł/m² 35,48 m² 13 grudnia 2018 0 m
203 000 zł 3 295 zł/m² 61,6 m² 15 listopada 2018 701 m
240 000 zł 4 503 zł/m² 75,5 m², udział 1/2 8 czerwca 2018 695 m
340 000 zł 5 862 zł/m² 57,15 m² 28 maja 2018 206 m
210 000 zł 4 690 zł/m² 44,78 m² 17 kwietnia 2018 23 m
180 000 zł 4 020 zł/m² 44,78 m² 24 stycznia 2018 23 m
480 000 zł 3 644 zł/m² 131,72 m² 14 grudnia 2017 847 m
110 040 zł 4 497 zł/m² 24,47 m² 13 grudnia 2017 0 m
232 814 zł 6 372 zł/m² 34,97 m² 4 września 2017 206 m
287 021 zł 5 810 zł/m² 47,68 m² 28 sierpnia 2017 206 m
318 456 zł 6 486 zł/m² 47,56 m² 25 sierpnia 2017 206 m
216 965 zł 5 700 zł/m² 34,95 m² 24 sierpnia 2017 206 m
216 142 zł 5 954 zł/m² 34,62 m² 24 sierpnia 2017 206 m
356 387 zł 5 793 zł/m² 58,07 m² 24 sierpnia 2017 206 m
301 031 zł 6 100 zł/m² 47,71 m² 22 sierpnia 2017 206 m
354 928 zł 6 438 zł/m² 52,02 m² 18 sierpnia 2017 206 m
361 151 zł 5 890 zł/m² 57,92 m² 18 sierpnia 2017 206 m
347 544 zł 6 496 zł/m² 51,96 m² 18 sierpnia 2017 206 m
349 718 zł 5 734 zł/m² 57,5 m² 17 sierpnia 2017 206 m
216 875 zł 5 953 zł/m² 34,75 m² 17 sierpnia 2017 206 m
359 191 zł 5 897 zł/m² 57,52 m² 17 sierpnia 2017 206 m
361 922 zł 5 896 zł/m² 57,99 m² 16 sierpnia 2017 206 m
307 884 zł 5 686 zł/m² 52,39 m² 16 sierpnia 2017 206 m
212 202 zł 5 794 zł/m² 34,9 m² 16 sierpnia 2017 206 m
215 619 zł 5 955 zł/m² 34,53 m² 11 sierpnia 2017 206 m
211 880 zł 5 806 zł/m² 34,77 m² 11 sierpnia 2017 206 m
217 748 zł 5 873 zł/m² 34,64 m² 11 sierpnia 2017 206 m
216 781 zł 5 954 zł/m² 34,73 m² 8 sierpnia 2017 206 m
355 944 zł 6 417 zł/m² 52,35 m² 8 sierpnia 2017 206 m
219 281 zł 6 026 zł/m² 34,73 m² 8 sierpnia 2017 206 m
356 250 zł 6 405 zł/m² 52,5 m² 8 sierpnia 2017 206 m
322 745 zł 5 664 zł/m² 52,18 m² 3 sierpnia 2017 206 m
323 404 zł 5 806 zł/m² 52,26 m² 27 lipca 2017 206 m
358 085 zł 5 700 zł/m² 58,05 m² 25 lipca 2017 206 m
214 283 zł 5 899 zł/m² 34,63 m² 25 lipca 2017 206 m
229 954 zł 6 344 zł/m² 34,67 m² 25 lipca 2017 206 m
359 482 zł 5 897 zł/m² 57,57 m² 21 lipca 2017 206 m
312 768 zł 5 700 zł/m² 52,24 m² 17 lipca 2017 206 m
151 936 zł 4 600 zł/m² 244,7 m², udział 135/1000 15 grudnia 2016 0 m
299 000 zł 3 447 zł/m² 86,75 m² 8 kwietnia 2016 237 m
7 040 zł 114 zł/m² 61,6 m² 25 maja 2015 701 m
71 638 zł 979 zł/m² 73,2 m² 25 maja 2015 701 m
295 000 zł 4 592 zł/m² 64,24 m² 4 listopada 2014 228 m
317 000 zł 3 819 zł/m² 83 m² 5 sierpnia 2014 218 m
210 000 zł 4 828 zł/m² 43,5 m² 23 lipca 2014 642 m
85 000 zł 2 329 zł/m² 36,5 m² 16 kwietnia 2014 218 m
250 000 zł 3 039 zł/m² 82,27 m² 20 lutego 2014 389 m
275 000 zł 4 148 zł/m² 66,3 m² 27 września 2012 428 m
375 000 zł 2 503 zł/m² 149,8 m² 17 stycznia 2012 268 m
40 002 zł 1 924 zł/m² 83,17 m², udział 6/24 8 listopada 2011 654 m
300 000 zł 2 985 zł/m² 100,5 m² 5 maja 2011 237 m
10 000 zł 104 zł/m² 95,8 m² 5 kwietnia 2011 177 m
640 000 zł 5 139 zł/m² 124,53 m² 23 grudnia 2010 303 m
745 000 zł 5 965 zł/m² 124,89 m² 26 listopada 2010 303 m
100 000 zł 2 233 zł/m² 44,78 m² 11 października 2010 23 m
730 000 zł 5 576 zł/m² 130,92 m² 21 maja 2010 300 m
800 000 zł 7 414 zł/m² 107,9 m² 7 maja 2010 300 m
200 000 zł 2 305 zł/m² 86,75 m² 8 czerwca 2009 237 m
415 000 zł 5 438 zł/m² 76,32 m² 14 listopada 2008 810 m
415 000 zł 5 438 zł/m² 76,32 m² 14 listopada 2008 810 m
211 000 zł 4 712 zł/m² 44,78 m² 16 maja 2008 23 m
220 000 zł 5 714 zł/m² 38,5 m² 19 lutego 2008 289 m
170 000 zł 4 750 zł/m² 35,79 m² 21 sierpnia 2007 132 m
305 000 zł 3 423 zł/m² 89,1 m² 8 maja 2007 139 m
385 000 zł 3 289 zł/m² 117,05 m² 29 listopada 2006 270 m
76 000 zł 836 zł/m² 90,87 m² 31 sierpnia 2005 595 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 260/1000 w tym lokalu o powierzchni użytkowej 244,7 m² za 225 000 zł. Udziałowi odpowiada 63,62 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 225 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl