Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 16 maja 2022

  • 16 maja 2022

Cena transakcyjna

850 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 185zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

137,44m²

Data aktu notarialnego

16 maja 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 185 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
137,44 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 maja 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
3113
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

16 maja 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 137,44 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 850 000 zł, co daje 6 185 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: handlowo-usługowa.

Składniki transakcji

1 składnik

137,44 m² 6 185 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0035.AR_05.260Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1989SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 840,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.3
orientacyjnie 2 772,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Handlowo-usługowe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 700 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 234 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  3. 2023 9 123 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GÓRCZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
485 000 zł 7 717 zł/m² 62,85 m² 27 maja 2026 165 m
530 000 zł 8 433 zł/m² 62,85 m² 24 kwietnia 2026 165 m
450 000 zł 6 860 zł/m² 65,6 m² 24 marca 2026 185 m
430 000 zł 12 610 zł/m² 34,1 m² 3 marca 2026 152 m
587 000 zł 10 850 zł/m² 54,1 m² 22 stycznia 2026 132 m
550 000 zł 11 270 zł/m² 48,8 m² 2 września 2025 163 m
420 000 zł 9 231 zł/m² 45,5 m² 29 sierpnia 2025 132 m
460 000 zł 9 020 zł/m² 51 m² 9 lipca 2025 86 m
460 000 zł 9 293 zł/m² 49,5 m² 27 maja 2025 185 m
300 000 zł 9 868 zł/m² 30,4 m² 14 maja 2025 152 m
610 000 zł 9 706 zł/m² 62,85 m² 24 kwietnia 2025 165 m
370 000 zł 10 312 zł/m² 35,88 m² 3 kwietnia 2025 148 m
750 000 zł 5 161 zł/m² 145,31 m² 2 września 2024 170 m
560 000 zł 10 771 zł/m² 51,99 m² 30 kwietnia 2024 165 m
280 000 zł 12 556 zł/m² 22,3 m² 24 kwietnia 2024 86 m
440 000 zł 8 644 zł/m² 50,9 m² 9 lutego 2024 16 m
180 000 zł 6 813 zł/m² 45,5 m², udział 1/2 20 listopada 2023 138 m
475 000 zł 9 136 zł/m² 51,99 m² 15 listopada 2023 165 m
405 000 zł 7 790 zł/m² 51,99 m² 10 listopada 2023 165 m
930 000 zł 11 472 zł/m² 81,07 m² 7 listopada 2023 0 m
354 000 zł 11 456 zł/m² 30,9 m² 5 października 2023 16 m
440 000 zł 8 800 zł/m² 50 m² 12 września 2023 153 m
405 000 zł 9 198 zł/m² 44,03 m² 18 maja 2023 148 m
455 000 zł 5 612 zł/m² 81,07 m² 20 kwietnia 2023 0 m
460 000 zł 7 319 zł/m² 62,85 m² 19 stycznia 2023 165 m
415 000 zł 8 904 zł/m² 46,61 m² 27 grudnia 2022 118 m
290 000 zł 11 591 zł/m² 25,02 m² 4 lipca 2022 132 m
270 000 zł 10 638 zł/m² 50,76 m², udział 1/2 7 kwietnia 2022 0 m
43 050 000 zł 149 096 zł/m² 288,74 m² 10 marca 2022 162 m
360 000 zł 11 932 zł/m² 30,17 m² 8 lutego 2022 132 m
330 000 zł 6 680 zł/m² 49,4 m² 4 listopada 2021 86 m
685 000 zł 4 984 zł/m² 137,44 m² 21 października 2021 0 m
315 000 zł 6 362 zł/m² 49,51 m² 8 października 2021 86 m
279 000 zł 8 711 zł/m² 32,03 m² 10 sierpnia 2021 132 m
246 500 zł 8 302 zł/m² 29,69 m² 6 sierpnia 2021 132 m
304 000 zł 6 741 zł/m² 45,1 m² 11 maja 2021 132 m
248 000 zł 8 745 zł/m² 28,36 m² 28 kwietnia 2021 132 m
320 000 zł 6 190 zł/m² 51,7 m² 23 kwietnia 2021 86 m
252 365 zł 8 500 zł/m² 29,69 m² 19 kwietnia 2021 132 m
300 000 zł 6 000 zł/m² 50 m² 31 marca 2021 86 m
286 615 zł 9 500 zł/m² 30,17 m² 25 marca 2021 132 m
276 051 zł 8 700 zł/m² 31,73 m² 12 marca 2021 132 m
286 500 zł 8 645 zł/m² 33,14 m² 26 lutego 2021 132 m
225 000 zł 8 631 zł/m² 26,07 m² 25 lutego 2021 132 m
223 295 zł 8 500 zł/m² 26,27 m² 17 lutego 2021 132 m
225 180 zł 9 000 zł/m² 25,02 m² 9 lutego 2021 132 m
350 000 zł 7 400 zł/m² 47,3 m² 5 lutego 2021 163 m
215 000 zł 9 751 zł/m² 22,05 m² 3 lutego 2021 86 m
278 000 zł 9 424 zł/m² 29,5 m² 20 stycznia 2021 132 m
236 640 zł 8 500 zł/m² 27,84 m² 30 grudnia 2020 132 m
297 000 zł 8 797 zł/m² 33,76 m² 2 grudnia 2020 132 m
233 000 zł 8 617 zł/m² 27,04 m² 26 listopada 2020 132 m
410 000 zł 2 675 zł/m² 153,27 m² 13 listopada 2020 118 m
229 419 zł 8 700 zł/m² 26,37 m² 12 listopada 2020 132 m
362 500 zł 3 156 zł/m² 114,86 m² 29 października 2020 186 m
120 000 zł 2 308 zł/m² 51,99 m² 29 września 2020 165 m
152 500 zł 6 839 zł/m² 22,3 m² 8 czerwca 2020 86 m
360 000 zł 5 728 zł/m² 62,85 m² 30 kwietnia 2020 165 m
259 000 zł 7 337 zł/m² 35,3 m² 10 kwietnia 2020 16 m
100 000 zł 4 773 zł/m² 20,95 m² 10 kwietnia 2020 118 m
335 000 zł 6 728 zł/m² 49,79 m² 20 marca 2020 148 m
263 000 zł 7 946 zł/m² 33,1 m² 13 marca 2020 185 m
275 000 zł 8 065 zł/m² 34,1 m² 12 marca 2020 86 m
349 000 zł 6 803 zł/m² 51,3 m² 23 stycznia 2020 16 m
240 000 zł 8 000 zł/m² 30 m² 9 stycznia 2020 185 m
349 000 zł 5 553 zł/m² 62,85 m² 18 października 2019 165 m
330 000 zł 6 522 zł/m² 50,6 m² 30 września 2019 163 m
280 000 zł 5 426 zł/m² 51,6 m² 18 września 2019 86 m
265 000 zł 7 817 zł/m² 33,9 m² 28 sierpnia 2019 163 m
1 450 000 zł 7 254 zł/m² 199,9 m² 18 lipca 2019 137 m
340 000 zł 6 250 zł/m² 54,4 m² 2 lipca 2019 16 m
330 000 zł 6 748 zł/m² 48,9 m² 23 maja 2019 185 m
360 000 zł 7 115 zł/m² 50,6 m² 5 marca 2019 163 m
527 670 zł 5 989 zł/m² 88,1 m² 27 grudnia 2018 163 m
559 125 zł 5 309 zł/m² 105,32 m² 6 grudnia 2018 0 m
250 000 zł 4 925 zł/m² 50,76 m² 5 listopada 2018 0 m
440 000 zł 4 348 zł/m² 101,2 m² 9 lipca 2018 185 m
385 000 zł 6 220 zł/m² 61,9 m² 25 czerwca 2018 185 m
259 000 zł 5 534 zł/m² 46,8 m² 18 czerwca 2018 185 m
400 000 zł 4 180 zł/m² 95,7 m² 31 stycznia 2018 153 m
175 000 zł 6 127 zł/m² 28,56 m² 9 listopada 2017 132 m
367 000 zł 7 239 zł/m² 50,7 m² 4 października 2017 163 m
200 000 zł 5 574 zł/m² 35,88 m² 16 czerwca 2017 148 m
285 000 zł 4 083 zł/m² 69,8 m² 7 czerwca 2017 86 m
350 000 zł 3 644 zł/m² 96,06 m² 2 czerwca 2017 0 m
145 000 zł 2 863 zł/m² 50,64 m² 28 kwietnia 2017 0 m
240 000 zł 4 616 zł/m² 51,99 m² 7 lutego 2017 165 m
151 000 zł 5 243 zł/m² 28,8 m² 11 października 2016 132 m
240 000 zł 3 276 zł/m² 73,27 m² 8 września 2016 170 m
210 000 zł 4 078 zł/m² 51,5 m² 26 lipca 2016 86 m
185 500 zł 4 113 zł/m² 45,1 m² 12 kwietnia 2016 132 m
195 000 zł 6 311 zł/m² 30,9 m² 11 kwietnia 2016 16 m
260 000 zł 3 961 zł/m² 65,64 m² 29 lutego 2016 170 m
270 000 zł 4 296 zł/m² 62,85 m² 15 stycznia 2016 165 m
383 000 zł 6 394 zł/m² 59,9 m² 16 września 2015 163 m
290 000 zł 5 578 zł/m² 51,99 m² 17 sierpnia 2015 165 m
255 000 zł 4 626 zł/m² 55,12 m² 12 sierpnia 2015 148 m
228 000 zł 4 615 zł/m² 49,4 m² 31 stycznia 2015 86 m
26 785 zł 528 zł/m² 50,7 m² 28 stycznia 2015 86 m
180 000 zł 3 571 zł/m² 50,4 m² 7 stycznia 2015 86 m
224 000 zł 5 094 zł/m² 43,97 m² 5 grudnia 2014 148 m
215 000 zł 4 135 zł/m² 51,99 m² 31 października 2014 165 m
123 000 zł 3 628 zł/m² 33,9 m² 29 października 2014 86 m
23 291 zł 423 zł/m² 55,1 m² 15 lipca 2014 132 m
267 000 zł 4 832 zł/m² 55,26 m² 4 czerwca 2014 118 m
265 000 zł 5 096 zł/m² 52 m² 3 marca 2014 163 m
249 000 zł 3 567 zł/m² 69,8 m² 20 listopada 2013 86 m
20 000 zł 1 258 zł/m² 15,9 m² 7 października 2013 125 m
290 000 zł 5 859 zł/m² 49,5 m² 12 września 2013 185 m
195 000 zł 4 314 zł/m² 45,2 m² 19 sierpnia 2013 132 m
287 000 zł 6 106 zł/m² 47 m² 26 czerwca 2013 163 m
235 000 zł 5 337 zł/m² 44,03 m² 3 kwietnia 2013 148 m
285 000 zł 4 535 zł/m² 62,85 m² 7 lutego 2013 165 m
211 000 zł 4 105 zł/m² 51,4 m² 31 stycznia 2013 86 m
206 000 zł 4 112 zł/m² 50,1 m² 11 grudnia 2012 86 m
168 636 zł 4 700 zł/m² 35,88 m² 15 października 2012 148 m
295 000 zł 4 694 zł/m² 62,85 m² 5 października 2012 165 m
189 000 zł 4 306 zł/m² 43,89 m² 18 września 2012 148 m
215 000 zł 4 318 zł/m² 49,79 m² 11 września 2012 148 m
214 000 zł 4 196 zł/m² 51 m² 6 września 2012 86 m
180 000 zł 3 607 zł/m² 49,9 m² 27 lipca 2012 86 m
138 000 zł 5 002 zł/m² 27,59 m² 15 czerwca 2012 148 m
140 000 zł 4 902 zł/m² 28,56 m² 6 czerwca 2012 132 m
450 000 zł 4 095 zł/m² 109,9 m² 29 maja 2012 16 m
165 000 zł 5 124 zł/m² 32,2 m² 27 kwietnia 2012 185 m
190 000 zł 5 605 zł/m² 33,9 m² 28 marca 2012 163 m
505 000 zł 5 513 zł/m² 91,6 m² 18 marca 2012 16 m
23 988 zł 431 zł/m² 55,6 m² 17 lutego 2012 132 m
93 000 zł 4 170 zł/m² 22,3 m² 21 stycznia 2012 86 m
230 000 zł 5 254 zł/m² 43,78 m² 6 grudnia 2011 148 m
1 440 000 zł 8 110 zł/m² 177,56 m² 3 listopada 2011 191 m
295 000 zł 4 313 zł/m² 68,4 m² 17 października 2011 86 m
210 000 zł 6 306 zł/m² 33,3 m² 7 lipca 2011 86 m
13 983 zł 412 zł/m² 33,9 m² 12 maja 2011 86 m
140 500 zł 4 919 zł/m² 28,56 m² 6 maja 2011 132 m
145 000 zł 4 354 zł/m² 33,3 m² 27 kwietnia 2011 86 m
274 000 zł 4 360 zł/m² 62,85 m² 25 marca 2011 165 m
263 000 zł 5 059 zł/m² 51,99 m² 9 marca 2011 165 m
305 000 zł 4 236 zł/m² 72 m² 24 lutego 2011 170 m
29 138 zł 526 zł/m² 55,4 m² 11 lutego 2011 132 m
21 475 zł 733 zł/m² 29,3 m² 10 lutego 2011 132 m
21 413 zł 391 zł/m² 54,8 m² 9 lutego 2011 132 m
22 500 zł 406 zł/m² 55,4 m² 9 lutego 2011 132 m
16 625 zł 390 zł/m² 42,6 m² 24 stycznia 2011 132 m
22 022 zł 406 zł/m² 54,2 m² 18 stycznia 2011 132 m
24 949 zł 888 zł/m² 28,1 m² 18 stycznia 2011 132 m
20 484 zł 393 zł/m² 52,1 m² 27 sierpnia 2010 86 m
295 000 zł 5 673 zł/m² 52 m² 13 sierpnia 2010 163 m
227 000 zł 4 416 zł/m² 51,4 m² 21 maja 2010 86 m
28 825 zł 412 zł/m² 69,9 m² 23 kwietnia 2010 86 m
350 000 zł 7 216 zł/m² 48,5 m² 23 kwietnia 2010 163 m
13 552 zł 433 zł/m² 31,3 m² 14 kwietnia 2010 86 m
385 000 zł 6 427 zł/m² 59,9 m² 27 stycznia 2010 163 m
59 205 zł 1 168 zł/m² 50,7 m² 7 stycznia 2010 86 m
300 000 zł 4 403 zł/m² 68,14 m² 31 sierpnia 2009 86 m
600 000 zł 5 929 zł/m² 101,2 m² 1 lipca 2009 185 m
370 000 zł 4 648 zł/m² 79,6 m² 29 maja 2009 16 m
293 095 zł 5 276 zł/m² 55,55 m² 15 kwietnia 2009 118 m
360 000 zł 3 909 zł/m² 92,1 m² 30 marca 2009 16 m
270 000 zł 5 284 zł/m² 51,1 m² 29 stycznia 2009 16 m
23 021 zł 376 zł/m² 61,2 m² 29 stycznia 2009 86 m
276 000 zł 5 074 zł/m² 54,4 m² 8 stycznia 2009 16 m
34 500 zł 2 464 zł/m² 14 m² 5 grudnia 2008 194 m
130 000 zł 5 830 zł/m² 22,3 m² 17 listopada 2008 86 m
200 000 zł 3 899 zł/m² 51,3 m² 7 listopada 2008 16 m
200 000 zł 5 571 zł/m² 35,9 m² 17 października 2008 16 m
229 450 zł 6 500 zł/m² 35,3 m² 9 października 2008 16 m
261 000 zł 4 842 zł/m² 53,9 m² 8 października 2008 16 m
200 000 zł 6 270 zł/m² 31,9 m² 6 października 2008 16 m
32 569 zł 955 zł/m² 34,1 m² 2 października 2008 86 m
260 000 zł 5 752 zł/m² 45,2 m² 1 października 2008 16 m
335 000 zł 5 125 zł/m² 65,37 m² 1 października 2008 194 m
200 000 zł 6 116 zł/m² 32,7 m² 30 września 2008 16 m
19 626 zł 389 zł/m² 50,4 m² 29 września 2008 86 m
20 099 zł 390 zł/m² 51,6 m² 29 sierpnia 2008 86 m
17 372 zł 978 zł/m² 17,77 m² 22 sierpnia 2008 194 m
19 185 zł 376 zł/m² 51 m² 21 sierpnia 2008 86 m
175 000 zł 7 609 zł/m² 23 m² 13 sierpnia 2008 16 m
150 000 zł 5 226 zł/m² 28,7 m² 3 lipca 2008 132 m
240 000 zł 4 873 zł/m² 49,25 m² 12 czerwca 2008 86 m
230 000 zł 7 641 zł/m² 30,1 m² 16 maja 2008 185 m
403 000 zł 5 536 zł/m² 72,8 m² 5 maja 2008 194 m
300 000 zł 5 952 zł/m² 50,4 m² 30 kwietnia 2008 194 m
20 000 zł 1 307 zł/m² 15,3 m² 28 marca 2008 185 m
270 000 zł 6 818 zł/m² 39,6 m² 28 marca 2008 185 m
3 001 zł 214 zł/m² 14 m² 25 lutego 2008 194 m
212 500 zł 5 339 zł/m² 39,8 m² 12 lutego 2008 185 m
18 554 zł 541 zł/m² 34,3 m² 9 stycznia 2008 86 m
152 529 zł 3 008 zł/m² 50,7 m² 30 sierpnia 2007 86 m
25 000 zł 1 786 zł/m² 14 m² 24 sierpnia 2007 194 m
200 000 zł 3 373 zł/m² 59,3 m² 20 lipca 2007 194 m
251 000 zł 915 zł/m² 274,2 m² 16 lipca 2007 194 m
1 049 zł 278 zł/m² 241,2 m², udział 1/64 3 lipca 2007 194 m
8 000 zł 2 122 zł/m² 3,77 m² 26 czerwca 2007 194 m
225 000 zł 6 250 zł/m² 36 m² 6 czerwca 2007 194 m
303 443 zł 6 554 zł/m² 46,3 m² 1 czerwca 2007 194 m
16 557 zł 1 183 zł/m² 14 m² 1 czerwca 2007 194 m
2 001 zł 531 zł/m² 3,77 m² 17 kwietnia 2007 194 m
161 479 zł 2 621 zł/m² 61,6 m² 16 kwietnia 2007 194 m
127 zł 34 zł/m² 3,77 m² 26 lutego 2007 194 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 137,44 m² sprzedano za 850 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 850 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl