Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 1 lutego 2023

  • 1 lutego 2023

Cena transakcyjna

85 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

184zł/m²

Powierzchnia działki

462m²

Data aktu notarialnego

1 lutego 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
184 zł/m²
Powierzchnia działki
462 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
152
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

1 lutego 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 462 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 85 000 zł, co daje 184 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zieleni urządzonej, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

462 m² 184 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0021.AR_03.33/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

146SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 461,75 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 461,75 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JEŻYCE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2026, 962 m²

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 988 zł/m²

    • powierzchnia działek 962 m²
    • w odległości 773 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2026, 1 169 m²

    1 168 500 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 169 m²
    • w odległości 744 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 lipca 2026, 3 m²

    300 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 m²
    • w odległości 83 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2025, 338 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działek 338 m²
    • w odległości 612 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2025, 360 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 1 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 360 m²
    • w odległości 616 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2025, 40 m²

    25 250 złCena za metr kwadratowy: 631 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 m²
    • w odległości 776 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2025, 29,88 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 402 zł/m²

    • powierzchnia działki 29,88 m²
    • w odległości 295 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 listopada 2025, 20 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 3 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 m²
    • w odległości 495 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2025, 170 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 588 zł/m²

    • powierzchnia działek 170 m²
    • w odległości 868 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2025, 119,5 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²

    • powierzchnia działki 119,5 m²
    • w odległości 295 m

  11. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 20 grudnia 2024, 1 772 m²

    12 300 złCena za metr kwadratowy: 6,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 772 m²
    • w odległości 686 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2024, 85 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 612 zł/m²

    • powierzchnia działki 85 m²
    • w odległości 294 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2024, 345 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 899 zł/m²

    • powierzchnia działki 345 m²
    • w odległości 398 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2024, 251 m²

    308 000 złCena za metr kwadratowy: 1 227 zł/m²

    • powierzchnia działki 251 m²
    • w odległości 461 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2023, 811 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 580 zł/m²

    • powierzchnia działki 811 m²
    • w odległości 468 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2023, 1 056 m²

    1 230 000 złCena za metr kwadratowy: 1 165 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 056 m²
    • w odległości 604 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2022, 172 m²

    166 000 złCena za metr kwadratowy: 965 zł/m²

    • powierzchnia działki 172 m²
    • w odległości 745 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2022, 506 m²

    472 530 złCena za metr kwadratowy: 934 zł/m²

    • powierzchnia działki 506 m²
    • w odległości 570 m

  19. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 30 marca 2022, 6 059 m²

    13 068 750 złCena za metr kwadratowy: 2 157 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 059 m²
    • w odległości 686 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2022, 212 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 212 m²
    • w odległości 257 m

  21. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 września 2021, 1 058 m²

    609 984 złCena za metr kwadratowy: 577 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 058 m²
    • w odległości 602 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2021, 397 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 781 zł/m²

    • powierzchnia działki 397 m²
    • w odległości 657 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2021, 514 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 1 070 zł/m²

    • powierzchnia działki 514 m²
    • w odległości 522 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2021, 3 445 m²

    7 300 925 złCena za metr kwadratowy: 2 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 445 m²
    • w odległości 492 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2021, 520 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 808 zł/m²

    • powierzchnia działki 520 m²
    • w odległości 537 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2020, 2 875 m²

    4 920 000 złCena za metr kwadratowy: 1 711 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 875 m²
    • w odległości 736 m

  27. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 15 stycznia 2020, 2 464 m²

    1 085 000 złCena za metr kwadratowy: 440 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 464 m²
    • w odległości 672 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2019, 820 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 524 zł/m²

    • powierzchnia działki 820 m²
    • w odległości 734 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2019, 895 m²

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 749 zł/m²

    • powierzchnia działek 895 m²
    • w odległości 720 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2019, 9 527 m²

    4 100 000 złCena za metr kwadratowy: 430 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 527 m²
    • w odległości 380 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2019, 923 m²

    792 000 złCena za metr kwadratowy: 858 zł/m²

    • powierzchnia działek 923 m²
    • w odległości 477 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2018, 713 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 421 zł/m²

    • powierzchnia działki 713 m²
    • w odległości 994 m

  33. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 1 października 2018, 2 378 m²

    1 008 600 złCena za metr kwadratowy: 424 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 378 m²
    • w odległości 874 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2018, 869 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 541 zł/m²

    • powierzchnia działki 869 m²
    • w odległości 635 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2018, 1 030,92 m²

    396 667 złCena za metr kwadratowy: 385 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 030,92 m²
    • w odległości 429 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2018, 2 378 m²

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 345 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 378 m²
    • w odległości 861 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 stycznia 2018, 16 598 m²

    5 039 900 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 598 m²
    • w odległości 960 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2017, 493 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 406 zł/m²

    • powierzchnia działki 493 m²
    • w odległości 541 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2017, 156 m²

    33 684 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

    • powierzchnia działki 156 m²
    • w odległości 111 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2017, 545 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 624 zł/m²

    • powierzchnia działki 545 m²
    • w odległości 590 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2016, 392 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 587 zł/m²

    • powierzchnia działek 392 m²
    • w odległości 390 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2016, 52 m²

    19 188 złCena za metr kwadratowy: 369 zł/m²

    • powierzchnia działki 52 m²
    • w odległości 697 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 lipca 2015, 1 216 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 216 m²
    • w odległości 104 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2015, 12,5 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 960 zł/m²

    • powierzchnia działki 12,5 m²
    • w odległości 735 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2014, 497 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 1 308 zł/m²

    • powierzchnia działki 497 m²
    • w odległości 685 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2014, 468 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 598 zł/m²

    • powierzchnia działki 468 m²
    • w odległości 669 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2014, 4 751 m²

    1 010 000 złCena za metr kwadratowy: 213 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 751 m²
    • w odległości 644 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2014, 412 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 473 zł/m²

    • powierzchnia działki 412 m²
    • w odległości 679 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2013, 711 m²

    536 000 złCena za metr kwadratowy: 754 zł/m²

    • powierzchnia działki 711 m²
    • w odległości 416 m

  50. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2013, 923 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 238 zł/m²

    • powierzchnia działek 923 m²
    • w odległości 460 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2013, 202 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 495 zł/m²

    • powierzchnia działki 202 m²
    • w odległości 710 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2013, 407 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 221 zł/m²

    • powierzchnia działki 407 m²
    • w odległości 352 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2011, 450 m²

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 633 zł/m²

    • powierzchnia działki 450 m²
    • w odległości 650 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2011, 299 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 485 zł/m²

    • powierzchnia działki 299 m²
    • w odległości 420 m

  55. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 maja 2011, 996 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 703 zł/m²

    • powierzchnia działek 996 m²
    • w odległości 305 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2011, 44 m²

    17 600 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 m²
    • w odległości 755 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2010, 40 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 425 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 m²
    • w odległości 368 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2010, 918 m²

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 419 zł/m²

    • powierzchnia działki 918 m²
    • w odległości 659 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2010, 412 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 655 zł/m²

    • powierzchnia działki 412 m²
    • w odległości 679 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2010, 3 445 m²

    4 191 700 złCena za metr kwadratowy: 1 217 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 445 m²
    • w odległości 492 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2010, 40 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 425 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 m²
    • w odległości 372 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2009, 907 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 441 zł/m²

    • powierzchnia działki 907 m²
    • w odległości 538 m

  63. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 czerwca 2009, 1 216 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 216 m²
    • w odległości 104 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2008, 762 m²

    2 591 117 złCena za metr kwadratowy: 3 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 762 m²
    • w odległości 904 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2008, 470 m²

    273 000 złCena za metr kwadratowy: 581 zł/m²

    • powierzchnia działki 470 m²
    • w odległości 821 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2008, 294 m²

    48 800 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²

    • powierzchnia działki 294 m²
    • w odległości 353 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2008, 544 m²

    317 000 złCena za metr kwadratowy: 583 zł/m²

    • powierzchnia działki 544 m²
    • w odległości 829 m

  68. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2008, 580 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 759 zł/m²

    • powierzchnia działki 580 m²
    • w odległości 704 m

  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2007, 354 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 353 zł/m²

    • powierzchnia działki 354 m²
    • w odległości 303 m

  70. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2007, 357 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 322 zł/m²

    • powierzchnia działki 357 m²
    • w odległości 320 m

  71. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2007, 339 m²

    178 120 złCena za metr kwadratowy: 525 zł/m²

    • powierzchnia działki 339 m²
    • w odległości 567 m

  72. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2006, 491 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 224 zł/m²

    • powierzchnia działki 491 m²
    • w odległości 563 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 462 m² sprzedano za 85 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl