Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 14 listopada 2022

  • 14 listopada 2022

Cena transakcyjna

1 217 600zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

92zł/m²

Powierzchnia działki

13 233m²

Data aktu notarialnego

14 listopada 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
92 zł/m²
Powierzchnia działki
13 233 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
12038
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

14 listopada 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 13 233 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 217 600 zł, co daje 92 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren sportu i rekreacji, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

13 233 m² 92 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0005.AR_10.42/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

595SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 13 221,51 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13 221,51 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RATAJE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2026, 744 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 269 zł/m²

    • powierzchnia działki 744 m²
    • w odległości 617 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2026, 3 063 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 063 m²
    • w odległości 222 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2025, 13,56 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 13,56 m²
    • w odległości 857 m

  4. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2024, 2 797 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 797 m²
    • w odległości 611 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2023, 131,33 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 914 zł/m²

    • powierzchnia działek 131,33 m²
    • w odległości 920 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 czerwca 2023, 459,67 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 914 zł/m²

    • powierzchnia działek 459,67 m²
    • w odległości 920 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2023, 185 m²

    91 074 złCena za metr kwadratowy: 492 zł/m²

    • powierzchnia działki 185 m²
    • w odległości 778 m

  8. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2023, 25,62 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działek 25,62 m²
    • w odległości 975 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 września 2022, 289,33 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działek 289,33 m²
    • w odległości 710 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2022, 82,89 m²

    10 776 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 82,89 m²
    • w odległości 684 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2022, 2 901,11 m²

    377 144 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 901,11 m²
    • w odległości 684 m

  12. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 14 grudnia 2021, 5 333 m²

    18 500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 469 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 333 m²
    • w odległości 810 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2021, 62,53 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 62,53 m²
    • w odległości 764 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2021, 27,88 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 538 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,88 m²
    • w odległości 546 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2021, 27,88 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 538 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,88 m²
    • w odległości 546 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2020, 4 351,97 m²

    648 138 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 351,97 m²
    • w odległości 951 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2020, 400 m²

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 1 213 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 682 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2019, 9 062 m²

    1 349 604 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 062 m²
    • w odległości 984 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2019, 19,94 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 501 zł/m²

    • powierzchnia działki 19,94 m²
    • w odległości 953 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2018, 27,17 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,17 m²
    • w odległości 764 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2017, 1 176 m²

    1 646 400 złCena za metr kwadratowy: 1 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 176 m²
    • w odległości 904 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2017, 472 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 1 589 zł/m²

    • powierzchnia działki 472 m²
    • w odległości 618 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2016, 670 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 351 zł/m²

    • powierzchnia działek 670 m²
    • w odległości 778 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2016, 297,5 m²

    400 365 złCena za metr kwadratowy: 1 346 zł/m²

    • powierzchnia działki 297,5 m²
    • w odległości 919 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2015, 554 m²

    882 000 złCena za metr kwadratowy: 1 502 zł/m²

    • powierzchnia działek 554 m²
    • w odległości 654 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2015, 23,6 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 12 712 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,6 m²
    • w odległości 641 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2015, 23,6 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 12 712 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,6 m²
    • w odległości 641 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2015, 70,8 m²

    738 000 złCena za metr kwadratowy: 10 424 zł/m²

    • powierzchnia działki 70,8 m²
    • w odległości 641 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2015, 487,5 m²

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 077 zł/m²

    • powierzchnia działki 487,5 m²
    • w odległości 655 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2015, 118 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 017 zł/m²

    • powierzchnia działki 118 m²
    • w odległości 641 m

  31. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 27 marca 2015, 25,62 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 25,62 m²
    • w odległości 975 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2015, 6 337 m²

    5 374 316 złCena za metr kwadratowy: 848 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 337 m²
    • w odległości 594 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2014, 1 m²

    1 250 złCena za metr kwadratowy: 1 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 m²
    • w odległości 649 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2014, 74 m²

    29 399 złCena za metr kwadratowy: 397 zł/m²

    • powierzchnia działki 74 m²
    • w odległości 399 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 marca 2013, 670 m²

    156 265 złCena za metr kwadratowy: 233 zł/m²

    • powierzchnia działek 670 m²
    • w odległości 778 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2013, 118 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 1 042 zł/m²

    • powierzchnia działki 118 m²
    • w odległości 641 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2012, 938 m²

    1 672 800 złCena za metr kwadratowy: 1 783 zł/m²

    • powierzchnia działki 938 m²
    • w odległości 632 m

  38. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 22 listopada 2011, 25,62 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 25,62 m²
    • w odległości 975 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2011, 3 063 m²

    612 600 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 063 m²
    • w odległości 222 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2011, 118 m²

    751 899 złCena za metr kwadratowy: 6 372 zł/m²

    • powierzchnia działki 118 m²
    • w odległości 641 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2011, 19,94 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 19,94 m²
    • w odległości 953 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2010, 37 635 m²

    1 235 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 635 m²
    • w odległości 478 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2010, 17,37 m²

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,37 m²
    • w odległości 764 m

  44. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 2 września 2010, 25,62 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 25,62 m²
    • w odległości 975 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2010, 429 m²

    114 680 złCena za metr kwadratowy: 267 zł/m²

    • powierzchnia działki 429 m²
    • w odległości 729 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2010, 976 m²

    1 464 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 976 m²
    • w odległości 724 m

  47. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 lutego 2010, 25,62 m²

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 25,62 m²
    • w odległości 975 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2009, 446 m²

    1 382 600 złCena za metr kwadratowy: 3 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 446 m²
    • w odległości 612 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2008, 19,94 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 351 zł/m²

    • powierzchnia działki 19,94 m²
    • w odległości 953 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2008, 362 m²

    246 440 złCena za metr kwadratowy: 681 zł/m²

    • powierzchnia działki 362 m²
    • w odległości 744 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2007, 297,5 m²

    386 750 złCena za metr kwadratowy: 1 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 297,5 m²
    • w odległości 919 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2007, 23 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 1 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 m²
    • w odległości 923 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2007, 1 496 m²

    6 100 000 złCena za metr kwadratowy: 4 078 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 496 m²
    • w odległości 793 m

  54. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 31 stycznia 2007, 4 948 m²

    18 725 000 złCena za metr kwadratowy: 3 784 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 948 m²
    • w odległości 776 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 13 233 m² sprzedano za 1 217 600 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 217 600 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl