Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 2 marca 2023

  • 2 marca 2023

Cena transakcyjna

780 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

6 897zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

113,1m²

Data aktu notarialnego

2 marca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
6 897 zł
Powierzchnia
113 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
1853
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

2 marca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 113 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 780 000 zł (tj. 6 897 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: biurowa, liczba izb: 1.

Składniki transakcji

1 składnik

113 m² 6 897 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0061.AR_14.104Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1251SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 570,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5.3
orientacyjnie 3 025,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
26 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 716 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 9 044 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 7 186 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 10 927 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 820 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WILDA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
460 000 zł 11 220 zł/m² 41 m² 21 sierpnia 2026 51 m
677 000 zł 13 830 zł/m² 49 m² 27 lipca 2026 51 m
650 000 zł 10 025 zł/m² 65 m² 16 lutego 2026 51 m
410 000 zł 12 773 zł/m² 32 m² 7 stycznia 2026 0 m
345 000 zł 7 820 zł/m² 44 m² 6 listopada 2025 51 m
590 000 zł 11 364 zł/m² 52 m² 29 października 2025 51 m
379 000 zł 8 045 zł/m² 47 m² 26 czerwca 2025 51 m
262 100 zł 6 753 zł/m² 39 m² 6 czerwca 2025 51 m
199 000 zł 7 957 zł/m² 25 m² 7 maja 2025 51 m
295 000 zł 7 195 zł/m² 41 m² 29 kwietnia 2025 51 m
469 000 zł 7 225 zł/m² 65 m² 9 stycznia 2025 51 m
620 000 zł 9 792 zł/m² 63 m² 13 grudnia 2024 51 m
450 000 zł 8 626 zł/m² 52 m² 12 grudnia 2024 51 m
394 000 zł 13 397 zł/m² 29 m² 23 października 2024 51 m
389 000 zł 7 456 zł/m² 52 m² 16 października 2024 51 m
330 000 zł 12 397 zł/m² 27 m² 4 września 2024 51 m
320 000 zł 12 584 zł/m² 25 m² 4 września 2024 51 m
460 000 zł 7 265 zł/m² 63 m² 11 kwietnia 2024 51 m
265 000 zł 14 355 zł/m² 18 m² 27 marca 2024 51 m
375 000 zł 12 062 zł/m² 31 m² 29 stycznia 2024 51 m
350 000 zł 7 150 zł/m² 49 m² 11 stycznia 2024 51 m
200 000 zł 6 800 zł/m² 29 m² 30 listopada 2023 51 m
520 000 zł 9 221 zł/m² 56 m² 24 listopada 2023 56 m
524 000 zł 10 820 zł/m² 48 m² 30 sierpnia 2023 51 m
305 000 zł 8 522 zł/m² 36 m² 16 sierpnia 2023 56 m
360 000 zł 6 934 zł/m² 52 m² 26 lipca 2023 51 m
225 000 zł 6 117 zł/m² 37 m² 28 czerwca 2023 51 m
348 000 zł 7 186 zł/m² 48 m² 5 stycznia 2023 51 m
460 000 zł 8 838 zł/m² 52 m² 26 września 2022 51 m
364 000 zł 11 723 zł/m² 31 m² 17 maja 2022 56 m
870 000 zł 7 583 zł/m² 115 m² 23 lutego 2022 56 m
237 000 zł 12 647 zł/m² 19 m² 24 listopada 2021 51 m
250 000 zł 9 228 zł/m² 27 m² 8 października 2021 51 m
615 000 zł 9 902 zł/m² 62 m² 12 sierpnia 2021 51 m
349 000 zł 7 783 zł/m² 45 m² 27 lipca 2021 51 m
380 000 zł 8 435 zł/m² 45 m² 15 czerwca 2021 56 m
270 000 zł 9 352 zł/m² 29 m² 2 czerwca 2021 51 m
215 000 zł 11 180 zł/m² 19 m² 5 maja 2021 51 m
350 000 zł 5 635 zł/m² 62 m² 16 kwietnia 2021 51 m
559 000 zł 9 590 zł/m² 58 m² 11 marca 2021 51 m
500 499 zł 7 648 zł/m² 65 m² 25 lutego 2021 51 m
409 900 zł 5 118 zł/m² 80 m² 19 lutego 2021 51 m
233 160 zł 5 200 zł/m² 45 m² 18 lutego 2021 51 m
310 000 zł 5 760 zł/m² 54 m² 12 lutego 2021 51 m
260 000 zł 4 583 zł/m² 57 m² 9 lutego 2021 0 m
310 000 zł 5 318 zł/m² 58 m² 15 stycznia 2021 51 m
399 000 zł 8 041 zł/m² 50 m² 22 grudnia 2020 51 m
260 000 zł 5 240 zł/m² 50 m² 30 października 2020 51 m
119 000 zł 6 188 zł/m² 19 m² 1 października 2020 51 m
366 000 zł 7 573 zł/m² 48 m² 15 września 2020 51 m
245 000 zł 9 084 zł/m² 27 m² 14 września 2020 51 m
199 000 zł 10 619 zł/m² 19 m² 17 lipca 2020 51 m
475 000 zł 7 711 zł/m² 62 m² 23 czerwca 2020 51 m
350 000 zł 7 447 zł/m² 47 m² 28 kwietnia 2020 51 m
195 000 zł 6 754 zł/m² 29 m² 25 kwietnia 2020 51 m
200 000 zł 7 416 zł/m² 27 m² 25 kwietnia 2020 51 m
100 000 zł 5 336 zł/m² 19 m² 24 kwietnia 2020 51 m
268 000 zł 8 673 zł/m² 31 m² 15 kwietnia 2020 51 m
787 737 zł 4 452 zł/m² 177 m² 18 grudnia 2019 56 m
490 000 zł 7 216 zł/m² 68 m² 18 grudnia 2019 56 m
325 000 zł 5 276 zł/m² 62 m² 31 października 2019 51 m
392 900 zł 5 040 zł/m² 78 m² 11 października 2019 51 m
10 000 zł 186 zł/m² 54 m² 4 października 2019 56 m
375 000 zł 6 986 zł/m² 54 m² 4 października 2019 56 m
560 000 zł 7 032 zł/m² 80 m² 26 września 2019 51 m
335 000 zł 7 350 zł/m² 46 m² 23 września 2019 56 m
309 000 zł 4 722 zł/m² 65 m² 4 września 2019 51 m
452 180 zł 4 600 zł/m² 98 m² 30 sierpnia 2019 51 m
222 000 zł 4 593 zł/m² 48 m² 29 sierpnia 2019 51 m
189 000 zł 6 977 zł/m² 27 m² 1 lipca 2019 51 m
250 000 zł 7 852 zł/m² 32 m² 10 czerwca 2019 56 m
540 000 zł 8 230 zł/m² 66 m² 30 maja 2019 51 m
800 000 zł 5 796 zł/m² 138 m² 30 maja 2019 56 m
254 000 zł 7 913 zł/m² 32 m² 16 maja 2019 0 m
350 000 zł 4 395 zł/m² 80 m² 10 maja 2019 51 m
350 000 zł 4 422 zł/m² 79 m² 12 lutego 2019 51 m
360 000 zł 7 903 zł/m² 46 m² 30 listopada 2018 56 m
282 100 zł 4 300 zł/m² 66 m² 16 listopada 2018 51 m
225 000 zł 7 279 zł/m² 31 m² 5 listopada 2018 56 m
274 000 zł 7 707 zł/m² 36 m² 29 października 2018 56 m
284 500 zł 4 516 zł/m² 63 m² 25 października 2018 51 m
167 000 zł 4 935 zł/m² 34 m² 18 października 2018 51 m
429 900 zł 4 302 zł/m² 100 m² 12 października 2018 51 m
340 300 zł 4 299 zł/m² 79 m² 28 września 2018 51 m
352 000 zł 5 429 zł/m² 65 m² 10 września 2018 51 m
315 000 zł 3 798 zł/m² 83 m² 7 września 2018 51 m
180 000 zł 5 607 zł/m² 32 m² 23 sierpnia 2018 0 m
240 000 zł 8 333 zł/m² 29 m² 15 lutego 2018 56 m
205 000 zł 6 386 zł/m² 32 m² 12 lutego 2018 0 m
250 000 zł 3 856 zł/m² 65 m² 9 lutego 2018 51 m
325 000 zł 4 055 zł/m² 80 m² 9 lutego 2018 51 m
365 000 zł 5 633 zł/m² 65 m² 15 stycznia 2018 0 m
180 000 zł 3 633 zł/m² 50 m² 15 grudnia 2017 51 m
450 000 zł 4 648 zł/m² 97 m² 6 listopada 2017 56 m
346 000 zł 4 754 zł/m² 73 m² 31 października 2017 56 m
232 000 zł 8 047 zł/m² 29 m² 27 października 2017 56 m
120 000 zł 726 zł/m² 165 m² 23 sierpnia 2017 56 m
675 000 zł 5 698 zł/m² 118 m² 4 lipca 2017 56 m
275 000 zł 3 936 zł/m² 70 m² 31 maja 2017 56 m
255 000 zł 5 944 zł/m² 43 m² 18 kwietnia 2017 0 m
445 000 zł 4 616 zł/m² 96 m² 2 marca 2017 56 m
265 000 zł 5 146 zł/m² 52 m² 10 sierpnia 2016 0 m
290 000 zł 4 475 zł/m² 65 m² 25 kwietnia 2016 0 m
200 000 zł 3 487 zł/m² 57 m² 8 lutego 2016 56 m
84 000 zł 848 zł/m² 99 m² 4 listopada 2015 56 m
140 000 zł 848 zł/m² 165 m² 1 października 2015 56 m
60 000 zł 908 zł/m² 66 m² 1 kwietnia 2015 56 m
534 000 zł 7 227 zł/m² 74 m² 2 lutego 2015 56 m
30 000 zł 908 zł/m² 33 m² 30 stycznia 2015 56 m
30 000 zł 908 zł/m² 33 m² 30 stycznia 2015 56 m
14 000 zł 682 zł/m² 21 m² 9 stycznia 2015 0 m
450 000 zł 6 627 zł/m² 68 m² 6 października 2014 56 m
30 000 zł 908 zł/m² 33 m² 29 września 2014 56 m
340 000 zł 5 247 zł/m² 65 m² 25 września 2014 0 m
374 000 zł 6 602 zł/m² 57 m² 22 września 2014 56 m
374 000 zł 6 632 zł/m² 56 m² 8 września 2014 56 m
427 000 zł 6 300 zł/m² 68 m² 8 września 2014 56 m
30 000 zł 908 zł/m² 33 m² 5 września 2014 56 m
357 000 zł 6 651 zł/m² 54 m² 2 września 2014 56 m
22 000 zł 726 zł/m² 30 m² 8 sierpnia 2014 56 m
30 000 zł 908 zł/m² 33 m² 25 lipca 2014 56 m
20 000 zł 605 zł/m² 33 m² 16 lipca 2014 56 m
566 150 zł 3 526 zł/m² 161 m² 14 maja 2014 56 m
545 000 zł 4 291 zł/m² 127 m² 14 maja 2014 56 m
108 450 zł 547 zł/m² 198 m² 14 maja 2014 56 m
545 000 zł 3 463 zł/m² 157 m² 25 kwietnia 2014 56 m
568 220 zł 3 035 zł/m² 187 m² 22 stycznia 2014 56 m
20 000 zł 660 zł/m² 30 m² 30 grudnia 2013 56 m
520 782 zł 4 100 zł/m² 127 m² 30 grudnia 2013 56 m
247 950 zł 3 267 zł/m² 76 m² 31 października 2013 56 m
20 000 zł 660 zł/m² 30 m² 31 października 2013 56 m
20 000 zł 660 zł/m² 30 m² 31 października 2013 56 m
10 701 zł 541 zł/m² 20 m² 15 października 2013 0 m
554 156 zł 3 519 zł/m² 157 m² 14 października 2013 56 m
522 018 zł 4 200 zł/m² 124 m² 10 października 2013 56 m
389 978 zł 3 294 zł/m² 118 m² 17 września 2013 56 m
527 270 zł 4 050 zł/m² 130 m² 6 września 2013 56 m
536 244 zł 3 396 zł/m² 158 m² 6 września 2013 56 m
522 606 zł 4 200 zł/m² 124 m² 30 sierpnia 2013 56 m
470 000 zł 4 077 zł/m² 115 m² 22 sierpnia 2013 56 m
521 950 zł 2 976 zł/m² 175 m² 2 sierpnia 2013 56 m
225 250 zł 5 000 zł/m² 45 m² 18 lipca 2013 56 m
370 000 zł 4 186 zł/m² 88 m² 10 lipca 2013 56 m
387 794 zł 3 290 zł/m² 118 m² 10 lipca 2013 56 m
367 752 zł 4 200 zł/m² 88 m² 25 czerwca 2013 56 m
492 156 zł 4 200 zł/m² 117 m² 25 czerwca 2013 56 m
228 816 zł 5 050 zł/m² 45 m² 5 czerwca 2013 56 m
371 238 zł 4 200 zł/m² 88 m² 15 maja 2013 56 m
583 648 zł 3 071 zł/m² 190 m² 10 maja 2013 56 m
440 958 zł 4 200 zł/m² 105 m² 29 kwietnia 2013 56 m
390 188 zł 3 294 zł/m² 118 m² 19 kwietnia 2013 56 m
388 844 zł 3 291 zł/m² 118 m² 19 kwietnia 2013 56 m
374 480 zł 3 264 zł/m² 115 m² 21 marca 2013 56 m
338 760 zł 4 000 zł/m² 85 m² 15 marca 2013 56 m
366 122 zł 3 191 zł/m² 115 m² 5 marca 2013 56 m
225 000 zł 4 940 zł/m² 46 m² 26 lutego 2013 56 m
232 458 zł 5 100 zł/m² 46 m² 26 lutego 2013 56 m
437 556 zł 4 200 zł/m² 104 m² 10 stycznia 2013 56 m
373 808 zł 3 263 zł/m² 115 m² 20 grudnia 2012 56 m
15 000 zł 731 zł/m² 21 m² 28 września 2012 0 m
249 865 zł 5 500 zł/m² 45 m² 14 września 2012 56 m
294 000 zł 4 279 zł/m² 69 m² 29 sierpnia 2012 0 m
165 720 zł 5 417 zł/m² 31 m² 20 lipca 2012 56 m
620 000 zł 3 638 zł/m² 170 m² 13 lipca 2012 56 m
227 741 zł 5 300 zł/m² 43 m² 13 lipca 2012 56 m
153 460 zł 4 833 zł/m² 32 m² 6 lipca 2012 56 m
242 560 zł 3 317 zł/m² 73 m² 29 czerwca 2012 56 m
200 000 zł 5 626 zł/m² 36 m² 1 czerwca 2012 56 m
393 254 zł 3 299 zł/m² 119 m² 26 marca 2012 56 m
410 000 zł 4 267 zł/m² 96 m² 3 stycznia 2012 56 m
235 000 zł 6 566 zł/m² 36 m² 21 grudnia 2011 56 m
200 000 zł 6 944 zł/m² 29 m² 16 grudnia 2011 56 m
210 000 zł 6 770 zł/m² 31 m² 16 grudnia 2011 56 m
210 000 zł 6 595 zł/m² 32 m² 2 grudnia 2011 56 m
488 720 zł 6 227 zł/m² 78 m² 30 listopada 2011 56 m
199 000 zł 6 409 zł/m² 31 m² 5 października 2011 56 m
390 000 zł 5 930 zł/m² 66 m² 19 sierpnia 2011 56 m
201 000 zł 6 872 zł/m² 29 m² 8 sierpnia 2011 56 m
416 065 zł 6 500 zł/m² 64 m² 2 sierpnia 2011 56 m
260 000 zł 6 562 zł/m² 40 m² 29 lipca 2011 56 m
199 880 zł 4 000 zł/m² 50 m² 15 lipca 2011 56 m
235 000 zł 5 478 zł/m² 43 m² 4 lipca 2011 0 m
525 598 zł 5 160 zł/m² 102 m² 9 czerwca 2011 56 m
20 000 zł 660 zł/m² 30 m² 9 czerwca 2011 56 m
226 000 zł 6 468 zł/m² 35 m² 25 maja 2011 56 m
221 000 zł 7 081 zł/m² 31 m² 17 maja 2011 56 m
275 000 zł 3 936 zł/m² 70 m² 14 kwietnia 2011 56 m
320 000 zł 4 396 zł/m² 73 m² 12 kwietnia 2011 56 m
227 000 zł 3 875 zł/m² 59 m² 14 marca 2011 56 m
29 200 zł 482 zł/m² 61 m² 4 marca 2011 56 m
205 000 zł 6 386 zł/m² 32 m² 10 listopada 2010 0 m
260 000 zł 6 554 zł/m² 40 m² 27 października 2010 56 m
220 000 zł 7 631 zł/m² 29 m² 30 września 2010 56 m
320 000 zł 4 564 zł/m² 70 m² 14 września 2010 56 m
365 000 zł 3 786 zł/m² 96 m² 9 września 2010 56 m
213 000 zł 6 891 zł/m² 31 m² 19 sierpnia 2010 56 m
360 000 zł 5 414 zł/m² 66 m² 29 lipca 2010 56 m
650 000 zł 7 898 zł/m² 82 m² 28 lipca 2010 56 m
353 000 zł 4 669 zł/m² 76 m² 25 czerwca 2010 56 m
610 000 zł 5 393 zł/m² 113 m² 17 czerwca 2010 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 113 m² sprzedano za 780 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 780 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl