Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 7 lutego 2024

  • 7 lutego 2024

Cena transakcyjna

290 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 765zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

50,3m²

Data aktu notarialnego

7 lutego 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 765 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
50,3 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 lutego 2024
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
10840
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

7 lutego 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 50,3 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 290 000 zł, co daje 5 765 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: handlowo-usługowa, liczba izb: 1.

Składniki transakcji

1 składnik

50,3 m² 5 765 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0050.AR_21.178/51Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

504SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 886,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 3 394,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Handlowo-usługowe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
675 000 zł 7 951 zł/m² 84,9 m² 1 czerwca 2026 408 m
200 000 zł 7 168 zł/m² 55,8 m², udział 1/2 7 kwietnia 2026 124 m
585 000 zł 7 916 zł/m² 73,9 m² 3 kwietnia 2026 445 m
590 000 zł 10 051 zł/m² 58,7 m² 9 marca 2026 468 m
584 000 zł 7 860 zł/m² 74,3 m² 1 grudnia 2025 405 m
420 000 zł 8 417 zł/m² 49,9 m² 15 października 2025 422 m
328 500 zł 10 462 zł/m² 31,4 m² 26 września 2025 124 m
200 000 zł 6 173 zł/m² 64,8 m², udział 1/2 28 sierpnia 2025 422 m
520 000 zł 8 138 zł/m² 63,9 m² 29 kwietnia 2025 405 m
475 000 zł 10 000 zł/m² 47,5 m² 11 kwietnia 2025 468 m
485 000 zł 9 168 zł/m² 52,9 m² 4 kwietnia 2025 496 m
473 000 zł 9 479 zł/m² 49,9 m² 14 marca 2025 422 m
605 000 zł 11 081 zł/m² 54,6 m² 28 lutego 2025 373 m
35 000 zł 751 zł/m² 46,6 m² 27 lutego 2025 373 m
465 000 zł 11 151 zł/m² 41,7 m² 14 listopada 2024 373 m
1 399 000 zł 9 296 zł/m² 150,5 m² 4 listopada 2024 356 m
1 349 000 zł 9 189 zł/m² 146,8 m² 4 listopada 2024 356 m
280 000 zł 11 024 zł/m² 25,4 m² 13 sierpnia 2024 0 m
570 000 zł 5 859 zł/m² 97,28 m² 1 lipca 2024 493 m
610 000 zł 8 243 zł/m² 74 m² 23 maja 2024 474 m
570 000 zł 8 991 zł/m² 63,4 m² 21 marca 2024 405 m
419 000 zł 12 075 zł/m² 34,7 m² 14 marca 2024 0 m
600 000 zł 12 170 zł/m² 49,3 m² 22 lutego 2024 0 m
15 000 zł 615 zł/m² 24,41 m² 22 lutego 2024 124 m
590 000 zł 9 983 zł/m² 59,1 m² 22 lutego 2024 433 m
635 000 zł 9 495 zł/m² 66,88 m² 19 stycznia 2024 164 m
630 000 zł 8 537 zł/m² 73,8 m² 10 stycznia 2024 405 m
37 500 zł 9 518 zł/m² 59,1 m², udział 2/30 22 grudnia 2023 433 m
437 000 zł 9 200 zł/m² 47,5 m² 6 grudnia 2023 468 m
530 000 zł 8 646 zł/m² 61,3 m² 31 października 2023 496 m
479 000 zł 7 997 zł/m² 59,9 m² 25 października 2023 445 m
411 000 zł 6 483 zł/m² 63,4 m² 30 czerwca 2023 405 m
465 000 zł 7 277 zł/m² 63,9 m² 20 kwietnia 2023 490 m
465 000 zł 7 868 zł/m² 59,1 m² 5 grudnia 2022 433 m
259 646 zł 3 162 zł/m² 104,76 m², udział 29/37 13 października 2022 493 m
427 000 zł 10 240 zł/m² 41,7 m² 24 maja 2022 373 m
389 000 zł 7 298 zł/m² 53,3 m² 4 maja 2022 496 m
645 000 zł 7 176 zł/m² 89,88 m² 28 marca 2022 164 m
410 000 zł 5 586 zł/m² 73,4 m² 15 marca 2022 124 m
385 000 zł 8 105 zł/m² 47,5 m² 15 marca 2022 468 m
409 000 zł 6 401 zł/m² 63,9 m² 11 października 2021 408 m
455 000 zł 6 463 zł/m² 70,4 m² 6 października 2021 492 m
368 000 zł 6 957 zł/m² 52,9 m² 4 października 2021 471 m
455 000 zł 6 157 zł/m² 73,9 m² 15 września 2021 445 m
566 000 zł 6 667 zł/m² 84,9 m² 29 lipca 2021 433 m
404 500 zł 6 380 zł/m² 63,4 m² 19 lipca 2021 405 m
380 000 zł 7 615 zł/m² 49,9 m² 9 lipca 2021 408 m
170 000 zł 5 753 zł/m² 59,1 m², udział 3/6 7 lipca 2021 519 m
400 000 zł 6 768 zł/m² 59,1 m² 21 czerwca 2021 433 m
405 000 zł 6 853 zł/m² 59,1 m² 10 maja 2021 433 m
373 000 zł 5 883 zł/m² 63,4 m² 26 marca 2021 405 m
357 000 zł 5 824 zł/m² 61,3 m² 18 września 2020 422 m
305 000 zł 4 618 zł/m² 66,05 m² 10 września 2020 164 m
431 000 zł 5 498 zł/m² 78,39 m² 22 lipca 2020 41 m
223 000 zł 5 493 zł/m² 40,6 m² 22 lipca 2020 41 m
410 000 zł 6 467 zł/m² 63,4 m² 9 lipca 2020 408 m
330 000 zł 5 584 zł/m² 59,1 m² 5 marca 2020 519 m
370 000 zł 5 977 zł/m² 61,9 m² 10 stycznia 2020 468 m
392 500 zł 5 283 zł/m² 74,3 m² 7 stycznia 2020 408 m
200 000 zł 5 473 zł/m² 36,54 m² 16 grudnia 2019 164 m
495 000 zł 5 851 zł/m² 84,6 m² 18 października 2019 283 m
365 000 zł 5 849 zł/m² 62,4 m² 3 października 2019 468 m
370 000 zł 6 261 zł/m² 59,1 m² 26 września 2019 433 m
360 000 zł 4 911 zł/m² 73,3 m² 30 lipca 2019 433 m
237 000 zł 4 942 zł/m² 47,96 m² 15 lipca 2019 164 m
398 000 zł 5 818 zł/m² 68,41 m² 24 maja 2019 164 m
340 000 zł 5 753 zł/m² 59,1 m² 26 kwietnia 2019 433 m
430 000 zł 6 729 zł/m² 63,9 m² 19 marca 2019 405 m
343 500 zł 5 812 zł/m² 59,1 m² 27 lutego 2019 433 m
380 000 zł 5 177 zł/m² 73,4 m² 20 lutego 2019 445 m
300 000 zł 4 695 zł/m² 63,9 m² 7 stycznia 2019 405 m
320 000 zł 5 415 zł/m² 59,1 m² 2 października 2018 433 m
269 000 zł 5 391 zł/m² 49,9 m² 10 września 2018 490 m
349 000 zł 5 386 zł/m² 64,8 m² 8 sierpnia 2018 447 m
240 000 zł 3 877 zł/m² 61,9 m² 27 lipca 2018 492 m
365 000 zł 4 015 zł/m² 90,9 m² 26 czerwca 2018 283 m
327 000 zł 5 046 zł/m² 64,8 m² 26 czerwca 2018 447 m
315 000 zł 5 330 zł/m² 59,1 m² 11 czerwca 2018 433 m
550 000 zł 2 772 zł/m² 198,4 m² 11 czerwca 2018 527 m
386 860 zł 5 271 zł/m² 73,4 m² 10 maja 2018 445 m
200 000 zł 3 231 zł/m² 61,9 m² 26 kwietnia 2018 492 m
340 000 zł 4 638 zł/m² 73,3 m² 24 kwietnia 2018 433 m
239 000 zł 7 160 zł/m² 33,1 m² 26 lutego 2018 124 m
312 000 zł 5 502 zł/m² 56,71 m² 21 września 2017 164 m
365 000 zł 4 626 zł/m² 78,9 m² 17 sierpnia 2017 468 m
164 000 zł 3 184 zł/m² 51,5 m² 16 sierpnia 2017 462 m
115 000 zł 4 221 zł/m² 27,01 m² 4 lipca 2017 124 m
310 000 zł 4 851 zł/m² 63,9 m² 28 czerwca 2017 408 m
294 000 zł 4 975 zł/m² 59,1 m² 14 czerwca 2017 433 m
188 000 zł 3 067 zł/m² 61,3 m² 30 maja 2017 496 m
16 500 zł 829 zł/m² 19,9 m² 3 kwietnia 2017 373 m
18 000 zł 690 zł/m² 26,1 m² 1 kwietnia 2017 373 m
18 000 zł 690 zł/m² 26,1 m² 1 kwietnia 2017 373 m
18 000 zł 874 zł/m² 20,6 m² 15 lutego 2017 373 m
22 500 zł 541 zł/m² 41,6 m² 10 lutego 2017 373 m
15 000 zł 721 zł/m² 20,8 m² 8 lutego 2017 373 m
228 500 zł 5 440 zł/m² 42 m² 14 grudnia 2016 373 m
251 000 zł 5 030 zł/m² 49,9 m² 16 września 2016 422 m
304 000 zł 4 757 zł/m² 63,9 m² 24 sierpnia 2016 408 m
335 000 zł 4 527 zł/m² 74 m² 8 lipca 2016 474 m
357 150 zł 4 207 zł/m² 84,9 m² 23 czerwca 2016 408 m
23 000 zł 488 zł/m² 47,1 m² 16 czerwca 2016 373 m
325 000 zł 3 815 zł/m² 85,2 m² 1 czerwca 2016 433 m
313 000 zł 3 967 zł/m² 78,9 m² 10 maja 2016 468 m
275 000 zł 4 553 zł/m² 60,4 m² 29 kwietnia 2016 445 m
245 440 zł 5 900 zł/m² 41,6 m² 27 kwietnia 2016 373 m
327 140 zł 4 368 zł/m² 74,9 m² 1 kwietnia 2016 373 m
2 613 zł 594 zł/m² 4,4 m² 30 marca 2016 373 m
267 000 zł 5 427 zł/m² 49,2 m² 14 marca 2016 408 m
271 090 zł 3 987 zł/m² 68 m² 9 marca 2016 373 m
323 000 zł 4 588 zł/m² 70,4 m² 8 marca 2016 492 m
310 000 zł 5 636 zł/m² 55 m² 7 marca 2016 373 m
250 000 zł 5 995 zł/m² 41,7 m² 12 lutego 2016 373 m
300 000 zł 5 445 zł/m² 55,1 m² 26 stycznia 2016 373 m
345 140 zł 3 588 zł/m² 96,2 m² 1 grudnia 2015 373 m
352 140 zł 3 480 zł/m² 101,2 m² 5 listopada 2015 373 m
270 000 zł 4 362 zł/m² 61,9 m² 30 października 2015 492 m
320 000 zł 5 415 zł/m² 59,1 m² 23 września 2015 433 m
296 000 zł 6 128 zł/m² 48,3 m² 11 września 2015 164 m
330 000 zł 4 934 zł/m² 66,88 m² 28 sierpnia 2015 164 m
343 785 zł 4 535 zł/m² 75,8 m² 13 sierpnia 2015 373 m
255 000 zł 5 110 zł/m² 49,9 m² 10 sierpnia 2015 490 m
320 000 zł 4 324 zł/m² 74 m² 3 lipca 2015 447 m
225 000 zł 4 555 zł/m² 49,4 m² 14 maja 2015 408 m
13 500 zł 1 265 zł/m² 10,67 m² 30 kwietnia 2015 164 m
420 000 zł 4 009 zł/m² 104,76 m² 17 kwietnia 2015 493 m
353 800 zł 3 462 zł/m² 102,2 m² 24 lutego 2015 373 m
274 803 zł 3 279 zł/m² 83,8 m² 11 lutego 2015 373 m
266 000 zł 5 600 zł/m² 47,5 m² 5 lutego 2015 468 m
189 980 zł 5 900 zł/m² 32,2 m² 22 stycznia 2015 373 m
402 940 zł 3 882 zł/m² 103,8 m² 29 grudnia 2014 373 m
227 863 zł 3 130 zł/m² 72,8 m² 27 grudnia 2014 373 m
225 970 zł 3 058 zł/m² 73,9 m² 27 grudnia 2014 373 m
285 000 zł 4 822 zł/m² 59,1 m² 23 grudnia 2014 433 m
249 000 zł 4 016 zł/m² 62 m² 18 grudnia 2014 373 m
173 250 zł 6 300 zł/m² 27,5 m² 12 grudnia 2014 373 m
494 860 zł 5 774 zł/m² 85,7 m² 12 grudnia 2014 373 m
182 700 zł 5 800 zł/m² 31,5 m² 25 listopada 2014 373 m
19 720 zł 926 zł/m² 21,3 m² 25 listopada 2014 373 m
333 000 zł 5 513 zł/m² 60,4 m² 24 listopada 2014 445 m
241 860 zł 5 800 zł/m² 41,7 m² 13 listopada 2014 373 m
260 020 zł 4 154 zł/m² 62,6 m² 6 listopada 2014 373 m
265 760 zł 4 335 zł/m² 61,3 m² 6 listopada 2014 373 m
339 540 zł 4 298 zł/m² 79 m² 6 listopada 2014 373 m
312 500 zł 4 890 zł/m² 63,9 m² 24 października 2014 405 m
294 000 zł 4 975 zł/m² 59,1 m² 1 września 2014 433 m
308 000 zł 6 327 zł/m² 48,68 m² 9 lipca 2014 164 m
265 000 zł 5 591 zł/m² 47,4 m² 18 czerwca 2014 483 m
155 000 zł 3 974 zł/m² 39 m² 30 maja 2014 41 m
238 000 zł 5 011 zł/m² 47,5 m² 28 maja 2014 468 m
174 000 zł 5 370 zł/m² 32,4 m² 23 kwietnia 2014 68 m
340 000 zł 4 576 zł/m² 74,3 m² 20 marca 2014 405 m
294 000 zł 4 537 zł/m² 64,8 m² 10 lutego 2014 474 m
290 000 zł 3 967 zł/m² 73,1 m² 15 stycznia 2014 519 m
310 000 zł 4 851 zł/m² 63,9 m² 13 listopada 2013 490 m
290 000 zł 4 866 zł/m² 59,6 m² 30 października 2013 519 m
245 000 zł 4 146 zł/m² 59,1 m² 26 kwietnia 2013 433 m
372 500 zł 5 445 zł/m² 68,41 m² 31 sierpnia 2012 164 m
250 000 zł 5 263 zł/m² 47,5 m² 1 sierpnia 2012 468 m
253 000 zł 4 310 zł/m² 58,7 m² 10 lipca 2012 468 m
305 000 zł 4 172 zł/m² 73,1 m² 24 maja 2012 519 m
287 000 zł 4 491 zł/m² 63,9 m² 25 stycznia 2012 490 m
324 000 zł 4 402 zł/m² 73,6 m² 4 stycznia 2012 519 m
16 500 zł 1 394 zł/m² 11,84 m² 29 grudnia 2011 164 m
21 000 zł 841 zł/m² 24,96 m² 6 grudnia 2011 164 m
404 000 zł 4 739 zł/m² 85,25 m² 29 października 2011 164 m
286 000 zł 3 880 zł/m² 73,71 m² 24 października 2011 124 m
253 000 zł 5 070 zł/m² 49,9 m² 30 września 2011 490 m
275 000 zł 4 653 zł/m² 59,1 m² 28 września 2011 433 m
339 000 zł 5 477 zł/m² 61,9 m² 7 września 2011 468 m
352 000 zł 5 742 zł/m² 61,3 m² 11 sierpnia 2011 496 m
325 000 zł 5 302 zł/m² 61,3 m² 30 maja 2011 422 m
290 000 zł 4 907 zł/m² 59,1 m² 16 maja 2011 433 m
313 000 zł 5 360 zł/m² 58,4 m² 14 kwietnia 2011 468 m
320 000 zł 4 307 zł/m² 74,3 m² 8 marca 2011 408 m
245 000 zł 4 910 zł/m² 49,9 m² 24 lutego 2011 422 m
36 600 zł 1 103 zł/m² 33,18 m² 28 maja 2010 164 m
315 000 zł 4 930 zł/m² 63,9 m² 27 maja 2010 490 m
14 500 zł 911 zł/m² 15,92 m² 30 kwietnia 2010 164 m
354 000 zł 7 136 zł/m² 49,61 m² 30 kwietnia 2010 164 m
265 000 zł 5 009 zł/m² 52,9 m² 22 kwietnia 2010 471 m
260 000 zł 5 210 zł/m² 49,9 m² 19 marca 2010 422 m
270 000 zł 4 405 zł/m² 61,3 m² 2 listopada 2009 422 m
239 000 zł 4 484 zł/m² 53,3 m² 20 października 2009 496 m
277 500 zł 4 695 zł/m² 59,1 m² 7 sierpnia 2009 433 m
285 000 zł 4 495 zł/m² 63,4 m² 14 lipca 2009 408 m
295 000 zł 4 617 zł/m² 63,9 m² 6 lipca 2009 539 m
279 500 zł 4 729 zł/m² 59,1 m² 4 czerwca 2009 433 m
300 000 zł 4 486 zł/m² 66,88 m² 21 maja 2009 164 m
255 000 zł 3 935 zł/m² 64,8 m² 11 maja 2009 447 m
302 000 zł 5 171 zł/m² 58,4 m² 20 kwietnia 2009 468 m
15 000 zł 871 zł/m² 17,23 m² 8 stycznia 2009 164 m
75 000 zł 2 347 zł/m² 63,9 m², udział 1/2 27 listopada 2008 490 m
30 000 zł 888 zł/m² 33,8 m² 17 października 2008 164 m
30 000 zł 1 413 zł/m² 21,23 m² 26 października 2007 164 m
159 900 zł 2 492 zł/m² 64,16 m² 9 lutego 2007 164 m
103 000 zł 803 zł/m² 128,26 m² 29 grudnia 2006 164 m
10 000 zł 805 zł/m² 12,43 m² 15 grudnia 2006 164 m
75 000 zł 1 115 zł/m² 67,27 m² 15 grudnia 2006 164 m
30 000 zł 1 267 zł/m² 23,68 m² 28 listopada 2006 164 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 50,3 m² sprzedano za 290 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 290 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 lutego 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 lutego 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl