Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 10 czerwca 2024

  • 10 czerwca 2024

Cena transakcyjna

484 055zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

6 500zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

74,47m²

Data aktu notarialnego

10 czerwca 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
6 500 zł
Powierzchnia
74 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 czerwca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
16034
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

10 czerwca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 74 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 484 055 zł (tj. 6 500 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: handlowo-usługowa.

Składniki transakcji

1 składnik

74 m² 6 500 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0035.AR_06.10Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2120SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 490,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 1 764,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
90%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 490,10 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 978 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 8 038 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 813 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  4. 2024 8 711 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 8 795 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GÓRCZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
200 000 zł 6 729 zł/m² 30 m² 28 lipca 2026 47 m
560 000 zł 12 528 zł/m² 45 m² 31 lipca 2025 60 m
10 000 zł 426 zł/m² 23 m² 31 lipca 2025 60 m
1 210 000 zł 8 743 zł/m² 138 m² 21 marca 2025 78 m
759 000 zł 10 841 zł/m² 70 m² 11 lutego 2025 78 m
725 000 zł 10 615 zł/m² 68 m² 16 grudnia 2024 78 m
83 000 zł 7 801 zł/m² 11 m² 20 listopada 2024 47 m
300 000 zł 8 711 zł/m² 34 m² 20 listopada 2024 47 m
450 000 zł 10 539 zł/m² 43 m² 30 września 2024 0 m
275 000 zł 8 163 zł/m² 34 m² 3 czerwca 2024 47 m
357 000 zł 13 631 zł/m² 26 m² 8 maja 2024 0 m
150 000 zł 7 500 zł/m² 20 m² 25 stycznia 2024 47 m
589 000 zł 10 774 zł/m² 55 m² 11 stycznia 2024 78 m
397 684 zł 8 645 zł/m² 46 m² 9 stycznia 2024 0 m
665 000 zł 10 959 zł/m² 61 m² 7 grudnia 2023 78 m
278 000 zł 9 211 zł/m² 30 m² 28 listopada 2023 0 m
398 411 zł 8 414 zł/m² 47 m² 28 listopada 2023 0 m
292 063 zł 8 813 zł/m² 33 m² 15 listopada 2023 0 m
443 160 zł 9 659 zł/m² 46 m² 23 października 2023 78 m
506 400 zł 11 013 zł/m² 46 m² 13 października 2023 78 m
593 880 zł 10 702 zł/m² 55 m² 13 października 2023 78 m
280 000 zł 8 626 zł/m² 32 m² 13 września 2023 0 m
387 980 zł 9 687 zł/m² 40 m² 29 sierpnia 2023 0 m
524 600 zł 11 345 zł/m² 46 m² 11 sierpnia 2023 78 m
274 279 zł 8 617 zł/m² 32 m² 2 sierpnia 2023 0 m
500 000 zł 10 760 zł/m² 46 m² 1 sierpnia 2023 78 m
712 000 zł 10 190 zł/m² 70 m² 31 lipca 2023 78 m
335 565 zł 9 257 zł/m² 36 m² 26 lipca 2023 78 m
403 439 zł 10 556 zł/m² 38 m² 28 czerwca 2023 0 m
345 000 zł 8 082 zł/m² 43 m² 7 czerwca 2023 0 m
359 257 zł 8 417 zł/m² 43 m² 16 maja 2023 0 m
650 000 zł 7 627 zł/m² 85 m² 21 kwietnia 2023 0 m
553 980 zł 7 000 zł/m² 79 m² 13 kwietnia 2023 0 m
267 591 zł 8 055 zł/m² 33 m² 22 marca 2023 0 m
229 293 zł 8 755 zł/m² 26 m² 31 stycznia 2023 0 m
314 776 zł 7 372 zł/m² 43 m² 20 września 2022 0 m
362 541 zł 9 395 zł/m² 39 m² 20 września 2022 0 m
309 105 zł 7 270 zł/m² 43 m² 20 września 2022 0 m
230 000 zł 8 901 zł/m² 26 m² 26 sierpnia 2022 47 m
270 000 zł 7 932 zł/m² 34 m² 19 sierpnia 2022 0 m
262 200 zł 8 055 zł/m² 33 m² 12 sierpnia 2022 0 m
245 687 zł 8 734 zł/m² 28 m² 21 lipca 2022 0 m
262 000 zł 8 165 zł/m² 32 m² 18 maja 2022 0 m
250 897 zł 8 021 zł/m² 31 m² 6 maja 2022 0 m
239 531 zł 7 841 zł/m² 31 m² 5 maja 2022 0 m
730 000 zł 8 042 zł/m² 91 m² 9 grudnia 2021 60 m
400 000 zł 5 188 zł/m² 77 m² 17 maja 2021 60 m
55 000 zł 5 978 zł/m² 9 m² 24 lutego 2021 60 m
182 630 zł 417 zł/m² 438 m² 24 lutego 2021 60 m
246 000 zł 409 zł/m² 602 m² 24 lutego 2021 60 m
246 741 zł 6 633 zł/m² 37 m² 15 stycznia 2021 60 m
460 998 zł 6 850 zł/m² 67 m² 15 stycznia 2021 60 m
289 897 zł 6 485 zł/m² 45 m² 30 grudnia 2020 60 m
302 670 zł 6 372 zł/m² 48 m² 30 grudnia 2020 60 m
312 631 zł 6 782 zł/m² 46 m² 29 grudnia 2020 60 m
262 015 zł 6 600 zł/m² 40 m² 29 grudnia 2020 60 m
413 449 zł 7 266 zł/m² 57 m² 29 grudnia 2020 60 m
458 770 zł 6 817 zł/m² 67 m² 29 grudnia 2020 60 m
259 031 zł 5 619 zł/m² 46 m² 17 grudnia 2020 60 m
269 218 zł 6 781 zł/m² 40 m² 17 grudnia 2020 60 m
300 951 zł 7 581 zł/m² 40 m² 17 grudnia 2020 60 m
309 006 zł 6 505 zł/m² 48 m² 17 grudnia 2020 60 m
244 240 zł 6 566 zł/m² 37 m² 17 grudnia 2020 60 m
260 000 zł 6 549 zł/m² 40 m² 16 grudnia 2020 60 m
1 953 833 zł 5 432 zł/m² 360 m² 16 grudnia 2020 60 m
249 232 zł 6 700 zł/m² 37 m² 16 grudnia 2020 60 m
460 998 zł 6 850 zł/m² 67 m² 16 grudnia 2020 60 m
283 757 zł 6 584 zł/m² 43 m² 16 grudnia 2020 60 m
736 448 zł 6 500 zł/m² 113 m² 16 grudnia 2020 60 m
430 000 zł 7 003 zł/m² 61 m² 15 grudnia 2020 60 m
281 615 zł 6 534 zł/m² 43 m² 15 grudnia 2020 60 m
315 780 zł 6 850 zł/m² 46 m² 15 grudnia 2020 60 m
289 849 zł 6 484 zł/m² 45 m² 15 grudnia 2020 60 m
310 656 zł 6 950 zł/m² 45 m² 15 grudnia 2020 60 m
189 082 zł 4 387 zł/m² 43 m² 14 grudnia 2020 60 m
274 594 zł 6 441 zł/m² 43 m² 6 grudnia 2019 90 m
310 000 zł 5 397 zł/m² 57 m² 25 kwietnia 2019 77 m
22 509 zł 926 zł/m² 24 m² 2 marca 2018 90 m
107 000 zł 1 863 zł/m² 57 m² 18 października 2017 77 m
147 968 zł 3 658 zł/m² 40 m² 21 września 2017 90 m
207 951 zł 3 374 zł/m² 62 m² 21 września 2017 90 m
24 600 zł 1 012 zł/m² 24 m² 19 września 2017 90 m
201 374 zł 4 717 zł/m² 43 m² 29 czerwca 2017 90 m
408 798 zł 7 087 zł/m² 58 m² 29 czerwca 2017 90 m
156 000 zł 2 432 zł/m² 64 m² 4 października 2016 51 m
150 000 zł 2 455 zł/m² 61 m² 4 października 2016 51 m
165 000 zł 2 763 zł/m² 60 m² 29 września 2016 51 m
237 000 zł 3 413 zł/m² 69 m² 3 grudnia 2015 77 m
230 000 zł 3 371 zł/m² 68 m² 25 marca 2015 91 m
14 900 zł 572 zł/m² 26 m² 20 marca 2015 91 m
200 zł 4 zł/m² 52 m² 20 marca 2015 91 m
227 000 zł 5 615 zł/m² 40 m² 18 marca 2015 91 m
181 550 zł 5 000 zł/m² 36 m² 13 marca 2015 91 m
239 088 zł 5 100 zł/m² 47 m² 6 marca 2015 91 m
214 486 zł 4 855 zł/m² 44 m² 27 lutego 2015 91 m
15 000 zł 576 zł/m² 26 m² 20 lutego 2015 91 m
221 500 zł 1 910 zł/m² 116 m² 18 lutego 2015 91 m
201 172 zł 4 536 zł/m² 44 m² 16 lutego 2015 91 m
29 000 zł 557 zł/m² 52 m² 13 lutego 2015 91 m
294 964 zł 3 710 zł/m² 80 m² 13 lutego 2015 91 m
194 400 zł 5 148 zł/m² 38 m² 10 lutego 2015 91 m
128 495 zł 2 627 zł/m² 49 m² 10 lutego 2015 91 m
128 540 zł 2 639 zł/m² 49 m² 10 lutego 2015 91 m
157 309 zł 2 881 zł/m² 55 m² 10 lutego 2015 91 m
223 442 zł 5 169 zł/m² 43 m² 10 lutego 2015 91 m
118 890 zł 5 149 zł/m² 23 m² 6 lutego 2015 91 m
286 612 zł 5 298 zł/m² 54 m² 4 lutego 2015 91 m
174 300 zł 5 148 zł/m² 34 m² 4 lutego 2015 91 m
153 312 zł 1 432 zł/m² 107 m² 4 lutego 2015 91 m
193 586 zł 2 850 zł/m² 68 m² 30 stycznia 2015 91 m
188 526 zł 5 022 zł/m² 38 m² 27 stycznia 2015 91 m
35 035 zł 449 zł/m² 78 m² 23 stycznia 2015 91 m
15 000 zł 576 zł/m² 26 m² 23 stycznia 2015 91 m
10 000 zł 192 zł/m² 52 m² 23 stycznia 2015 91 m
138 214 zł 1 741 zł/m² 79 m² 23 stycznia 2015 91 m
5 000 zł 192 zł/m² 26 m² 23 stycznia 2015 91 m
209 590 zł 3 153 zł/m² 66 m² 23 stycznia 2015 91 m
1 zł 0 zł/m² 26 m² 23 stycznia 2015 91 m
5 000 zł 192 zł/m² 26 m² 23 stycznia 2015 91 m
1 zł 0 zł/m² 26 m² 23 stycznia 2015 91 m
19 000 zł 730 zł/m² 26 m² 23 stycznia 2015 91 m
5 000 zł 192 zł/m² 26 m² 23 stycznia 2015 91 m
5 000 zł 192 zł/m² 26 m² 23 stycznia 2015 91 m
15 000 zł 576 zł/m² 26 m² 23 stycznia 2015 91 m
1 zł 0 zł/m² 26 m² 23 stycznia 2015 91 m
5 000 zł 192 zł/m² 26 m² 23 stycznia 2015 91 m
1 zł 0 zł/m² 26 m² 23 stycznia 2015 91 m
1 zł 0 zł/m² 26 m² 23 stycznia 2015 91 m
18 450 zł 709 zł/m² 26 m² 23 stycznia 2015 91 m
15 000 zł 576 zł/m² 26 m² 23 stycznia 2015 91 m
15 000 zł 576 zł/m² 26 m² 23 stycznia 2015 91 m
5 536 zł 106 zł/m² 52 m² 23 stycznia 2015 91 m
5 000 zł 192 zł/m² 26 m² 23 stycznia 2015 91 m
1 zł 0 zł/m² 26 m² 23 stycznia 2015 91 m
254 092 zł 4 676 zł/m² 54 m² 23 stycznia 2015 91 m
207 203 zł 3 099 zł/m² 67 m² 23 stycznia 2015 91 m
196 201 zł 3 079 zł/m² 64 m² 22 stycznia 2015 91 m
210 001 zł 3 102 zł/m² 68 m² 22 stycznia 2015 91 m
218 170 zł 2 322 zł/m² 94 m² 22 stycznia 2015 91 m
215 500 zł 2 394 zł/m² 90 m² 22 stycznia 2015 91 m
248 132 zł 3 515 zł/m² 71 m² 22 stycznia 2015 91 m
191 086 zł 3 048 zł/m² 63 m² 20 stycznia 2015 91 m
196 795 zł 2 944 zł/m² 67 m² 20 stycznia 2015 91 m
163 239 zł 2 996 zł/m² 54 m² 20 stycznia 2015 91 m
150 300 zł 5 147 zł/m² 29 m² 20 stycznia 2015 91 m
133 618 zł 2 755 zł/m² 49 m² 20 stycznia 2015 91 m
205 000 zł 5 348 zł/m² 38 m² 20 stycznia 2015 91 m
210 974 zł 3 384 zł/m² 62 m² 20 stycznia 2015 91 m
188 231 zł 3 019 zł/m² 62 m² 20 stycznia 2015 91 m
278 537 zł 3 492 zł/m² 80 m² 20 stycznia 2015 91 m
187 663 zł 2 115 zł/m² 89 m² 20 stycznia 2015 91 m
186 086 zł 5 076 zł/m² 37 m² 20 stycznia 2015 91 m
192 153 zł 5 292 zł/m² 36 m² 20 stycznia 2015 91 m
182 444 zł 4 860 zł/m² 38 m² 20 stycznia 2015 91 m
184 120 zł 4 968 zł/m² 37 m² 16 stycznia 2015 91 m
180 000 zł 4 857 zł/m² 37 m² 16 stycznia 2015 91 m
241 263 zł 5 184 zł/m² 47 m² 16 stycznia 2015 91 m
179 231 zł 4 705 zł/m² 38 m² 16 stycznia 2015 91 m
188 700 zł 5 147 zł/m² 37 m² 15 stycznia 2015 91 m
165 136 zł 5 562 zł/m² 30 m² 15 stycznia 2015 91 m
188 790 zł 5 150 zł/m² 37 m² 15 stycznia 2015 91 m
174 472 zł 4 648 zł/m² 38 m² 15 stycznia 2015 91 m
218 420 zł 4 972 zł/m² 44 m² 15 stycznia 2015 91 m
186 527 zł 5 102 zł/m² 37 m² 15 stycznia 2015 91 m
190 118 zł 5 130 zł/m² 37 m² 14 stycznia 2015 91 m
221 988 zł 5 340 zł/m² 42 m² 14 stycznia 2015 91 m
167 694 zł 5 562 zł/m² 30 m² 14 stycznia 2015 91 m
129 254 zł 5 940 zł/m² 22 m² 14 stycznia 2015 91 m
184 120 zł 4 968 zł/m² 37 m² 14 stycznia 2015 91 m
239 429 zł 5 149 zł/m² 47 m² 14 stycznia 2015 91 m
188 873 zł 5 026 zł/m² 38 m² 14 stycznia 2015 91 m
223 322 zł 5 292 zł/m² 42 m² 14 stycznia 2015 91 m
213 956 zł 5 292 zł/m² 40 m² 14 stycznia 2015 91 m
184 906 zł 4 969 zł/m² 37 m² 14 stycznia 2015 91 m
214 207 zł 5 076 zł/m² 42 m² 13 stycznia 2015 91 m
182 000 zł 4 787 zł/m² 38 m² 13 stycznia 2015 91 m
234 490 zł 4 968 zł/m² 47 m² 13 stycznia 2015 91 m
240 765 zł 5 705 zł/m² 42 m² 13 stycznia 2015 91 m
180 000 zł 4 726 zł/m² 38 m² 13 stycznia 2015 91 m
184 472 zł 4 914 zł/m² 38 m² 13 stycznia 2015 91 m
203 213 zł 5 292 zł/m² 38 m² 13 stycznia 2015 91 m
235 702 zł 5 670 zł/m² 42 m² 13 stycznia 2015 91 m
155 952 zł 5 400 zł/m² 29 m² 13 stycznia 2015 91 m
180 887 zł 4 861 zł/m² 37 m² 13 stycznia 2015 91 m
191 670 zł 5 076 zł/m² 38 m² 13 stycznia 2015 91 m
226 541 zł 5 184 zł/m² 44 m² 13 stycznia 2015 91 m
215 186 zł 2 283 zł/m² 94 m² 13 stycznia 2015 91 m
117 509 zł 5 076 zł/m² 23 m² 12 stycznia 2015 91 m
172 444 zł 4 594 zł/m² 38 m² 12 stycznia 2015 91 m
117 509 zł 5 076 zł/m² 23 m² 12 stycznia 2015 91 m
135 681 zł 5 076 zł/m² 27 m² 12 stycznia 2015 91 m
173 125 zł 4 595 zł/m² 38 m² 12 stycznia 2015 91 m
168 168 zł 4 587 zł/m² 37 m² 12 stycznia 2015 91 m
190 920 zł 4 536 zł/m² 42 m² 12 stycznia 2015 91 m
269 812 zł 4 968 zł/m² 54 m² 12 stycznia 2015 91 m
215 700 zł 5 149 zł/m² 42 m² 12 stycznia 2015 91 m
182 444 zł 4 860 zł/m² 38 m² 12 stycznia 2015 91 m
186 156 zł 4 788 zł/m² 39 m² 12 stycznia 2015 91 m
190 355 zł 4 896 zł/m² 39 m² 12 stycznia 2015 91 m
320 000 zł 5 560 zł/m² 58 m² 29 lutego 2008 77 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 74 m² sprzedano za 484 055 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 484 055 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 czerwca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 czerwca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl