Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 23 lipca 2024

  • 23 lipca 2024

Cena transakcyjna

697 060zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

9 613zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

72,51m²

Data aktu notarialnego

23 lipca 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
9 613 zł
Powierzchnia
73 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 lipca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
16312
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

23 lipca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 73 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 697 060 zł (tj. 9 613 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: handlowo-usługowa.

Składniki transakcji

1 składnik

73 m² 9 613 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0050.AR_11.513/70Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2192SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 771,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 18 651,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 771,33 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 6 929 zł/m² 177 transakcji
  2. 2024 8 254 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  3. 2025 8 733 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NARAMOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
1 149 000 zł 12 568 zł/m² 91 m² 28 sierpnia 2025 56 m
112 812 zł 7 666 zł/m² 15 m² 14 sierpnia 2025 0 m
787 804 zł 8 733 zł/m² 90 m² 14 sierpnia 2025 0 m
910 000 zł 14 337 zł/m² 63 m² 28 lipca 2025 56 m
721 110 zł 9 195 zł/m² 78 m² 25 czerwca 2025 0 m
550 000 zł 7 095 zł/m² 78 m² 23 czerwca 2025 0 m
790 000 zł 10 174 zł/m² 78 m² 24 kwietnia 2025 0 m
755 000 zł 10 688 zł/m² 71 m² 1 sierpnia 2024 53 m
0 zł 0 zł/m² 142 m² 25 lipca 2024 0 m
698 635 zł 10 988 zł/m² 64 m² 29 lutego 2024 56 m
364 000 zł 8 816 zł/m² 41 m² 6 lutego 2024 77 m
308 000 zł 7 415 zł/m² 42 m² 6 lutego 2024 77 m
306 000 zł 7 515 zł/m² 41 m² 6 lutego 2024 77 m
517 410 zł 7 828 zł/m² 66 m² 5 lutego 2024 77 m
340 376 zł 7 883 zł/m² 43 m² 5 lutego 2024 77 m
253 300 zł 9 455 zł/m² 27 m² 5 lutego 2024 77 m
339 000 zł 8 171 zł/m² 41 m² 5 lutego 2024 77 m
410 000 zł 7 743 zł/m² 53 m² 5 lutego 2024 77 m
234 400 zł 8 822 zł/m² 27 m² 2 lutego 2024 77 m
328 000 zł 7 605 zł/m² 43 m² 2 lutego 2024 77 m
348 000 zł 8 057 zł/m² 43 m² 2 lutego 2024 77 m
326 500 zł 8 579 zł/m² 38 m² 2 lutego 2024 77 m
234 400 zł 8 707 zł/m² 27 m² 2 lutego 2024 77 m
249 774 zł 8 969 zł/m² 28 m² 2 lutego 2024 77 m
328 000 zł 8 367 zł/m² 39 m² 2 lutego 2024 77 m
247 000 zł 9 247 zł/m² 27 m² 2 lutego 2024 77 m
311 370 zł 8 337 zł/m² 37 m² 1 lutego 2024 77 m
644 400 zł 7 375 zł/m² 87 m² 1 lutego 2024 77 m
336 070 zł 8 163 zł/m² 41 m² 24 stycznia 2024 77 m
244 167 zł 8 299 zł/m² 29 m² 20 grudnia 2023 0 m
950 000 zł 10 128 zł/m² 94 m² 8 grudnia 2023 0 m
553 500 zł 13 382 zł/m² 41 m² 6 grudnia 2023 0 m
515 000 zł 8 844 zł/m² 58 m² 19 września 2023 0 m
1 019 000 zł 11 123 zł/m² 92 m² 19 września 2023 56 m
523 593 zł 7 162 zł/m² 73 m² 15 września 2023 0 m
358 406 zł 8 018 zł/m² 45 m² 12 września 2023 0 m
412 691 zł 8 654 zł/m² 48 m² 12 września 2023 0 m
403 691 zł 7 419 zł/m² 54 m² 30 sierpnia 2023 53 m
565 000 zł 11 642 zł/m² 49 m² 29 sierpnia 2023 56 m
675 355 zł 7 391 zł/m² 91 m² 28 sierpnia 2023 56 m
468 357 zł 7 379 zł/m² 63 m² 28 sierpnia 2023 56 m
795 000 zł 10 234 zł/m² 78 m² 3 sierpnia 2023 0 m
530 415 zł 6 955 zł/m² 76 m² 1 sierpnia 2023 56 m
597 034 zł 6 357 zł/m² 94 m² 28 lipca 2023 0 m
530 000 zł 6 825 zł/m² 78 m² 26 lipca 2023 0 m
557 227 zł 7 188 zł/m² 78 m² 19 lipca 2023 0 m
353 938 zł 7 293 zł/m² 49 m² 12 lipca 2023 56 m
371 918 zł 7 148 zł/m² 52 m² 20 czerwca 2023 0 m
451 788 zł 6 983 zł/m² 65 m² 16 czerwca 2023 53 m
342 644 zł 7 478 zł/m² 46 m² 16 czerwca 2023 56 m
404 865 zł 7 675 zł/m² 53 m² 15 czerwca 2023 56 m
246 768 zł 8 646 zł/m² 29 m² 31 maja 2023 53 m
479 056 zł 7 379 zł/m² 65 m² 25 maja 2023 56 m
602 962 zł 6 697 zł/m² 90 m² 24 maja 2023 53 m
516 500 zł 12 485 zł/m² 41 m² 22 maja 2023 0 m
369 291 zł 7 679 zł/m² 48 m² 19 maja 2023 0 m
492 686 zł 6 970 zł/m² 71 m² 18 maja 2023 0 m
374 899 zł 7 058 zł/m² 53 m² 9 maja 2023 0 m
543 042 zł 7 421 zł/m² 73 m² 26 kwietnia 2023 0 m
552 072 zł 7 107 zł/m² 78 m² 25 kwietnia 2023 0 m
340 791 zł 7 053 zł/m² 48 m² 25 kwietnia 2023 0 m
232 165 zł 7 916 zł/m² 29 m² 19 kwietnia 2023 0 m
432 054 zł 7 420 zł/m² 58 m² 19 kwietnia 2023 0 m
233 453 zł 8 177 zł/m² 29 m² 19 kwietnia 2023 53 m
401 106 zł 7 364 zł/m² 54 m² 19 kwietnia 2023 53 m
493 510 zł 6 753 zł/m² 73 m² 18 kwietnia 2023 0 m
211 925 zł 6 908 zł/m² 31 m² 17 kwietnia 2023 0 m
481 842 zł 6 808 zł/m² 71 m² 17 kwietnia 2023 53 m
531 336 zł 7 221 zł/m² 74 m² 7 kwietnia 2023 0 m
409 548 zł 7 758 zł/m² 53 m² 7 kwietnia 2023 56 m
1 267 417 zł 8 924 zł/m² 142 m² 5 kwietnia 2023 0 m
362 084 zł 7 316 zł/m² 49 m² 5 kwietnia 2023 0 m
528 075 zł 7 216 zł/m² 73 m² 5 kwietnia 2023 0 m
458 728 zł 7 215 zł/m² 64 m² 5 kwietnia 2023 56 m
223 969 zł 8 295 zł/m² 27 m² 5 kwietnia 2023 56 m
358 733 zł 8 413 zł/m² 43 m² 4 kwietnia 2023 56 m
477 283 zł 6 755 zł/m² 71 m² 31 marca 2023 0 m
386 616 zł 7 260 zł/m² 53 m² 31 marca 2023 0 m
581 876 zł 6 205 zł/m² 94 m² 31 marca 2023 0 m
354 704 zł 11 592 zł/m² 31 m² 31 marca 2023 0 m
360 714 zł 7 286 zł/m² 50 m² 31 marca 2023 0 m
528 543 zł 7 174 zł/m² 74 m² 31 marca 2023 0 m
355 698 zł 7 212 zł/m² 49 m² 31 marca 2023 0 m
469 088 zł 7 028 zł/m² 67 m² 31 marca 2023 0 m
267 511 zł 10 030 zł/m² 27 m² 31 marca 2023 0 m
462 451 zł 7 149 zł/m² 65 m² 31 marca 2023 53 m
418 139 zł 7 681 zł/m² 54 m² 31 marca 2023 53 m
405 200 zł 7 284 zł/m² 56 m² 31 marca 2023 56 m
239 218 zł 8 880 zł/m² 27 m² 31 marca 2023 56 m
386 304 zł 7 955 zł/m² 49 m² 31 marca 2023 56 m
463 037 zł 7 297 zł/m² 63 m² 31 marca 2023 56 m
373 767 zł 7 548 zł/m² 50 m² 30 marca 2023 0 m
581 308 zł 7 486 zł/m² 78 m² 30 marca 2023 0 m
320 771 zł 7 194 zł/m² 45 m² 30 marca 2023 0 m
255 606 zł 8 321 zł/m² 31 m² 30 marca 2023 0 m
425 672 zł 7 212 zł/m² 59 m² 30 marca 2023 0 m
372 837 zł 7 833 zł/m² 48 m² 30 marca 2023 0 m
484 719 zł 7 423 zł/m² 65 m² 30 marca 2023 53 m
705 405 zł 7 716 zł/m² 91 m² 30 marca 2023 56 m
423 789 zł 7 614 zł/m² 56 m² 30 marca 2023 56 m
419 883 zł 7 134 zł/m² 59 m² 29 marca 2023 0 m
474 450 zł 8 137 zł/m² 58 m² 29 marca 2023 0 m
628 368 zł 6 699 zł/m² 94 m² 29 marca 2023 0 m
521 525 zł 7 083 zł/m² 74 m² 29 marca 2023 0 m
452 276 zł 6 774 zł/m² 67 m² 29 marca 2023 0 m
538 139 zł 7 304 zł/m² 74 m² 29 marca 2023 0 m
579 307 zł 7 232 zł/m² 80 m² 29 marca 2023 0 m
553 384 zł 7 131 zł/m² 78 m² 29 marca 2023 0 m
485 395 zł 6 871 zł/m² 71 m² 29 marca 2023 53 m
399 740 zł 7 340 zł/m² 54 m² 29 marca 2023 53 m
377 866 zł 8 258 zł/m² 46 m² 29 marca 2023 56 m
221 982 zł 8 252 zł/m² 27 m² 29 marca 2023 56 m
339 906 zł 7 053 zł/m² 48 m² 28 marca 2023 0 m
348 697 zł 6 543 zł/m² 53 m² 28 marca 2023 0 m
246 053 zł 8 378 zł/m² 29 m² 28 marca 2023 0 m
463 046 zł 6 930 zł/m² 67 m² 28 marca 2023 0 m
469 236 zł 6 642 zł/m² 71 m² 28 marca 2023 0 m
454 165 zł 6 960 zł/m² 65 m² 28 marca 2023 53 m
308 760 zł 8 739 zł/m² 35 m² 28 marca 2023 53 m
464 481 zł 7 114 zł/m² 65 m² 28 marca 2023 53 m
473 672 zł 7 253 zł/m² 65 m² 28 marca 2023 53 m
358 117 zł 7 831 zł/m² 46 m² 28 marca 2023 56 m
404 230 zł 7 260 zł/m² 56 m² 28 marca 2023 56 m
408 719 zł 6 942 zł/m² 59 m² 27 marca 2023 0 m
582 316 zł 7 249 zł/m² 80 m² 27 marca 2023 0 m
225 237 zł 7 346 zł/m² 31 m² 27 marca 2023 0 m
621 843 zł 6 626 zł/m² 94 m² 27 marca 2023 0 m
324 665 zł 7 848 zł/m² 41 m² 27 marca 2023 0 m
377 762 zł 7 935 zł/m² 48 m² 27 marca 2023 0 m
572 221 zł 7 130 zł/m² 80 m² 27 marca 2023 0 m
496 327 zł 6 184 zł/m² 80 m² 27 marca 2023 0 m
245 108 zł 8 628 zł/m² 28 m² 27 marca 2023 53 m
235 765 zł 8 264 zł/m² 29 m² 27 marca 2023 53 m
474 672 zł 7 291 zł/m² 65 m² 27 marca 2023 53 m
464 736 zł 7 307 zł/m² 64 m² 27 marca 2023 56 m
523 522 zł 6 867 zł/m² 76 m² 27 marca 2023 56 m
375 143 zł 7 725 zł/m² 49 m² 27 marca 2023 56 m
224 133 zł 8 320 zł/m² 27 m² 27 marca 2023 56 m
427 748 zł 7 352 zł/m² 58 m² 24 marca 2023 0 m
395 559 zł 6 707 zł/m² 59 m² 24 marca 2023 0 m
236 319 zł 8 022 zł/m² 29 m² 24 marca 2023 0 m
475 861 zł 6 727 zł/m² 71 m² 24 marca 2023 0 m
240 731 zł 7 854 zł/m² 31 m² 24 marca 2023 0 m
368 474 zł 7 637 zł/m² 48 m² 24 marca 2023 0 m
355 227 zł 7 463 zł/m² 48 m² 24 marca 2023 0 m
245 862 zł 8 624 zł/m² 29 m² 24 marca 2023 53 m
253 406 zł 8 876 zł/m² 29 m² 24 marca 2023 53 m
244 494 zł 8 603 zł/m² 28 m² 24 marca 2023 53 m
423 041 zł 7 621 zł/m² 56 m² 24 marca 2023 56 m
618 443 zł 6 590 zł/m² 94 m² 23 marca 2023 0 m
425 064 zł 7 985 zł/m² 53 m² 23 marca 2023 0 m
464 994 zł 6 954 zł/m² 67 m² 23 marca 2023 0 m
366 156 zł 7 597 zł/m² 48 m² 23 marca 2023 0 m
251 932 zł 8 861 zł/m² 28 m² 23 marca 2023 53 m
693 564 zł 6 968 zł/m² 100 m² 23 marca 2023 56 m
364 183 zł 7 955 zł/m² 46 m² 23 marca 2023 56 m
365 026 zł 7 514 zł/m² 49 m² 23 marca 2023 56 m
477 580 zł 7 515 zł/m² 64 m² 23 marca 2023 56 m
400 415 zł 7 605 zł/m² 53 m² 23 marca 2023 56 m
518 286 zł 7 063 zł/m² 73 m² 22 marca 2023 0 m
349 460 zł 7 820 zł/m² 45 m² 22 marca 2023 0 m
333 075 zł 7 456 zł/m² 45 m² 22 marca 2023 0 m
244 486 zł 8 324 zł/m² 29 m² 22 marca 2023 0 m
320 807 zł 6 502 zł/m² 49 m² 22 marca 2023 0 m
453 732 zł 6 795 zł/m² 67 m² 22 marca 2023 0 m
313 606 zł 8 889 zł/m² 35 m² 22 marca 2023 53 m
471 081 zł 7 278 zł/m² 65 m² 22 marca 2023 53 m
484 963 zł 6 824 zł/m² 71 m² 22 marca 2023 53 m
253 077 zł 8 889 zł/m² 28 m² 22 marca 2023 53 m
589 268 zł 6 559 zł/m² 90 m² 22 marca 2023 53 m
247 384 zł 9 186 zł/m² 27 m² 22 marca 2023 56 m
435 396 zł 8 955 zł/m² 49 m² 22 marca 2023 56 m
558 339 zł 7 317 zł/m² 76 m² 22 marca 2023 56 m
516 719 zł 6 776 zł/m² 76 m² 22 marca 2023 56 m
252 748 zł 9 218 zł/m² 27 m² 22 marca 2023 56 m
420 834 zł 7 221 zł/m² 58 m² 21 marca 2023 0 m
360 837 zł 7 593 zł/m² 48 m² 21 marca 2023 0 m
423 749 zł 7 186 zł/m² 59 m² 21 marca 2023 0 m
936 521 zł 9 051 zł/m² 103 m² 21 marca 2023 0 m
289 178 zł 8 153 zł/m² 35 m² 21 marca 2023 53 m
287 010 zł 8 105 zł/m² 35 m² 21 marca 2023 53 m
486 348 zł 6 864 zł/m² 71 m² 21 marca 2023 53 m
239 855 zł 8 404 zł/m² 29 m² 21 marca 2023 53 m
617 837 zł 6 765 zł/m² 91 m² 21 marca 2023 56 m
387 432 zł 7 356 zł/m² 53 m² 21 marca 2023 56 m
371 654 zł 6 998 zł/m² 53 m² 20 marca 2023 0 m
380 338 zł 9 196 zł/m² 41 m² 20 marca 2023 0 m
493 591 zł 6 776 zł/m² 73 m² 20 marca 2023 0 m
562 061 zł 7 255 zł/m² 77 m² 20 marca 2023 0 m
336 619 zł 7 553 zł/m² 45 m² 20 marca 2023 0 m
589 692 zł 6 557 zł/m² 90 m² 20 marca 2023 53 m
486 567 zł 6 872 zł/m² 71 m² 20 marca 2023 53 m
462 803 zł 7 134 zł/m² 65 m² 20 marca 2023 53 m
301 921 zł 8 517 zł/m² 35 m² 20 marca 2023 53 m
612 852 zł 6 814 zł/m² 90 m² 20 marca 2023 53 m
293 114 zł 8 292 zł/m² 35 m² 20 marca 2023 53 m
487 285 zł 7 542 zł/m² 65 m² 20 marca 2023 53 m
323 125 zł 8 423 zł/m² 38 m² 20 marca 2023 56 m
660 928 zł 7 215 zł/m² 92 m² 20 marca 2023 56 m
490 783 zł 6 947 zł/m² 71 m² 9 marca 2023 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 73 m² sprzedano za 697 060 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 697 060 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 lipca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 lipca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl