Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 26 lipca 2024

  • 26 lipca 2024

Cena transakcyjna

2 115 600zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

18 636zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

113,52m²

Data aktu notarialnego

26 lipca 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
18 636 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
113,52 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 lipca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
16858
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

26 lipca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 113,52 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 115 600 zł, co daje 18 636 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: handlowo-usługowa.

Składniki transakcji

1 składnik

113,52 m² 18 636 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0052.AR_02.16/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2528SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 556,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 13 670,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
45 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Handlowo-usługowe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 3 transakcje
  2. 2023 za mało danych 3 transakcje
  3. 2024 12 300 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WINIARY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
590 000 zł 10 358 zł/m² 56,96 m² 20 maja 2026 0 m
465 000 zł 9 936 zł/m² 46,8 m² 12 lutego 2026 95 m
530 000 zł 11 325 zł/m² 46,8 m² 22 grudnia 2025 95 m
435 000 zł 17 187 zł/m² 25,31 m² 16 października 2025 0 m
540 000 zł 11 084 zł/m² 48,72 m² 24 września 2025 0 m
480 000 zł 8 427 zł/m² 56,96 m² 16 lipca 2025 0 m
477 000 zł 10 192 zł/m² 46,8 m² 25 marca 2025 95 m
749 999 zł 16 656 zł/m² 45,03 m² 6 lutego 2025 0 m
313 000 zł 9 751 zł/m² 32,1 m² 10 stycznia 2025 95 m
392 000 zł 10 498 zł/m² 37,34 m² 9 stycznia 2025 0 m
487 695 zł 8 562 zł/m² 56,96 m² 23 grudnia 2024 0 m
516 366 zł 9 712 zł/m² 53,17 m² 18 grudnia 2024 0 m
1 409 913 zł 13 579 zł/m² 103,83 m² 11 grudnia 2024 0 m
417 000 zł 12 991 zł/m² 32,1 m² 5 grudnia 2024 95 m
996 300 zł 24 294 zł/m² 41,01 m² 4 grudnia 2024 0 m
511 613 zł 8 962 zł/m² 57,09 m² 27 listopada 2024 0 m
518 546 zł 9 102 zł/m² 56,97 m² 27 listopada 2024 0 m
504 797 zł 8 856 zł/m² 57 m² 27 listopada 2024 0 m
510 073 zł 8 944 zł/m² 57,03 m² 27 listopada 2024 0 m
480 495 zł 9 606 zł/m² 50,02 m² 27 listopada 2024 0 m
467 080 zł 9 349 zł/m² 49,96 m² 27 listopada 2024 0 m
490 126 zł 9 801 zł/m² 50,01 m² 27 listopada 2024 0 m
485 694 zł 9 724 zł/m² 49,95 m² 27 listopada 2024 0 m
489 196 zł 9 794 zł/m² 49,95 m² 27 listopada 2024 0 m
274 486 zł 10 277 zł/m² 26,71 m² 24 października 2024 0 m
279 000 zł 11 050 zł/m² 25,25 m² 24 października 2024 0 m
391 476 zł 10 484 zł/m² 37,34 m² 24 października 2024 0 m
471 660 zł 10 500 zł/m² 44,92 m² 15 października 2024 0 m
506 465 zł 9 158 zł/m² 55,3 m² 10 października 2024 0 m
395 101 zł 10 046 zł/m² 39,33 m² 2 października 2024 0 m
830 000 zł 14 732 zł/m² 56,34 m² 30 września 2024 0 m
362 929 zł 9 735 zł/m² 37,28 m² 30 września 2024 0 m
787 366 zł 11 972 zł/m² 65,77 m² 30 września 2024 0 m
317 628 zł 12 554 zł/m² 25,3 m² 30 września 2024 0 m
582 536 zł 8 939 zł/m² 65,17 m² 27 września 2024 0 m
283 117 zł 11 168 zł/m² 25,35 m² 26 września 2024 0 m
282 670 zł 11 168 zł/m² 25,31 m² 26 września 2024 0 m
465 373 zł 9 313 zł/m² 49,97 m² 26 września 2024 0 m
524 590 zł 9 500 zł/m² 55,22 m² 26 września 2024 0 m
598 092 zł 9 184 zł/m² 65,12 m² 26 września 2024 0 m
359 519 zł 9 628 zł/m² 37,34 m² 25 września 2024 0 m
280 595 zł 9 915 zł/m² 28,3 m² 25 września 2024 0 m
411 514 zł 9 715 zł/m² 42,36 m² 25 września 2024 0 m
524 495 zł 9 500 zł/m² 55,21 m² 24 września 2024 0 m
366 327 zł 9 842 zł/m² 37,22 m² 24 września 2024 0 m
611 780 zł 9 369 zł/m² 65,3 m² 24 września 2024 0 m
374 499 zł 10 029 zł/m² 37,34 m² 24 września 2024 0 m
394 195 zł 10 059 zł/m² 39,19 m² 24 września 2024 0 m
490 294 zł 9 814 zł/m² 49,96 m² 24 września 2024 0 m
586 078 zł 8 985 zł/m² 65,23 m² 24 września 2024 0 m
285 113 zł 11 287 zł/m² 25,26 m² 19 września 2024 0 m
414 155 zł 10 568 zł/m² 39,19 m² 19 września 2024 0 m
474 808 zł 8 979 zł/m² 52,88 m² 19 września 2024 0 m
471 157 zł 8 903 zł/m² 52,92 m² 19 września 2024 0 m
495 808 zł 8 977 zł/m² 55,23 m² 19 września 2024 0 m
444 803 zł 9 867 zł/m² 45,08 m² 19 września 2024 0 m
285 107 zł 10 650 zł/m² 26,77 m² 19 września 2024 0 m
399 707 zł 10 099 zł/m² 39,58 m² 18 września 2024 0 m
290 919 zł 10 211 zł/m² 28,49 m² 18 września 2024 0 m
404 618 zł 9 550 zł/m² 42,37 m² 18 września 2024 0 m
430 547 zł 10 950 zł/m² 39,32 m² 18 września 2024 0 m
571 064 zł 10 319 zł/m² 55,34 m² 18 września 2024 0 m
525 762 zł 9 521 zł/m² 55,22 m² 18 września 2024 0 m
463 603 zł 9 313 zł/m² 49,78 m² 17 września 2024 0 m
576 413 zł 8 831 zł/m² 65,27 m² 17 września 2024 0 m
359 215 zł 10 745 zł/m² 33,43 m² 17 września 2024 0 m
560 492 zł 9 840 zł/m² 56,96 m² 17 września 2024 0 m
379 187 zł 10 163 zł/m² 37,31 m² 17 września 2024 0 m
482 710 zł 9 674 zł/m² 49,9 m² 17 września 2024 0 m
287 000 zł 11 366 zł/m² 25,25 m² 12 września 2024 0 m
418 604 zł 8 592 zł/m² 48,72 m² 12 września 2024 0 m
488 904 zł 8 583 zł/m² 56,96 m² 12 września 2024 0 m
394 500 zł 9 997 zł/m² 39,46 m² 12 września 2024 0 m
286 108 zł 10 846 zł/m² 26,38 m² 12 września 2024 0 m
330 505 zł 9 892 zł/m² 33,41 m² 12 września 2024 0 m
368 112 zł 9 869 zł/m² 37,3 m² 12 września 2024 0 m
258 613 zł 10 218 zł/m² 25,31 m² 11 września 2024 0 m
433 304 zł 11 607 zł/m² 37,33 m² 11 września 2024 0 m
285 702 zł 10 035 zł/m² 28,47 m² 10 września 2024 0 m
289 202 zł 10 098 zł/m² 28,64 m² 10 września 2024 0 m
476 237 zł 9 513 zł/m² 50,06 m² 10 września 2024 0 m
529 728 zł 9 300 zł/m² 56,96 m² 10 września 2024 0 m
285 903 zł 11 287 zł/m² 25,33 m² 5 września 2024 0 m
375 232 zł 9 105 zł/m² 41,21 m² 5 września 2024 0 m
290 000 zł 10 269 zł/m² 28,24 m² 5 września 2024 0 m
288 302 zł 10 063 zł/m² 28,65 m² 5 września 2024 0 m
377 292 zł 10 110 zł/m² 37,32 m² 4 września 2024 0 m
579 978 zł 8 893 zł/m² 65,22 m² 4 września 2024 0 m
398 289 zł 10 160 zł/m² 39,2 m² 3 września 2024 0 m
468 645 zł 10 364 zł/m² 45,22 m² 3 września 2024 0 m
414 683 zł 10 568 zł/m² 39,24 m² 3 września 2024 0 m
300 224 zł 11 211 zł/m² 26,78 m² 3 września 2024 0 m
280 000 zł 10 618 zł/m² 26,37 m² 29 sierpnia 2024 0 m
279 791 zł 10 463 zł/m² 26,74 m² 29 sierpnia 2024 0 m
462 692 zł 10 266 zł/m² 45,07 m² 29 sierpnia 2024 0 m
374 300 zł 10 003 zł/m² 37,42 m² 29 sierpnia 2024 0 m
660 518 zł 10 075 zł/m² 65,56 m² 29 sierpnia 2024 0 m
856 076 zł 9 759 zł/m² 87,72 m² 28 sierpnia 2024 0 m
570 136 zł 8 739 zł/m² 65,24 m² 28 sierpnia 2024 0 m
627 523 zł 10 319 zł/m² 60,81 m² 27 sierpnia 2024 0 m
375 648 zł 9 600 zł/m² 39,13 m² 27 sierpnia 2024 0 m
364 707 zł 9 762 zł/m² 37,36 m² 22 sierpnia 2024 0 m
275 218 zł 10 891 zł/m² 25,27 m² 22 sierpnia 2024 0 m
496 257 zł 8 977 zł/m² 55,28 m² 22 sierpnia 2024 0 m
269 095 zł 9 525 zł/m² 28,25 m² 22 sierpnia 2024 0 m
510 448 zł 8 927 zł/m² 57,18 m² 22 sierpnia 2024 0 m
703 166 zł 10 553 zł/m² 66,63 m² 21 sierpnia 2024 0 m
499 652 zł 8 859 zł/m² 56,4 m² 20 sierpnia 2024 0 m
454 496 zł 10 089 zł/m² 45,05 m² 20 sierpnia 2024 0 m
360 754 zł 10 775 zł/m² 33,48 m² 20 sierpnia 2024 0 m
408 375 zł 10 415 zł/m² 39,21 m² 14 sierpnia 2024 0 m
407 000 zł 9 597 zł/m² 42,41 m² 14 sierpnia 2024 0 m
467 094 zł 9 353 zł/m² 49,94 m² 13 sierpnia 2024 0 m
394 497 zł 10 059 zł/m² 39,22 m² 13 sierpnia 2024 0 m
289 392 zł 10 133 zł/m² 28,56 m² 13 sierpnia 2024 0 m
599 288 zł 9 158 zł/m² 65,44 m² 13 sierpnia 2024 0 m
289 814 zł 10 176 zł/m² 28,48 m² 13 sierpnia 2024 0 m
333 701 zł 9 982 zł/m² 33,43 m² 8 sierpnia 2024 0 m
522 908 zł 9 190 zł/m² 56,9 m² 8 sierpnia 2024 0 m
332 005 zł 9 952 zł/m² 33,36 m² 8 sierpnia 2024 0 m
464 693 zł 9 333 zł/m² 49,79 m² 8 sierpnia 2024 0 m
278 788 zł 10 580 zł/m² 26,35 m² 8 sierpnia 2024 0 m
285 678 zł 11 305 zł/m² 25,27 m² 8 sierpnia 2024 0 m
830 015 zł 9 429 zł/m² 88,03 m² 7 sierpnia 2024 0 m
358 924 zł 10 759 zł/m² 33,36 m² 7 sierpnia 2024 0 m
627 827 zł 9 595 zł/m² 65,43 m² 6 sierpnia 2024 0 m
606 267 zł 9 300 zł/m² 65,19 m² 6 sierpnia 2024 0 m
469 888 zł 8 884 zł/m² 52,89 m² 6 sierpnia 2024 0 m
389 000 zł 9 846 zł/m² 39,51 m² 1 sierpnia 2024 0 m
480 597 zł 8 530 zł/m² 56,34 m² 1 sierpnia 2024 0 m
611 663 zł 11 087 zł/m² 55,17 m² 1 sierpnia 2024 0 m
486 465 zł 8 619 zł/m² 56,44 m² 1 sierpnia 2024 0 m
489 621 zł 8 868 zł/m² 55,21 m² 31 lipca 2024 0 m
574 823 zł 8 831 zł/m² 65,09 m² 31 lipca 2024 0 m
450 000 zł 9 978 zł/m² 45,1 m² 31 lipca 2024 0 m
378 320 zł 11 327 zł/m² 33,4 m² 31 lipca 2024 0 m
491 244 zł 8 886 zł/m² 55,28 m² 30 lipca 2024 0 m
596 005 zł 9 097 zł/m² 65,52 m² 30 lipca 2024 0 m
368 615 zł 9 952 zł/m² 37,04 m² 30 lipca 2024 0 m
400 446 zł 9 642 zł/m² 41,53 m² 30 lipca 2024 0 m
398 711 zł 9 642 zł/m² 41,35 m² 30 lipca 2024 0 m
394 799 zł 10 059 zł/m² 39,25 m² 25 lipca 2024 0 m
280 000 zł 10 618 zł/m² 26,37 m² 25 lipca 2024 0 m
502 546 zł 9 104 zł/m² 55,2 m² 25 lipca 2024 0 m
390 296 zł 9 871 zł/m² 39,54 m² 25 lipca 2024 0 m
1 073 790 zł 22 769 zł/m² 47,16 m² 25 lipca 2024 0 m
457 289 zł 10 155 zł/m² 45,03 m² 24 lipca 2024 0 m
499 905 zł 9 050 zł/m² 55,24 m² 24 lipca 2024 0 m
290 146 zł 11 464 zł/m² 25,31 m² 23 lipca 2024 0 m
455 000 zł 10 069 zł/m² 45,19 m² 23 lipca 2024 0 m
515 654 zł 9 340 zł/m² 55,21 m² 23 lipca 2024 0 m
1 396 296 zł 12 300 zł/m² 113,52 m² 10 lipca 2024 0 m
580 068 zł 12 300 zł/m² 47,16 m² 10 lipca 2024 0 m
504 423 zł 12 300 zł/m² 41,01 m² 10 lipca 2024 0 m
283 000 zł 8 433 zł/m² 33,56 m² 9 lipca 2024 0 m
315 000 zł 9 813 zł/m² 32,1 m² 18 czerwca 2024 95 m
287 000 zł 8 941 zł/m² 32,1 m² 10 października 2022 95 m
319 000 zł 6 816 zł/m² 46,8 m² 8 października 2021 95 m
230 000 zł 7 165 zł/m² 32,1 m² 9 czerwca 2021 95 m
344 000 zł 7 350 zł/m² 46,8 m² 26 października 2020 95 m
305 000 zł 6 517 zł/m² 46,8 m² 28 sierpnia 2020 95 m
240 000 zł 7 477 zł/m² 32,1 m² 7 maja 2020 95 m
260 000 zł 5 556 zł/m² 46,8 m² 14 stycznia 2020 95 m
285 000 zł 6 090 zł/m² 46,8 m² 28 listopada 2019 95 m
247 740 zł 5 294 zł/m² 46,8 m² 16 września 2019 95 m
45 000 zł 4 673 zł/m² 32,1 m², udział 3/10 10 stycznia 2019 95 m
230 000 zł 7 165 zł/m² 32,1 m² 18 października 2018 95 m
238 000 zł 5 085 zł/m² 46,8 m² 14 czerwca 2018 95 m
268 000 zł 5 726 zł/m² 46,8 m² 30 kwietnia 2018 95 m
169 000 zł 5 265 zł/m² 32,1 m² 3 stycznia 2017 95 m
226 800 zł 4 846 zł/m² 46,8 m² 13 maja 2016 95 m
226 500 zł 4 840 zł/m² 46,8 m² 5 kwietnia 2016 95 m
124 134 zł 5 305 zł/m² 46,8 m², udział 1/2 16 lipca 2015 95 m
154 000 zł 4 798 zł/m² 32,1 m² 7 lipca 2015 95 m
274 000 zł 4 183 zł/m² 65,5 m² 21 kwietnia 2015 95 m
200 000 zł 4 274 zł/m² 46,8 m² 30 grudnia 2014 95 m
235 000 zł 5 021 zł/m² 46,8 m² 21 lipca 2014 95 m
160 000 zł 4 984 zł/m² 32,1 m² 16 września 2013 95 m
227 000 zł 4 850 zł/m² 46,8 m² 22 sierpnia 2013 95 m
228 000 zł 4 872 zł/m² 46,8 m² 4 czerwca 2013 95 m
189 000 zł 4 038 zł/m² 46,8 m² 20 grudnia 2012 104 m
220 000 zł 4 701 zł/m² 46,8 m² 22 sierpnia 2012 104 m
75 000 zł 4 673 zł/m² 32,1 m², udział 1/2 24 lutego 2012 95 m
190 000 zł 4 060 zł/m² 46,8 m² 28 października 2011 95 m
250 000 zł 5 342 zł/m² 46,8 m² 26 września 2011 95 m
200 000 zł 4 274 zł/m² 46,8 m² 15 września 2011 104 m
250 000 zł 5 342 zł/m² 46,8 m² 6 września 2011 95 m
162 000 zł 5 047 zł/m² 32,1 m² 30 czerwca 2011 95 m
250 000 zł 5 342 zł/m² 46,8 m² 4 kwietnia 2011 95 m
225 000 zł 4 808 zł/m² 46,8 m² 4 lutego 2011 95 m
209 000 zł 4 466 zł/m² 46,8 m² 10 stycznia 2011 95 m
234 000 zł 5 000 zł/m² 46,8 m² 29 lipca 2010 104 m
250 000 zł 7 788 zł/m² 32,1 m² 17 maja 2010 104 m
167 000 zł 5 202 zł/m² 32,1 m² 22 kwietnia 2010 95 m
260 000 zł 3 969 zł/m² 65,5 m² 18 czerwca 2009 104 m
260 000 zł 3 969 zł/m² 65,5 m² 25 maja 2009 104 m
120 000 zł 3 738 zł/m² 32,1 m² 11 maja 2009 95 m
200 000 zł 4 274 zł/m² 46,8 m² 5 grudnia 2008 104 m
220 000 zł 4 701 zł/m² 46,8 m² 11 września 2008 95 m
310 000 zł 4 733 zł/m² 65,5 m² 26 czerwca 2008 95 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 113,52 m² sprzedano za 2 115 600 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 115 600 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 lipca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 lipca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl