Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 29 stycznia 2025

  • 29 stycznia 2025

Cena transakcyjna

980 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

15 703zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

62,41m²

Data aktu notarialnego

29 stycznia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
15 703 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
62,41 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
362
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

29 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 62,41 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 980 000 zł, co daje 15 703 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: handlowo-usługowa.

Składniki transakcji

1 składnik

62,41 m² 15 703 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0061.AR_12.35/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1065SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 183,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.9
orientacyjnie 4 615,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
24 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Handlowo-usługowe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 549 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  2. 2022 9 294 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 7 277 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 11 870 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WILDA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
770 000 zł 6 868 zł/m² 112,11 m² 25 czerwca 2026 108 m
565 999 zł 7 994 zł/m² 70,8 m² 17 kwietnia 2026 65 m
250 000 zł 13 812 zł/m² 18,1 m² 19 marca 2026 65 m
490 000 zł 11 438 zł/m² 42,84 m² 19 marca 2026 91 m
420 000 zł 12 537 zł/m² 33,5 m² 12 lutego 2026 54 m
615 000 zł 9 777 zł/m² 62,9 m² 15 stycznia 2026 114 m
920 000 zł 9 431 zł/m² 97,55 m² 8 stycznia 2026 49 m
410 000 zł 10 199 zł/m² 40,2 m² 8 stycznia 2026 49 m
310 000 zł 7 632 zł/m² 40,62 m² 27 listopada 2025 108 m
670 000 zł 13 267 zł/m² 50,5 m² 9 października 2025 40 m
55 000 zł 3 188 zł/m² 17,25 m² 24 lipca 2025 98 m
618 000 zł 9 611 zł/m² 64,3 m² 17 lipca 2025 114 m
570 000 zł 7 718 zł/m² 73,85 m² 25 czerwca 2025 0 m
394 000 zł 9 872 zł/m² 39,91 m² 9 czerwca 2025 0 m
440 000 zł 8 713 zł/m² 50,5 m² 30 maja 2025 40 m
375 000 zł 12 799 zł/m² 29,3 m² 30 maja 2025 74 m
600 000 zł 4 381 zł/m² 136,97 m² 29 kwietnia 2025 108 m
490 000 zł 9 515 zł/m² 51,5 m² 26 marca 2025 40 m
370 000 zł 13 608 zł/m² 27,19 m² 21 marca 2025 76 m
795 000 zł 6 676 zł/m² 119,08 m² 18 marca 2025 108 m
378 000 zł 12 736 zł/m² 29,68 m² 14 marca 2025 76 m
520 000 zł 8 087 zł/m² 64,3 m² 17 lutego 2025 114 m
172 000 zł 6 198 zł/m² 27,75 m² 3 stycznia 2025 76 m
1 375 000 zł 5 606 zł/m² 245,26 m² 28 listopada 2024 108 m
685 000 zł 10 193 zł/m² 67,2 m² 29 października 2024 89 m
590 000 zł 9 454 zł/m² 62,41 m² 30 września 2024 0 m
299 000 zł 8 283 zł/m² 36,1 m² 15 lipca 2024 65 m
560 000 zł 12 821 zł/m² 43,68 m² 25 czerwca 2024 76 m
630 000 zł 8 850 zł/m² 71,19 m² 26 kwietnia 2024 0 m
487 000 zł 11 268 zł/m² 43,22 m² 8 kwietnia 2024 89 m
250 000 zł 14 706 zł/m² 17 m² 4 kwietnia 2024 65 m
480 000 zł 12 223 zł/m² 39,27 m² 3 kwietnia 2024 76 m
595 000 zł 8 368 zł/m² 71,1 m² 18 marca 2024 65 m
594 500 zł 11 098 zł/m² 53,57 m² 15 marca 2024 76 m
470 000 zł 7 046 zł/m² 66,7 m² 21 lutego 2024 49 m
370 000 zł 8 371 zł/m² 44,2 m² 6 lutego 2024 65 m
449 000 zł 17 072 zł/m² 26,3 m² 30 stycznia 2024 76 m
350 000 zł 7 886 zł/m² 44,38 m² 1 grudnia 2023 123 m
475 000 zł 6 299 zł/m² 75,41 m² 28 listopada 2023 76 m
279 000 zł 8 064 zł/m² 34,6 m² 7 listopada 2023 65 m
749 000 zł 8 071 zł/m² 92,8 m² 13 października 2023 65 m
690 000 zł 6 106 zł/m² 113 m² 12 września 2023 0 m
640 000 zł 7 949 zł/m² 80,51 m² 11 września 2023 76 m
210 000 zł 11 602 zł/m² 18,1 m² 29 czerwca 2023 65 m
555 000 zł 6 046 zł/m² 91,8 m² 26 maja 2023 65 m
515 000 zł 8 744 zł/m² 58,9 m² 12 maja 2023 54 m
599 000 zł 6 685 zł/m² 89,6 m² 5 maja 2023 65 m
538 890 zł 5 500 zł/m² 97,98 m² 7 marca 2023 76 m
600 000 zł 7 067 zł/m² 84,9 m² 30 września 2022 135 m
310 000 zł 9 779 zł/m² 31,7 m² 12 lipca 2022 54 m
305 000 zł 6 521 zł/m² 46,77 m² 27 maja 2022 0 m
315 000 zł 6 915 zł/m² 45,55 m² 26 maja 2022 123 m
240 000 zł 7 430 zł/m² 32,3 m² 20 maja 2022 117 m
314 000 zł 7 868 zł/m² 39,91 m² 28 kwietnia 2022 0 m
230 000 zł 6 053 zł/m² 38 m² 28 kwietnia 2022 117 m
365 000 zł 6 093 zł/m² 59,9 m² 19 stycznia 2022 135 m
165 000 zł 5 222 zł/m² 63,2 m², udział 1/2 22 grudnia 2021 0 m
400 000 zł 4 881 zł/m² 81,95 m² 14 października 2021 0 m
391 000 zł 8 146 zł/m² 48 m² 8 września 2021 40 m
411 000 zł 6 462 zł/m² 63,6 m² 17 sierpnia 2021 135 m
175 000 zł 5 089 zł/m² 34,39 m² 3 sierpnia 2021 154 m
570 000 zł 4 859 zł/m² 117,3 m² 27 lipca 2021 138 m
620 000 zł 6 055 zł/m² 102,4 m² 15 lipca 2021 111 m
389 000 zł 10 264 zł/m² 37,9 m² 28 kwietnia 2021 117 m
197 000 zł 4 936 zł/m² 39,91 m² 15 marca 2021 0 m
212 000 zł 3 514 zł/m² 60,33 m² 11 marca 2021 0 m
365 000 zł 7 087 zł/m² 51,5 m² 15 lutego 2021 67 m
315 000 zł 4 979 zł/m² 63,26 m² 21 stycznia 2021 76 m
625 000 zł 6 320 zł/m² 98,9 m² 23 października 2020 65 m
130 000 zł 4 962 zł/m² 26,2 m² 14 września 2020 65 m
480 000 zł 5 634 zł/m² 85,2 m² 7 września 2020 139 m
340 000 zł 5 217 zł/m² 65,17 m² 21 maja 2020 76 m
332 500 zł 5 276 zł/m² 63,02 m² 2 kwietnia 2020 76 m
270 000 zł 4 722 zł/m² 57,18 m² 10 grudnia 2019 123 m
468 000 zł 5 443 zł/m² 85,98 m² 24 października 2019 0 m
300 000 zł 5 443 zł/m² 55,12 m² 19 września 2019 123 m
285 000 zł 6 393 zł/m² 44,58 m² 9 sierpnia 2019 123 m
297 000 zł 4 975 zł/m² 59,7 m² 10 czerwca 2019 136 m
295 000 zł 5 728 zł/m² 51,5 m² 27 maja 2019 40 m
397 000 zł 5 864 zł/m² 67,7 m² 2 kwietnia 2019 74 m
36 000 zł 9 254 zł/m² 3,89 m² 26 lutego 2019 74 m
333 000 zł 6 404 zł/m² 52 m² 22 lutego 2019 40 m
210 000 zł 5 541 zł/m² 37,9 m² 31 grudnia 2018 117 m
236 000 zł 7 219 zł/m² 32,69 m² 23 listopada 2018 74 m
370 000 zł 5 754 zł/m² 64,3 m² 24 lipca 2018 114 m
380 000 zł 5 135 zł/m² 74 m² 21 czerwca 2018 114 m
350 000 zł 8 522 zł/m² 41,07 m² 13 czerwca 2018 91 m
350 000 zł 8 931 zł/m² 39,19 m² 25 maja 2018 91 m
280 000 zł 6 232 zł/m² 44,93 m² 27 kwietnia 2018 91 m
630 825 zł 5 428 zł/m² 116,21 m² 14 marca 2018 91 m
260 000 zł 6 069 zł/m² 42,84 m² 20 lutego 2018 91 m
260 000 zł 6 334 zł/m² 41,05 m² 20 lutego 2018 91 m
260 000 zł 6 207 zł/m² 41,89 m² 20 lutego 2018 91 m
500 000 zł 6 609 zł/m² 75,66 m² 13 lutego 2018 91 m
105 000 zł 2 975 zł/m² 105,9 m², udział 1/3 29 grudnia 2017 49 m
319 000 zł 5 190 zł/m² 61,46 m² 30 listopada 2017 0 m
240 000 zł 6 234 zł/m² 38,5 m² 21 listopada 2017 74 m
415 000 zł 4 154 zł/m² 99,9 m² 31 października 2017 65 m
425 000 zł 3 623 zł/m² 117,3 m² 1 września 2017 138 m
130 000 zł 3 172 zł/m² 81,95 m², udział 1/2 13 czerwca 2017 0 m
448 000 zł 4 275 zł/m² 104,8 m² 18 maja 2017 101 m
209 000 zł 4 693 zł/m² 44,53 m² 9 maja 2017 123 m
360 000 zł 5 581 zł/m² 64,5 m² 24 marca 2017 114 m
420 000 zł 4 767 zł/m² 88,1 m² 6 marca 2017 49 m
30 000 zł 7 712 zł/m² 3,89 m² 13 stycznia 2017 74 m
375 000 zł 5 539 zł/m² 67,7 m² 12 stycznia 2017 74 m
340 000 zł 4 005 zł/m² 84,9 m² 3 listopada 2016 135 m
156 000 zł 6 039 zł/m² 25,83 m² 26 października 2016 154 m
180 000 zł 3 005 zł/m² 59,9 m² 25 października 2016 135 m
251 000 zł 5 367 zł/m² 46,77 m² 9 lipca 2016 0 m
272 000 zł 4 618 zł/m² 58,9 m² 4 lipca 2016 54 m
320 000 zł 4 671 zł/m² 68,4 m² 1 lipca 2016 101 m
321 000 zł 2 882 zł/m² 111,39 m² 25 marca 2016 0 m
333 000 zł 4 063 zł/m² 81,95 m² 7 marca 2016 54 m
200 000 zł 2 113 zł/m² 94,66 m² 1 marca 2016 0 m
363 000 zł 4 840 zł/m² 75 m² 9 lutego 2016 114 m
255 000 zł 4 505 zł/m² 56,6 m² 29 stycznia 2016 135 m
270 000 zł 4 232 zł/m² 63,8 m² 28 stycznia 2016 114 m
263 000 zł 3 629 zł/m² 72,47 m² 29 października 2015 0 m
179 587 zł 4 714 zł/m² 38,1 m² 29 października 2015 154 m
280 000 zł 4 444 zł/m² 63 m² 9 października 2015 135 m
234 000 zł 4 588 zł/m² 51 m² 18 września 2015 40 m
330 000 zł 4 948 zł/m² 66,7 m² 28 sierpnia 2015 101 m
210 000 zł 4 659 zł/m² 45,07 m² 2 lipca 2015 123 m
210 000 zł 5 417 zł/m² 38,4 m² 8 czerwca 2015 101 m
290 000 zł 2 472 zł/m² 117,3 m² 18 maja 2015 138 m
410 000 zł 5 467 zł/m² 75 m² 12 marca 2015 114 m
325 000 zł 3 894 zł/m² 83,47 m² 3 marca 2015 123 m
156 000 zł 3 461 zł/m² 45,07 m² 5 lutego 2015 123 m
209 800 zł 4 747 zł/m² 44,2 m² 22 grudnia 2014 65 m
170 000 zł 4 198 zł/m² 40,5 m² 15 grudnia 2014 154 m
385 000 zł 3 947 zł/m² 97,55 m² 19 listopada 2014 49 m
159 000 zł 6 018 zł/m² 26,42 m² 29 sierpnia 2014 154 m
220 000 zł 3 673 zł/m² 59,9 m² 23 lipca 2014 135 m
451 500 zł 4 561 zł/m² 99 m² 12 marca 2014 65 m
125 000 zł 3 956 zł/m² 63,2 m², udział 5/10 9 stycznia 2014 0 m
203 000 zł 4 699 zł/m² 43,2 m² 29 listopada 2013 139 m
267 000 zł 3 751 zł/m² 71,19 m² 25 października 2013 0 m
150 000 zł 4 286 zł/m² 35 m² 19 września 2013 154 m
480 000 zł 4 987 zł/m² 96,25 m² 13 września 2013 49 m
79 000 zł 4 856 zł/m² 16,27 m² 10 września 2013 0 m
370 000 zł 5 339 zł/m² 69,3 m² 29 sierpnia 2013 101 m
164 000 zł 3 730 zł/m² 43,97 m² 26 lipca 2013 123 m
310 000 zł 3 019 zł/m² 102,7 m² 19 lipca 2013 49 m
270 000 zł 4 199 zł/m² 64,3 m² 10 czerwca 2013 114 m
200 000 zł 3 854 zł/m² 51,9 m² 20 maja 2013 135 m
143 000 zł 5 413 zł/m² 26,42 m² 10 maja 2013 154 m
213 000 zł 2 918 zł/m² 73 m² 14 lutego 2013 135 m
258 000 zł 4 830 zł/m² 53,42 m² 1 lutego 2013 123 m
197 000 zł 4 104 zł/m² 48 m² 27 grudnia 2012 40 m
195 000 zł 5 145 zł/m² 37,9 m² 14 września 2012 117 m
300 000 zł 4 702 zł/m² 63,8 m² 14 sierpnia 2012 114 m
446 000 zł 3 968 zł/m² 112,4 m² 20 lipca 2012 0 m
20 000 zł 1 159 zł/m² 17,25 m² 10 lipca 2012 98 m
329 000 zł 5 222 zł/m² 63 m² 26 kwietnia 2012 135 m
331 000 zł 5 204 zł/m² 63,6 m² 16 kwietnia 2012 135 m
450 000 zł 3 982 zł/m² 113 m² 2 kwietnia 2012 0 m
315 000 zł 3 844 zł/m² 81,95 m² 12 grudnia 2011 54 m
505 000 zł 5 010 zł/m² 100,8 m² 9 grudnia 2011 65 m
320 000 zł 4 931 zł/m² 64,9 m² 24 października 2011 114 m
222 000 zł 4 396 zł/m² 50,5 m² 8 września 2011 139 m
210 000 zł 4 440 zł/m² 47,3 m² 30 sierpnia 2011 139 m
249 000 zł 4 399 zł/m² 56,6 m² 8 lipca 2011 135 m
325 000 zł 5 039 zł/m² 64,5 m² 21 kwietnia 2011 114 m
195 000 zł 2 000 zł/m² 97,8 m² 11 kwietnia 2011 139 m
14 286 zł 375 zł/m² 38,1 m² 4 lutego 2011 154 m
220 000 zł 3 991 zł/m² 55,12 m² 11 stycznia 2011 123 m
225 000 zł 5 844 zł/m² 38,5 m² 21 grudnia 2010 74 m
360 000 zł 3 571 zł/m² 100,8 m² 10 grudnia 2010 139 m
203 000 zł 3 683 zł/m² 55,12 m² 23 listopada 2010 123 m
375 000 zł 5 000 zł/m² 75 m² 5 listopada 2010 114 m
164 000 zł 6 349 zł/m² 25,83 m² 6 lipca 2010 154 m
267 000 zł 4 001 zł/m² 66,73 m² 24 czerwca 2010 0 m
205 000 zł 4 390 zł/m² 46,7 m² 21 czerwca 2010 76 m
125 000 zł 3 281 zł/m² 38,1 m² 28 maja 2010 154 m
225 000 zł 3 560 zł/m² 63,2 m² 22 lutego 2010 0 m
32 521 zł 328 zł/m² 99,3 m² 7 grudnia 2009 139 m
730 000 zł 7 608 zł/m² 95,95 m² 1 grudnia 2009 0 m
14 337 zł 408 zł/m² 35,1 m² 20 sierpnia 2009 154 m
296 000 zł 4 000 zł/m² 74 m² 28 maja 2009 114 m
15 000 zł 752 zł/m² 39,91 m², udział 1/2 27 maja 2009 0 m
776 755 zł 12 446 zł/m² 62,41 m² 27 maja 2009 0 m
125 000 zł 3 281 zł/m² 38,1 m² 15 maja 2009 154 m
34 710 zł 348 zł/m² 99,8 m² 13 maja 2009 139 m
340 000 zł 4 587 zł/m² 74,13 m² 19 marca 2009 0 m
20 000 zł 1 002 zł/m² 39,91 m², udział 1/2 16 marca 2009 0 m
575 000 zł 5 974 zł/m² 96,25 m² 9 grudnia 2008 49 m
13 834 zł 320 zł/m² 43,2 m² 8 października 2008 139 m
475 000 zł 4 877 zł/m² 97,4 m² 26 sierpnia 2008 65 m
235 000 zł 2 842 zł/m² 82,7 m² 15 maja 2008 49 m
412 290 zł 2 700 zł/m² 152,7 m² 25 marca 2008 65 m
485 831 zł 2 966 zł/m² 163,8 m² 25 marca 2008 65 m
451 980 zł 2 700 zł/m² 167,4 m² 25 marca 2008 65 m
193 000 zł 5 406 zł/m² 35,7 m² 19 grudnia 2007 154 m
120 000 zł 1 464 zł/m² 81,95 m² 6 listopada 2007 0 m
625 000 zł 10 014 zł/m² 62,41 m² 30 sierpnia 2007 0 m
265 000 zł 4 766 zł/m² 55,6 m² 17 sierpnia 2007 65 m
577 000 zł 4 844 zł/m² 119,12 m² 12 czerwca 2007 151 m
305 000 zł 3 081 zł/m² 99 m² 4 kwietnia 2007 65 m
84 000 zł 953 zł/m² 88,1 m² 9 lutego 2007 49 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 62,41 m² sprzedano za 980 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 980 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl