Transakcja
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań
Akt notarialny z 3 marca 2025
Cena transakcyjna
14 409 450zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
4 167zł/m²
Powierzchnia działki
3 458m²
Data aktu notarialnego
3 marca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
- Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 4 167 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 3 458 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 3 marca 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 1623
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Poznań
Podsumowanie transakcji
3 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 458 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 14 409 450 zł, co daje 4 167 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Poznania
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2661SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Poznań
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 685 000 zł | 8 406 zł/m² | 1 390 m² | 30 czerwca 2026 | 843 m | |
| 1 000 000 zł | 1 370 zł/m² | 730 m² | 7 maja 2026 | 348 m | |
| 922 500 zł | 5 241 zł/m² | 176 m² | 2 marca 2026 | 858 m | |
| 7 995 000 zł | 2 675 zł/m² | 2 989 m² | 15 stycznia 2026 | 778 m | |
| 246 000 zł | 7 935 zł/m² | 31 m² | 5 listopada 2025 | 275 m | |
| 51 000 zł | 237 zł/m² | 215,25 m² | 10 września 2025 | 811 m | |
| 763 000 zł | 4 335 zł/m² | 176 m² | 28 lipca 2025 | 858 m | |
| 565 000 zł | 1 657 zł/m² | 341 m² | 23 kwietnia 2025 | 497 m | |
| 420 421 zł | 231 zł/m² | 1 818 m² | 13 marca 2025 | 405 m | |
| 4 760 zł | 19 zł/m² | 245 m² | 17 czerwca 2024 | 514 m | |
| 1 437 830 zł | 1 200 zł/m² | 1 198 m² | 19 grudnia 2023 | 46 m | |
| 264 263 zł | 1 154 zł/m² | 229 m² | 14 listopada 2023 | 85 m | |
| 18 907 zł | 2 701 zł/m² | 7 m² | 18 maja 2023 | 651 m | |
| 1 968 000 zł | 2 510 zł/m² | 784 m² | 18 stycznia 2023 | 944 m | |
| 1 000 zł | 63 zł/m² | 15,85 m² | 2 listopada 2022 | 682 m | |
| 4 735 500 zł | 4 209 zł/m² | 1 125 m² | 12 lipca 2022 | 760 m | |
| 2 029 500 zł | 1 008 zł/m² | 2 013 m² | 17 marca 2022 | 615 m | |
| 4 059 000 zł | 3 608 zł/m² | 1 125 m² | 28 stycznia 2022 | 760 m | |
| 1 zł | 0,11 zł/m² | 11,22 m² | 29 września 2021 | 682 m | |
| 19 938 zł | 1 173 zł/m² | 17 m² | 13 lipca 2021 | 642 m | |
| 211 000 zł | 40 421 zł/m² | 5,22 m² | 18 czerwca 2021 | 682 m | |
| 2 847 450 zł | 3 000 zł/m² | 949 m² | 22 stycznia 2021 | 507 m | |
| 2 000 zł | 436 zł/m² | 4,58 m² | 23 grudnia 2020 | 978 m | |
| 2 829 000 zł | 2 981 zł/m² | 949 m² | 22 grudnia 2020 | 507 m | |
| 210 000 zł | 2 917 zł/m² | 72 m² | 28 sierpnia 2020 | 876 m | |
| 3 628 500 zł | 1 929 zł/m² | 1 881 m² | 8 lipca 2020 | 598 m | |
| 2 700 zł | 799 zł/m² | 3,38 m² | 22 maja 2020 | 682 m | |
| 10 000 zł | 22 245 zł/m² | 0,45 m² | 16 marca 2020 | 705 m | |
| 110 000 zł | 3 548 zł/m² | 31 m² | 23 stycznia 2020 | 275 m | |
| 3 136 500 zł | 2 788 zł/m² | 1 125 m² | 14 stycznia 2020 | 760 m | |
| 3 013 500 zł | 2 679 zł/m² | 1 125 m² | 31 grudnia 2019 | 760 m | |
| 1 230 000 zł | 2 739 zł/m² | 449 m² | 3 grudnia 2019 | 952 m | |
| 800 000 zł | 3 137 zł/m² | 255 m² | 22 listopada 2019 | 267 m | |
| 1 225 000 zł | 1 778 zł/m² | 689 m² | 7 sierpnia 2019 | 312 m | |
| 1 000 000 zł | 2 066 zł/m² | 484 m² | 16 stycznia 2019 | 802 m | |
| 2 460 000 zł | 1 452 zł/m² | 1 694 m² | 16 stycznia 2019 | 816 m | |
| 1 000 zł | 243 zł/m² | 4,11 m² | 29 października 2018 | 682 m | |
| 3 000 000 zł | 3 727 zł/m² | 805 m² | 16 października 2018 | 798 m | |
| 183 859 zł | 537 zł/m² | 342,43 m² | 5 października 2018 | 775 m | |
| 9 000 zł | 260 zł/m² | 34,67 m² | 23 października 2017 | 797 m | |
| 3 075 000 zł | 1 635 zł/m² | 1 881 m² | 29 września 2017 | 598 m | |
| 369 000 zł | 822 zł/m² | 449 m² | 28 lipca 2017 | 952 m | |
| 155 375 zł | 454 zł/m² | 342,43 m² | 17 marca 2017 | 775 m | |
| 5 400 zł | 1 800 zł/m² | 3 m² | 24 października 2016 | 839 m | |
| 8 000 zł | 231 zł/m² | 34,67 m² | 21 czerwca 2016 | 797 m | |
| 1 768 714 zł | 3 984 zł/m² | 444 m² | 3 czerwca 2016 | 254 m | |
| 147 759 zł | 300 zł/m² | 492,54 m² | 14 marca 2016 | 937 m | |
| 568 539 zł | 300 zł/m² | 1 895,18 m² | 16 lutego 2016 | 937 m | |
| 1 300 000 zł | 1 849 zł/m² | 703 m² | 26 października 2015 | 464 m | |
| 6 777 300 zł | 2 326 zł/m² | 2 914 m² | 13 lipca 2015 | 681 m | |
| 1 518 000 zł | 896 zł/m² | 1 694 m² | 3 lutego 2015 | 816 m | |
| 70 000 zł | 886 zł/m² | 79 m² | 26 marca 2014 | 913 m | |
| 60 000 zł | 305 zł/m² | 197,02 m² | 29 stycznia 2014 | 937 m | |
| 158 zł | 473 zł/m² | 0,33 m² | 5 grudnia 2013 | 705 m | |
| 7 380 000 zł | 1 422 zł/m² | 5 189 m² | 20 czerwca 2013 | 215 m | |
| 160 800 zł | 200 zł/m² | 804 m² | 21 grudnia 2012 | 803 m | |
| 226 zł | 473 zł/m² | 0,48 m² | 10 grudnia 2012 | 705 m | |
| 162 zł | 23 zł/m² | 6,93 m² | 8 października 2012 | 682 m | |
| 4 000 zł | 436 zł/m² | 9,17 m² | 20 sierpnia 2012 | 978 m | |
| 1 650 000 zł | 1 894 zł/m² | 871 m² | 21 września 2011 | 307 m | |
| 3 321 000 zł | 5 418 zł/m² | 613 m² | 6 lipca 2011 | 534 m | |
| 7 000 zł | 75 zł/m² | 92,81 m² | 17 czerwca 2011 | 801 m | |
| 3 660 000 zł | 2 108 zł/m² | 1 736 m² | 23 grudnia 2010 | 315 m | |
| 10 000 zł | 1 000 zł/m² | 10 m² | 10 grudnia 2010 | 848 m | |
| 3 050 000 zł | 1 621 zł/m² | 1 881 m² | 3 listopada 2010 | 598 m | |
| 122 549 zł | 134 zł/m² | 913 m² | 28 października 2010 | 773 m | |
| 1 970 000 zł | 2 259 zł/m² | 872 m² | 20 października 2010 | 305 m | |
| 613 300 zł | 1 587 zł/m² | 379 m² | 12 października 2010 | 964 m | |
| 124 806 zł | 366 zł/m² | 341 m² | 8 lipca 2010 | 873 m | |
| 160 000 zł | 2 133 zł/m² | 75 m² | 13 maja 2010 | 920 m | |
| 4 514 000 zł | 3 222 zł/m² | 1 401 m² | 7 maja 2010 | 966 m | |
| 1 850 000 zł | 1 949 zł/m² | 949 m² | 23 kwietnia 2010 | 507 m | |
| 80 000 zł | 406 zł/m² | 197,02 m² | 5 marca 2010 | 937 m | |
| 1 390 000 zł | 1 917 zł/m² | 725 m² | 2 lutego 2010 | 949 m | |
| 600 000 zł | 689 zł/m² | 871 m² | 18 grudnia 2009 | 307 m | |
| 52 354 188 zł | 6 003 zł/m² | 8 722 m² | 4 sierpnia 2009 | 874 m | |
| 19 764 zł | 366 zł/m² | 54 m² | 18 maja 2009 | 527 m | |
| 4 500 000 zł | 3 446 zł/m² | 1 306 m² | 6 lutego 2009 | 381 m | |
| 10 000 zł | 41 zł/m² | 243 m² | 12 czerwca 2008 | 801 m | |
| 2 196 000 zł | 3 582 zł/m² | 613 m² | 11 czerwca 2008 | 534 m | |
| 9 027 zł | 184 zł/m² | 49 m² | 18 marca 2008 | 833 m | |
| 2 218 000 zł | 2 254 zł/m² | 984 m² | 8 lutego 2008 | 351 m | |
| 1 830 000 zł | 1 928 zł/m² | 949 m² | 28 grudnia 2007 | 507 m | |
| 45 000 zł | 64 zł/m² | 705,5 m² | 25 września 2007 | 822 m | |
| 1 080 000 zł | 1 098 zł/m² | 984 m² | 15 marca 2007 | 351 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 458 m² sprzedano za 14 409 450 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 14 409 450 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.