Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 25 kwietnia 2025

  • 25 kwietnia 2025

Cena transakcyjna

27 226zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

88zł/m²

Powierzchnia działki

308m²

Data aktu notarialnego

25 kwietnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
88 zł/m²
Powierzchnia działki
308 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2454
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

25 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 308 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 27 226 zł, co daje 88 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

308 m² 88 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0008.AR_41.34/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1397SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 306,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 153,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 396 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOBYLEPOLE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
400 000 zł 479 zł/m² 835 m² 19 sierpnia 2026 271 m
680 000 zł 805 zł/m² 838 m² 26 czerwca 2026 710 m
1 000 000 zł 645 zł/m² 1 550 m² 25 czerwca 2026 639 m
716 000 zł 696 zł/m² 1 006 m² 26 marca 2026 494 m
1 000 zł 67 zł/m² 15 m² 18 grudnia 2025 711 m
500 000 zł 623 zł/m² 803 m² 9 października 2025 249 m
230 000 zł 494 zł/m² 466 m² 6 maja 2025 336 m
650 000 zł 753 zł/m² 863 m² 18 marca 2025 484 m
2 000 000 zł 379 zł/m² 5 284 m² 4 marca 2025 272 m
640 000 zł 798 zł/m² 802 m² 14 stycznia 2025 224 m
420 000 zł 423 zł/m² 993 m² 18 grudnia 2024 310 m
730 000 zł 601 zł/m² 1 214 m² 9 grudnia 2024 658 m
80 000 zł 88 zł/m² 905 m² 2 grudnia 2024 4 m
980 000 zł 1 197 zł/m² 819 m² 5 września 2024 506 m
747 800 zł 577 zł/m² 1 296 m² 18 lipca 2024 323 m
1 zł 0,01 zł/m² 125,38 m² 18 lipca 2024 757 m
750 000 zł 609 zł/m² 1 231 m² 10 maja 2024 564 m
2 500 000 zł 574 zł/m² 4 357 m² 31 stycznia 2024 275 m
1 000 zł 136 zł/m² 7,35 m² 24 października 2023 714 m
243 885 zł 355 zł/m² 687 m² 19 lipca 2023 426 m
612 000 zł 300 zł/m² 2 040 m² 23 czerwca 2022 253 m
330 000 zł 315 zł/m² 1 047 m² 31 maja 2022 668 m
520 000 zł 603 zł/m² 863 m² 8 marca 2022 533 m
135 000 zł 138 zł/m² 980 m² 29 grudnia 2021 656 m
754 740 zł 420 zł/m² 1 797 m² 22 grudnia 2021 647 m
180 000 zł 262 zł/m² 667 m² 12 października 2021 730 m
300 000 zł 256 zł/m² 1 172 m² 22 lipca 2021 693 m
50 000 zł 370 zł/m² 135 m² 14 maja 2021 375 m
640 000 zł 391 zł/m² 1 638 m² 8 kwietnia 2021 91 m
399 000 zł 316 zł/m² 1 261 m² 1 kwietnia 2021 623 m
82 100 zł 100 zł/m² 821 m² 26 lutego 2021 742 m
358 000 zł 277 zł/m² 1 292 m² 1 lutego 2021 263 m
295 000 zł 410 zł/m² 720 m² 13 stycznia 2021 694 m
220 000 zł 270 zł/m² 779 m² 17 listopada 2020 432 m
225 330 zł 290 zł/m² 777 m² 10 listopada 2020 396 m
300 000 zł 90 zł/m² 3 315 m² 21 sierpnia 2020 713 m
340 000 zł 340 zł/m² 1 000 m² 12 maja 2020 554 m
1 020 000 zł 209 zł/m² 4 889 m² 19 marca 2020 242 m
953 250 zł 256 zł/m² 3 549 m² 18 marca 2020 364 m
280 000 zł 281 zł/m² 998 m² 6 marca 2020 333 m
324 800 zł 290 zł/m² 1 120 m² 20 stycznia 2020 539 m
180 000 zł 294 zł/m² 608 m² 27 grudnia 2019 650 m
360 000 zł 301 zł/m² 1 163 m² 12 listopada 2019 618 m
175 000 zł 174 zł/m² 1 004 m² 29 października 2019 475 m
20 000 zł 205 zł/m² 97,33 m² 28 października 2019 763 m
500 000 zł 247 zł/m² 2 005 m² 29 września 2019 620 m
500 000 zł 245 zł/m² 2 018 m² 29 września 2019 644 m
1 000 zł 500 zł/m² 2 m² 9 września 2019 633 m
1 350 000 zł 277 zł/m² 4 868 m² 8 sierpnia 2019 548 m
560 500 zł 280 zł/m² 2 000 m² 27 czerwca 2019 495 m
295 000 zł 368 zł/m² 802 m² 22 maja 2019 224 m
399 000 zł 347 zł/m² 1 151 m² 1 marca 2019 64 m
520 000 zł 200 zł/m² 2 601 m² 15 lutego 2019 427 m
1 000 zł 83 zł/m² 12 m² 21 grudnia 2018 633 m
429 000 zł 373 zł/m² 1 151 m² 18 września 2018 43 m
1 023 750 zł 210 zł/m² 4 875 m² 18 września 2018 206 m
270 000 zł 270 zł/m² 999,33 m² 19 lipca 2018 716 m
280 000 zł 281 zł/m² 997 m² 18 lipca 2018 298 m
60 000 zł 117 zł/m² 515 m² 12 lipca 2018 390 m
320 000 zł 400 zł/m² 800 m² 2 lipca 2018 605 m
260 000 zł 291 zł/m² 859 m² 29 czerwca 2018 713 m
300 000 zł 372 zł/m² 801 m² 21 czerwca 2018 588 m
160 000 zł 185 zł/m² 867 m² 15 czerwca 2018 423 m
210 000 zł 209 zł/m² 1 004 m² 15 czerwca 2018 471 m
400 000 zł 494 zł/m² 810 m² 4 czerwca 2018 238 m
800 000 zł 271 zł/m² 2 952 m² 28 marca 2018 341 m
520 000 zł 317 zł/m² 1 638 m² 1 marca 2018 91 m
185 000 zł 304 zł/m² 608 m² 12 lutego 2018 665 m
281 000 zł 195 zł/m² 1 442 m² 11 grudnia 2017 355 m
400 000 zł 337 zł/m² 1 186 m² 13 czerwca 2017 31 m
270 000 zł 156 zł/m² 1 731 m² 19 maja 2017 503 m
222 500 zł 244 zł/m² 902 m² 11 maja 2017 763 m
340 000 zł 338 zł/m² 1 006 m² 7 marca 2017 557 m
5 000 zł 17 zł/m² 295,25 m² 3 marca 2017 280 m
500 zł 2,08 zł/m² 240 m² 22 lutego 2017 711 m
265 000 zł 307 zł/m² 863 m² 13 grudnia 2016 473 m
255 000 zł 490 zł/m² 518 m² 18 listopada 2016 717 m
150 000 zł 336 zł/m² 446,2 m² 7 listopada 2016 367 m
235 000 zł 115 zł/m² 2 050 m² 2 listopada 2016 766 m
173 000 zł 330 zł/m² 522 m² 28 października 2016 721 m
600 000 zł 750 zł/m² 800 m² 14 października 2016 493 m
305 000 zł 311 zł/m² 981 m² 5 października 2016 462 m
465 000 zł 300 zł/m² 1 550 m² 29 września 2016 432 m
330 000 zł 308 zł/m² 1 070 m² 20 września 2016 735 m
245 000 zł 317 zł/m² 774 m² 19 września 2016 455 m
300 000 zł 336 zł/m² 892,4 m² 8 września 2016 375 m
1 350 000 zł 205 zł/m² 6 600 m² 26 lipca 2016 687 m
320 000 zł 247 zł/m² 1 296 m² 5 maja 2016 442 m
257 600 zł 230 zł/m² 1 120 m² 28 kwietnia 2016 539 m
265 000 zł 289 zł/m² 918 m² 26 kwietnia 2016 445 m
822 690 zł 269 zł/m² 3 060 m² 25 kwietnia 2016 700 m
230 500 zł 231 zł/m² 1 000 m² 15 kwietnia 2016 545 m
500 500 zł 231 zł/m² 2 165 m² 31 marca 2016 575 m
20 000 zł 60 zł/m² 334 m² 25 lutego 2016 361 m
300 000 zł 300 zł/m² 1 001 m² 17 lutego 2016 212 m
35 000 zł 271 zł/m² 129 m² 9 lutego 2016 600 m
240 000 zł 193 zł/m² 1 243 m² 22 stycznia 2016 746 m
249 000 zł 290 zł/m² 858 m² 20 stycznia 2016 727 m
40 000 zł 450 zł/m² 88,89 m² 8 grudnia 2015 539 m
750 000 zł 162 zł/m² 4 643 m² 27 listopada 2015 339 m
435 000 zł 312 zł/m² 1 396 m² 4 listopada 2015 750 m
364 320 zł 240 zł/m² 1 518 m² 28 października 2015 753 m
127 000 zł 282 zł/m² 451 m² 8 października 2015 759 m
455 000 zł 325 zł/m² 1 398 m² 28 września 2015 94 m
350 000 zł 224 zł/m² 1 564 m² 3 września 2015 733 m
250 000 zł 311 zł/m² 800 m² 11 sierpnia 2015 494 m
235 000 zł 280 zł/m² 838 m² 27 lipca 2015 679 m
460 000 zł 1 053 zł/m² 436 m² 28 maja 2015 329 m
342 500 zł 250 zł/m² 1 370 m² 5 maja 2015 691 m
265 000 zł 279 zł/m² 951 m² 29 kwietnia 2015 431 m
134 000 zł 200 zł/m² 670 m² 3 kwietnia 2015 325 m
519 040 zł 320 zł/m² 1 622 m² 12 lutego 2015 487 m
322 400 zł 325 zł/m² 992 m² 12 lutego 2015 495 m
285 000 zł 258 zł/m² 1 103 m² 30 stycznia 2015 299 m
340 000 zł 166 zł/m² 2 050 m² 12 listopada 2014 766 m
265 000 zł 310 zł/m² 856 m² 29 sierpnia 2014 506 m
387 000 zł 338 zł/m² 1 144 m² 11 sierpnia 2014 69 m
230 000 zł 301 zł/m² 763 m² 7 sierpnia 2014 539 m
265 000 zł 341 zł/m² 778 m² 30 kwietnia 2014 521 m
145 000 zł 227 zł/m² 639 m² 7 lutego 2014 757 m
245 000 zł 275 zł/m² 892,4 m² 23 stycznia 2014 377 m
260 000 zł 315 zł/m² 825 m² 27 listopada 2013 560 m
270 000 zł 332 zł/m² 814 m² 26 listopada 2013 578 m
240 000 zł 314 zł/m² 765 m² 16 września 2013 558 m
210 000 zł 235 zł/m² 886 m² 19 lipca 2013 662 m
205 000 zł 171 zł/m² 1 200 m² 17 czerwca 2013 317 m
450 000 zł 188 zł/m² 2 397 m² 3 czerwca 2013 402 m
410 000 zł 358 zł/m² 1 145 m² 18 kwietnia 2013 47 m
2 500 zł 50 zł/m² 50 m² 29 marca 2013 306 m
410 000 zł 334 zł/m² 1 229 m² 27 marca 2013 450 m
230 000 zł 187 zł/m² 1 231 m² 27 marca 2013 564 m
373 550 zł 310 zł/m² 1 205 m² 21 marca 2013 616 m
180 000 zł 290 zł/m² 620 m² 15 lutego 2013 733 m
305 000 zł 366 zł/m² 834 m² 28 grudnia 2012 580 m
575 000 zł 1 141 zł/m² 504 m² 28 listopada 2012 739 m
290 000 zł 239 zł/m² 1 212 m² 21 listopada 2012 320 m
180 000 zł 286 zł/m² 630 m² 21 listopada 2012 674 m
80 000 zł 77 zł/m² 1 044 m² 5 października 2012 427 m
330 000 zł 314 zł/m² 1 051 m² 25 lipca 2012 604 m
400 000 zł 156 zł/m² 2 566 m² 23 maja 2012 402 m
265 000 zł 228 zł/m² 1 163 m² 4 kwietnia 2012 436 m
235 000 zł 294 zł/m² 800 m² 9 marca 2012 667 m
195 000 zł 387 zł/m² 504 m² 8 lutego 2012 739 m
426 500 zł 372 zł/m² 1 145 m² 17 stycznia 2012 31 m
354 000 zł 421 zł/m² 840 m² 15 grudnia 2011 263 m
180 000 zł 262 zł/m² 686 m² 21 listopada 2011 447 m
110 700 zł 300 zł/m² 369,6 m² 14 listopada 2011 367 m
20 000 zł 167 zł/m² 120 m² 6 października 2011 552 m
400 000 zł 306 zł/m² 1 309 m² 16 września 2011 463 m
520 000 zł 195 zł/m² 2 666 m² 14 września 2011 654 m
290 000 zł 279 zł/m² 1 038 m² 22 sierpnia 2011 360 m
250 000 zł 197 zł/m² 1 267 m² 12 lipca 2011 296 m
330 000 zł 284 zł/m² 1 164 m² 8 lipca 2011 518 m
153 900 zł 270 zł/m² 570 m² 17 czerwca 2011 418 m
540 100 zł 220 zł/m² 2 455 m² 10 czerwca 2011 654 m
50 000 zł 35 zł/m² 1 440 m² 9 czerwca 2011 704 m
310 000 zł 276 zł/m² 1 125 m² 19 maja 2011 270 m
507 025 zł 425 zł/m² 1 193 m² 24 lutego 2011 173 m
315 000 zł 350 zł/m² 900 m² 15 lutego 2011 472 m
238 000 zł 274 zł/m² 869 m² 7 stycznia 2011 701 m
28 700 zł 177 zł/m² 162 m² 28 grudnia 2010 514 m
420 000 zł 346 zł/m² 1 214 m² 5 listopada 2010 658 m
200 000 zł 199 zł/m² 1 004 m² 11 października 2010 376 m
260 000 zł 297 zł/m² 874 m² 12 sierpnia 2010 635 m
320 000 zł 318 zł/m² 1 006 m² 15 stycznia 2010 397 m
1 800 000 zł 175 zł/m² 10 295 m² 4 grudnia 2009 348 m
400 000 zł 340 zł/m² 1 177 m² 23 października 2009 400 m
200 000 zł 119 zł/m² 1 680 m² 8 października 2009 208 m
5 200 000 zł 956 zł/m² 5 442 m² 28 lipca 2009 293 m
4 900 000 zł 900 zł/m² 5 442 m² 29 czerwca 2009 293 m
300 000 zł 367 zł/m² 818 m² 29 czerwca 2009 525 m
401 000 zł 331 zł/m² 1 212 m² 9 czerwca 2009 679 m
360 000 zł 291 zł/m² 1 238 m² 26 maja 2009 418 m
150 000 zł 188 zł/m² 800 m² 24 kwietnia 2009 634 m
41 890 zł 118 zł/m² 355 m² 19 grudnia 2008 325 m
352 500 zł 341 zł/m² 1 035 m² 19 grudnia 2008 590 m
445 800 zł 200 zł/m² 2 229 m² 27 listopada 2008 755 m
500 zł 7,87 zł/m² 63,5 m² 16 października 2008 507 m
259 000 zł 125 zł/m² 2 072 m² 2 października 2008 751 m
190 000 zł 167 zł/m² 1 138 m² 4 września 2008 726 m
420 000 zł 370 zł/m² 1 136 m² 24 lipca 2008 411 m
370 000 zł 345 zł/m² 1 073 m² 16 czerwca 2008 544 m
135 000 zł 150 zł/m² 900 m² 28 lutego 2008 472 m
5 200 zł 130 zł/m² 40 m² 28 lutego 2008 486 m
750 000 zł 684 zł/m² 1 096 m² 20 lutego 2008 456 m
485 000 zł 352 zł/m² 1 377 m² 28 grudnia 2007 427 m
40 000 zł 160 zł/m² 250 m² 18 grudnia 2007 689 m
24 450 zł 150 zł/m² 163 m² 16 listopada 2007 753 m
300 000 zł 242 zł/m² 1 238 m² 30 października 2007 448 m
225 720 zł 152 zł/m² 1 485 m² 10 lipca 2007 446 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 28 czerwca 2007 686 m
111 000 zł 120 zł/m² 925 m² 11 czerwca 2007 332 m
400 000 zł 248 zł/m² 1 614 m² 25 maja 2007 763 m
109 000 zł 100 zł/m² 1 090 m² 28 marca 2007 287 m
196 000 zł 87 zł/m² 2 248 m² 29 grudnia 2006 735 m
150 000 zł 178 zł/m² 845 m² 21 grudnia 2006 228 m
145 000 zł 220 zł/m² 660 m² 13 grudnia 2006 494 m
195 000 zł 143 zł/m² 1 366 m² 27 listopada 2006 448 m
5 000 zł 65 zł/m² 76,5 m² 24 listopada 2006 588 m
110 000 zł 109 zł/m² 1 008 m² 13 listopada 2006 498 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 308 m² sprzedano za 27 226 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 27 226 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl