Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 29 maja 2025

  • 29 maja 2025

Cena transakcyjna

1 000 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

732zł/m²

Powierzchnia działki

1 367m²

Data aktu notarialnego

29 maja 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
732 zł/m²
Powierzchnia działki
1 367 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2871
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

29 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 367 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 000 000 zł, co daje 732 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 367 m² 732 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0008.AR_42.6Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3757SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 370,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 685,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 370,24 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOBYLEPOLE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
997 011 zł 332 zł/m² 2 999 m² 4 sierpnia 2026 713 m
1 476 000 zł 492 zł/m² 2 998 m² 4 sierpnia 2026 790 m
680 000 zł 805 zł/m² 838 m² 26 czerwca 2026 606 m
1 000 000 zł 645 zł/m² 1 550 m² 25 czerwca 2026 522 m
2 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2026 70 m
716 000 zł 696 zł/m² 1 006 m² 26 marca 2026 545 m
4 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2026 113 m
1 000 zł 67 zł/m² 15 m² 18 grudnia 2025 319 m
900 000 zł 376 zł/m² 2 394 m² 7 maja 2025 573 m
650 000 zł 753 zł/m² 863 m² 18 marca 2025 361 m
640 000 zł 798 zł/m² 802 m² 14 stycznia 2025 720 m
813 793 zł 271 zł/m² 2 998 m² 18 listopada 2024 790 m
1 zł 0,01 zł/m² 125,38 m² 18 lipca 2024 693 m
680 000 zł 555 zł/m² 1 226 m² 5 lipca 2024 413 m
750 000 zł 609 zł/m² 1 231 m² 10 maja 2024 791 m
2 500 000 zł 574 zł/m² 4 357 m² 31 stycznia 2024 531 m
3 000 000 zł 309 zł/m² 9 698 m² 19 grudnia 2023 782 m
3 000 000 zł 309 zł/m² 9 698 m² 19 grudnia 2023 789 m
200 zł 392 zł/m² 0,51 m² 14 grudnia 2023 113 m
1 000 zł 136 zł/m² 7,35 m² 24 października 2023 163 m
2 000 zł 94 zł/m² 21,22 m² 23 maja 2023 113 m
1 413 000 zł 500 zł/m² 2 826 m² 29 grudnia 2022 741 m
330 000 zł 315 zł/m² 1 047 m² 31 maja 2022 635 m
520 000 zł 603 zł/m² 863 m² 8 marca 2022 303 m
135 000 zł 138 zł/m² 980 m² 29 grudnia 2021 313 m
754 740 zł 420 zł/m² 1 797 m² 22 grudnia 2021 223 m
210 000 zł 355 zł/m² 592 m² 16 listopada 2021 92 m
300 000 zł 360 zł/m² 833 m² 8 listopada 2021 752 m
232 000 zł 389 zł/m² 595 m² 10 września 2021 739 m
535 000 zł 328 zł/m² 1 630 m² 24 maja 2021 148 m
82 100 zł 100 zł/m² 821 m² 26 lutego 2021 481 m
295 000 zł 410 zł/m² 720 m² 13 stycznia 2021 160 m
980 255 zł 347 zł/m² 2 826 m² 30 grudnia 2020 741 m
850 000 zł 303 zł/m² 2 805 m² 28 grudnia 2020 773 m
165 500 zł 250 zł/m² 662 m² 16 września 2020 720 m
164 000 zł 265 zł/m² 618,25 m² 31 sierpnia 2020 269 m
295 000 zł 241 zł/m² 1 226 m² 31 lipca 2020 413 m
340 000 zł 340 zł/m² 1 000 m² 12 maja 2020 269 m
346 000 zł 269 zł/m² 1 286 m² 11 lutego 2020 786 m
300 000 zł 274 zł/m² 1 093 m² 29 stycznia 2020 602 m
406 000 zł 323 zł/m² 1 258 m² 23 stycznia 2020 630 m
324 800 zł 290 zł/m² 1 120 m² 20 stycznia 2020 263 m
428 000 zł 340 zł/m² 1 259 m² 13 stycznia 2020 652 m
413 000 zł 481 zł/m² 858 m² 20 grudnia 2019 762 m
455 000 zł 538 zł/m² 845 m² 10 grudnia 2019 784 m
926 000 zł 383 zł/m² 2 418 m² 27 listopada 2019 768 m
365 000 zł 346 zł/m² 1 055 m² 26 listopada 2019 739 m
297 000 zł 272 zł/m² 1 093 m² 2 października 2019 614 m
898 000 zł 749 zł/m² 1 199 m² 20 września 2019 649 m
355 000 zł 303 zł/m² 1 172 m² 27 sierpnia 2019 679 m
350 000 zł 352 zł/m² 994 m² 8 sierpnia 2019 704 m
324 000 zł 397 zł/m² 816 m² 17 lipca 2019 756 m
818 000 zł 472 zł/m² 1 733 m² 28 czerwca 2019 731 m
560 500 zł 280 zł/m² 2 000 m² 27 czerwca 2019 315 m
1 822 000 zł 168 zł/m² 10 840 m² 24 czerwca 2019 645 m
295 000 zł 368 zł/m² 802 m² 22 maja 2019 720 m
250 000 zł 419 zł/m² 595 m² 7 maja 2019 754 m
12 600 zł 238 zł/m² 53 m² 28 marca 2019 528 m
264 000 zł 443 zł/m² 595 m² 28 lutego 2019 775 m
260 000 zł 436 zł/m² 595 m² 11 lutego 2019 761 m
1 023 750 zł 210 zł/m² 4 875 m² 18 września 2018 589 m
931 541 zł 332 zł/m² 2 805 m² 18 września 2018 773 m
260 000 zł 291 zł/m² 859 m² 29 czerwca 2018 222 m
456 750 zł 450 zł/m² 1 015 m² 9 lutego 2018 645 m
1 107 000 zł 201 zł/m² 5 500 m² 30 listopada 2017 552 m
1 000 zł 8,49 zł/m² 117,78 m² 27 października 2017 739 m
400 000 zł 337 zł/m² 1 186 m² 13 czerwca 2017 780 m
160 700 zł 258 zł/m² 622,5 m² 1 czerwca 2017 251 m
270 000 zł 156 zł/m² 1 731 m² 19 maja 2017 370 m
320 000 zł 390 zł/m² 820 m² 8 maja 2017 689 m
220 000 zł 370 zł/m² 595 m² 5 maja 2017 743 m
915 000 zł 377 zł/m² 2 429 m² 29 marca 2017 735 m
500 zł 2,08 zł/m² 240 m² 22 lutego 2017 319 m
302 000 zł 210 zł/m² 1 437 m² 21 grudnia 2016 628 m
265 000 zł 307 zł/m² 863 m² 13 grudnia 2016 356 m
225 000 zł 258 zł/m² 873 m² 29 listopada 2016 665 m
2 460 zł 615 zł/m² 4 m² 17 listopada 2016 773 m
35 000 zł 55 zł/m² 633 m² 4 listopada 2016 314 m
235 000 zł 115 zł/m² 2 050 m² 2 listopada 2016 456 m
173 000 zł 330 zł/m² 522 m² 28 października 2016 176 m
192 910 zł 226 zł/m² 852 m² 14 października 2016 685 m
305 000 zł 311 zł/m² 981 m² 5 października 2016 353 m
465 000 zł 300 zł/m² 1 550 m² 29 września 2016 407 m
245 000 zł 317 zł/m² 774 m² 19 września 2016 415 m
188 700 zł 229 zł/m² 823 m² 2 sierpnia 2016 642 m
200 000 zł 250 zł/m² 801 m² 28 lipca 2016 664 m
200 000 zł 145 zł/m² 1 383 m² 1 lipca 2016 702 m
272 700 zł 303 zł/m² 899 m² 10 czerwca 2016 653 m
311 000 zł 313 zł/m² 995 m² 9 czerwca 2016 626 m
257 600 zł 230 zł/m² 1 120 m² 28 kwietnia 2016 263 m
822 690 zł 269 zł/m² 3 060 m² 25 kwietnia 2016 271 m
230 500 zł 231 zł/m² 1 000 m² 15 kwietnia 2016 266 m
500 500 zł 231 zł/m² 2 165 m² 31 marca 2016 284 m
272 170 zł 281 zł/m² 967 m² 31 marca 2016 654 m
300 000 zł 300 zł/m² 1 001 m² 17 lutego 2016 740 m
35 000 zł 271 zł/m² 129 m² 9 lutego 2016 394 m
240 000 zł 193 zł/m² 1 243 m² 22 stycznia 2016 427 m
249 000 zł 290 zł/m² 858 m² 20 stycznia 2016 255 m
225 000 zł 378 zł/m² 595 m² 22 grudnia 2015 739 m
799 155 zł 215 zł/m² 3 717 m² 9 grudnia 2015 656 m
750 000 zł 162 zł/m² 4 643 m² 27 listopada 2015 458 m
270 000 zł 277 zł/m² 973 m² 17 listopada 2015 696 m
265 600 zł 271 zł/m² 980 m² 12 listopada 2015 717 m
793 350 zł 144 zł/m² 5 500 m² 12 października 2015 552 m
127 000 zł 282 zł/m² 451 m² 8 października 2015 280 m
284 820 zł 304 zł/m² 938 m² 7 października 2015 675 m
299 970 zł 303 zł/m² 990 m² 6 października 2015 632 m
212 000 zł 194 zł/m² 1 093 m² 10 września 2015 645 m
235 000 zł 280 zł/m² 838 m² 27 lipca 2015 600 m
320 000 zł 359 zł/m² 891 m² 8 maja 2015 739 m
288 800 zł 290 zł/m² 997 m² 12 marca 2015 744 m
333 600 zł 301 zł/m² 1 109 m² 6 marca 2015 754 m
225 500 zł 378 zł/m² 595 m² 23 lutego 2015 748 m
519 040 zł 320 zł/m² 1 622 m² 12 lutego 2015 649 m
322 400 zł 325 zł/m² 992 m² 12 lutego 2015 678 m
285 000 zł 258 zł/m² 1 103 m² 30 stycznia 2015 703 m
189 880 zł 222 zł/m² 856 m² 15 stycznia 2015 778 m
197 000 zł 330 zł/m² 595 m² 9 grudnia 2014 739 m
365 000 zł 228 zł/m² 1 600 m² 18 listopada 2014 792 m
340 000 zł 166 zł/m² 2 050 m² 12 listopada 2014 456 m
75 000 zł 235 zł/m² 319,5 m² 25 października 2014 604 m
950 000 zł 319 zł/m² 2 974 m² 19 września 2014 416 m
55 001 zł 61 zł/m² 907,02 m² 3 września 2014 462 m
265 000 zł 310 zł/m² 856 m² 29 sierpnia 2014 388 m
77 800 zł 71 zł/m² 1 093 m² 8 sierpnia 2014 656 m
230 000 zł 301 zł/m² 763 m² 7 sierpnia 2014 422 m
265 000 zł 341 zł/m² 778 m² 30 kwietnia 2014 404 m
252 000 zł 225 zł/m² 1 118 m² 11 kwietnia 2014 599 m
227 000 zł 349 zł/m² 649 m² 10 marca 2014 775 m
203 000 zł 224 zł/m² 905 m² 4 marca 2014 593 m
196 950 zł 219 zł/m² 901 m² 21 lutego 2014 603 m
215 000 zł 256 zł/m² 840 m² 31 stycznia 2014 593 m
212 100 zł 217 zł/m² 978 m² 14 stycznia 2014 597 m
181 800 zł 227 zł/m² 800 m² 8 stycznia 2014 600 m
206 000 zł 345 zł/m² 595 m² 30 grudnia 2013 739 m
180 000 zł 302 zł/m² 595 m² 17 grudnia 2013 739 m
209 200 zł 249 zł/m² 840 m² 13 grudnia 2013 595 m
189 000 zł 236 zł/m² 800 m² 13 grudnia 2013 597 m
212 800 zł 253 zł/m² 840 m² 12 grudnia 2013 592 m
260 000 zł 315 zł/m² 825 m² 27 listopada 2013 611 m
270 000 zł 332 zł/m² 814 m² 26 listopada 2013 628 m
208 400 zł 350 zł/m² 594 m² 23 września 2013 754 m
240 000 zł 314 zł/m² 765 m² 16 września 2013 442 m
150 000 zł 172 zł/m² 873 m² 8 sierpnia 2013 637 m
210 000 zł 235 zł/m² 886 m² 19 lipca 2013 581 m
450 000 zł 188 zł/m² 2 397 m² 3 czerwca 2013 435 m
450 000 zł 815 zł/m² 552 m² 12 kwietnia 2013 442 m
230 000 zł 187 zł/m² 1 231 m² 27 marca 2013 791 m
373 550 zł 310 zł/m² 1 205 m² 21 marca 2013 390 m
305 000 zł 366 zł/m² 834 m² 28 grudnia 2012 250 m
575 000 zł 1 141 zł/m² 504 m² 28 listopada 2012 283 m
180 000 zł 286 zł/m² 630 m² 21 listopada 2012 203 m
290 000 zł 239 zł/m² 1 212 m² 21 listopada 2012 785 m
80 000 zł 77 zł/m² 1 044 m² 5 października 2012 441 m
330 000 zł 314 zł/m² 1 051 m² 25 lipca 2012 640 m
7 000 zł 44 zł/m² 159,17 m² 4 lipca 2012 113 m
7 000 zł 44 zł/m² 159,17 m² 15 czerwca 2012 113 m
235 000 zł 294 zł/m² 800 m² 9 marca 2012 660 m
195 000 zł 387 zł/m² 504 m² 8 lutego 2012 283 m
354 000 zł 421 zł/m² 840 m² 15 grudnia 2011 532 m
285 000 zł 261 zł/m² 1 093 m² 24 listopada 2011 656 m
220 000 zł 210 zł/m² 1 047 m² 28 października 2011 626 m
400 000 zł 306 zł/m² 1 309 m² 16 września 2011 712 m
310 000 zł 276 zł/m² 1 125 m² 19 maja 2011 751 m
180 000 zł 359 zł/m² 502 m² 19 kwietnia 2011 620 m
180 000 zł 326 zł/m² 552 m² 28 lutego 2011 442 m
507 025 zł 425 zł/m² 1 193 m² 24 lutego 2011 631 m
238 000 zł 274 zł/m² 869 m² 7 stycznia 2011 194 m
28 700 zł 177 zł/m² 162 m² 28 grudnia 2010 690 m
3 495 000 zł 638 zł/m² 5 477 m² 4 sierpnia 2010 409 m
732 000 zł 158 zł/m² 4 643 m² 22 grudnia 2009 315 m
400 000 zł 340 zł/m² 1 177 m² 23 października 2009 791 m
3 050 000 zł 555 zł/m² 5 500 m² 13 października 2009 552 m
200 000 zł 119 zł/m² 1 680 m² 8 października 2009 602 m
5 200 000 zł 956 zł/m² 5 442 m² 28 lipca 2009 772 m
4 900 000 zł 900 zł/m² 5 442 m² 29 czerwca 2009 772 m
243 000 zł 390 zł/m² 623 m² 2 czerwca 2009 187 m
360 000 zł 291 zł/m² 1 238 m² 26 maja 2009 778 m
150 000 zł 188 zł/m² 800 m² 24 kwietnia 2009 606 m
200 000 zł 311 zł/m² 644 m² 26 marca 2009 497 m
41 890 zł 118 zł/m² 355 m² 19 grudnia 2008 640 m
2 684 000 zł 488 zł/m² 5 500 m² 29 sierpnia 2008 552 m
462 000 zł 813 zł/m² 568 m² 19 sierpnia 2008 365 m
218 120 zł 380 zł/m² 574 m² 31 lipca 2008 486 m
420 000 zł 370 zł/m² 1 136 m² 24 lipca 2008 529 m
430 140 zł 764 zł/m² 563 m² 24 lipca 2008 567 m
370 000 zł 345 zł/m² 1 073 m² 16 czerwca 2008 564 m
210 000 zł 373 zł/m² 563 m² 29 lutego 2008 567 m
485 000 zł 352 zł/m² 1 377 m² 28 grudnia 2007 540 m
111 670 zł 130 zł/m² 859 m² 21 grudnia 2007 122 m
180 000 zł 317 zł/m² 568 m² 12 września 2007 365 m
225 720 zł 152 zł/m² 1 485 m² 10 lipca 2007 523 m
111 000 zł 120 zł/m² 925 m² 11 czerwca 2007 755 m
400 000 zł 248 zł/m² 1 614 m² 25 maja 2007 108 m
109 000 zł 100 zł/m² 1 090 m² 28 marca 2007 717 m
248 880 zł 170 zł/m² 1 464 m² 31 stycznia 2007 122 m
150 000 zł 178 zł/m² 845 m² 21 grudnia 2006 567 m
1 697 000 zł 90 zł/m² 18 856 m² 8 grudnia 2006 738 m
195 000 zł 143 zł/m² 1 366 m² 27 listopada 2006 449 m
80 000 zł 139 zł/m² 576 m² 10 listopada 2006 350 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 367 m² sprzedano za 1 000 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl