Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 2 czerwca 2025

  • 2 czerwca 2025

Cena transakcyjna

7 590 760zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

36zł/m²

Powierzchnia działki

208 652m²

Data aktu notarialnego

2 czerwca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
36 zł/m²
Powierzchnia działki
208 652 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 czerwca 2025
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
3172
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

2 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 208 652 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 7 590 760 zł, co daje 36 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

208 652 m² 36 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0025.AR_13.12Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

149SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,81% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie209 069,94 m² z 209 470,09 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

136SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,19% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie400,15 m² z 209 470,09 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,97% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu209 406,59 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STRZESZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 października 2025, 785 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 701 zł/m²

    • powierzchnia działek 785 m²
    • w odległości 745 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2025, 1 338 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 635 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 338 m²
    • w odległości 487 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2024, 896 m²

    1 512 900 złCena za metr kwadratowy: 1 689 zł/m²

    • powierzchnia działki 896 m²
    • w odległości 995 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2024, 815 m²

    1 426 800 złCena za metr kwadratowy: 1 751 zł/m²

    • powierzchnia działki 815 m²
    • w odległości 974 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2024, 889 m²

    1 254 600 złCena za metr kwadratowy: 1 411 zł/m²

    • powierzchnia działki 889 m²
    • w odległości 953 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2024, 1 380 m²

    823 000 złCena za metr kwadratowy: 596 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 380 m²
    • w odległości 598 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2024, 679 m²

    451 000 złCena za metr kwadratowy: 664 zł/m²

    • powierzchnia działki 679 m²
    • w odległości 592 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2024, 1 m²

    462 złCena za metr kwadratowy: 462 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 m²
    • w odległości 780 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2024, 679 m²

    414 100 złCena za metr kwadratowy: 610 zł/m²

    • powierzchnia działki 679 m²
    • w odległości 565 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2024, 679 m²

    414 100 złCena za metr kwadratowy: 610 zł/m²

    • powierzchnia działki 679 m²
    • w odległości 565 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2023, 27 m²

    12 669 złCena za metr kwadratowy: 469 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 m²
    • w odległości 966 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2023, 1 747 m²

    1 903 204 złCena za metr kwadratowy: 1 089 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 747 m²
    • w odległości 931 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2022, 864 m²

    845 000 złCena za metr kwadratowy: 978 zł/m²

    • powierzchnia działki 864 m²
    • w odległości 861 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2022, 870 m²

    861 000 złCena za metr kwadratowy: 990 zł/m²

    • powierzchnia działki 870 m²
    • w odległości 849 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2022, 848 m²

    897 900 złCena za metr kwadratowy: 1 059 zł/m²

    • powierzchnia działki 848 m²
    • w odległości 868 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2022, 892 m²

    1 045 500 złCena za metr kwadratowy: 1 172 zł/m²

    • powierzchnia działki 892 m²
    • w odległości 888 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 stycznia 2022, 1 005 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 199 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 005 m²
    • w odległości 604 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2021, 500 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 998 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 czerwca 2021, 1 772 m²

    1 586 700 złCena za metr kwadratowy: 895 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 772 m²
    • w odległości 819 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2021, 864 m²

    756 450 złCena za metr kwadratowy: 876 zł/m²

    • powierzchnia działki 864 m²
    • w odległości 861 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2021, 1 220 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 574 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 220 m²
    • w odległości 961 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2021, 3 409 m²

    1 414 500 złCena za metr kwadratowy: 415 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 409 m²
    • w odległości 770 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2020, 602 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 341 zł/m²

    • powierzchnia działki 602 m²
    • w odległości 761 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2020, 975 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 564 zł/m²

    • powierzchnia działek 975 m²
    • w odległości 967 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2020, 923 m²

    472 320 złCena za metr kwadratowy: 512 zł/m²

    • powierzchnia działki 923 m²
    • w odległości 883 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lipca 2020, 1 769 m²

    920 040 złCena za metr kwadratowy: 520 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 769 m²
    • w odległości 906 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2020, 2 548 m²

    700 700 złCena za metr kwadratowy: 275 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 548 m²
    • w odległości 630 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2020, 889 m²

    445 260 złCena za metr kwadratowy: 501 zł/m²

    • powierzchnia działki 889 m²
    • w odległości 949 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2019, 355,5 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 422 zł/m²

    • powierzchnia działki 355,5 m²
    • w odległości 548 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2019, 5 787 m²

    4 428 000 złCena za metr kwadratowy: 765 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 787 m²
    • w odległości 695 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2019, 872 m²

    397 536 złCena za metr kwadratowy: 456 zł/m²

    • powierzchnia działki 872 m²
    • w odległości 973 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2019, 2 385 m²

    594 999 złCena za metr kwadratowy: 249 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 385 m²
    • w odległości 748 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2019, 690 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 435 zł/m²

    • powierzchnia działki 690 m²
    • w odległości 574 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2018, 713 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 421 zł/m²

    • powierzchnia działki 713 m²
    • w odległości 903 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2018, 690 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 478 zł/m²

    • powierzchnia działki 690 m²
    • w odległości 601 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2017, 690 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 478 zł/m²

    • powierzchnia działki 690 m²
    • w odległości 601 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2017, 1 060 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 060 m²
    • w odległości 642 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2017, 690 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 333 zł/m²

    • powierzchnia działki 690 m²
    • w odległości 574 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2017, 627 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 303 zł/m²

    • powierzchnia działki 627 m²
    • w odległości 857 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2017, 6 624 m²

    9 700 000 złCena za metr kwadratowy: 1 464 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 624 m²
    • w odległości 927 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2016, 1 242 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 242 m²
    • w odległości 723 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2015, 644 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 311 zł/m²

    • powierzchnia działki 644 m²
    • w odległości 943 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2013, 500 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 998 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2012, 1 076 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 076 m²
    • w odległości 660 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2011, 1 251 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 251 m²
    • w odległości 982 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2011, 2 263 m²

    701 394 złCena za metr kwadratowy: 310 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 263 m²
    • w odległości 655 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2011, 465 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 344 zł/m²

    • powierzchnia działki 465 m²
    • w odległości 589 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2011, 57 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • w odległości 829 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2010, 4 010 m²

    1 235 080 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 010 m²
    • w odległości 879 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2010, 1 042 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 422 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 042 m²
    • w odległości 760 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2010, 636 m²

    615 000 złCena za metr kwadratowy: 967 zł/m²

    • powierzchnia działki 636 m²
    • w odległości 855 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2010, 1 030 m²

    384 250 złCena za metr kwadratowy: 373 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 030 m²
    • w odległości 785 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2010, 1 247 m²

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 465 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 247 m²
    • w odległości 888 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2010, 642 m²

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 444 zł/m²

    • powierzchnia działki 642 m²
    • w odległości 826 m

  55. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 stycznia 2010, 9 740 m²

    3 000 000 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 740 m²
    • w odległości 969 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2009, 498 m²

    152 800 złCena za metr kwadratowy: 307 zł/m²

    • powierzchnia działki 498 m²
    • w odległości 625 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2009, 636 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 770 zł/m²

    • powierzchnia działki 636 m²
    • w odległości 855 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2009, 1 042 m²

    397 000 złCena za metr kwadratowy: 381 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 042 m²
    • w odległości 760 m

  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2009, 1 603 m²

    537 807 złCena za metr kwadratowy: 336 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 603 m²
    • w odległości 952 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2009, 325 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²

    • powierzchnia działki 325 m²
    • w odległości 917 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2009, 602 m²

    132 440 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działki 602 m²
    • w odległości 761 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2008, 151 m²

    25 670 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działki 151 m²
    • w odległości 473 m

  63. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2008, 1 499 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 267 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 499 m²
    • w odległości 618 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2008, 673,98 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 445 zł/m²

    • powierzchnia działki 673,98 m²
    • w odległości 669 m

  65. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2008, 109 m²

    16 623 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działek 109 m²
    • w odległości 958 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2008, 1 737 m²

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 748 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 737 m²
    • w odległości 961 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2007, 8 370 m²

    1 521 800 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 370 m²
    • w odległości 654 m

  68. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2007, 434,25 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

    • powierzchnia działki 434,25 m²
    • w odległości 961 m

  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2007, 617 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 617 m²
    • w odległości 837 m

  70. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2007, 617 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 617 m²
    • w odległości 837 m

  71. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2007, 636 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 636 m²
    • w odległości 855 m

  72. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2006, 2 510 m²

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 510 m²
    • w odległości 665 m

  73. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2002, 5 787 m²

    2 670 945 złCena za metr kwadratowy: 462 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 787 m²
    • w odległości 695 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 208 652 m² sprzedano za 7 590 760 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 590 760 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl