Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Poznań
Akt notarialny z 2 czerwca 2025
Cena łączna
4 463 055zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
2 227zł/m²
Powierzchnia działek
2 004m²
Data aktu notarialnego
2 czerwca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
- Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 2 004 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
- 2 227 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 2 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 3993
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Poznań
Podsumowanie transakcji
2 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 004 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 463 055 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 55/9 (1 184 m²) oraz działkę nr 54/12 (820 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
306401_1.0035.AR_07.55/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Poznania
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
2106SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW2131SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
306401_1.0035.AR_07.54/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Poznania
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2106SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Poznań
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 650 000 zł | 995 zł/m² | 653 m² | 5 marca 2026 | 563 m | |
| 50 430 000 zł | 3 781 zł/m² | 13 339 m² | 19 lutego 2026 | 195 m | |
| 4 000 000 zł | 2 080 zł/m² | 1 923 m² | 6 listopada 2025 | 465 m | |
| 4 400 000 zł | 2 272 zł/m² | 1 937 m² | 30 lipca 2025 | 190 m | |
| 745 000 zł | 882 zł/m² | 845 m² | 30 czerwca 2025 | 838 m | |
| 115 000 zł | 2 300 zł/m² | 50 m² | 22 maja 2025 | 465 m | |
| 2 150 000 zł | 2 242 zł/m² | 959 m² | 25 marca 2025 | 180 m | |
| 380 000 zł | 744 zł/m² | 511 m² | 25 marca 2025 | 405 m | |
| 610 000 zł | 934 zł/m² | 653 m² | 14 marca 2025 | 563 m | |
| 15 000 zł | 833 zł/m² | 18 m² | 17 grudnia 2024 | 716 m | |
| 16 000 zł | 889 zł/m² | 18 m² | 6 czerwca 2024 | 716 m | |
| 3 075 000 zł | 2 316 zł/m² | 1 328 m² | 18 stycznia 2024 | 502 m | |
| 9 435 zł | 393 zł/m² | 24 m² | 27 listopada 2023 | 65 m | |
| 119 000 zł | 348 zł/m² | 342 m² | 15 listopada 2023 | 944 m | |
| 1 968 000 zł | 2 510 zł/m² | 784 m² | 18 stycznia 2023 | 899 m | |
| 1 000 zł | 63 zł/m² | 15,85 m² | 2 listopada 2022 | 876 m | |
| 38 130 000 zł | 2 859 zł/m² | 13 339 m² | 30 maja 2022 | 195 m | |
| 97 170 000 zł | 1 489 zł/m² | 65 279 m² | 12 maja 2022 | 195 m | |
| 6 888 000 zł | 2 795 zł/m² | 2 464 m² | 8 kwietnia 2022 | 321 m | |
| 4 900 000 zł | 948 zł/m² | 5 168 m² | 15 grudnia 2021 | 148 m | |
| 4 100 800 zł | 800 zł/m² | 5 126 m² | 14 grudnia 2021 | 311 m | |
| 15 000 zł | 405 zł/m² | 37 m² | 19 listopada 2021 | 40 m | |
| 18 142 500 zł | 3 658 zł/m² | 4 959 m² | 17 listopada 2021 | 263 m | |
| 1 zł | 0,11 zł/m² | 11,22 m² | 29 września 2021 | 876 m | |
| 43 050 000 zł | 8 516 zł/m² | 5 055 m² | 5 sierpnia 2021 | 701 m | |
| 715 737 zł | 271 zł/m² | 2 645 m² | 28 lipca 2021 | 491 m | |
| 500 000 zł | 616 zł/m² | 812 m² | 13 lipca 2021 | 349 m | |
| 162 000 zł | 2 000 zł/m² | 81 m² | 13 lipca 2021 | 705 m | |
| 19 938 zł | 1 173 zł/m² | 17 m² | 13 lipca 2021 | 919 m | |
| 1 212 200 zł | 1 900 zł/m² | 638 m² | 7 lipca 2021 | 312 m | |
| 417 320 zł | 2 000 zł/m² | 208,67 m² | 7 lipca 2021 | 327 m | |
| 417 320 zł | 2 000 zł/m² | 208,67 m² | 7 lipca 2021 | 327 m | |
| 417 320 zł | 2 000 zł/m² | 208,67 m² | 7 lipca 2021 | 327 m | |
| 2 398 500 zł | 2 957 zł/m² | 811 m² | 6 lipca 2021 | 801 m | |
| 211 000 zł | 40 421 zł/m² | 5,22 m² | 18 czerwca 2021 | 876 m | |
| 184 000 zł | 532 zł/m² | 346 m² | 28 kwietnia 2021 | 476 m | |
| 1 500 000 zł | 1 336 zł/m² | 1 123 m² | 2 lutego 2021 | 718 m | |
| 30 000 zł | 37 zł/m² | 812 m² | 30 grudnia 2020 | 349 m | |
| 620 000 zł | 1 026 zł/m² | 604 m² | 1 grudnia 2020 | 382 m | |
| 3 628 500 zł | 1 929 zł/m² | 1 881 m² | 8 lipca 2020 | 924 m | |
| 2 700 zł | 799 zł/m² | 3,38 m² | 22 maja 2020 | 876 m | |
| 3 690 000 zł | 1 838 zł/m² | 2 008 m² | 27 marca 2020 | 723 m | |
| 10 000 zł | 22 245 zł/m² | 0,45 m² | 16 marca 2020 | 706 m | |
| 275 520 zł | 115 zł/m² | 2 395 m² | 21 stycznia 2020 | 889 m | |
| 492 000 zł | 212 zł/m² | 2 324 m² | 9 grudnia 2019 | 903 m | |
| 216 000 zł | 1 421 zł/m² | 152 m² | 28 listopada 2019 | 678 m | |
| 650 000 zł | 271 zł/m² | 2 401 m² | 30 września 2019 | 436 m | |
| 303 000 zł | 1 762 zł/m² | 172 m² | 10 września 2019 | 657 m | |
| 150 000 zł | 1 875 zł/m² | 80 m² | 13 sierpnia 2019 | 723 m | |
| 11 063 zł | 316 zł/m² | 35 m² | 9 sierpnia 2019 | 473 m | |
| 34 800 zł | 50 zł/m² | 696 m² | 19 lutego 2019 | 921 m | |
| 1 000 zł | 243 zł/m² | 4,11 m² | 29 października 2018 | 876 m | |
| 183 859 zł | 537 zł/m² | 342,43 m² | 5 października 2018 | 610 m | |
| 325 163 zł | 1 150 zł/m² | 282,75 m² | 28 września 2018 | 450 m | |
| 357 200 zł | 886 zł/m² | 403 m² | 18 września 2018 | 910 m | |
| 2 265 660 zł | 2 794 zł/m² | 811 m² | 31 lipca 2018 | 801 m | |
| 4 000 000 zł | 1 623 zł/m² | 2 464 m² | 26 lipca 2018 | 321 m | |
| 3 013 500 zł | 2 269 zł/m² | 1 328 m² | 16 lipca 2018 | 502 m | |
| 800 000 zł | 804 zł/m² | 995 m² | 23 maja 2018 | 624 m | |
| 17 000 zł | 153 zł/m² | 111 m² | 5 grudnia 2017 | 595 m | |
| 3 075 000 zł | 1 635 zł/m² | 1 881 m² | 29 września 2017 | 924 m | |
| 75 360 zł | 57 zł/m² | 1 329 m² | 1 sierpnia 2017 | 988 m | |
| 155 375 zł | 454 zł/m² | 342,43 m² | 17 marca 2017 | 610 m | |
| 1 033 200 zł | 246 zł/m² | 4 201 m² | 1 sierpnia 2016 | 439 m | |
| 84 000 zł | 891 zł/m² | 94,25 m² | 17 czerwca 2016 | 450 m | |
| 287 000 zł | 1 669 zł/m² | 172 m² | 15 czerwca 2016 | 657 m | |
| 272 507 zł | 114 zł/m² | 2 395 m² | 8 czerwca 2016 | 889 m | |
| 147 759 zł | 300 zł/m² | 492,54 m² | 14 marca 2016 | 567 m | |
| 568 539 zł | 300 zł/m² | 1 895,18 m² | 16 lutego 2016 | 567 m | |
| 64 500 zł | 1 328 zł/m² | 48,56 m² | 16 grudnia 2015 | 818 m | |
| 9 456 zł | 946 zł/m² | 10 m² | 2 października 2015 | 708 m | |
| 1 111 000 zł | 602 zł/m² | 1 845 m² | 29 kwietnia 2015 | 868 m | |
| 312 000 zł | 1 132 zł/m² | 275,63 m² | 11 marca 2015 | 599 m | |
| 6 500 000 zł | 1 197 zł/m² | 5 431 m² | 4 lutego 2015 | 637 m | |
| 1 845 000 zł | 2 275 zł/m² | 811 m² | 25 listopada 2014 | 801 m | |
| 222 000 zł | 574 zł/m² | 387 m² | 18 września 2014 | 812 m | |
| 60 000 zł | 305 zł/m² | 197,02 m² | 29 stycznia 2014 | 567 m | |
| 158 zł | 473 zł/m² | 0,33 m² | 5 grudnia 2013 | 706 m | |
| 20 300 zł | 169 zł/m² | 120 m² | 6 listopada 2013 | 710 m | |
| 285 000 zł | 458 zł/m² | 622 m² | 30 października 2013 | 851 m | |
| 285 000 zł | 458 zł/m² | 622 m² | 28 października 2013 | 851 m | |
| 408 360 zł | 308 zł/m² | 1 328 m² | 9 września 2013 | 502 m | |
| 982 155 zł | 615 zł/m² | 1 597 m² | 18 lipca 2013 | 315 m | |
| 7 021 123 zł | 1 655 zł/m² | 4 242,24 m² | 24 czerwca 2013 | 313 m | |
| 7 774 900 zł | 1 642 zł/m² | 4 735 m² | 17 czerwca 2013 | 795 m | |
| 900 000 zł | 1 068 zł/m² | 843 m² | 12 czerwca 2013 | 336 m | |
| 500 000 zł | 62 zł/m² | 8 060 m² | 29 maja 2013 | 555 m | |
| 9 932 464 zł | 1 948 zł/m² | 5 099 m² | 11 kwietnia 2013 | 334 m | |
| 226 zł | 473 zł/m² | 0,48 m² | 10 grudnia 2012 | 706 m | |
| 240 000 zł | 500 zł/m² | 480 m² | 13 listopada 2012 | 379 m | |
| 162 zł | 23 zł/m² | 6,93 m² | 8 października 2012 | 876 m | |
| 16 785 zł | 671 zł/m² | 25 m² | 28 września 2012 | 921 m | |
| 30 000 zł | 95 zł/m² | 315 m² | 4 maja 2012 | 680 m | |
| 420 000 zł | 759 zł/m² | 553 m² | 24 kwietnia 2012 | 370 m | |
| 4 059 000 zł | 2 125 zł/m² | 1 910 m² | 17 kwietnia 2012 | 579 m | |
| 510 000 zł | 907 zł/m² | 562,01 m² | 9 marca 2012 | 313 m | |
| 88 146 zł | 858 zł/m² | 102,72 m² | 9 marca 2012 | 313 m | |
| 110 180 zł | 1 073 zł/m² | 102,72 m² | 9 marca 2012 | 313 m | |
| 70 000 zł | 454 zł/m² | 154,08 m² | 9 marca 2012 | 313 m | |
| 50 001 zł | 325 zł/m² | 154,08 m² | 9 marca 2012 | 313 m | |
| 20 573 zł | 276 zł/m² | 74,65 m² | 9 marca 2012 | 313 m | |
| 20 573 zł | 276 zł/m² | 74,65 m² | 9 marca 2012 | 313 m | |
| 3 500 zł | 732 zł/m² | 4,78 m² | 9 marca 2012 | 313 m | |
| 123 434 zł | 401 zł/m² | 308,16 m² | 9 marca 2012 | 313 m | |
| 70 000 zł | 454 zł/m² | 154,08 m² | 9 marca 2012 | 313 m | |
| 308 510 zł | 567 zł/m² | 543,91 m² | 9 marca 2012 | 313 m | |
| 144 008 zł | 530 zł/m² | 271,95 m² | 9 marca 2012 | 313 m | |
| 420 000 zł | 1 030 zł/m² | 407,93 m² | 9 marca 2012 | 313 m | |
| 132 219 zł | 1 287 zł/m² | 102,72 m² | 9 marca 2012 | 313 m | |
| 407 980 zł | 1 000 zł/m² | 407,93 m² | 9 marca 2012 | 313 m | |
| 17 500 zł | 962 zł/m² | 18,19 m² | 21 listopada 2011 | 372 m | |
| 204 000 zł | 1 115 zł/m² | 183 m² | 23 września 2011 | 746 m | |
| 6 619 zł | 946 zł/m² | 7 m² | 5 września 2011 | 695 m | |
| 3 638 zł | 200 zł/m² | 18,19 m² | 5 sierpnia 2011 | 372 m | |
| 13 125 zł | 361 zł/m² | 36,38 m² | 3 sierpnia 2011 | 372 m | |
| 17 500 zł | 361 zł/m² | 48,5 m² | 3 sierpnia 2011 | 372 m | |
| 5 000 zł | 179 zł/m² | 27,92 m² | 5 lipca 2011 | 518 m | |
| 13 125 zł | 361 zł/m² | 36,38 m² | 12 maja 2011 | 372 m | |
| 700 000 zł | 1 474 zł/m² | 475 m² | 17 grudnia 2010 | 392 m | |
| 222 200 zł | 534 zł/m² | 416 m² | 15 grudnia 2010 | 910 m | |
| 69 745 zł | 70 zł/m² | 996 m² | 4 listopada 2010 | 499 m | |
| 3 050 000 zł | 1 621 zł/m² | 1 881 m² | 3 listopada 2010 | 924 m | |
| 1 171 200 zł | 1 365 zł/m² | 858 m² | 27 maja 2010 | 721 m | |
| 80 000 zł | 406 zł/m² | 197,02 m² | 5 marca 2010 | 567 m | |
| 1 390 000 zł | 1 917 zł/m² | 725 m² | 2 lutego 2010 | 929 m | |
| 250 000 zł | 330 zł/m² | 757 m² | 18 grudnia 2009 | 768 m | |
| 762 500 zł | 1 379 zł/m² | 553 m² | 2 października 2009 | 819 m | |
| 52 354 188 zł | 6 003 zł/m² | 8 722 m² | 4 sierpnia 2009 | 591 m | |
| 293 000 zł | 1 510 zł/m² | 194 m² | 1 lipca 2009 | 372 m | |
| 520 000 zł | 109 zł/m² | 4 755 m² | 17 marca 2009 | 313 m | |
| 62 034 zł | 211 zł/m² | 294 m² | 19 stycznia 2009 | 478 m | |
| 1 152 000 zł | 1 870 zł/m² | 616 m² | 9 maja 2008 | 337 m | |
| 2 000 000 zł | 2 331 zł/m² | 858 m² | 19 grudnia 2007 | 694 m | |
| 651 300 zł | 1 300 zł/m² | 501 m² | 15 listopada 2007 | 369 m | |
| 91 200 zł | 1 500 zł/m² | 60,8 m² | 29 września 2007 | 678 m | |
| 3 294 000 zł | 2 718 zł/m² | 1 212 m² | 6 września 2007 | 900 m | |
| 3 294 000 zł | 4 457 zł/m² | 739 m² | 5 września 2007 | 982 m | |
| 1 105 000 zł | 2 093 zł/m² | 528 m² | 16 sierpnia 2007 | 807 m | |
| 570 000 zł | 1 500 zł/m² | 380 m² | 23 lipca 2007 | 678 m | |
| 906 750 zł | 1 950 zł/m² | 465 m² | 5 lipca 2007 | 795 m | |
| 500 000 zł | 904 zł/m² | 553 m² | 28 czerwca 2007 | 819 m | |
| 34 160 zł | 273 zł/m² | 125,22 m² | 22 czerwca 2007 | 524 m | |
| 3 740 zł | 220 zł/m² | 17 m² | 21 czerwca 2007 | 550 m | |
| 1 159 000 zł | 1 429 zł/m² | 811 m² | 12 stycznia 2007 | 801 m | |
| 1 342 000 zł | 1 816 zł/m² | 739 m² | 8 stycznia 2007 | 982 m | |
| 140 000 zł | 320 zł/m² | 437 m² | 30 listopada 2006 | 866 m | |
| 520 800 zł | 600 zł/m² | 868 m² | 27 listopada 2006 | 211 m | |
| 260 000 zł | 5 032 zł/m² | 51,67 m² | 15 listopada 2006 | 641 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 004 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 463 055 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.