Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 1 lipca 2025

  • 1 lipca 2025

Cena transakcyjna

18 450zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

154zł/m²

Powierzchnia działki

120m²

Data aktu notarialnego

1 lipca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
154 zł/m²
Powierzchnia działki
120 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
4028
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

1 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 120 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 18 450 zł, co daje 154 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

120 m² 154 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0035.AR_25.25/59Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1030SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 120,44 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 144,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GÓRCZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
600 000 zł 2 188 zł/m² 274,16 m² 19 sierpnia 2026 361 m
887 600 zł 571 zł/m² 1 551 m² 3 czerwca 2026 260 m
1 065 000 zł 2 356 zł/m² 452 m² 25 maja 2026 803 m
1 906 500 zł 953 zł/m² 2 000 m² 12 stycznia 2026 850 m
745 000 zł 1 499 zł/m² 497 m² 20 października 2025 247 m
10 750 zł 430 zł/m² 25 m² 6 października 2025 709 m
32 000 zł 889 zł/m² 36 m² 26 września 2025 530 m
1 500 000 zł 2 134 zł/m² 703 m² 23 maja 2025 176 m
306 000 zł 1 059 zł/m² 289 m² 10 maja 2024 649 m
153 000 zł 429 zł/m² 357 m² 26 kwietnia 2024 684 m
43 000 zł 860 zł/m² 50 m² 9 stycznia 2024 709 m
708 000 zł 1 083 zł/m² 654 m² 10 sierpnia 2023 563 m
663 800 zł 1 028 zł/m² 646 m² 8 sierpnia 2023 580 m
670 000 zł 798 zł/m² 840 m² 26 kwietnia 2023 296 m
350 000 zł 585 zł/m² 598 m² 1 czerwca 2022 547 m
16 800 000 zł 1 304 zł/m² 12 888 m² 17 lutego 2022 969 m
15 000 zł 750 zł/m² 20 m² 11 lutego 2022 861 m
3 150 000 zł 1 660 zł/m² 1 898 m² 20 grudnia 2021 764 m
1 230 zł 20 zł/m² 61 m² 7 grudnia 2021 59 m
492 000 zł 741 zł/m² 664 m² 3 listopada 2021 697 m
820 000 zł 1 059 zł/m² 774 m² 12 lipca 2021 593 m
670 000 zł 1 037 zł/m² 646 m² 6 lipca 2021 573 m
149 000 zł 434 zł/m² 343 m² 12 maja 2021 554 m
12 480 zł 320 zł/m² 39 m² 12 maja 2021 946 m
17 600 zł 320 zł/m² 55 m² 12 maja 2021 957 m
6 457 500 zł 268 zł/m² 24 069 m² 28 stycznia 2021 324 m
500 000 zł 556 zł/m² 900 m² 23 grudnia 2020 897 m
1 230 zł 48 zł/m² 25,74 m² 16 grudnia 2020 55 m
95 342 zł 172 zł/m² 555 m² 2 października 2020 946 m
200 000 zł 360 zł/m² 555 m² 2 października 2020 946 m
335 000 zł 336 zł/m² 996 m² 30 września 2020 733 m
420 000 zł 929 zł/m² 452 m² 7 lipca 2020 803 m
270 000 zł 496 zł/m² 544 m² 21 lutego 2020 254 m
174 000 zł 469 zł/m² 371 m² 10 lutego 2020 981 m
240 000 zł 748 zł/m² 321 m² 28 października 2019 906 m
3 000 zł 46 zł/m² 65 m² 4 czerwca 2019 832 m
5 535 zł 369 zł/m² 15 m² 10 maja 2019 981 m
400 000 zł 65 zł/m² 6 110 m² 28 marca 2019 866 m
150 zł 0,52 zł/m² 286 m² 12 marca 2019 812 m
10 000 zł 389 zł/m² 25,74 m² 21 marca 2018 55 m
164 100 zł 276 zł/m² 595 m² 18 grudnia 2017 836 m
250 000 zł 419 zł/m² 597 m² 6 października 2017 564 m
2 190 279 zł 91 zł/m² 24 069 m² 3 sierpnia 2017 324 m
164 000 zł 437 zł/m² 375 m² 29 kwietnia 2017 620 m
5 600 zł 800 zł/m² 7 m² 25 kwietnia 2017 294 m
330 000 zł 730 zł/m² 452 m² 11 kwietnia 2017 803 m
27 500 zł 230 zł/m² 119,5 m² 20 stycznia 2017 814 m
1 743 869 zł 118 zł/m² 14 833 m² 28 grudnia 2016 23 m
35 000 zł 63 zł/m² 555 m² 8 listopada 2016 946 m
143 000 zł 59 zł/m² 2 424 m² 17 marca 2016 639 m
265 000 zł 399 zł/m² 664 m² 24 lutego 2016 159 m
90 000 zł 127 zł/m² 709 m² 29 stycznia 2016 153 m
664 200 zł 431 zł/m² 1 541 m² 17 grudnia 2015 78 m
500 000 zł 669 zł/m² 747 m² 13 października 2015 418 m
207 000 zł 449 zł/m² 461 m² 20 stycznia 2015 331 m
230 000 zł 493 zł/m² 467 m² 19 stycznia 2015 376 m
620 000 zł 7,93 zł/m² 78 140 m² 23 października 2014 860 m
475 000 zł 9,22 zł/m² 51 528 m² 16 października 2014 694 m
60 000 zł 438 zł/m² 137 m² 29 lipca 2014 494 m
235 000 zł 446 zł/m² 527 m² 13 czerwca 2014 836 m
300 000 zł 273 zł/m² 1 099 m² 28 kwietnia 2014 580 m
490 000 zł 574 zł/m² 854 m² 6 marca 2014 719 m
1 841 565 zł 330 zł/m² 5 580,5 m² 21 lutego 2014 797 m
870 069 zł 128 zł/m² 6 791 m² 10 stycznia 2014 913 m
1 062 720 zł 809 zł/m² 1 314 m² 30 grudnia 2013 736 m
290 000 zł 661 zł/m² 439 m² 6 grudnia 2013 314 m
850 000 zł 125 zł/m² 6 791 m² 12 września 2013 913 m
295 000 zł 480 zł/m² 615 m² 11 kwietnia 2013 711 m
422 800 zł 88 zł/m² 4 821 m² 18 lutego 2013 839 m
223 000 zł 485 zł/m² 460 m² 10 grudnia 2012 767 m
240 000 zł 255 zł/m² 943 m² 12 listopada 2012 851 m
51 000 zł 213 zł/m² 240 m² 2 kwietnia 2012 796 m
482 000 zł 880 zł/m² 548 m² 13 marca 2012 811 m
152 011 zł 161 zł/m² 943 m² 27 września 2011 851 m
180 000 zł 398 zł/m² 452 m² 29 sierpnia 2011 803 m
500 000 zł 74 zł/m² 6 791 m² 7 kwietnia 2011 913 m
50 000 zł 159 zł/m² 314 m² 9 listopada 2010 523 m
22 137 zł 217 zł/m² 102 m² 2 lipca 2010 764 m
165 000 zł 276 zł/m² 598 m² 24 czerwca 2010 547 m
100 000 zł 167 zł/m² 598 m² 14 maja 2010 547 m
30 000 zł 133 zł/m² 225 m² 16 lutego 2010 738 m
400 000 zł 515 zł/m² 777 m² 23 grudnia 2009 306 m
8 327 zł 31 zł/m² 273 m² 17 listopada 2009 978 m
23 654 zł 382 zł/m² 62 m² 22 września 2009 672 m
350 000 zł 314 zł/m² 1 113 m² 11 września 2009 454 m
115 000 zł 564 zł/m² 204 m² 11 maja 2009 682 m
53 802 zł 366 zł/m² 147 m² 27 sierpnia 2008 797 m
345 000 zł 500 zł/m² 690 m² 12 sierpnia 2008 517 m
500 000 zł 300 zł/m² 1 666 m² 3 lipca 2008 806 m
9 410 zł 342 zł/m² 27,5 m² 9 maja 2008 678 m
460 000 zł 123 zł/m² 3 731 m² 8 maja 2008 922 m
613 000 zł 125 zł/m² 4 909 m² 8 kwietnia 2008 914 m
557 880 zł 135 zł/m² 4 127 m² 8 lutego 2008 637 m
264 000 zł 440 zł/m² 600 m² 7 grudnia 2007 973 m
370 000 zł 629 zł/m² 588 m² 23 października 2007 475 m
53 655 zł 254 zł/m² 211 m² 7 września 2007 657 m
47 000 zł 505 zł/m² 93 m² 31 sierpnia 2007 912 m
242 000 zł 393 zł/m² 615 m² 30 sierpnia 2007 711 m
120 000 zł 242 zł/m² 496 m² 13 lipca 2007 465 m
15 080 zł 503 zł/m² 30 m² 20 czerwca 2007 598 m
480 000 zł 288 zł/m² 1 666 m² 13 czerwca 2007 806 m
350 000 zł 314 zł/m² 1 113 m² 5 czerwca 2007 447 m
5 000 zł 500 zł/m² 10 m² 13 grudnia 2006 366 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 120 m² sprzedano za 18 450 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 18 450 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl