Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 30 czerwca 2025

  • 30 czerwca 2025

Cena transakcyjna

745 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

882zł/m²

Powierzchnia działki

845m²

Data aktu notarialnego

30 czerwca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
882 zł/m²
Powierzchnia działki
845 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 czerwca 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4036
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

30 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 845 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 745 000 zł, co daje 882 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

845 m² 882 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0035.AR_10.60Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1240SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 844,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 013,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GÓRCZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
3 138 960 zł 3 249 zł/m² 966 m² 12 maja 2026 867 m
130 000 zł 361 zł/m² 360,4 m² 4 maja 2026 419 m
17 382 360 zł 3 478 zł/m² 4 998 m² 16 kwietnia 2026 910 m
200 000 zł 637 zł/m² 314 m² 9 marca 2026 494 m
650 000 zł 995 zł/m² 653 m² 5 marca 2026 887 m
105 000 zł 1 105 zł/m² 95 m² 5 lutego 2026 747 m
4 000 000 zł 2 080 zł/m² 1 923 m² 6 listopada 2025 827 m
1 050 000 zł 2 000 zł/m² 525 m² 28 października 2025 774 m
4 400 000 zł 2 272 zł/m² 1 937 m² 30 lipca 2025 818 m
4 463 055 zł 2 227 zł/m² 2 004 m² 2 czerwca 2025 838 m
115 000 zł 2 300 zł/m² 50 m² 22 maja 2025 827 m
5 000 zł 102 zł/m² 48,93 m² 26 marca 2025 478 m
380 000 zł 744 zł/m² 511 m² 25 marca 2025 737 m
2 150 000 zł 2 242 zł/m² 959 m² 25 marca 2025 805 m
610 000 zł 934 zł/m² 653 m² 14 marca 2025 887 m
40 000 zł 200 zł/m² 200 m² 27 stycznia 2025 977 m
15 000 zł 833 zł/m² 18 m² 17 grudnia 2024 126 m
2 832 502 zł 2 932 zł/m² 966 m² 25 października 2024 867 m
1 890 000 zł 1 568 zł/m² 1 205 m² 4 września 2024 676 m
16 000 zł 889 zł/m² 18 m² 6 czerwca 2024 126 m
9 435 zł 393 zł/m² 24 m² 27 listopada 2023 903 m
493 536 zł 388 zł/m² 1 272 m² 7 listopada 2023 415 m
295 200 zł 1 085 zł/m² 272 m² 28 kwietnia 2023 596 m
395 000 zł 382 zł/m² 1 034 m² 2 marca 2023 948 m
360 000 zł 1 429 zł/m² 252 m² 20 grudnia 2022 784 m
12 000 zł 348 zł/m² 34,45 m² 28 października 2022 967 m
330 000 zł 767 zł/m² 430,5 m² 20 czerwca 2022 514 m
50 000 zł 83 zł/m² 600 m² 27 maja 2022 356 m
6 888 000 zł 2 795 zł/m² 2 464 m² 8 kwietnia 2022 746 m
4 900 000 zł 948 zł/m² 5 168 m² 15 grudnia 2021 764 m
4 100 800 zł 800 zł/m² 5 126 m² 14 grudnia 2021 679 m
15 000 zł 405 zł/m² 37 m² 19 listopada 2021 874 m
13 500 zł 392 zł/m² 34,45 m² 21 września 2021 967 m
420 000 zł 533 zł/m² 788 m² 2 września 2021 476 m
495 000 zł 566 zł/m² 874 m² 20 sierpnia 2021 790 m
715 737 zł 271 zł/m² 2 645 m² 28 lipca 2021 356 m
500 000 zł 616 zł/m² 812 m² 13 lipca 2021 748 m
417 320 zł 2 000 zł/m² 208,67 m² 7 lipca 2021 794 m
417 320 zł 2 000 zł/m² 208,67 m² 7 lipca 2021 794 m
417 320 zł 2 000 zł/m² 208,67 m² 7 lipca 2021 794 m
1 212 200 zł 1 900 zł/m² 638 m² 7 lipca 2021 797 m
184 000 zł 532 zł/m² 346 m² 28 kwietnia 2021 691 m
15 000 zł 435 zł/m² 34,45 m² 12 kwietnia 2021 967 m
28 000 zł 813 zł/m² 34,45 m² 26 marca 2021 967 m
282 800 zł 467 zł/m² 606 m² 28 stycznia 2021 916 m
30 750 zł 892 zł/m² 34,45 m² 13 stycznia 2021 967 m
30 000 zł 37 zł/m² 812 m² 30 grudnia 2020 748 m
25 428 zł 738 zł/m² 34,45 m² 18 grudnia 2020 967 m
282 800 zł 372 zł/m² 760 m² 15 grudnia 2020 900 m
620 000 zł 1 026 zł/m² 604 m² 1 grudnia 2020 936 m
360 000 zł 387 zł/m² 931 m² 23 listopada 2020 945 m
313 000 zł 456 zł/m² 686 m² 20 października 2020 902 m
35 050 zł 377 zł/m² 93 m² 2 października 2020 689 m
8 000 zł 232 zł/m² 34,45 m² 7 września 2020 967 m
29 000 zł 842 zł/m² 34,45 m² 26 sierpnia 2020 967 m
28 411 zł 825 zł/m² 34,45 m² 24 sierpnia 2020 967 m
275 520 zł 115 zł/m² 2 395 m² 21 stycznia 2020 517 m
492 000 zł 212 zł/m² 2 324 m² 9 grudnia 2019 801 m
650 000 zł 271 zł/m² 2 401 m² 30 września 2019 684 m
11 063 zł 316 zł/m² 35 m² 9 sierpnia 2019 818 m
23 000 zł 668 zł/m² 34,45 m² 19 lipca 2019 967 m
232 000 zł 317 zł/m² 733 m² 15 lipca 2019 905 m
25 000 zł 125 zł/m² 200 m² 22 maja 2019 977 m
808 000 zł 370 zł/m² 2 186 m² 9 maja 2019 996 m
1 000 000 zł 575 zł/m² 1 739 m² 10 kwietnia 2019 856 m
182 000 zł 380 zł/m² 479 m² 10 kwietnia 2019 943 m
426 000 zł 355 zł/m² 1 201 m² 3 kwietnia 2019 905 m
34 800 zł 50 zł/m² 696 m² 19 lutego 2019 321 m
234 320 zł 455 zł/m² 515 m² 21 stycznia 2019 930 m
284 820 zł 434 zł/m² 656 m² 15 stycznia 2019 917 m
244 420 zł 453 zł/m² 540 m² 17 grudnia 2018 954 m
1 100 000 zł 389 zł/m² 2 830,51 m² 9 listopada 2018 570 m
325 163 zł 1 150 zł/m² 282,75 m² 28 września 2018 885 m
12 450 zł 361 zł/m² 34,45 m² 31 lipca 2018 967 m
4 000 000 zł 1 623 zł/m² 2 464 m² 26 lipca 2018 746 m
39 600 zł 328 zł/m² 120,67 m² 25 lipca 2018 869 m
18 450 zł 535 zł/m² 34,45 m² 4 czerwca 2018 967 m
18 450 zł 535 zł/m² 34,45 m² 25 maja 2018 967 m
800 000 zł 804 zł/m² 995 m² 23 maja 2018 984 m
18 450 zł 535 zł/m² 34,45 m² 11 maja 2018 967 m
18 450 zł 535 zł/m² 34,45 m² 10 maja 2018 967 m
18 450 zł 535 zł/m² 34,45 m² 27 kwietnia 2018 967 m
18 450 zł 535 zł/m² 34,45 m² 27 kwietnia 2018 967 m
18 450 zł 535 zł/m² 34,45 m² 27 kwietnia 2018 967 m
18 450 zł 535 zł/m² 34,45 m² 27 kwietnia 2018 967 m
18 450 zł 535 zł/m² 34,45 m² 27 kwietnia 2018 967 m
36 900 zł 535 zł/m² 68,91 m² 27 kwietnia 2018 967 m
18 450 zł 535 zł/m² 34,45 m² 26 kwietnia 2018 967 m
18 450 zł 535 zł/m² 34,45 m² 25 kwietnia 2018 967 m
18 450 zł 535 zł/m² 34,45 m² 24 kwietnia 2018 967 m
18 450 zł 535 zł/m² 34,45 m² 24 kwietnia 2018 967 m
18 450 zł 535 zł/m² 34,45 m² 23 kwietnia 2018 967 m
18 000 zł 522 zł/m² 34,45 m² 20 kwietnia 2018 967 m
18 450 zł 535 zł/m² 34,45 m² 20 kwietnia 2018 967 m
18 450 zł 535 zł/m² 34,45 m² 20 kwietnia 2018 967 m
18 450 zł 535 zł/m² 34,45 m² 19 kwietnia 2018 967 m
54 000 zł 522 zł/m² 103,36 m² 17 kwietnia 2018 967 m
18 450 zł 535 zł/m² 34,45 m² 17 kwietnia 2018 967 m
18 450 zł 535 zł/m² 34,45 m² 17 kwietnia 2018 967 m
18 450 zł 535 zł/m² 34,45 m² 16 kwietnia 2018 967 m
18 450 zł 535 zł/m² 34,45 m² 16 kwietnia 2018 967 m
18 450 zł 535 zł/m² 34,45 m² 13 kwietnia 2018 967 m
18 450 zł 535 zł/m² 34,45 m² 13 kwietnia 2018 967 m
18 450 zł 535 zł/m² 34,45 m² 13 kwietnia 2018 967 m
18 450 zł 535 zł/m² 34,45 m² 12 kwietnia 2018 967 m
18 450 zł 535 zł/m² 34,45 m² 11 kwietnia 2018 967 m
18 450 zł 535 zł/m² 34,45 m² 11 kwietnia 2018 967 m
18 450 zł 535 zł/m² 34,45 m² 11 kwietnia 2018 967 m
18 450 zł 535 zł/m² 34,45 m² 9 kwietnia 2018 967 m
18 450 zł 535 zł/m² 34,45 m² 9 kwietnia 2018 967 m
17 450 zł 506 zł/m² 34,45 m² 5 kwietnia 2018 967 m
17 450 zł 506 zł/m² 34,45 m² 27 marca 2018 967 m
160 000 zł 375 zł/m² 427 m² 7 grudnia 2017 917 m
190 000 zł 409 zł/m² 464 m² 26 września 2017 931 m
75 360 zł 57 zł/m² 1 329 m² 1 sierpnia 2017 316 m
1 805 000 zł 199 zł/m² 9 050 m² 30 maja 2017 995 m
79 272 zł 1 030 zł/m² 77 m² 29 sierpnia 2016 892 m
1 033 200 zł 246 zł/m² 4 201 m² 1 sierpnia 2016 417 m
1 770 000 zł 196 zł/m² 9 050 m² 29 czerwca 2016 995 m
84 000 zł 891 zł/m² 94,25 m² 17 czerwca 2016 885 m
272 507 zł 114 zł/m² 2 395 m² 8 czerwca 2016 517 m
5 000 zł 48 zł/m² 103,67 m² 17 marca 2016 414 m
690 000 zł 989 zł/m² 698 m² 16 lutego 2016 911 m
725 000 zł 1 036 zł/m² 700 m² 10 lutego 2016 904 m
18 327 zł 352 zł/m² 52 m² 13 lipca 2015 883 m
590 000 zł 830 zł/m² 711 m² 8 kwietnia 2015 881 m
226 000 zł 349 zł/m² 647 m² 5 grudnia 2014 970 m
222 000 zł 574 zł/m² 387 m² 18 września 2014 225 m
25 688 zł 260 zł/m² 98,8 m² 26 maja 2014 663 m
500 000 zł 358 zł/m² 1 395 m² 4 lutego 2014 455 m
20 300 zł 169 zł/m² 120 m² 6 listopada 2013 993 m
285 000 zł 458 zł/m² 622 m² 30 października 2013 198 m
285 000 zł 458 zł/m² 622 m² 28 października 2013 198 m
982 155 zł 615 zł/m² 1 597 m² 18 lipca 2013 557 m
900 000 zł 1 068 zł/m² 843 m² 12 czerwca 2013 931 m
500 000 zł 62 zł/m² 8 060 m² 29 maja 2013 674 m
48 000 zł 199 zł/m² 241,33 m² 23 listopada 2012 869 m
30 000 zł 95 zł/m² 315 m² 4 maja 2012 204 m
420 000 zł 759 zł/m² 553 m² 24 kwietnia 2012 657 m
17 500 zł 962 zł/m² 18,19 m² 21 listopada 2011 494 m
100 000 zł 217 zł/m² 460 m² 21 września 2011 848 m
15 000 zł 75 zł/m² 200 m² 20 września 2011 977 m
3 638 zł 200 zł/m² 18,19 m² 5 sierpnia 2011 494 m
13 125 zł 361 zł/m² 36,38 m² 3 sierpnia 2011 494 m
17 500 zł 361 zł/m² 48,5 m² 3 sierpnia 2011 494 m
750 000 zł 899 zł/m² 834 m² 30 czerwca 2011 761 m
13 125 zł 361 zł/m² 36,38 m² 12 maja 2011 494 m
280 000 zł 1 786 zł/m² 156,8 m² 7 kwietnia 2011 523 m
700 000 zł 1 474 zł/m² 475 m² 17 grudnia 2010 481 m
613 300 zł 1 587 zł/m² 379 m² 12 października 2010 956 m
235 000 zł 580 zł/m² 405 m² 24 maja 2010 366 m
50 000 zł 120 zł/m² 417 m² 19 lutego 2010 392 m
700 000 zł 3 500 zł/m² 200 m² 30 grudnia 2009 977 m
250 000 zł 330 zł/m² 757 m² 18 grudnia 2009 236 m
197 000 zł 276 zł/m² 715 m² 23 października 2009 934 m
52 354 188 zł 6 003 zł/m² 8 722 m² 4 sierpnia 2009 942 m
293 000 zł 1 510 zł/m² 194 m² 1 lipca 2009 494 m
62 034 zł 211 zł/m² 294 m² 19 stycznia 2009 687 m
45 000 zł 250 zł/m² 180 m² 6 listopada 2008 984 m
52 000 zł 493 zł/m² 105,48 m² 31 marca 2008 523 m
170 000 zł 739 zł/m² 230,13 m² 31 marca 2008 523 m
96 757 zł 517 zł/m² 186,98 m² 15 listopada 2007 523 m
50 154 zł 475 zł/m² 105,48 m² 15 listopada 2007 523 m
651 300 zł 1 300 zł/m² 501 m² 15 listopada 2007 978 m
2 500 zł 174 zł/m² 14,38 m² 18 października 2007 523 m
2 460 000 zł 945 zł/m² 2 603 m² 14 września 2007 656 m
72 000 zł 300 zł/m² 240 m² 13 lipca 2007 978 m
165 000 zł 446 zł/m² 370 m² 22 czerwca 2007 598 m
34 160 zł 273 zł/m² 125,22 m² 22 czerwca 2007 814 m
54 579 zł 517 zł/m² 105,48 m² 26 stycznia 2007 523 m
344 000 zł 908 zł/m² 379 m² 21 listopada 2006 751 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 845 m² sprzedano za 745 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 745 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl