Przejdź do treści
2 lokale Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch lokali na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 29 maja 2025

  • 29 maja 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

1 430 000zł

cena transakcyjna

garaż: 30 000 zł; lokal handlowo-usługowy: 1 400 000 zł

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 520zł/m²

garaż: 1 193 zł/m²; lokal handlowo-usługowy: 7 847 zł/m²

Łączna powierzchnia lokali

203,56m²

garaż: 25,14 m²; lokal handlowo-usługowy: 178,42 m²

Data aktu notarialnego

29 maja 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
garaż + lokal handlowo-usługowy
Powierzchnia lokali
garaż: 25,14 m²; lokal handlowo-usługowy: 178,42 m²
Cena lokali
garaż: 30 000 zł; lokal handlowo-usługowy: 1 400 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
garaż: 1 193 zł/m²; lokal handlowo-usługowy: 7 847 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
5941
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

29 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 lokale. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 204 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 430 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (178 m²) oraz lokal (25 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

178 m² 7 847 zł/m²? 3D
25 m²? 1 193 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0061.AR_13.21/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

607SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 509,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 12 632,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 035 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 138 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 11 035 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 12 332 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WILDA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
499 000 zł 15 098 zł/m² 33 m² 29 kwietnia 2026 0 m
500 000 zł 14 298 zł/m² 35 m² 2 kwietnia 2026 0 m
23 000 zł 1 830 zł/m² 13 m² 2 kwietnia 2026 0 m
22 000 zł 1 750 zł/m² 13 m² 30 września 2025 0 m
440 000 zł 14 130 zł/m² 31 m² 24 września 2025 0 m
960 000 zł 9 862 zł/m² 97 m² 15 września 2025 0 m
472 500 zł 15 115 zł/m² 31 m² 8 lipca 2025 0 m
576 000 zł 12 211 zł/m² 47 m² 20 maja 2025 0 m
532 000 zł 12 332 zł/m² 43 m² 11 lutego 2025 0 m
490 000 zł 14 989 zł/m² 33 m² 2 sierpnia 2024 0 m
80 000 zł 2 121 zł/m² 38 m² 17 stycznia 2024 0 m
499 000 zł 12 927 zł/m² 39 m² 19 grudnia 2023 0 m
35 000 zł 1 392 zł/m² 25 m² 1 grudnia 2023 0 m
1 000 000 zł 7 264 zł/m² 138 m² 31 października 2023 0 m
600 000 zł 7 212 zł/m² 83 m² 16 października 2023 0 m
529 000 zł 11 035 zł/m² 48 m² 29 września 2023 0 m
55 000 zł 2 188 zł/m² 25 m² 8 września 2023 0 m
55 000 zł 2 188 zł/m² 25 m² 8 września 2023 0 m
725 000 zł 9 934 zł/m² 73 m² 25 lipca 2023 0 m
440 000 zł 14 417 zł/m² 31 m² 19 lipca 2023 0 m
20 000 zł 1 591 zł/m² 13 m² 22 listopada 2022 0 m
480 000 zł 10 686 zł/m² 45 m² 15 listopada 2022 0 m
25 000 zł 994 zł/m² 25 m² 15 lipca 2022 0 m
388 000 zł 12 464 zł/m² 31 m² 12 lipca 2022 0 m
360 000 zł 11 546 zł/m² 31 m² 27 czerwca 2022 0 m
25 000 zł 994 zł/m² 25 m² 27 czerwca 2022 0 m
540 000 zł 10 824 zł/m² 50 m² 23 lutego 2022 0 m
25 000 zł 994 zł/m² 25 m² 9 lutego 2022 0 m
55 350 zł 2 202 zł/m² 25 m² 8 kwietnia 2021 0 m
45 000 zł 1 790 zł/m² 25 m² 16 lutego 2021 0 m
285 000 zł 9 164 zł/m² 31 m² 29 stycznia 2021 0 m
405 000 zł 6 753 zł/m² 60 m² 8 stycznia 2021 0 m
500 000 zł 7 868 zł/m² 64 m² 5 stycznia 2021 0 m
320 000 zł 8 881 zł/m² 36 m² 12 listopada 2020 0 m
320 000 zł 9 023 zł/m² 35 m² 17 sierpnia 2020 0 m
329 000 zł 6 563 zł/m² 50 m² 7 sierpnia 2020 0 m
26 800 zł 853 zł/m² 31 m² 19 maja 2020 0 m
400 000 zł 8 494 zł/m² 47 m² 6 maja 2020 0 m
410 000 zł 8 751 zł/m² 47 m² 28 kwietnia 2020 0 m
329 000 zł 6 375 zł/m² 52 m² 14 kwietnia 2020 0 m
10 000 zł 796 zł/m² 13 m² 13 listopada 2019 0 m
320 000 zł 8 891 zł/m² 36 m² 31 października 2019 0 m
4 920 zł 98 zł/m² 50 m² 27 września 2019 0 m
305 000 zł 6 737 zł/m² 45 m² 25 września 2019 0 m
39 700 zł 1 579 zł/m² 25 m² 23 sierpnia 2019 0 m
85 000 zł 1 127 zł/m² 75 m² 16 kwietnia 2019 0 m
30 000 zł 1 193 zł/m² 25 m² 28 grudnia 2018 0 m
30 000 zł 1 193 zł/m² 25 m² 28 grudnia 2018 0 m
31 000 zł 1 233 zł/m² 25 m² 20 grudnia 2018 0 m
32 000 zł 1 273 zł/m² 25 m² 19 grudnia 2018 0 m
2 460 zł 49 zł/m² 50 m² 19 grudnia 2018 0 m
4 305 000 zł 4 701 zł/m² 916 m² 19 grudnia 2018 0 m
300 000 zł 3 615 zł/m² 83 m² 14 listopada 2018 0 m
15 000 zł 1 193 zł/m² 13 m² 31 lipca 2018 0 m
250 000 zł 7 149 zł/m² 35 m² 30 lipca 2018 0 m
215 000 zł 6 832 zł/m² 31 m² 6 lipca 2018 0 m
1 168 500 zł 5 740 zł/m² 204 m² 30 maja 2018 0 m
2 000 zł 912 zł/m² 2 m² 21 maja 2018 0 m
220 000 zł 6 106 zł/m² 36 m² 30 kwietnia 2018 0 m
249 000 zł 7 996 zł/m² 31 m² 5 marca 2018 0 m
25 000 zł 994 zł/m² 25 m² 28 grudnia 2015 0 m
25 000 zł 994 zł/m² 25 m² 28 grudnia 2015 0 m
263 724 zł 20 631 zł/m² 13 m² 30 lipca 2015 0 m
194 700 zł 4 369 zł/m² 45 m² 30 lipca 2015 0 m
188 718 zł 4 350 zł/m² 43 m² 28 lipca 2015 0 m
274 913 zł 4 573 zł/m² 60 m² 28 lipca 2015 0 m
214 789 zł 3 124 zł/m² 69 m² 28 lipca 2015 0 m
6 900 zł 549 zł/m² 13 m² 28 lipca 2015 0 m
29 900 zł 1 189 zł/m² 25 m² 28 lipca 2015 0 m
29 500 zł 1 173 zł/m² 25 m² 27 lipca 2015 0 m
213 070 zł 5 950 zł/m² 36 m² 24 lipca 2015 0 m
432 000 zł 3 943 zł/m² 110 m² 23 lipca 2015 0 m
44 059 zł 1 168 zł/m² 38 m² 23 lipca 2015 0 m
4 760 zł 379 zł/m² 13 m² 22 lipca 2015 0 m
7 085 zł 564 zł/m² 13 m² 21 lipca 2015 0 m
8 653 zł 688 zł/m² 13 m² 20 lipca 2015 0 m
11 883 zł 945 zł/m² 13 m² 14 lipca 2015 0 m
6 000 zł 477 zł/m² 13 m² 14 lipca 2015 0 m
179 888 zł 5 850 zł/m² 31 m² 10 lipca 2015 0 m
182 111 zł 5 850 zł/m² 31 m² 9 lipca 2015 0 m
11 428 zł 909 zł/m² 13 m² 8 lipca 2015 0 m
42 749 zł 1 134 zł/m² 38 m² 6 lipca 2015 0 m
288 821 zł 5 898 zł/m² 49 m² 3 lipca 2015 0 m
254 232 zł 5 400 zł/m² 47 m² 3 lipca 2015 0 m
265 889 zł 5 650 zł/m² 47 m² 2 lipca 2015 0 m
261 510 zł 5 750 zł/m² 45 m² 2 lipca 2015 0 m
10 683 zł 850 zł/m² 13 m² 2 lipca 2015 0 m
441 969 zł 5 907 zł/m² 75 m² 2 lipca 2015 0 m
178 100 zł 5 550 zł/m² 32 m² 2 lipca 2015 0 m
198 004 zł 5 350 zł/m² 37 m² 2 lipca 2015 0 m
194 805 zł 5 550 zł/m² 35 m² 1 lipca 2015 0 m
180 992 zł 5 445 zł/m² 33 m² 1 lipca 2015 0 m
201 723 zł 5 700 zł/m² 35 m² 1 lipca 2015 0 m
153 395 zł 5 500 zł/m² 28 m² 1 lipca 2015 0 m
265 028 zł 5 900 zł/m² 45 m² 1 lipca 2015 0 m
188 613 zł 5 700 zł/m² 33 m² 1 lipca 2015 0 m
179 580 zł 6 000 zł/m² 30 m² 1 lipca 2015 0 m
417 632 zł 5 850 zł/m² 71 m² 1 lipca 2015 0 m
173 710 zł 5 800 zł/m² 30 m² 1 lipca 2015 0 m
147 804 zł 5 605 zł/m² 26 m² 1 lipca 2015 0 m
215 678 zł 5 488 zł/m² 39 m² 1 lipca 2015 0 m
273 488 zł 5 850 zł/m² 47 m² 30 czerwca 2015 0 m
198 767 zł 5 650 zł/m² 35 m² 30 czerwca 2015 0 m
361 000 zł 5 000 zł/m² 72 m² 30 czerwca 2015 0 m
276 090 zł 5 871 zł/m² 47 m² 30 czerwca 2015 0 m
192 276 zł 5 880 zł/m² 33 m² 30 czerwca 2015 0 m
166 275 zł 5 747 zł/m² 29 m² 30 czerwca 2015 0 m
166 910 zł 5 594 zł/m² 30 m² 30 czerwca 2015 0 m
336 285 zł 5 762 zł/m² 58 m² 30 czerwca 2015 0 m
245 539 zł 4 900 zł/m² 50 m² 30 czerwca 2015 0 m
254 526 zł 5 900 zł/m² 43 m² 30 czerwca 2015 0 m
384 704 zł 5 271 zł/m² 73 m² 30 czerwca 2015 0 m
410 643 zł 5 754 zł/m² 71 m² 30 czerwca 2015 0 m
264 000 zł 5 556 zł/m² 48 m² 30 czerwca 2015 0 m
167 501 zł 5 900 zł/m² 28 m² 30 czerwca 2015 0 m
171 930 zł 5 500 zł/m² 31 m² 30 czerwca 2015 0 m
269 054 zł 5 786 zł/m² 47 m² 30 czerwca 2015 0 m
148 352 zł 5 346 zł/m² 28 m² 30 czerwca 2015 0 m
209 037 zł 5 900 zł/m² 35 m² 29 czerwca 2015 0 m
172 109 zł 5 469 zł/m² 31 m² 29 czerwca 2015 0 m
171 618 zł 5 459 zł/m² 31 m² 29 czerwca 2015 0 m
265 664 zł 5 600 zł/m² 47 m² 29 czerwca 2015 0 m
276 415 zł 5 900 zł/m² 47 m² 29 czerwca 2015 0 m
682 403 zł 5 355 zł/m² 127 m² 29 czerwca 2015 0 m
180 405 zł 5 791 zł/m² 31 m² 29 czerwca 2015 0 m
266 224 zł 5 600 zł/m² 48 m² 29 czerwca 2015 0 m
231 133 zł 4 900 zł/m² 47 m² 29 czerwca 2015 0 m
275 828 zł 5 850 zł/m² 47 m² 29 czerwca 2015 0 m
195 383 zł 5 812 zł/m² 34 m² 29 czerwca 2015 0 m
378 728 zł 5 600 zł/m² 68 m² 29 czerwca 2015 0 m
196 364 zł 5 450 zł/m² 36 m² 29 czerwca 2015 0 m
228 756 zł 5 296 zł/m² 43 m² 29 czerwca 2015 0 m
287 457 zł 5 762 zł/m² 50 m² 29 czerwca 2015 0 m
256 536 zł 5 600 zł/m² 46 m² 26 czerwca 2015 0 m
166 393 zł 5 650 zł/m² 29 m² 26 czerwca 2015 0 m
276 712 zł 5 827 zł/m² 47 m² 26 czerwca 2015 0 m
263 378 zł 5 800 zł/m² 45 m² 26 czerwca 2015 0 m
183 150 zł 5 500 zł/m² 33 m² 26 czerwca 2015 0 m
169 001 zł 5 905 zł/m² 29 m² 26 czerwca 2015 0 m
227 714 zł 4 826 zł/m² 47 m² 26 czerwca 2015 0 m
268 094 zł 5 660 zł/m² 47 m² 26 czerwca 2015 0 m
207 268 zł 5 762 zł/m² 36 m² 26 czerwca 2015 0 m
266 188 zł 5 616 zł/m² 47 m² 25 czerwca 2015 0 m
184 971 zł 5 693 zł/m² 32 m² 25 czerwca 2015 0 m
172 716 zł 5 550 zł/m² 31 m² 25 czerwca 2015 0 m
155 000 zł 5 568 zł/m² 28 m² 25 czerwca 2015 0 m
196 026 zł 5 550 zł/m² 35 m² 25 czerwca 2015 0 m
184 338 zł 5 524 zł/m² 33 m² 25 czerwca 2015 0 m
262 220 zł 5 831 zł/m² 45 m² 25 czerwca 2015 0 m
271 975 zł 5 750 zł/m² 47 m² 25 czerwca 2015 0 m
394 365 zł 5 811 zł/m² 68 m² 25 czerwca 2015 0 m
168 306 zł 5 675 zł/m² 30 m² 25 czerwca 2015 0 m
198 690 zł 5 550 zł/m² 36 m² 25 czerwca 2015 0 m
262 907 zł 5 292 zł/m² 50 m² 24 czerwca 2015 0 m
183 165 zł 5 492 zł/m² 33 m² 24 czerwca 2015 0 m
210 542 zł 5 850 zł/m² 36 m² 24 czerwca 2015 0 m
163 309 zł 5 568 zł/m² 29 m² 24 czerwca 2015 0 m
275 886 zł 5 850 zł/m² 47 m² 24 czerwca 2015 0 m
183 931 zł 5 627 zł/m² 33 m² 24 czerwca 2015 0 m
200 408 zł 5 910 zł/m² 34 m² 24 czerwca 2015 0 m
173 525 zł 5 565 zł/m² 31 m² 24 czerwca 2015 0 m
185 551 zł 5 694 zł/m² 33 m² 24 czerwca 2015 0 m
181 058 zł 5 826 zł/m² 31 m² 24 czerwca 2015 0 m
183 914 zł 5 593 zł/m² 33 m² 24 czerwca 2015 0 m
187 427 zł 6 046 zł/m² 31 m² 24 czerwca 2015 0 m
256 285 zł 5 346 zł/m² 48 m² 24 czerwca 2015 0 m
268 410 zł 5 750 zł/m² 47 m² 24 czerwca 2015 0 m
245 726 zł 5 350 zł/m² 46 m² 24 czerwca 2015 0 m
152 248 zł 6 255 zł/m² 24 m² 24 czerwca 2015 0 m
161 945 zł 4 900 zł/m² 33 m² 24 czerwca 2015 0 m
330 460 zł 5 200 zł/m² 64 m² 23 czerwca 2015 0 m
180 068 zł 5 900 zł/m² 31 m² 23 czerwca 2015 0 m
184 493 zł 5 900 zł/m² 31 m² 23 czerwca 2015 0 m
401 016 zł 5 600 zł/m² 72 m² 23 czerwca 2015 0 m
258 775 zł 5 500 zł/m² 47 m² 23 czerwca 2015 0 m
188 083 zł 5 750 zł/m² 33 m² 23 czerwca 2015 0 m
189 297 zł 5 700 zł/m² 33 m² 23 czerwca 2015 0 m
164 003 zł 5 550 zł/m² 30 m² 23 czerwca 2015 0 m
159 658 zł 5 716 zł/m² 28 m² 23 czerwca 2015 0 m
196 039 zł 5 905 zł/m² 33 m² 23 czerwca 2015 0 m
175 719 zł 5 630 zł/m² 31 m² 23 czerwca 2015 0 m
185 722 zł 5 597 zł/m² 33 m² 23 czerwca 2015 0 m
338 043 zł 5 750 zł/m² 59 m² 23 czerwca 2015 0 m
369 194 zł 5 826 zł/m² 63 m² 23 czerwca 2015 0 m
199 150 zł 6 073 zł/m² 33 m² 23 czerwca 2015 0 m
277 123 zł 5 900 zł/m² 47 m² 22 czerwca 2015 0 m
168 874 zł 5 880 zł/m² 29 m² 22 czerwca 2015 0 m
191 763 zł 5 850 zł/m² 33 m² 22 czerwca 2015 0 m
190 652 zł 5 850 zł/m² 33 m² 22 czerwca 2015 0 m
193 032 zł 5 891 zł/m² 33 m² 22 czerwca 2015 0 m
222 528 zł 5 700 zł/m² 39 m² 22 czerwca 2015 0 m
251 252 zł 5 880 zł/m² 43 m² 22 czerwca 2015 0 m
298 023 zł 6 050 zł/m² 49 m² 22 czerwca 2015 0 m
165 292 zł 9 102 zł/m² 18 m² 22 czerwca 2015 0 m
171 892 zł 5 527 zł/m² 31 m² 22 czerwca 2015 0 m
182 133 zł 5 900 zł/m² 31 m² 22 czerwca 2015 0 m
205 906 zł 5 888 zł/m² 35 m² 22 czerwca 2015 0 m
277 831 zł 5 900 zł/m² 47 m² 22 czerwca 2015 0 m
244 134 zł 5 400 zł/m² 45 m² 19 czerwca 2015 0 m
389 736 zł 5 404 zł/m² 72 m² 6 czerwca 2015 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 lokale.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 204 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 430 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl