Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 12 czerwca 2025

  • 12 czerwca 2025

Cena transakcyjna

196 800zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

7 718zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

25,5m²

Data aktu notarialnego

12 czerwca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
7 718 zł
Powierzchnia
26 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
6063
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

12 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 26 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 196 800 zł (tj. 7 718 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: handlowo-usługowa.

Składniki transakcji

1 składnik

26 m² 7 718 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0061.AR_06.53/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1267SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 427,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.8
orientacyjnie 2 052,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
24 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 8 890 zł/m² 31 transakcji
  4. 2024 11 814 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 403 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WILDA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
279 000 zł 13 563 zł/m² 21 m² 25 maja 2026 37 m
970 000 zł 10 324 zł/m² 94 m² 31 marca 2026 59 m
440 000 zł 9 483 zł/m² 46 m² 6 lutego 2026 16 m
435 000 zł 11 892 zł/m² 37 m² 15 października 2025 0 m
2 331 581 zł 6 403 zł/m² 364 m² 12 września 2025 59 m
1 025 215 zł 6 403 zł/m² 160 m² 12 sierpnia 2025 59 m
277 920 zł 12 000 zł/m² 23 m² 31 lipca 2025 59 m
530 000 zł 13 496 zł/m² 39 m² 17 marca 2025 0 m
730 000 zł 14 493 zł/m² 50 m² 29 listopada 2024 0 m
549 000 zł 13 952 zł/m² 39 m² 25 listopada 2024 0 m
8 000 zł 9 756 zł/m² 1 m² 25 listopada 2024 0 m
448 000 zł 15 089 zł/m² 30 m² 14 listopada 2024 0 m
391 000 zł 8 419 zł/m² 46 m² 21 października 2024 0 m
675 000 zł 15 010 zł/m² 45 m² 18 czerwca 2024 0 m
630 000 zł 13 060 zł/m² 48 m² 13 maja 2024 0 m
490 000 zł 13 495 zł/m² 36 m² 13 maja 2024 0 m
375 150 zł 8 054 zł/m² 47 m² 30 kwietnia 2024 0 m
540 000 zł 10 568 zł/m² 51 m² 23 lutego 2024 16 m
595 000 zł 14 688 zł/m² 41 m² 19 lutego 2024 0 m
450 000 zł 9 404 zł/m² 48 m² 8 lutego 2024 0 m
295 000 zł 6 499 zł/m² 45 m² 24 stycznia 2024 0 m
6 192 zł 4 800 zł/m² 1 m² 24 stycznia 2024 0 m
535 000 zł 16 909 zł/m² 32 m² 18 grudnia 2023 0 m
365 000 zł 11 108 zł/m² 33 m² 15 grudnia 2023 37 m
599 999 zł 14 749 zł/m² 41 m² 8 grudnia 2023 0 m
615 000 zł 16 108 zł/m² 38 m² 1 grudnia 2023 0 m
500 000 zł 9 027 zł/m² 55 m² 1 grudnia 2023 37 m
650 000 zł 13 134 zł/m² 49 m² 23 listopada 2023 0 m
450 000 zł 11 905 zł/m² 38 m² 7 listopada 2023 0 m
579 000 zł 13 656 zł/m² 42 m² 27 października 2023 0 m
325 196 zł 8 890 zł/m² 37 m² 11 października 2023 0 m
325 000 zł 9 374 zł/m² 35 m² 6 października 2023 0 m
458 367 zł 9 100 zł/m² 50 m² 8 września 2023 0 m
400 000 zł 8 359 zł/m² 48 m² 8 września 2023 0 m
332 536 zł 8 606 zł/m² 39 m² 1 września 2023 0 m
388 000 zł 9 392 zł/m² 41 m² 22 sierpnia 2023 0 m
315 000 zł 9 086 zł/m² 35 m² 22 sierpnia 2023 0 m
440 000 zł 9 121 zł/m² 48 m² 9 sierpnia 2023 0 m
236 000 zł 7 949 zł/m² 30 m² 3 sierpnia 2023 0 m
427 111 zł 8 900 zł/m² 48 m² 3 sierpnia 2023 0 m
365 740 zł 8 133 zł/m² 45 m² 22 czerwca 2023 0 m
932 401 zł 8 451 zł/m² 110 m² 14 czerwca 2023 0 m
279 840 zł 6 600 zł/m² 42 m² 6 czerwca 2023 0 m
1 057 187 zł 8 261 zł/m² 128 m² 6 czerwca 2023 0 m
679 841 zł 8 482 zł/m² 80 m² 29 maja 2023 0 m
580 000 zł 8 650 zł/m² 67 m² 19 maja 2023 0 m
6 192 zł 4 800 zł/m² 1 m² 19 stycznia 2023 0 m
760 000 zł 8 974 zł/m² 85 m² 6 września 2022 42 m
200 000 zł 10 650 zł/m² 19 m² 12 sierpnia 2022 16 m
481 800 zł 7 300 zł/m² 66 m² 28 lutego 2022 16 m
490 000 zł 5 943 zł/m² 82 m² 3 stycznia 2022 37 m
280 000 zł 7 098 zł/m² 39 m² 10 grudnia 2021 58 m
499 000 zł 4 576 zł/m² 109 m² 30 kwietnia 2021 37 m
570 000 zł 6 730 zł/m² 85 m² 27 stycznia 2021 42 m
305 000 zł 3 617 zł/m² 84 m² 15 października 2020 42 m
409 000 zł 5 391 zł/m² 76 m² 3 września 2020 37 m
172 000 zł 4 506 zł/m² 38 m² 14 stycznia 2020 16 m
100 000 zł 2 007 zł/m² 50 m² 20 grudnia 2019 37 m
164 712 zł 8 473 zł/m² 19 m² 15 listopada 2019 66 m
334 000 zł 7 560 zł/m² 44 m² 11 października 2019 66 m
168 377 zł 8 111 zł/m² 21 m² 11 października 2019 66 m
342 796 zł 7 348 zł/m² 47 m² 10 października 2019 66 m
233 611 zł 7 524 zł/m² 31 m² 10 października 2019 66 m
406 614 zł 7 397 zł/m² 55 m² 8 października 2019 66 m
215 901 zł 7 851 zł/m² 28 m² 8 października 2019 66 m
305 000 zł 4 126 zł/m² 74 m² 25 września 2019 42 m
213 176 zł 8 243 zł/m² 26 m² 16 września 2019 66 m
310 000 zł 6 903 zł/m² 45 m² 10 września 2019 66 m
135 000 zł 7 772 zł/m² 17 m² 22 sierpnia 2019 66 m
208 500 zł 9 635 zł/m² 22 m² 20 sierpnia 2019 66 m
188 000 zł 9 822 zł/m² 19 m² 19 sierpnia 2019 66 m
520 000 zł 5 029 zł/m² 103 m² 9 sierpnia 2019 42 m
176 408 zł 8 461 zł/m² 21 m² 26 lipca 2019 66 m
143 000 zł 8 442 zł/m² 17 m² 25 lipca 2019 66 m
184 500 zł 8 463 zł/m² 22 m² 25 lipca 2019 66 m
208 925 zł 9 772 zł/m² 21 m² 18 lipca 2019 66 m
198 000 zł 9 108 zł/m² 22 m² 18 lipca 2019 66 m
171 138 zł 8 867 zł/m² 19 m² 17 lipca 2019 66 m
203 000 zł 9 826 zł/m² 21 m² 17 lipca 2019 66 m
216 500 zł 9 017 zł/m² 24 m² 17 lipca 2019 66 m
333 000 zł 7 910 zł/m² 42 m² 16 lipca 2019 66 m
224 000 zł 9 748 zł/m² 23 m² 16 lipca 2019 66 m
138 000 zł 8 415 zł/m² 16 m² 16 lipca 2019 66 m
394 621 zł 8 327 zł/m² 47 m² 15 lipca 2019 66 m
263 489 zł 8 511 zł/m² 31 m² 15 lipca 2019 66 m
182 417 zł 8 333 zł/m² 22 m² 15 lipca 2019 66 m
400 000 zł 8 586 zł/m² 47 m² 12 lipca 2019 66 m
306 500 zł 9 004 zł/m² 34 m² 11 lipca 2019 66 m
446 691 zł 8 721 zł/m² 51 m² 11 lipca 2019 66 m
289 000 zł 9 472 zł/m² 31 m² 11 lipca 2019 66 m
281 244 zł 8 398 zł/m² 33 m² 11 lipca 2019 66 m
193 000 zł 9 177 zł/m² 21 m² 10 lipca 2019 66 m
303 000 zł 8 628 zł/m² 35 m² 10 lipca 2019 66 m
199 000 zł 8 390 zł/m² 24 m² 10 lipca 2019 66 m
190 800 zł 8 343 zł/m² 23 m² 10 lipca 2019 66 m
224 637 zł 8 439 zł/m² 27 m² 9 lipca 2019 66 m
204 000 zł 8 688 zł/m² 23 m² 9 lipca 2019 66 m
445 501 zł 8 778 zł/m² 51 m² 9 lipca 2019 66 m
160 436 zł 8 864 zł/m² 18 m² 9 lipca 2019 66 m
174 000 zł 8 146 zł/m² 21 m² 8 lipca 2019 66 m
180 000 zł 7 944 zł/m² 23 m² 8 lipca 2019 66 m
355 000 zł 8 410 zł/m² 42 m² 8 lipca 2019 66 m
177 883 zł 8 593 zł/m² 21 m² 8 lipca 2019 66 m
163 200 zł 8 635 zł/m² 19 m² 5 lipca 2019 66 m
279 000 zł 6 549 zł/m² 43 m² 13 marca 2019 16 m
568 000 zł 5 084 zł/m² 112 m² 9 stycznia 2019 37 m
255 000 zł 5 193 zł/m² 49 m² 24 lipca 2018 16 m
219 000 zł 2 597 zł/m² 84 m² 21 czerwca 2018 42 m
98 400 zł 905 zł/m² 109 m² 8 lutego 2018 16 m
269 000 zł 5 861 zł/m² 46 m² 20 grudnia 2017 16 m
199 000 zł 9 295 zł/m² 21 m² 13 listopada 2017 16 m
520 000 zł 5 194 zł/m² 100 m² 5 czerwca 2017 42 m
320 000 zł 3 251 zł/m² 98 m² 12 maja 2017 37 m
215 000 zł 5 943 zł/m² 36 m² 31 marca 2017 16 m
373 000 zł 5 652 zł/m² 66 m² 14 października 2016 16 m
275 000 zł 4 001 zł/m² 69 m² 25 lipca 2016 37 m
98 400 zł 905 zł/m² 109 m² 13 kwietnia 2016 16 m
405 000 zł 3 893 zł/m² 104 m² 25 stycznia 2016 42 m
178 000 zł 5 417 zł/m² 33 m² 19 stycznia 2016 37 m
207 000 zł 5 614 zł/m² 37 m² 10 listopada 2015 37 m
196 723 zł 2 320 zł/m² 85 m² 5 listopada 2015 66 m
322 500 zł 3 724 zł/m² 87 m² 28 października 2015 58 m
300 000 zł 2 104 zł/m² 143 m² 19 grudnia 2014 37 m
255 000 zł 5 496 zł/m² 46 m² 30 września 2014 16 m
226 000 zł 5 054 zł/m² 45 m² 19 lipca 2014 66 m
315 000 zł 4 773 zł/m² 66 m² 26 maja 2014 16 m
200 930 zł 4 493 zł/m² 45 m² 9 maja 2014 66 m
41 500 zł 556 zł/m² 75 m² 7 maja 2014 58 m
179 962 zł 4 964 zł/m² 36 m² 29 kwietnia 2014 66 m
100 000 zł 1 215 zł/m² 82 m² 24 kwietnia 2014 42 m
299 000 zł 3 776 zł/m² 79 m² 24 kwietnia 2014 42 m
100 000 zł 2 620 zł/m² 38 m² 12 marca 2014 16 m
300 000 zł 2 104 zł/m² 143 m² 20 lutego 2014 37 m
315 000 zł 2 854 zł/m² 110 m² 14 lutego 2014 37 m
290 000 zł 2 627 zł/m² 110 m² 31 stycznia 2014 37 m
185 000 zł 8 641 zł/m² 21 m² 13 stycznia 2014 16 m
380 000 zł 3 795 zł/m² 100 m² 16 grudnia 2013 42 m
255 000 zł 4 279 zł/m² 60 m² 4 grudnia 2013 16 m
275 000 zł 3 340 zł/m² 82 m² 13 listopada 2013 42 m
130 800 zł 4 331 zł/m² 30 m² 6 września 2013 66 m
220 500 zł 5 588 zł/m² 39 m² 30 sierpnia 2013 37 m
134 500 zł 6 539 zł/m² 21 m² 28 sierpnia 2013 37 m
272 000 zł 4 911 zł/m² 55 m² 23 sierpnia 2013 37 m
350 000 zł 2 574 zł/m² 136 m² 13 sierpnia 2013 37 m
148 580 zł 8 347 zł/m² 18 m² 1 sierpnia 2013 66 m
234 000 zł 5 519 zł/m² 42 m² 18 kwietnia 2013 37 m
329 000 zł 3 936 zł/m² 84 m² 11 kwietnia 2013 37 m
335 000 zł 2 349 zł/m² 143 m² 5 kwietnia 2013 37 m
206 000 zł 6 059 zł/m² 34 m² 22 marca 2013 16 m
250 000 zł 5 848 zł/m² 43 m² 19 lutego 2013 37 m
179 800 zł 3 883 zł/m² 46 m² 15 lutego 2013 66 m
238 350 zł 3 500 zł/m² 68 m² 1 lutego 2013 66 m
295 000 zł 2 640 zł/m² 112 m² 4 stycznia 2013 37 m
245 000 zł 2 534 zł/m² 97 m² 17 grudnia 2012 37 m
142 500 zł 3 018 zł/m² 47 m² 5 grudnia 2012 16 m
171 000 zł 4 320 zł/m² 40 m² 15 października 2012 16 m
142 000 zł 4 939 zł/m² 29 m² 26 września 2012 16 m
174 000 zł 3 774 zł/m² 46 m² 26 września 2012 66 m
240 819 zł 1 117 zł/m² 216 m² 19 września 2012 58 m
180 000 zł 1 354 zł/m² 133 m² 17 września 2012 37 m
179 000 zł 3 482 zł/m² 51 m² 24 sierpnia 2012 66 m
179 000 zł 3 496 zł/m² 51 m² 26 lipca 2012 66 m
240 000 zł 4 915 zł/m² 49 m² 21 czerwca 2012 16 m
180 000 zł 4 975 zł/m² 36 m² 19 czerwca 2012 16 m
114 000 zł 6 070 zł/m² 19 m² 15 czerwca 2012 16 m
116 500 zł 5 441 zł/m² 21 m² 31 maja 2012 16 m
210 000 zł 2 118 zł/m² 99 m² 21 maja 2012 37 m
139 000 zł 1 663 zł/m² 84 m² 27 kwietnia 2012 37 m
200 000 zł 1 834 zł/m² 109 m² 23 kwietnia 2012 37 m
58 948 zł 766 zł/m² 77 m² 2 kwietnia 2012 58 m
248 082 zł 2 942 zł/m² 84 m² 27 marca 2012 42 m
210 000 zł 4 959 zł/m² 42 m² 29 lutego 2012 42 m
275 000 zł 4 167 zł/m² 66 m² 8 lutego 2012 16 m
250 000 zł 4 195 zł/m² 60 m² 10 stycznia 2012 16 m
270 000 zł 4 199 zł/m² 64 m² 10 stycznia 2012 16 m
270 000 zł 4 500 zł/m² 60 m² 19 grudnia 2011 16 m
267 540 zł 3 500 zł/m² 76 m² 10 sierpnia 2011 37 m
213 000 zł 5 000 zł/m² 43 m² 4 sierpnia 2011 16 m
19 625 zł 258 zł/m² 76 m² 1 czerwca 2011 58 m
323 300 zł 4 921 zł/m² 66 m² 31 marca 2011 16 m
225 000 zł 4 902 zł/m² 46 m² 28 lutego 2011 16 m
243 700 zł 4 963 zł/m² 49 m² 28 lutego 2011 16 m
173 254 zł 5 096 zł/m² 34 m² 21 stycznia 2011 16 m
210 000 zł 5 024 zł/m² 42 m² 13 stycznia 2011 16 m
197 372 zł 4 922 zł/m² 40 m² 13 stycznia 2011 16 m
244 000 zł 4 929 zł/m² 50 m² 13 stycznia 2011 16 m
251 000 zł 4 922 zł/m² 51 m² 29 grudnia 2010 16 m
228 380 zł 4 922 zł/m² 46 m² 28 grudnia 2010 16 m
215 487 zł 5 243 zł/m² 41 m² 28 grudnia 2010 16 m
245 000 zł 4 795 zł/m² 51 m² 15 grudnia 2010 16 m
225 000 zł 4 767 zł/m² 47 m² 25 listopada 2010 16 m
320 000 zł 4 001 zł/m² 80 m² 14 lipca 2010 42 m
21 934 zł 300 zł/m² 73 m² 23 czerwca 2010 58 m
390 000 zł 5 190 zł/m² 75 m² 4 grudnia 2009 42 m
345 000 zł 3 977 zł/m² 87 m² 7 września 2009 42 m
235 000 zł 4 196 zł/m² 56 m² 28 sierpnia 2008 58 m
27 099 zł 399 zł/m² 68 m² 8 stycznia 2008 58 m
482 500 zł 4 667 zł/m² 103 m² 27 lipca 2007 42 m
193 169 zł 1 975 zł/m² 98 m² 23 maja 2007 58 m
320 000 zł 4 259 zł/m² 75 m² 22 marca 2007 42 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 26 m² sprzedano za 196 800 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 196 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl