Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 14 października 2025

  • 14 października 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

1 275 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

420m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

14 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
420 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
3 036 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 października 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6795
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

14 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 420 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 275 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 88/2 (420 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
420 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0061.AR_20.88/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1411SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 419,83 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 587,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 22 001 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 10 283 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 8 162 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WILDA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
400 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2026 626 m
420 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2026 702 m
300 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2026 377 m
6 840 000 zł 17 327 zł/m² 394,77 m² 1 lipca 2026 481 m
1 260 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2026 490 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2026 490 m
1 535 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2025 59 m
200 000 zł brak danych brak danych 28 października 2025 689 m
260 000 zł brak danych brak danych 24 października 2025 652 m
920 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2025 564 m
42 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2025 248 m
190 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2025 591 m
40 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2025 652 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2025 652 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2025 652 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 652 m
500 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 652 m
50 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2024 241 m
33 210 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2024 331 m
400 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 652 m
3 200 000 zł brak danych brak danych 25 października 2024 652 m
3 300 000 zł brak danych brak danych 25 października 2024 652 m
60 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2024 244 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 399 m
65 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2024 309 m
1 730 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2024 97 m
15 142 437 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2023 498 m
10 074 930 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2023 285 m
250 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2023 652 m
129 503 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 559 m
10 500 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2022 0 m
370 000 zł brak danych brak danych 25 października 2022 652 m
200 000 zł brak danych brak danych 21 września 2022 689 m
18 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2022 0 m
160 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2022 652 m
25 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2022 247 m
12 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2022 481 m
3 479 530 zł brak danych brak danych 21 marca 2022 680 m
6 199 200 zł brak danych brak danych 21 marca 2022 680 m
3 825 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2022 578 m
210 000 zł brak danych brak danych 16 września 2021 652 m
8 200 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2021 0 m
12 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2021 0 m
223 900 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2021 652 m
150 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2021 652 m
3 600 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2021 172 m
127 100 zł brak danych brak danych 20 maja 2021 652 m
142 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2021 652 m
132 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2021 652 m
225 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2021 652 m
35 780 700 zł brak danych brak danych 15 marca 2021 624 m
136 500 zł brak danych brak danych 15 marca 2021 652 m
146 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2021 652 m
262 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2021 652 m
152 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2021 652 m
142 060 zł brak danych brak danych 11 lutego 2021 652 m
271 600 zł brak danych brak danych 11 lutego 2021 652 m
133 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2021 652 m
5 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2021 481 m
36 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2020 244 m
2 700 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2020 564 m
4 870 800 zł brak danych brak danych 30 listopada 2020 331 m
1 470 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 552 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 14 września 2020 652 m
5 000 zł brak danych brak danych 3 września 2020 481 m
890 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2020 439 m
35 780 700 zł brak danych brak danych 27 marca 2020 624 m
190 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2020 596 m
297 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2020 596 m
25 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2020 664 m
3 400 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 596 m
210 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2019 363 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2019 684 m
11 232 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2019 561 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2019 338 m
108 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2019 481 m
7 500 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2019 628 m
33 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2019 481 m
1 288 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2019 499 m
12 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2019 481 m
10 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2019 666 m
430 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2018 628 m
230 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2018 628 m
14 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2018 0 m
240 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2018 702 m
18 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2018 250 m
495 500 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2017 628 m
2 100 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 653 m
264 506 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 348 m
25 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2017 0 m
575 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2017 443 m
29 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2017 241 m
920 000 zł brak danych brak danych 25 października 2017 473 m
339 000 zł brak danych brak danych 15 września 2017 628 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 14 września 2017 537 m
740 000 zł brak danych brak danych 7 września 2017 596 m
673 750 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2017 679 m
900 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2017 596 m
3 150 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2017 526 m
5 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2017 615 m
2 500 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2017 615 m
25 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2017 281 m
40 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2017 240 m
635 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2016 541 m
4 328 500 zł brak danych brak danych 8 listopada 2016 423 m
10 000 zł brak danych brak danych 22 września 2016 248 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2016 653 m
23 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2016 0 m
111 084 zł brak danych brak danych 21 marca 2016 559 m
1 414 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2016 503 m
3 800 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2015 578 m
1 908 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2015 530 m
4 863 420 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2015 331 m
7 995 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2015 284 m
6 073 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2015 603 m
2 400 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2015 628 m
172 200 zł brak danych brak danych 29 maja 2015 504 m
1 360 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2015 546 m
69 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2015 689 m
28 025 911 zł brak danych brak danych 27 lutego 2015 251 m
5 799 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2014 561 m
300 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2014 680 m
450 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2014 90 m
2 100 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2014 380 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2014 480 m
170 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2014 652 m
960 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2014 353 m
670 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2014 455 m
8 930 419 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2013 285 m
15 198 000 zł brak danych brak danych 14 października 2013 514 m
21 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2013 254 m
200 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2013 724 m
50 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2013 508 m
173 611 zł brak danych brak danych 12 marca 2013 653 m
3 775 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2012 283 m
500 002 zł brak danych brak danych 28 listopada 2012 689 m
50 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2012 724 m
2 600 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2012 423 m
110 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2012 652 m
485 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2012 503 m
640 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2012 437 m
100 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2012 572 m
190 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2012 689 m
250 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2012 689 m
161 500 zł brak danych brak danych 9 marca 2012 724 m
136 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2012 724 m
26 500 zł brak danych brak danych 3 lutego 2012 279 m
100 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2011 724 m
621 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2011 556 m
160 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2011 724 m
15 000 zł brak danych brak danych 21 września 2011 683 m
17 207 700 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2011 341 m
1 410 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2011 481 m
200 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2011 724 m
11 193 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2011 711 m
500 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2011 490 m
100 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2011 689 m
115 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2011 702 m
9 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2010 666 m
305 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2010 724 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2010 578 m
10 255 950 zł brak danych brak danych 13 maja 2010 376 m
30 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2010 458 m
651 677 zł brak danych brak danych 15 lutego 2010 423 m
300 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2010 724 m
162 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2009 702 m
153 464 zł brak danych brak danych 24 listopada 2009 620 m
790 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2009 280 m
3 000 000 zł brak danych brak danych 30 września 2009 423 m
2 500 000 zł brak danych brak danych 17 września 2009 494 m
447 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2009 724 m
150 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2009 168 m
300 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2009 602 m
319 000 zł brak danych brak danych 21 października 2008 724 m
324 450 zł brak danych brak danych 21 października 2008 724 m
200 000 zł brak danych brak danych 29 września 2008 724 m
10 000 zł brak danych brak danych 19 września 2008 669 m
297 805 zł brak danych brak danych 29 lipca 2008 632 m
295 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2008 724 m
12 615 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2008 396 m
10 987 500 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2007 571 m
3 600 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2007 711 m
3 982 976 zł brak danych brak danych 21 września 2007 201 m
135 000 zł brak danych brak danych 5 września 2007 652 m
60 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2007 702 m
220 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2007 724 m
100 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2007 423 m
270 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2007 724 m
175 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2007 724 m
15 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2007 724 m
206 750 zł brak danych brak danych 20 lipca 2007 724 m
151 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2007 724 m
100 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2007 564 m
380 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2007 525 m
870 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2007 423 m
20 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2007 240 m
12 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2007 168 m
2 164 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2007 724 m
225 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2006 724 m
1 080 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2006 423 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 275 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl