Przejdź do treści
metroskop.pl
2 lokale Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch lokali na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 25 lipca 2025

  • 25 lipca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

200 000zł

cena transakcyjna

lokal: 200 000 zł

Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali

7 120zł/m²

lokal: 7 120 zł/m²

Łączna powierzchnia lokali

28,09m²

lokal: 28,09 m²

Data aktu notarialnego

25 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
lokal
Powierzchnia użytkowa lokali
lokal: 28,09 m²
Ceny lokali
lokal: 200 000 zł
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokali
lokal: 7 120 zł/m²
Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali
7 120 zł/m²
Łączna powierzchnia lokali
28,09 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 lipca 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6973
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

25 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 lokale. Łączna powierzchnia lokali wyniosła 28,09 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (14,06 m²) oraz lokal (14,03 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

14,06 m² 7 112 zł/m²? 3D
14,03 m² 7 128 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0050.AR_24.3/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1107SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 735,23 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.3
orientacyjnie 5 726,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NARAMOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
75 000 zł 5 338 zł/m² 14,05 m² 19 czerwca 2026 0 m
410 000 zł 8 761 zł/m² 46,8 m² 29 maja 2026 266 m
490 000 zł 10 470 zł/m² 46,8 m² 26 maja 2026 251 m
465 000 zł 9 936 zł/m² 46,8 m² 21 maja 2026 251 m
555 000 zł 8 552 zł/m² 64,9 m² 8 maja 2026 265 m
510 000 zł 7 635 zł/m² 66,8 m² 31 marca 2026 266 m
55 000 zł 3 926 zł/m² 14,01 m² 2 marca 2026 0 m
549 000 zł 11 731 zł/m² 46,8 m² 28 stycznia 2026 296 m
557 500 zł 11 912 zł/m² 46,8 m² 23 stycznia 2026 251 m
160 000 zł 11 404 zł/m² 14,03 m² 14 listopada 2025 0 m
380 000 zł 8 120 zł/m² 46,8 m² 5 listopada 2025 251 m
155 000 zł 11 024 zł/m² 14,06 m² 4 listopada 2025 0 m
330 000 zł 10 313 zł/m² 32 m² 13 października 2025 296 m
320 000 zł 10 000 zł/m² 32 m² 1 października 2025 251 m
395 000 zł 8 440 zł/m² 46,8 m² 8 sierpnia 2025 296 m
200 000 zł 4 274 zł/m² 46,8 m² 18 lipca 2025 251 m
112 000 zł 7 983 zł/m² 14,03 m² 17 lipca 2025 0 m
150 000 zł 10 669 zł/m² 14,06 m² 30 czerwca 2025 0 m
460 000 zł 8 679 zł/m² 53 m² 26 czerwca 2025 249 m
60 000 zł 4 283 zł/m² 14,01 m² 3 lutego 2025 0 m
100 000 zł 7 112 zł/m² 14,06 m² 16 stycznia 2025 0 m
60 000 zł 4 280 zł/m² 14,02 m² 19 grudnia 2024 0 m
240 000 zł 5 128 zł/m² 46,8 m² 10 października 2024 266 m
650 000 zł 10 015 zł/m² 64,9 m² 24 września 2024 265 m
535 000 zł 8 206 zł/m² 65,2 m² 13 września 2024 266 m
780 150 zł 7 946 zł/m² 98,18 m² 21 czerwca 2024 0 m
440 000 zł 9 402 zł/m² 46,8 m² 9 kwietnia 2024 266 m
610 000 zł 9 356 zł/m² 65,2 m² 1 marca 2024 266 m
550 000 zł 8 209 zł/m² 67 m² 27 grudnia 2023 266 m
580 000 zł 8 937 zł/m² 64,9 m² 14 września 2023 318 m
500 000 zł 7 704 zł/m² 64,9 m² 25 lipca 2023 249 m
500 000 zł 7 704 zł/m² 64,9 m² 24 lipca 2023 249 m
355 000 zł 7 585 zł/m² 46,8 m² 8 grudnia 2022 296 m
297 000 zł 9 281 zł/m² 32 m² 1 lipca 2022 251 m
360 000 zł 7 692 zł/m² 46,8 m² 22 czerwca 2022 251 m
250 000 zł 7 813 zł/m² 32 m² 15 czerwca 2022 251 m
246 000 zł 7 688 zł/m² 32 m² 11 lutego 2022 251 m
364 000 zł 7 778 zł/m² 46,8 m² 15 stycznia 2022 266 m
317 500 zł 9 922 zł/m² 32 m² 13 stycznia 2022 296 m
289 000 zł 9 031 zł/m² 32 m² 10 stycznia 2022 296 m
415 000 zł 6 194 zł/m² 67 m² 27 listopada 2021 266 m
365 000 zł 5 624 zł/m² 64,9 m² 19 października 2021 318 m
265 000 zł 8 281 zł/m² 32 m² 13 października 2021 266 m
237 000 zł 7 406 zł/m² 32 m² 27 września 2021 296 m
452 500 zł 6 805 zł/m² 66,5 m² 22 września 2021 251 m
339 000 zł 7 244 zł/m² 46,8 m² 26 sierpnia 2021 251 m
250 000 zł 5 342 zł/m² 46,8 m² 27 lipca 2021 266 m
400 000 zł 6 163 zł/m² 64,9 m² 1 lipca 2021 318 m
300 000 zł 6 410 zł/m² 46,8 m² 8 czerwca 2021 251 m
370 000 zł 5 564 zł/m² 66,5 m² 21 maja 2021 251 m
360 000 zł 7 692 zł/m² 46,8 m² 20 kwietnia 2021 251 m
180 000 zł 5 625 zł/m² 32 m² 1 marca 2021 296 m
320 000 zł 6 838 zł/m² 46,8 m² 26 lutego 2021 266 m
240 000 zł 5 128 zł/m² 46,8 m² 14 stycznia 2021 266 m
440 000 zł 6 780 zł/m² 64,9 m² 6 listopada 2020 318 m
315 000 zł 6 731 zł/m² 46,8 m² 30 października 2020 251 m
260 000 zł 5 556 zł/m² 46,8 m² 6 października 2020 251 m
375 000 zł 8 013 zł/m² 46,8 m² 24 września 2020 296 m
95 000 zł 6 771 zł/m² 14,03 m² 5 czerwca 2020 0 m
220 000 zł 6 875 zł/m² 32 m² 7 kwietnia 2020 251 m
362 500 zł 5 427 zł/m² 66,8 m² 26 lutego 2020 266 m
355 000 zł 5 445 zł/m² 65,2 m² 7 stycznia 2020 266 m
374 000 zł 5 582 zł/m² 67 m² 5 grudnia 2019 296 m
330 000 zł 7 051 zł/m² 46,8 m² 22 października 2019 296 m
336 000 zł 7 179 zł/m² 46,8 m² 26 września 2019 251 m
325 000 zł 6 944 zł/m² 46,8 m² 18 września 2019 296 m
95 500 zł 6 792 zł/m² 14,06 m² 31 lipca 2019 0 m
293 000 zł 6 261 zł/m² 46,8 m² 16 lipca 2019 251 m
385 000 zł 5 789 zł/m² 66,5 m² 3 lipca 2019 251 m
310 000 zł 4 755 zł/m² 65,2 m² 18 czerwca 2019 266 m
228 000 zł 3 343 zł/m² 68,2 m² 10 czerwca 2019 251 m
253 500 zł 5 417 zł/m² 46,8 m² 26 kwietnia 2019 251 m
207 000 zł 6 469 zł/m² 32 m² 12 kwietnia 2019 251 m
325 000 zł 4 985 zł/m² 65,2 m² 21 lutego 2019 266 m
308 000 zł 4 653 zł/m² 66,2 m² 6 grudnia 2018 296 m
190 000 zł 5 938 zł/m² 32 m² 21 listopada 2018 251 m
100 000 zł 7 123 zł/m² 14,04 m² 18 października 2018 0 m
193 000 zł 6 031 zł/m² 32 m² 18 października 2018 296 m
279 000 zł 5 962 zł/m² 46,8 m² 26 września 2018 266 m
157 000 zł 4 906 zł/m² 32 m² 17 września 2018 251 m
260 000 zł 5 556 zł/m² 46,8 m² 30 sierpnia 2018 266 m
210 000 zł 6 563 zł/m² 32 m² 26 lipca 2018 266 m
269 000 zł 5 748 zł/m² 46,8 m² 20 lipca 2018 251 m
300 000 zł 6 410 zł/m² 46,8 m² 10 kwietnia 2018 296 m
130 995 zł 9 330 zł/m² 14,04 m² 8 marca 2018 0 m
426 000 zł 6 857 zł/m² 62,13 m² 8 marca 2018 0 m
532 500 zł 7 582 zł/m² 70,23 m² 26 lutego 2018 0 m
532 500 zł 7 579 zł/m² 70,26 m² 26 lutego 2018 0 m
319 500 zł 7 584 zł/m² 42,13 m² 26 lutego 2018 0 m
100 000 zł 7 128 zł/m² 14,03 m² 18 stycznia 2018 0 m
200 000 zł 7 120 zł/m² 28,09 m² 18 stycznia 2018 0 m
100 000 zł 7 117 zł/m² 14,05 m² 18 stycznia 2018 0 m
130 500 zł 9 288 zł/m² 14,05 m² 17 stycznia 2018 0 m
80 000 zł 5 682 zł/m² 14,08 m² 17 stycznia 2018 0 m
4 489 500 zł 2 750 zł/m² 1 632,32 m² 15 grudnia 2017 0 m
245 000 zł 5 235 zł/m² 46,8 m² 24 sierpnia 2017 251 m
290 000 zł 6 197 zł/m² 46,8 m² 22 czerwca 2017 266 m
165 000 zł 5 156 zł/m² 32 m² 6 czerwca 2017 266 m
100 000 zł 7 112 zł/m² 14,06 m² 26 maja 2017 0 m
185 000 zł 5 781 zł/m² 32 m² 10 marca 2017 296 m
125 000 zł 3 906 zł/m² 32 m² 17 lutego 2017 266 m
230 000 zł 8 208 zł/m² 28,02 m² 17 stycznia 2017 0 m
115 000 zł 8 191 zł/m² 14,04 m² 17 stycznia 2017 0 m
213 000 zł 4 551 zł/m² 46,8 m² 4 stycznia 2017 266 m
470 588 zł 8 372 zł/m² 56,21 m² 15 listopada 2016 0 m
220 000 zł 3 465 zł/m² 63,5 m² 23 września 2016 266 m
247 000 zł 5 278 zł/m² 46,8 m² 12 września 2016 251 m
208 000 zł 4 444 zł/m² 46,8 m² 6 września 2016 266 m
115 000 zł 8 197 zł/m² 14,03 m² 1 lipca 2016 0 m
225 000 zł 4 808 zł/m² 46,8 m² 30 czerwca 2016 251 m
173 000 zł 5 406 zł/m² 32 m² 21 kwietnia 2016 296 m
250 000 zł 5 342 zł/m² 46,8 m² 20 kwietnia 2016 251 m
216 700 zł 6 772 zł/m² 32 m² 13 stycznia 2016 266 m
135 000 zł 9 609 zł/m² 14,05 m² 17 grudnia 2015 0 m
135 000 zł 9 609 zł/m² 14,05 m² 17 grudnia 2015 0 m
224 000 zł 4 786 zł/m² 46,8 m² 25 listopada 2015 251 m
255 000 zł 5 449 zł/m² 46,8 m² 9 listopada 2015 266 m
155 000 zł 4 844 zł/m² 32 m² 6 października 2015 296 m
335 000 zł 5 162 zł/m² 64,9 m² 25 września 2015 265 m
231 500 zł 4 947 zł/m² 46,8 m² 3 września 2015 266 m
210 000 zł 4 487 zł/m² 46,8 m² 30 czerwca 2015 266 m
290 000 zł 4 468 zł/m² 64,9 m² 29 maja 2015 318 m
253 000 zł 4 774 zł/m² 53 m² 7 kwietnia 2015 265 m
150 675 zł 10 709 zł/m² 14,07 m² 23 stycznia 2015 0 m
140 000 zł 4 375 zł/m² 32 m² 7 stycznia 2015 251 m
207 000 zł 4 423 zł/m² 46,8 m² 29 grudnia 2014 251 m
210 000 zł 4 487 zł/m² 46,8 m² 15 grudnia 2014 266 m
220 000 zł 4 151 zł/m² 53 m² 24 listopada 2014 265 m
312 500 zł 5 919 zł/m² 52,8 m² 9 października 2014 249 m
117 600 zł 8 388 zł/m² 14,02 m² 6 października 2014 0 m
117 600 zł 8 394 zł/m² 14,01 m² 25 września 2014 0 m
117 600 zł 8 352 zł/m² 14,08 m² 10 września 2014 0 m
320 000 zł 4 931 zł/m² 64,9 m² 4 września 2014 318 m
170 000 zł 6 052 zł/m² 28,09 m² 1 września 2014 0 m
250 000 zł 4 717 zł/m² 53 m² 3 lipca 2014 249 m
190 000 zł 3 585 zł/m² 53 m² 23 czerwca 2014 249 m
230 000 zł 4 356 zł/m² 52,8 m² 16 czerwca 2014 249 m
125 000 zł 8 909 zł/m² 14,03 m² 5 czerwca 2014 0 m
120 000 zł 8 559 zł/m² 14,02 m² 13 maja 2014 0 m
282 900 zł 10 071 zł/m² 28,09 m² 4 kwietnia 2014 0 m
210 000 zł 7 484 zł/m² 28,06 m² 17 marca 2014 0 m
147 600 zł 10 513 zł/m² 14,04 m² 7 marca 2014 0 m
80 000 zł 2 500 zł/m² 32 m² 16 października 2013 266 m
263 000 zł 5 620 zł/m² 46,8 m² 3 października 2013 266 m
145 000 zł 3 098 zł/m² 46,8 m² 25 września 2013 251 m
217 000 zł 4 637 zł/m² 46,8 m² 25 września 2013 296 m
260 000 zł 5 556 zł/m² 46,8 m² 15 lipca 2013 266 m
210 000 zł 4 487 zł/m² 46,8 m² 18 września 2012 251 m
281 000 zł 4 330 zł/m² 64,9 m² 17 września 2012 249 m
250 000 zł 4 717 zł/m² 53 m² 16 sierpnia 2012 249 m
186 000 zł 2 929 zł/m² 63,5 m² 17 lipca 2012 266 m
310 000 zł 4 662 zł/m² 66,5 m² 4 kwietnia 2012 251 m
179 000 zł 5 594 zł/m² 32 m² 20 marca 2012 251 m
305 000 zł 4 566 zł/m² 66,8 m² 25 stycznia 2012 296 m
174 660 zł 12 431 zł/m² 14,05 m² 28 listopada 2011 0 m
250 000 zł 5 342 zł/m² 46,8 m² 25 października 2011 251 m
178 350 zł 12 676 zł/m² 14,07 m² 6 października 2011 0 m
129 000 zł 9 254 zł/m² 13,94 m² 2 września 2011 0 m
245 000 zł 5 235 zł/m² 46,8 m² 18 sierpnia 2011 296 m
225 000 zł 4 808 zł/m² 46,8 m² 9 sierpnia 2011 296 m
145 000 zł 10 335 zł/m² 14,03 m² 29 lipca 2011 0 m
156 000 zł 4 875 zł/m² 32 m² 14 lipca 2011 251 m
200 000 zł 4 274 zł/m² 46,8 m² 11 marca 2011 296 m
283 000 zł 4 224 zł/m² 67 m² 4 listopada 2010 266 m
134 200 zł 9 545 zł/m² 14,06 m² 3 listopada 2010 0 m
195 000 zł 6 094 zł/m² 32 m² 14 października 2010 296 m
183 000 zł 5 719 zł/m² 32 m² 28 września 2010 266 m
165 000 zł 5 156 zł/m² 32 m² 21 września 2010 251 m
270 000 zł 4 141 zł/m² 65,2 m² 17 września 2010 296 m
180 000 zł 5 625 zł/m² 32 m² 9 lipca 2010 296 m
236 000 zł 5 043 zł/m² 46,8 m² 4 maja 2010 251 m
155 000 zł 4 844 zł/m² 32 m² 12 kwietnia 2010 251 m
145 000 zł 4 531 zł/m² 32 m² 9 marca 2010 251 m
145 000 zł 4 531 zł/m² 32 m² 9 marca 2010 251 m
149 000 zł 4 656 zł/m² 32 m² 9 marca 2010 251 m
292 500 zł 5 519 zł/m² 53 m² 12 stycznia 2010 249 m
224 000 zł 4 786 zł/m² 46,8 m² 1 grudnia 2009 251 m
112 500 zł 8 019 zł/m² 14,03 m² 25 listopada 2009 0 m
225 000 zł 4 808 zł/m² 46,8 m² 17 listopada 2009 266 m
212 000 zł 4 530 zł/m² 46,8 m² 25 września 2009 266 m
202 000 zł 4 316 zł/m² 46,8 m² 18 września 2009 251 m
160 000 zł 5 000 zł/m² 32 m² 4 września 2009 266 m
235 000 zł 5 021 zł/m² 46,8 m² 14 lipca 2009 251 m
200 000 zł 4 274 zł/m² 46,8 m² 26 czerwca 2009 251 m
238 903 zł 6 716 zł/m² 35,57 m² 25 czerwca 2009 0 m
280 000 zł 4 314 zł/m² 64,9 m² 5 czerwca 2009 265 m
131 000 zł 4 094 zł/m² 32 m² 13 maja 2009 251 m
213 000 zł 4 551 zł/m² 46,8 m² 8 grudnia 2008 266 m
210 000 zł 4 487 zł/m² 46,8 m² 8 września 2008 251 m
250 000 zł 5 342 zł/m² 46,8 m² 14 sierpnia 2008 296 m
165 000 zł 5 156 zł/m² 32 m² 15 lipca 2008 251 m
236 960 zł 8 436 zł/m² 28,09 m² 14 stycznia 2008 0 m
465 234 zł 7 450 zł/m² 62,45 m² 2 stycznia 2008 0 m
241 316 zł 6 743 zł/m² 35,79 m² 7 sierpnia 2007 0 m
118 480 zł 8 433 zł/m² 14,05 m² 28 grudnia 2006 0 m
119 438 zł 8 513 zł/m² 14,03 m² 28 grudnia 2006 0 m
195 000 zł 13 889 zł/m² 14,04 m² 8 grudnia 2006 0 m
118 480 zł 8 451 zł/m² 14,02 m² 10 listopada 2006 0 m
236 960 zł 8 445 zł/m² 28,06 m² 9 listopada 2006 0 m
130 000 zł 9 246 zł/m² 14,06 m² 6 listopada 2006 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 lokale.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Łączna powierzchnia lokali objęta tą transakcją wyniosła 28,09 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl