Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 24 września 2025

  • 24 września 2025

Cena transakcyjna

60 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

3 727zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

16,1m²

Data aktu notarialnego

24 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
3 727 zł
Powierzchnia
16 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
140117
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

24 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 16 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł (tj. 3 727 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: inna, liczba izb: 1.

Składniki transakcji

1 składnik

16 m² 3 727 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0035.AR_02.214Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

831SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 476,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.2
orientacyjnie 7 925,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
33 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 1 750 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 9 205 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GÓRCZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
60 000 zł 3 593 zł/m² 17 m² 22 lipca 2026 0 m
515 000 zł 9 904 zł/m² 52 m² 8 maja 2025 0 m
45 000 zł 932 zł/m² 48 m² 5 lutego 2025 73 m
680 000 zł 10 029 zł/m² 68 m² 15 października 2024 73 m
540 000 zł 10 385 zł/m² 52 m² 21 sierpnia 2024 0 m
39 000 zł 1 472 zł/m² 26 m² 26 stycznia 2024 73 m
670 000 zł 10 030 zł/m² 67 m² 23 października 2023 0 m
412 000 zł 12 082 zł/m² 34 m² 12 października 2023 73 m
630 000 zł 6 526 zł/m² 97 m² 27 września 2023 73 m
535 000 zł 10 721 zł/m² 50 m² 25 sierpnia 2023 73 m
25 166 zł 972 zł/m² 26 m² 18 kwietnia 2023 73 m
27 263 zł 972 zł/m² 28 m² 16 listopada 2022 73 m
35 000 zł 1 750 zł/m² 20 m² 22 września 2022 0 m
495 000 zł 9 649 zł/m² 51 m² 15 września 2022 0 m
26 015 zł 940 zł/m² 28 m² 6 września 2022 73 m
23 985 zł 940 zł/m² 26 m² 20 kwietnia 2022 73 m
30 000 zł 1 863 zł/m² 16 m² 15 lutego 2022 0 m
570 000 zł 10 595 zł/m² 54 m² 20 stycznia 2022 0 m
1 045 500 zł 11 854 zł/m² 88 m² 5 marca 2021 0 m
515 000 zł 8 240 zł/m² 63 m² 17 lutego 2021 0 m
24 600 zł 1 230 zł/m² 20 m² 16 lutego 2021 0 m
313 000 zł 5 184 zł/m² 60 m² 27 sierpnia 2020 73 m
390 000 zł 5 838 zł/m² 67 m² 18 czerwca 2020 0 m
23 186 zł 809 zł/m² 29 m² 13 grudnia 2019 73 m
29 500 zł 1 903 zł/m² 16 m² 12 grudnia 2019 0 m
210 000 zł 6 742 zł/m² 31 m² 11 grudnia 2019 0 m
430 000 zł 6 418 zł/m² 67 m² 18 września 2019 0 m
24 000 zł 1 395 zł/m² 17 m² 8 kwietnia 2019 0 m
454 500 zł 5 842 zł/m² 78 m² 24 października 2018 0 m
41 302 zł 1 279 zł/m² 32 m² 10 października 2018 0 m
21 464 zł 810 zł/m² 26 m² 18 września 2018 73 m
555 000 zł 6 553 zł/m² 85 m² 13 sierpnia 2018 0 m
270 000 zł 3 325 zł/m² 81 m² 26 czerwca 2018 0 m
247 000 zł 6 190 zł/m² 40 m² 14 lutego 2018 73 m
318 570 zł 7 658 zł/m² 42 m² 8 lutego 2018 0 m
385 000 zł 5 469 zł/m² 70 m² 30 listopada 2017 0 m
774 900 zł 8 786 zł/m² 88 m² 8 listopada 2017 0 m
20 000 zł 784 zł/m² 26 m² 6 października 2017 73 m
300 000 zł 5 505 zł/m² 55 m² 29 września 2017 0 m
15 500 zł 608 zł/m² 26 m² 2 czerwca 2017 73 m
240 000 zł 4 810 zł/m² 50 m² 27 kwietnia 2017 0 m
25 000 zł 1 515 zł/m² 17 m² 25 kwietnia 2017 0 m
250 000 zł 7 289 zł/m² 34 m² 21 marca 2017 0 m
26 393 zł 1 173 zł/m² 23 m² 20 lutego 2017 0 m
20 000 zł 1 282 zł/m² 16 m² 1 lutego 2017 0 m
24 600 zł 774 zł/m² 32 m² 4 stycznia 2017 73 m
410 000 zł 5 374 zł/m² 76 m² 16 grudnia 2016 0 m
28 000 zł 1 379 zł/m² 20 m² 10 listopada 2016 0 m
18 000 zł 1 169 zł/m² 15 m² 23 sierpnia 2016 0 m
349 000 zł 6 635 zł/m² 53 m² 25 lipca 2016 73 m
241 500 zł 6 727 zł/m² 36 m² 15 lipca 2016 0 m
225 000 zł 6 777 zł/m² 33 m² 3 czerwca 2016 0 m
19 889 zł 1 353 zł/m² 15 m² 12 listopada 2015 0 m
391 830 zł 3 965 zł/m² 99 m² 15 września 2015 73 m
28 548 zł 1 353 zł/m² 21 m² 24 lipca 2015 0 m
340 000 zł 5 015 zł/m² 68 m² 9 lipca 2015 0 m
380 884 zł 5 119 zł/m² 74 m² 6 maja 2015 73 m
345 000 zł 5 219 zł/m² 66 m² 4 maja 2015 0 m
377 837 zł 5 120 zł/m² 74 m² 22 kwietnia 2015 73 m
27 306 zł 1 476 zł/m² 19 m² 5 grudnia 2014 0 m
390 000 zł 5 313 zł/m² 73 m² 20 października 2014 0 m
27 060 zł 1 529 zł/m² 18 m² 18 sierpnia 2014 0 m
23 339 zł 1 415 zł/m² 17 m² 4 sierpnia 2014 0 m
621 500 zł 8 620 zł/m² 72 m² 10 czerwca 2014 0 m
24 960 zł 1 200 zł/m² 21 m² 6 maja 2014 0 m
23 210 zł 1 100 zł/m² 21 m² 16 kwietnia 2014 0 m
42 000 zł 781 zł/m² 54 m² 11 kwietnia 2014 73 m
395 000 zł 5 381 zł/m² 73 m² 11 kwietnia 2014 73 m
15 000 zł 524 zł/m² 29 m² 13 marca 2014 73 m
360 000 zł 5 302 zł/m² 68 m² 13 marca 2014 73 m
360 000 zł 5 150 zł/m² 70 m² 6 marca 2014 73 m
27 183 zł 810 zł/m² 34 m² 20 grudnia 2013 73 m
22 263 zł 811 zł/m² 27 m² 19 grudnia 2013 73 m
325 000 zł 5 000 zł/m² 65 m² 19 listopada 2013 0 m
414 000 zł 8 607 zł/m² 48 m² 1 lipca 2013 0 m
366 000 zł 5 382 zł/m² 68 m² 11 czerwca 2013 73 m
31 660 zł 1 599 zł/m² 20 m² 22 marca 2013 0 m
373 785 zł 3 931 zł/m² 95 m² 12 lutego 2013 73 m
20 836 zł 1 353 zł/m² 15 m² 5 lutego 2013 0 m
350 000 zł 6 849 zł/m² 51 m² 24 października 2012 0 m
20 664 zł 810 zł/m² 26 m² 29 sierpnia 2012 73 m
20 910 zł 1 432 zł/m² 15 m² 18 czerwca 2012 0 m
265 468 zł 5 320 zł/m² 50 m² 5 czerwca 2012 73 m
278 236 zł 5 320 zł/m² 52 m² 30 maja 2012 73 m
279 000 zł 5 304 zł/m² 53 m² 21 maja 2012 73 m
342 000 zł 8 085 zł/m² 42 m² 7 maja 2012 0 m
437 500 zł 3 904 zł/m² 112 m² 26 kwietnia 2012 73 m
399 750 zł 9 065 zł/m² 44 m² 5 kwietnia 2012 0 m
22 583 zł 1 476 zł/m² 15 m² 5 stycznia 2012 0 m
45 374 zł 1 342 zł/m² 34 m² 29 czerwca 2011 0 m
350 000 zł 5 882 zł/m² 60 m² 30 maja 2011 0 m
5 145 zł 350 zł/m² 15 m² 20 maja 2011 0 m
36 795 zł 1 586 zł/m² 23 m² 23 listopada 2010 0 m
29 829 zł 1 830 zł/m² 16 m² 18 października 2010 0 m
28 365 zł 1 830 zł/m² 16 m² 24 września 2010 0 m
817 000 zł 4 943 zł/m² 165 m² 9 czerwca 2010 0 m
29 365 zł 1 769 zł/m² 17 m² 23 kwietnia 2010 0 m
394 299 zł 6 594 zł/m² 60 m² 16 marca 2010 0 m
342 000 zł 6 000 zł/m² 57 m² 24 lutego 2010 0 m
680 000 zł 9 202 zł/m² 74 m² 16 lutego 2010 0 m
400 000 zł 6 400 zł/m² 63 m² 15 lutego 2010 0 m
352 263 zł 5 040 zł/m² 70 m² 12 lutego 2010 0 m
550 000 zł 4 846 zł/m² 114 m² 2 lutego 2010 0 m
269 440 zł 6 370 zł/m² 42 m² 25 stycznia 2010 0 m
267 042 zł 4 685 zł/m² 57 m² 21 stycznia 2010 0 m
440 532 zł 5 605 zł/m² 79 m² 12 stycznia 2010 0 m
857 085 zł 6 171 zł/m² 139 m² 16 grudnia 2009 0 m
25 962 zł 1 708 zł/m² 15 m² 14 grudnia 2009 0 m
346 785 zł 4 926 zł/m² 70 m² 11 grudnia 2009 0 m
327 596 zł 4 860 zł/m² 67 m² 11 grudnia 2009 0 m
349 012 zł 4 888 zł/m² 71 m² 11 grudnia 2009 0 m
327 000 zł 6 000 zł/m² 55 m² 11 grudnia 2009 0 m
319 580 zł 5 800 zł/m² 55 m² 11 grudnia 2009 0 m
357 765 zł 5 148 zł/m² 70 m² 19 listopada 2009 0 m
358 375 zł 5 149 zł/m² 70 m² 10 listopada 2009 0 m
440 229 zł 5 198 zł/m² 85 m² 6 listopada 2009 0 m
346 900 zł 5 248 zł/m² 66 m² 28 października 2009 0 m
280 000 zł 5 957 zł/m² 47 m² 23 października 2009 0 m
376 157 zł 5 343 zł/m² 70 m² 16 października 2009 0 m
440 654 zł 5 184 zł/m² 85 m² 14 października 2009 0 m
313 826 zł 4 828 zł/m² 65 m² 7 października 2009 0 m
312 000 zł 6 000 zł/m² 52 m² 7 października 2009 0 m
26 500 zł 1 755 zł/m² 15 m² 28 września 2009 0 m
407 236 zł 5 261 zł/m² 77 m² 23 września 2009 0 m
371 779 zł 6 711 zł/m² 55 m² 17 września 2009 0 m
358 495 zł 5 448 zł/m² 66 m² 16 września 2009 0 m
306 600 zł 6 000 zł/m² 51 m² 16 września 2009 0 m
325 944 zł 4 939 zł/m² 66 m² 10 września 2009 0 m
398 391 zł 5 221 zł/m² 76 m² 9 września 2009 0 m
495 780 zł 4 499 zł/m² 110 m² 7 września 2009 0 m
445 000 zł 4 939 zł/m² 90 m² 3 września 2009 0 m
360 051 zł 5 464 zł/m² 66 m² 2 września 2009 0 m
28 548 zł 1 830 zł/m² 16 m² 27 sierpnia 2009 0 m
256 054 zł 7 073 zł/m² 36 m² 26 sierpnia 2009 0 m
436 986 zł 5 803 zł/m² 75 m² 24 sierpnia 2009 0 m
453 688 zł 4 746 zł/m² 96 m² 17 sierpnia 2009 0 m
537 153 zł 6 132 zł/m² 88 m² 5 sierpnia 2009 0 m
379 643 zł 7 386 zł/m² 51 m² 5 sierpnia 2009 0 m
316 830 zł 4 844 zł/m² 65 m² 31 lipca 2009 0 m
680 662 zł 9 211 zł/m² 74 m² 30 lipca 2009 0 m
752 090 zł 8 922 zł/m² 84 m² 29 lipca 2009 0 m
35 136 zł 1 830 zł/m² 19 m² 28 lipca 2009 0 m
369 600 zł 6 000 zł/m² 62 m² 27 lipca 2009 0 m
289 170 zł 6 300 zł/m² 46 m² 24 lipca 2009 0 m
307 615 zł 5 950 zł/m² 52 m² 23 lipca 2009 0 m
421 632 zł 8 711 zł/m² 48 m² 17 lipca 2009 0 m
32 019 zł 1 769 zł/m² 18 m² 16 lipca 2009 0 m
489 049 zł 5 979 zł/m² 82 m² 14 lipca 2009 0 m
272 632 zł 7 511 zł/m² 36 m² 14 lipca 2009 0 m
375 264 zł 4 874 zł/m² 77 m² 14 lipca 2009 0 m
214 800 zł 5 983 zł/m² 36 m² 14 lipca 2009 0 m
378 059 zł 5 576 zł/m² 68 m² 10 lipca 2009 0 m
417 726 zł 8 685 zł/m² 48 m² 9 lipca 2009 0 m
1 008 379 zł 7 769 zł/m² 130 m² 3 lipca 2009 0 m
1 047 318 zł 9 013 zł/m² 116 m² 3 lipca 2009 0 m
400 610 zł 5 900 zł/m² 68 m² 1 lipca 2009 0 m
397 391 zł 6 623 zł/m² 60 m² 1 lipca 2009 0 m
286 852 zł 4 821 zł/m² 60 m² 30 czerwca 2009 0 m
398 033 zł 5 364 zł/m² 74 m² 30 czerwca 2009 0 m
638 000 zł 5 200 zł/m² 123 m² 29 czerwca 2009 0 m
326 860 zł 5 858 zł/m² 56 m² 26 czerwca 2009 0 m
594 990 zł 5 219 zł/m² 114 m² 26 czerwca 2009 0 m
396 880 zł 6 050 zł/m² 66 m² 23 czerwca 2009 0 m
199 200 zł 6 000 zł/m² 33 m² 23 czerwca 2009 0 m
257 920 zł 6 200 zł/m² 42 m² 23 czerwca 2009 0 m
351 511 zł 8 290 zł/m² 42 m² 22 czerwca 2009 0 m
438 059 zł 6 144 zł/m² 71 m² 22 czerwca 2009 0 m
364 353 zł 5 132 zł/m² 71 m² 19 czerwca 2009 0 m
373 904 zł 5 311 zł/m² 70 m² 19 czerwca 2009 0 m
788 707 zł 7 519 zł/m² 105 m² 18 czerwca 2009 0 m
391 464 zł 5 032 zł/m² 78 m² 17 czerwca 2009 0 m
273 624 zł 7 456 zł/m² 37 m² 17 czerwca 2009 0 m
500 911 zł 6 021 zł/m² 83 m² 17 czerwca 2009 0 m
372 000 zł 6 000 zł/m² 62 m² 17 czerwca 2009 0 m
225 790 zł 6 700 zł/m² 34 m² 16 czerwca 2009 0 m
387 061 zł 6 263 zł/m² 62 m² 16 czerwca 2009 0 m
472 455 zł 5 468 zł/m² 86 m² 16 czerwca 2009 0 m
321 263 zł 6 879 zł/m² 47 m² 16 czerwca 2009 0 m
364 923 zł 4 972 zł/m² 73 m² 16 czerwca 2009 0 m
375 000 zł 5 116 zł/m² 73 m² 15 czerwca 2009 0 m
352 669 zł 4 988 zł/m² 71 m² 15 czerwca 2009 0 m
331 321 zł 6 335 zł/m² 52 m² 10 czerwca 2009 0 m
445 000 zł 5 023 zł/m² 89 m² 10 czerwca 2009 0 m
430 314 zł 6 002 zł/m² 72 m² 10 czerwca 2009 0 m
461 257 zł 5 433 zł/m² 85 m² 10 czerwca 2009 0 m
255 001 zł 4 757 zł/m² 54 m² 9 czerwca 2009 0 m
318 680 zł 6 200 zł/m² 51 m² 8 czerwca 2009 0 m
149 104 zł 5 089 zł/m² 29 m² 8 czerwca 2009 0 m
187 654 zł 6 561 zł/m² 29 m² 8 czerwca 2009 0 m
209 230 zł 6 100 zł/m² 34 m² 8 czerwca 2009 0 m
402 634 zł 5 368 zł/m² 75 m² 8 czerwca 2009 0 m
1 184 807 zł 8 463 zł/m² 140 m² 5 czerwca 2009 0 m
310 000 zł 5 950 zł/m² 52 m² 5 czerwca 2009 0 m
342 151 zł 5 107 zł/m² 67 m² 4 czerwca 2009 0 m
239 940 zł 6 200 zł/m² 39 m² 4 czerwca 2009 0 m
251 781 zł 6 879 zł/m² 37 m² 3 czerwca 2009 0 m
315 000 zł 6 140 zł/m² 51 m² 3 czerwca 2009 0 m
188 940 zł 6 606 zł/m² 29 m² 3 czerwca 2009 0 m
405 398 zł 5 017 zł/m² 81 m² 3 czerwca 2009 0 m
333 000 zł 6 000 zł/m² 56 m² 1 czerwca 2009 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 16 m² sprzedano za 60 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl