Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 29 grudnia 2025

  • 29 grudnia 2025
  • 5 składników

Cena łączna

1 380 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 4 budynki

Powierzchnia działki

646m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

29 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
1 działka i 4 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
646 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 136 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
141240
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

29 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 4 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 646 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 380 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 44/1 (646 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
3D
3D
3D
646 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0008.AR_32.44/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2213SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 646,77 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 711,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 646,77 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 436 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 10 979 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 098 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 32 600 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOBYLEPOLE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 200 000 zł 2 903 zł/m² 413,37 m² 13 sierpnia 2026 466 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2026 397 m
647 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2026 886 m
2 200 000 zł 11 440 zł/m² 192,3 m² 9 lutego 2026 277 m
755 000 zł 6 345 zł/m² 119 m² 3 listopada 2025 676 m
2 500 000 zł brak danych brak danych 26 września 2025 914 m
957 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2025 365 m
560 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2025 314 m
2 100 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2024 448 m
1 390 000 zł brak danych brak danych 4 października 2024 257 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 10 września 2024 227 m
828 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2024 243 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2024 328 m
520 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2024 622 m
2 250 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2024 783 m
715 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2024 669 m
350 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2024 132 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2024 521 m
900 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2024 851 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2024 450 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2023 552 m
800 000 zł brak danych brak danych 6 października 2023 646 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 4 października 2023 397 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 4 października 2023 404 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 18 września 2023 265 m
5 744 641 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2023 843 m
780 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2023 712 m
812 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2023 125 m
95 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 886 m
840 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2023 480 m
290 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2022 776 m
750 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2022 573 m
50 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2022 163 m
2 800 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2022 758 m
950 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2022 600 m
2 550 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2022 280 m
650 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2021 480 m
2 250 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2021 736 m
600 000 zł brak danych brak danych 14 października 2021 595 m
600 000 zł brak danych brak danych 7 października 2021 114 m
200 000 zł brak danych brak danych 24 września 2021 398 m
280 000 zł brak danych brak danych 21 września 2021 425 m
555 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2021 491 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2021 294 m
80 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 398 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 919 m
270 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 293 m
640 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2021 583 m
260 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2021 856 m
600 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2021 669 m
44 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2021 145 m
850 000 zł brak danych brak danych 19 października 2020 672 m
150 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 342 m
999 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2020 743 m
670 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2020 158 m
580 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2020 77 m
620 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2020 138 m
32 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2020 145 m
710 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2020 317 m
380 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2020 871 m
9 840 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 909 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2019 439 m
125 400 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2019 453 m
785 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2019 245 m
750 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2019 211 m
450 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2019 295 m
404 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2019 861 m
400 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2019 543 m
728 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2019 913 m
770 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2019 644 m
425 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2019 146 m
36 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2019 742 m
600 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2019 909 m
880 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2019 752 m
240 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2018 558 m
260 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2018 257 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2018 484 m
240 000 zł brak danych brak danych 28 września 2018 328 m
26 910 zł brak danych brak danych 13 września 2018 163 m
26 910 zł brak danych brak danych 5 września 2018 163 m
540 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2018 618 m
38 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2018 147 m
615 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 752 m
830 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2018 450 m
460 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2018 807 m
200 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2018 854 m
320 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2018 452 m
325 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2018 980 m
385 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2018 151 m
750 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2018 800 m
179 404 zł brak danych brak danych 30 listopada 2017 163 m
195 000 zł brak danych brak danych 19 października 2017 452 m
349 000 zł brak danych brak danych 18 września 2017 509 m
565 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2017 776 m
190 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2017 286 m
403 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2017 776 m
545 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2017 491 m
80 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2017 576 m
600 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2017 573 m
215 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2017 727 m
435 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2017 869 m
8 297 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2016 825 m
300 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2016 252 m
3 628 500 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2016 257 m
590 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2016 157 m
300 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2016 121 m
490 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2016 514 m
400 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2016 149 m
370 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2016 304 m
350 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2016 644 m
329 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2016 323 m
165 000 zł brak danych brak danych 12 października 2015 103 m
195 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2015 59 m
335 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2015 509 m
880 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2015 458 m
575 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2015 128 m
350 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2015 403 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2014 734 m
14 209 868 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2014 989 m
285 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2014 120 m
280 000 zł brak danych brak danych 3 października 2014 122 m
3 690 000 zł brak danych brak danych 29 września 2014 195 m
260 000 zł brak danych brak danych 26 września 2014 138 m
980 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2014 539 m
440 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2014 345 m
4 305 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2014 295 m
255 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2014 824 m
400 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2014 929 m
140 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2014 179 m
1 600 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2013 825 m
300 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2013 1 000 m
620 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2013 950 m
350 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2013 438 m
205 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2013 824 m
4 059 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2013 825 m
464 400 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2013 30 m
600 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2013 968 m
520 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2012 283 m
40 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2012 393 m
360 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2012 177 m
596 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2012 776 m
850 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2012 900 m
1 131 750 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2011 869 m
1 285 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2011 676 m
395 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2011 264 m
1 296 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2011 565 m
480 000 zł brak danych brak danych 25 października 2011 33 m
150 000 zł brak danych brak danych 10 października 2011 488 m
250 000 zł brak danych brak danych 16 września 2011 910 m
150 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2011 323 m
586 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2011 776 m
175 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2011 553 m
1 160 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2011 994 m
330 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2011 645 m
10 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2011 393 m
430 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2011 583 m
100 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2011 301 m
10 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2011 393 m
10 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2011 393 m
300 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2010 252 m
150 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2010 112 m
1 026 226 zł brak danych brak danych 23 listopada 2010 233 m
19 649 zł brak danych brak danych 8 listopada 2010 938 m
450 000 zł brak danych brak danych 12 października 2010 480 m
500 000 zł brak danych brak danych 28 września 2010 102 m
343 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2010 492 m
478 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2010 80 m
599 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2010 458 m
430 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2010 456 m
497 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2010 639 m
144 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2010 112 m
320 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2009 492 m
610 000 zł brak danych brak danych 19 października 2009 642 m
710 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2009 994 m
145 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2009 282 m
605 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2009 975 m
850 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2008 280 m
900 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2008 989 m
700 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2008 0 m
66 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2008 145 m
4 000 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2008 961 m
450 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2008 314 m
1 838 018 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2008 947 m
290 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2008 114 m
160 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2007 679 m
1 064 000 zł brak danych brak danych 28 września 2007 417 m
2 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2007 317 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2007 930 m
510 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2007 181 m
430 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2007 523 m
2 100 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2006 402 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 4 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 380 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl