Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu od dewelopera – Poznań

Akt notarialny z 11 września 2025

  • 11 września 2025

Cena transakcyjna

1 014 920zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

16 671zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

60,88m²

Data aktu notarialnego

11 września 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
16 671 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
60,88 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
11 września 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
141372
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

11 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 60,88 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 014 920 zł, co daje 16 671 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: handlowo-usługowa.

Składniki transakcji

1 składnik

60,88 m² 16 671 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0035.AR_03.11/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2655SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 396,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 713,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Handlowo-usługowe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GÓRCZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
808 000 zł 14 045 zł/m² 57,53 m² 2 czerwca 2026 0 m
717 000 zł 13 863 zł/m² 51,72 m² 7 maja 2026 0 m
802 000 zł 14 362 zł/m² 55,84 m² 21 kwietnia 2026 0 m
1 125 000 zł 13 509 zł/m² 83,28 m² 9 kwietnia 2026 0 m
621 576 zł 12 412 zł/m² 50,08 m² 16 marca 2026 0 m
511 380 zł 14 511 zł/m² 35,24 m² 16 marca 2026 0 m
719 530 zł 13 936 zł/m² 51,63 m² 12 lutego 2026 0 m
734 984 zł 13 479 zł/m² 54,53 m² 9 lutego 2026 0 m
1 224 304 zł 13 625 zł/m² 89,86 m² 29 stycznia 2026 0 m
830 654 zł 14 489 zł/m² 57,33 m² 26 stycznia 2026 0 m
1 816 100 zł 14 465 zł/m² 125,55 m² 23 stycznia 2026 0 m
537 000 zł 15 195 zł/m² 35,34 m² 23 stycznia 2026 0 m
851 000 zł 14 377 zł/m² 59,19 m² 22 stycznia 2026 0 m
754 907 zł 13 946 zł/m² 54,13 m² 21 stycznia 2026 0 m
825 000 zł 13 480 zł/m² 61,2 m² 21 stycznia 2026 30 m
788 671 zł 14 794 zł/m² 53,31 m² 9 grudnia 2025 0 m
806 272 zł 13 940 zł/m² 57,84 m² 9 grudnia 2025 0 m
835 322 zł 13 289 zł/m² 62,86 m² 5 grudnia 2025 0 m
777 140 zł 14 000 zł/m² 55,51 m² 2 grudnia 2025 0 m
887 018 zł 14 928 zł/m² 59,42 m² 2 grudnia 2025 0 m
558 344 zł 14 200 zł/m² 39,32 m² 2 grudnia 2025 0 m
673 648 zł 13 015 zł/m² 51,76 m² 1 grudnia 2025 0 m
657 166 zł 13 034 zł/m² 50,42 m² 1 grudnia 2025 0 m
620 104 zł 15 807 zł/m² 39,23 m² 25 listopada 2025 0 m
804 758 zł 13 986 zł/m² 57,54 m² 24 listopada 2025 0 m
820 000 zł 13 399 zł/m² 61,2 m² 22 października 2025 63 m
574 050 zł 14 607 zł/m² 39,3 m² 11 września 2025 0 m
600 000 zł 13 953 zł/m² 43 m² 29 maja 2025 63 m
650 000 zł 12 846 zł/m² 50,6 m² 23 kwietnia 2025 30 m
560 000 zł 11 740 zł/m² 47,7 m² 1 kwietnia 2025 30 m
635 000 zł 13 285 zł/m² 47,8 m² 18 lutego 2025 30 m
300 000 zł 9 960 zł/m² 50,2 m², udział 6/10 28 listopada 2024 30 m
530 000 zł 11 623 zł/m² 45,6 m² 24 września 2024 30 m
640 000 zł 13 389 zł/m² 47,8 m² 30 sierpnia 2024 63 m
630 000 zł 12 451 zł/m² 50,6 m² 9 sierpnia 2024 30 m
549 000 zł 11 604 zł/m² 46,45 m² 19 stycznia 2024 72 m
580 000 zł 9 651 zł/m² 60,1 m² 26 września 2023 30 m
590 000 zł 11 195 zł/m² 52,7 m² 11 lipca 2023 30 m
619 000 zł 10 050 zł/m² 59,6 m² 29 marca 2023 72 m
645 000 zł 10 859 zł/m² 59,4 m² 15 kwietnia 2022 30 m
479 999 zł 10 493 zł/m² 43,84 m² 30 sierpnia 2021 72 m
375 000 zł 8 134 zł/m² 46,1 m² 16 kwietnia 2021 30 m
444 000 zł 9 631 zł/m² 46,1 m² 12 kwietnia 2021 63 m
440 000 zł 8 907 zł/m² 49,4 m² 2 lutego 2021 63 m
450 000 zł 8 893 zł/m² 50,6 m² 11 stycznia 2021 63 m
420 000 zł 8 502 zł/m² 49,4 m² 8 stycznia 2021 63 m
410 000 zł 8 103 zł/m² 50,6 m² 4 stycznia 2021 30 m
501 500 zł 8 317 zł/m² 60,12 m² 30 grudnia 2020 72 m
390 000 zł 8 176 zł/m² 47,7 m² 29 lipca 2020 63 m
377 000 zł 8 268 zł/m² 45,6 m² 2 lipca 2020 63 m
860 000 zł 8 776 zł/m² 98 m² 9 czerwca 2020 30 m
337 000 zł 10 059 zł/m² 32,01 m² 27 lutego 2020 72 m
265 000 zł 5 799 zł/m² 45,7 m² 25 października 2019 30 m
525 000 zł 8 631 zł/m² 59,67 m² 17 września 2019 72 m
413 500 zł 8 813 zł/m² 45,67 m² 14 sierpnia 2019 72 m
403 500 zł 8 939 zł/m² 43,63 m² 13 sierpnia 2019 72 m
523 000 zł 8 570 zł/m² 59,86 m² 13 sierpnia 2019 72 m
258 055 zł 7 749 zł/m² 32,01 m² 8 sierpnia 2019 72 m
750 792 zł 8 610 zł/m² 87,2 m² 18 lipca 2019 72 m
415 000 zł 8 934 zł/m² 46,45 m² 27 czerwca 2019 72 m
357 922 zł 5 982 zł/m² 59,83 m² 4 czerwca 2019 72 m
419 000 zł 6 854 zł/m² 59,67 m² 25 kwietnia 2019 72 m
424 814 zł 6 944 zł/m² 59,74 m² 25 kwietnia 2019 72 m
291 013 zł 6 180 zł/m² 45,47 m² 11 kwietnia 2019 72 m
411 218 zł 6 703 zł/m² 59,86 m² 5 kwietnia 2019 72 m
349 539 zł 5 710 zł/m² 60,08 m² 19 marca 2019 72 m
320 000 zł 7 002 zł/m² 45,7 m² 18 marca 2019 63 m
364 573 zł 6 021 zł/m² 60,55 m² 5 marca 2019 72 m
193 604 zł 6 769 zł/m² 28,6 m² 2 marca 2019 52 m
201 731 zł 6 720 zł/m² 28,53 m² 1 marca 2019 52 m
343 564 zł 7 297 zł/m² 45,71 m² 28 lutego 2019 52 m
335 007 zł 5 895 zł/m² 55,13 m² 28 lutego 2019 52 m
397 040 zł 6 326 zł/m² 59,92 m² 28 lutego 2019 72 m
372 273 zł 6 078 zł/m² 59,6 m² 28 lutego 2019 72 m
262 449 zł 5 727 zł/m² 44,08 m² 26 lutego 2019 52 m
319 860 zł 6 758 zł/m² 44,37 m² 21 lutego 2019 52 m
277 700 zł 6 159 zł/m² 43,63 m² 21 lutego 2019 72 m
283 248 zł 6 224 zł/m² 43,9 m² 20 lutego 2019 72 m
228 288 zł 7 646 zł/m² 28,55 m² 18 lutego 2019 52 m
284 989 zł 6 043 zł/m² 45,67 m² 18 lutego 2019 72 m
203 146 zł 6 382 zł/m² 31,83 m² 15 lutego 2019 72 m
344 163 zł 5 700 zł/m² 60,12 m² 15 lutego 2019 72 m
350 227 zł 5 679 zł/m² 59,91 m² 15 lutego 2019 72 m
374 257 zł 6 659 zł/m² 54,7 m² 14 lutego 2019 52 m
274 292 zł 6 051 zł/m² 43,84 m² 14 lutego 2019 72 m
284 296 zł 5 927 zł/m² 46,45 m² 14 lutego 2019 72 m
270 812 zł 5 913 zł/m² 45,8 m² 13 lutego 2019 52 m
192 592 zł 6 007 zł/m² 32,06 m² 13 lutego 2019 72 m
298 833 zł 6 245 zł/m² 46,25 m² 12 lutego 2019 72 m
303 031 zł 6 390 zł/m² 44,29 m² 11 lutego 2019 52 m
284 135 zł 6 207 zł/m² 45,78 m² 11 lutego 2019 52 m
220 610 zł 6 638 zł/m² 31,88 m² 11 lutego 2019 72 m
279 694 zł 5 933 zł/m² 45,46 m² 11 lutego 2019 72 m
324 804 zł 6 790 zł/m² 46,36 m² 11 lutego 2019 72 m
220 905 zł 6 528 zł/m² 32,46 m² 11 lutego 2019 72 m
189 539 zł 5 919 zł/m² 32,02 m² 8 lutego 2019 72 m
259 582 zł 5 961 zł/m² 43,55 m² 7 lutego 2019 72 m
378 075 zł 6 734 zł/m² 54,66 m² 6 lutego 2019 52 m
609 348 zł 6 345 zł/m² 96,04 m² 6 lutego 2019 72 m
301 098 zł 6 286 zł/m² 46,31 m² 6 lutego 2019 72 m
260 438 zł 5 700 zł/m² 45,69 m² 5 lutego 2019 72 m
261 236 zł 5 727 zł/m² 43,87 m² 4 lutego 2019 72 m
295 409 zł 6 179 zł/m² 46,19 m² 4 lutego 2019 72 m
285 631 zł 6 051 zł/m² 45,55 m² 4 lutego 2019 72 m
273 832 zł 5 723 zł/m² 46,1 m² 4 lutego 2019 72 m
355 000 zł 7 768 zł/m² 45,7 m² 28 stycznia 2019 30 m
353 500 zł 7 752 zł/m² 45,6 m² 13 października 2017 63 m
450 000 zł 7 450 zł/m² 60,4 m² 24 stycznia 2017 63 m
320 000 zł 6 478 zł/m² 49,4 m² 18 listopada 2016 63 m
435 000 zł 7 202 zł/m² 60,4 m² 16 maja 2016 63 m
450 000 zł 7 353 zł/m² 61,2 m² 7 marca 2016 30 m
708 364 zł 7 228 zł/m² 98 m² 24 lutego 2016 30 m
270 162 zł 5 912 zł/m² 45,7 m² 24 lutego 2016 63 m
419 000 zł 6 972 zł/m² 60,1 m² 19 lutego 2016 30 m
320 037 zł 5 299 zł/m² 60,4 m² 19 lutego 2016 63 m
268 000 zł 5 877 zł/m² 45,6 m² 19 lutego 2016 63 m
288 000 zł 6 302 zł/m² 45,7 m² 18 stycznia 2016 63 m
316 000 zł 6 245 zł/m² 50,6 m² 14 stycznia 2016 30 m
320 000 zł 6 238 zł/m² 51,3 m² 5 stycznia 2016 63 m
320 000 zł 6 478 zł/m² 49,4 m² 3 grudnia 2015 63 m
311 000 zł 6 062 zł/m² 51,3 m² 18 listopada 2015 30 m
305 000 zł 6 674 zł/m² 45,7 m² 17 listopada 2015 63 m
319 000 zł 6 688 zł/m² 47,7 m² 13 listopada 2015 30 m
694 000 zł 7 067 zł/m² 98,2 m² 26 października 2015 63 m
324 000 zł 6 559 zł/m² 49,4 m² 21 października 2015 63 m
284 000 zł 6 214 zł/m² 45,7 m² 20 października 2015 30 m
283 000 zł 6 193 zł/m² 45,7 m² 20 października 2015 63 m
400 000 zł 6 462 zł/m² 61,9 m² 14 października 2015 30 m
307 540 zł 6 715 zł/m² 45,8 m² 9 października 2015 63 m
294 000 zł 6 447 zł/m² 45,6 m² 2 października 2015 30 m
288 504 zł 6 313 zł/m² 45,7 m² 2 października 2015 63 m
250 800 zł 5 476 zł/m² 45,8 m² 29 września 2015 30 m
332 000 zł 6 960 zł/m² 47,7 m² 29 września 2015 63 m
463 609 zł 7 714 zł/m² 60,1 m² 22 września 2015 30 m
275 000 zł 5 612 zł/m² 49 m² 22 września 2015 30 m
342 000 zł 7 155 zł/m² 47,8 m² 22 września 2015 63 m
300 500 zł 6 300 zł/m² 47,7 m² 22 września 2015 63 m
271 000 zł 5 930 zł/m² 45,7 m² 17 września 2015 30 m
449 500 zł 7 333 zł/m² 61,3 m² 17 września 2015 63 m
296 770 zł 6 494 zł/m² 45,7 m² 17 września 2015 63 m
287 000 zł 6 294 zł/m² 45,6 m² 17 września 2015 63 m
300 500 zł 6 575 zł/m² 45,7 m² 11 sierpnia 2015 30 m
306 910 zł 6 716 zł/m² 45,7 m² 29 lipca 2015 30 m
327 000 zł 6 514 zł/m² 50,2 m² 29 lipca 2015 63 m
300 000 zł 5 929 zł/m² 50,6 m² 22 lipca 2015 30 m
302 000 zł 5 968 zł/m² 50,6 m² 16 lipca 2015 30 m
291 460 zł 5 900 zł/m² 49,4 m² 16 lipca 2015 30 m
375 194 zł 6 253 zł/m² 60 m² 8 lipca 2015 63 m
354 000 zł 5 930 zł/m² 59,7 m² 1 lipca 2015 63 m
333 000 zł 6 633 zł/m² 50,2 m² 1 lipca 2015 63 m
307 500 zł 6 714 zł/m² 45,8 m² 24 czerwca 2015 63 m
355 000 zł 5 801 zł/m² 61,2 m² 17 czerwca 2015 63 m
286 000 zł 6 258 zł/m² 45,7 m² 10 czerwca 2015 30 m
325 000 zł 6 813 zł/m² 47,7 m² 10 czerwca 2015 30 m
301 695 zł 6 602 zł/m² 45,7 m² 10 czerwca 2015 63 m
370 000 zł 6 156 zł/m² 60,1 m² 3 czerwca 2015 63 m
300 000 zł 5 848 zł/m² 51,3 m² 2 czerwca 2015 63 m
256 690 zł 5 196 zł/m² 49,4 m² 1 czerwca 2015 30 m
405 317 zł 6 744 zł/m² 60,1 m² 29 maja 2015 30 m
245 000 zł 5 373 zł/m² 45,6 m² 27 maja 2015 63 m
297 700 zł 6 500 zł/m² 45,8 m² 22 maja 2015 30 m
281 429 zł 5 900 zł/m² 47,7 m² 22 maja 2015 63 m
350 000 zł 6 972 zł/m² 50,2 m² 19 maja 2015 30 m
293 000 zł 5 967 zł/m² 49,1 m² 19 maja 2015 63 m
247 563 zł 5 190 zł/m² 47,7 m² 18 maja 2015 63 m
367 000 zł 7 311 zł/m² 50,2 m² 12 maja 2015 30 m
390 000 zł 6 566 zł/m² 59,4 m² 8 maja 2015 30 m
267 000 zł 6 209 zł/m² 43 m² 8 maja 2015 30 m
262 600 zł 5 190 zł/m² 50,6 m² 8 maja 2015 63 m
356 280 zł 6 761 zł/m² 52,7 m² 7 maja 2015 30 m
302 000 zł 6 551 zł/m² 46,1 m² 7 maja 2015 30 m
400 000 zł 6 656 zł/m² 60,1 m² 22 kwietnia 2015 30 m
312 809 zł 6 182 zł/m² 50,6 m² 21 kwietnia 2015 30 m
260 084 zł 5 140 zł/m² 50,6 m² 1 kwietnia 2015 63 m
351 340 zł 6 999 zł/m² 50,2 m² 30 marca 2015 30 m
301 796 zł 6 589 zł/m² 45,8 m² 30 marca 2015 30 m
380 000 zł 6 323 zł/m² 60,1 m² 30 marca 2015 63 m
332 000 zł 6 561 zł/m² 50,6 m² 23 marca 2015 30 m
265 000 zł 5 237 zł/m² 50,6 m² 23 marca 2015 63 m
285 000 zł 5 769 zł/m² 49,4 m² 17 marca 2015 30 m
311 000 zł 6 506 zł/m² 47,8 m² 10 marca 2015 30 m
296 000 zł 6 463 zł/m² 45,8 m² 9 marca 2015 30 m
280 560 zł 6 139 zł/m² 45,7 m² 6 marca 2015 30 m
285 000 zł 6 223 zł/m² 45,8 m² 3 marca 2015 63 m
260 000 zł 5 263 zł/m² 49,4 m² 16 lutego 2015 63 m
344 314 zł 6 859 zł/m² 50,2 m² 12 lutego 2015 30 m
318 000 zł 6 898 zł/m² 46,1 m² 11 lutego 2015 63 m
316 000 zł 6 915 zł/m² 45,7 m² 10 lutego 2015 30 m
296 180 zł 5 900 zł/m² 50,2 m² 27 stycznia 2015 63 m
369 000 zł 7 351 zł/m² 50,2 m² 26 stycznia 2015 63 m
302 000 zł 6 331 zł/m² 47,7 m² 22 stycznia 2015 30 m
256 000 zł 5 614 zł/m² 45,6 m² 14 stycznia 2015 30 m
280 000 zł 6 140 zł/m² 45,6 m² 8 stycznia 2015 30 m
283 587 zł 5 604 zł/m² 50,6 m² 30 grudnia 2014 63 m
237 640 zł 5 200 zł/m² 45,7 m² 19 grudnia 2014 63 m
263 000 zł 5 239 zł/m² 50,2 m² 12 grudnia 2014 63 m
281 431 zł 5 900 zł/m² 47,7 m² 9 grudnia 2014 30 m
380 000 zł 7 211 zł/m² 52,7 m² 5 grudnia 2014 63 m
320 000 zł 7 442 zł/m² 43 m² 5 grudnia 2014 63 m
270 220 zł 5 900 zł/m² 45,8 m² 5 grudnia 2014 63 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 60,88 m² sprzedano za 1 014 920 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 014 920 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl