Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 19 grudnia 2025

  • 19 grudnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

5 050 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

205m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

19 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
205 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
24 634 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 grudnia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
141535
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

19 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 205 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 050 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 100 (205 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
205 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0051.AR_17.100Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

170SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 204,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 819,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
1%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 204,98 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 16 675 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  2. 2022 16 936 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  3. 2023 23 731 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 21 645 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  5. 2025 21 844 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: POZNAŃ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
200 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2026 222 m
5 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2026 127 m
300 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2026 222 m
5 000 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2026 255 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2025 106 m
4 100 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2025 127 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2025 124 m
5 722 300 zł brak danych brak danych 26 lutego 2025 216 m
50 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 269 m
15 907 800 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2024 137 m
3 600 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2024 175 m
5 400 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2024 193 m
2 950 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2024 127 m
7 250 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 107 m
3 460 000 zł brak danych brak danych 2 października 2024 146 m
3 825 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2024 263 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2024 263 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2024 251 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2024 263 m
34 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 127 m
4 500 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2024 14 m
1 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2024 251 m
855 140 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 127 m
475 200 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 127 m
850 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2024 152 m
9 900 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2024 174 m
10 962 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2024 114 m
7 995 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2024 159 m
698 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 57 m
795 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 175 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2023 127 m
20 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2023 127 m
20 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2023 127 m
40 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2023 269 m
10 000 zł brak danych brak danych 24 października 2023 127 m
10 000 zł brak danych brak danych 24 października 2023 127 m
160 000 zł brak danych brak danych 4 października 2023 127 m
45 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2023 211 m
4 200 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2023 7 m
20 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2023 127 m
7 000 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2023 170 m
2 750 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2023 231 m
4 700 000 zł brak danych brak danych 3 października 2022 188 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2022 174 m
6 200 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2022 175 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2022 174 m
200 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2022 216 m
180 000 zł brak danych brak danych 1 listopada 2021 195 m
5 500 000 zł brak danych brak danych 24 września 2021 175 m
10 400 000 zł brak danych brak danych 23 września 2021 211 m
4 500 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2021 57 m
800 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2021 174 m
4 069 278 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2021 250 m
374 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2021 127 m
120 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2021 209 m
1 920 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2021 239 m
523 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2021 195 m
12 300 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2020 62 m
350 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2020 214 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 22 października 2020 65 m
520 000 zł brak danych brak danych 9 października 2020 174 m
2 425 000 zł brak danych brak danych 1 października 2020 256 m
3 100 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 182 m
3 800 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 76 m
1 360 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2019 174 m
1 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2019 156 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2019 245 m
3 300 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2018 244 m
2 970 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2018 95 m
420 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2018 152 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2018 263 m
10 000 zł brak danych brak danych 31 października 2018 117 m
1 057 000 zł brak danych brak danych 23 października 2018 255 m
170 000 zł brak danych brak danych 10 października 2018 214 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 28 września 2018 20 m
800 000 zł brak danych brak danych 28 września 2018 28 m
2 574 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 252 m
500 001 zł brak danych brak danych 3 września 2018 255 m
2 900 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2018 117 m
3 900 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2018 239 m
940 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2018 251 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2018 76 m
2 150 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2018 216 m
3 965 590 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2017 47 m
50 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 106 m
1 771 200 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 187 m
1 950 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2017 99 m
1 640 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2017 140 m
3 000 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2017 183 m
1 060 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2017 95 m
70 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2017 245 m
2 400 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2017 212 m
3 359 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2017 117 m
100 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2017 95 m
37 117 500 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2017 214 m
50 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2017 106 m
120 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2016 95 m
750 000 zł brak danych brak danych 22 października 2016 245 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 18 października 2016 156 m
192 500 zł brak danych brak danych 16 września 2016 224 m
440 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2016 174 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2016 93 m
11 500 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2016 111 m
21 057 730 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2016 172 m
6 883 400 zł brak danych brak danych 29 lutego 2016 137 m
85 857 zł brak danych brak danych 23 lutego 2016 253 m
182 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2015 224 m
4 350 000 zł brak danych brak danych 22 października 2015 170 m
100 000 zł brak danych brak danych 14 października 2015 106 m
60 000 zł brak danych brak danych 1 października 2015 269 m
370 000 zł brak danych brak danych 18 września 2015 195 m
19 900 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2015 62 m
130 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2015 202 m
280 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2015 269 m
1 125 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2015 156 m
1 920 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2015 205 m
141 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2015 250 m
43 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2015 251 m
60 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2015 189 m
50 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2015 251 m
55 500 zł brak danych brak danych 1 października 2014 251 m
49 219 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2014 245 m
1 000 781 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2014 245 m
30 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2014 127 m
4 500 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2014 181 m
58 333 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2014 251 m
200 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2014 156 m
1 227 500 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2014 216 m
1 205 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2013 240 m
309 030 zł brak danych brak danych 29 października 2013 221 m
1 900 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2013 43 m
217 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2013 221 m
835 660 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2013 156 m
84 250 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2013 221 m
50 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2013 221 m
945 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2013 216 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2012 202 m
936 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2012 145 m
922 660 zł brak danych brak danych 27 listopada 2012 145 m
229 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2012 145 m
229 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2012 145 m
229 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2012 145 m
84 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2012 224 m
7 525 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2012 195 m
750 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2011 189 m
36 900 zł brak danych brak danych 30 listopada 2011 269 m
70 420 zł brak danych brak danych 18 października 2011 275 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2011 43 m
30 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2011 127 m
175 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2011 269 m
376 100 zł brak danych brak danych 12 maja 2011 245 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2011 273 m
200 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2011 159 m
52 000 zł brak danych brak danych 1 września 2010 161 m
40 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2010 187 m
790 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2010 187 m
40 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2010 187 m
273 500 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2010 187 m
200 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2010 159 m
664 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2010 145 m
7 900 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2010 145 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2010 271 m
900 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2010 152 m
2 700 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2009 141 m
60 000 zł brak danych brak danych 24 września 2009 241 m
9 385 181 zł brak danych brak danych 1 lipca 2009 188 m
58 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2009 218 m
800 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2009 62 m
4 750 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2009 216 m
18 739 zł brak danych brak danych 31 października 2008 269 m
20 496 zł brak danych brak danych 24 października 2008 269 m
87 986 zł brak danych brak danych 9 października 2008 269 m
60 000 zł brak danych brak danych 8 października 2008 241 m
27 230 zł brak danych brak danych 8 października 2008 269 m
105 262 zł brak danych brak danych 7 października 2008 269 m
35 429 zł brak danych brak danych 6 października 2008 269 m
20 496 zł brak danych brak danych 1 października 2008 269 m
20 203 zł brak danych brak danych 16 września 2008 269 m
18 154 zł brak danych brak danych 12 września 2008 269 m
17 568 zł brak danych brak danych 11 września 2008 269 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2008 174 m
6 000 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2008 141 m
65 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2008 241 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2008 174 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2008 174 m
4 500 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2008 107 m
5 445 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2008 117 m
200 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2008 105 m
360 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2007 174 m
600 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2007 62 m
6 900 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2007 222 m
520 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2007 204 m
5 000 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2007 141 m
350 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2007 206 m
4 636 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2007 183 m
15 000 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2007 169 m
18 739 zł brak danych brak danych 29 marca 2007 269 m
20 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2007 127 m
3 500 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2007 117 m
2 609 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2007 204 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 050 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl