Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Poznań
Akt notarialny z 16 stycznia 2026
Cena łączna
640 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 705zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
112,18m²
Data aktu notarialnego
16 stycznia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
- Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 5 705 zł/m²
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- 112,18 m²
- Powierzchnia działki
- 449 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 16 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 141651
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Poznań
Podsumowanie transakcji
16 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 112,18 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 449 m². Łączna cena transakcji wyniosła 640 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 98,18 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 14 m²) oraz działkę nr 21/11 (449 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Poznania
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3578SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 170 000 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2026 | 484 m | |
| 1 651 000 zł | 10 229 zł/m² | 161,4 m² | 22 kwietnia 2026 | 581 m | |
| 1 600 000 zł | brak danych | brak danych | 5 stycznia 2026 | 573 m | |
| 1 560 000 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2025 | 413 m | |
| 3 000 000 zł | 14 398 zł/m² | 208,36 m² | 17 listopada 2025 | 487 m | |
| 1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 6 marca 2025 | 56 m | |
| 1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2024 | 404 m | |
| 1 312 500 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2024 | 478 m | |
| 1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2024 | 398 m | |
| 1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 7 maja 2024 | 270 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2023 | 284 m | |
| 1 600 000 zł | brak danych | brak danych | 3 października 2023 | 219 m | |
| 390 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2023 | 611 m | |
| 1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2023 | 551 m | |
| 2 850 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2022 | 522 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 2 marca 2022 | 174 m | |
| 6 000 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2022 | 907 m | |
| 1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2021 | 160 m | |
| 370 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2021 | 397 m | |
| 2 010 000 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2021 | 554 m | |
| 1 160 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2021 | 553 m | |
| 225 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2020 | 528 m | |
| 830 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lipca 2020 | 62 m | |
| 870 000 zł | brak danych | brak danych | 3 marca 2020 | 551 m | |
| 1 075 000 zł | brak danych | brak danych | 15 stycznia 2020 | 535 m | |
| 90 000 zł | brak danych | brak danych | 13 września 2019 | 337 m | |
| 1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2019 | 522 m | |
| 630 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2019 | 223 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2019 | 161 m | |
| 900 000 zł | brak danych | brak danych | 24 maja 2019 | 384 m | |
| 285 000 zł | brak danych | brak danych | 29 marca 2019 | 337 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2019 | 324 m | |
| 914 000 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2018 | 528 m | |
| 390 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lipca 2018 | 348 m | |
| 980 000 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2018 | 554 m | |
| 255 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2018 | 611 m | |
| 915 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2017 | 498 m | |
| 910 000 zł | brak danych | brak danych | 26 października 2017 | 512 m | |
| 13 530 zł | brak danych | brak danych | 24 października 2017 | 493 m | |
| 580 000 zł | brak danych | brak danych | 2 października 2017 | 625 m | |
| 950 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2017 | 523 m | |
| 1 370 000 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2017 | 487 m | |
| 980 000 zł | brak danych | brak danych | 29 marca 2017 | 551 m | |
| 1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2017 | 490 m | |
| 920 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2016 | 525 m | |
| 627 500 zł | brak danych | brak danych | 16 listopada 2016 | 612 m | |
| 905 000 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2016 | 520 m | |
| 1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2016 | 554 m | |
| 965 500 zł | brak danych | brak danych | 5 kwietnia 2016 | 541 m | |
| 919 000 zł | brak danych | brak danych | 24 marca 2016 | 518 m | |
| 930 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2016 | 482 m | |
| 951 250 zł | brak danych | brak danych | 8 lutego 2016 | 547 m | |
| 1 029 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2015 | 525 m | |
| 1 015 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2015 | 525 m | |
| 970 000 zł | brak danych | brak danych | 19 października 2015 | 544 m | |
| 940 000 zł | brak danych | brak danych | 3 czerwca 2015 | 550 m | |
| 2 150 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2015 | 634 m | |
| 1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2015 | 237 m | |
| 752 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2015 | 526 m | |
| 739 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2015 | 533 m | |
| 924 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2014 | 522 m | |
| 575 000 zł | brak danych | brak danych | 2 października 2014 | 121 m | |
| 900 000 zł | brak danych | brak danych | 19 września 2014 | 528 m | |
| 1 092 664 zł | brak danych | brak danych | 12 września 2014 | 501 m | |
| 967 695 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2014 | 508 m | |
| 280 100 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2014 | 658 m | |
| 675 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lutego 2014 | 64 m | |
| 173 768 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2013 | 907 m | |
| 480 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2013 | 223 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2013 | 222 m | |
| 620 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2013 | 240 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 7 stycznia 2013 | 128 m | |
| 820 000 zł | brak danych | brak danych | 22 listopada 2012 | 578 m | |
| 670 000 zł | brak danych | brak danych | 7 listopada 2012 | 78 m | |
| 575 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lutego 2012 | 276 m | |
| 615 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2011 | 272 m | |
| 672 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2011 | 331 m | |
| 655 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2011 | 262 m | |
| 770 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lipca 2011 | 614 m | |
| 620 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2011 | 378 m | |
| 22 013 722 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2011 | 611 m | |
| 115 600 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2011 | 362 m | |
| 210 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2011 | 63 m | |
| 860 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2010 | 389 m | |
| 1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 31 maja 2010 | 551 m | |
| 1 035 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2010 | 529 m | |
| 950 000 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2009 | 528 m | |
| 990 000 zł | brak danych | brak danych | 15 stycznia 2009 | 324 m | |
| 900 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2007 | 573 m | |
| 580 000 zł | brak danych | brak danych | 15 czerwca 2007 | 876 m | |
| 1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 6 czerwca 2007 | 907 m | |
| 854 900 zł | brak danych | brak danych | 5 stycznia 2007 | 350 m | |
| 18 103 668 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2006 | 611 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?
Łączna powierzchnia użytkowa budynków objęta tą transakcją wyniosła 112,18 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 640 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.