Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 15 grudnia 2025

  • 15 grudnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

995 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

436m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

15 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
436 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 282 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
141799
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

15 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 436 m². Łączna cena transakcji wyniosła 995 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 152/2 (436 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
436 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0050.AR_21.152/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1135SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 435,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 609,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 657 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 408 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 874 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 594 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 955 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NARAMOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 425 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2026 636 m
30 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2026 580 m
70 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2025 560 m
5 000 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2025 832 m
2 228 500 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 238 m
68 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2025 574 m
1 500 000 zł 7 042 zł/m² 213 m² 22 października 2025 291 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2025 228 m
880 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 373 m
1 120 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2025 509 m
1 845 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2025 267 m
690 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2025 516 m
338 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2024 420 m
40 178 zł brak danych brak danych 17 września 2024 358 m
138 200 zł brak danych brak danych 30 lipca 2024 521 m
650 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2024 147 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2024 433 m
1 047 600 zł brak danych brak danych 17 lipca 2024 687 m
154 899 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2024 197 m
117 800 zł brak danych brak danych 24 maja 2024 263 m
80 356 zł brak danych brak danych 22 maja 2024 358 m
795 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2024 115 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 184 m
920 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 37 m
118 800 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 295 m
1 540 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2024 448 m
1 600 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2024 388 m
1 340 000 zł brak danych brak danych 26 września 2023 305 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 25 września 2023 391 m
55 000 zł brak danych brak danych 20 września 2023 450 m
860 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2023 687 m
320 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2023 178 m
78 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2023 419 m
59 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2023 575 m
100 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2023 149 m
116 200 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 312 m
45 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2022 589 m
30 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2022 550 m
118 800 zł brak danych brak danych 20 października 2022 228 m
950 000 zł brak danych brak danych 10 października 2022 308 m
130 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2022 364 m
900 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2022 408 m
810 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2022 394 m
580 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2022 763 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2022 285 m
660 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2022 527 m
88 600 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2022 500 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 20 października 2021 164 m
300 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 178 m
65 432 zł brak danych brak danych 6 września 2021 0 m
250 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2021 420 m
70 600 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2021 408 m
37 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2021 543 m
3 075 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2021 242 m
240 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2021 80 m
900 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2021 222 m
460 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2020 699 m
686 900 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2020 454 m
56 800 zł brak danych brak danych 29 września 2020 430 m
73 600 zł brak danych brak danych 10 września 2020 406 m
1 080 000 zł brak danych brak danych 8 września 2020 304 m
42 800 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2020 421 m
86 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2020 384 m
36 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2020 451 m
850 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2020 158 m
850 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2020 244 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2020 498 m
700 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2020 126 m
400 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2020 182 m
89 600 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2020 496 m
330 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2020 302 m
77 400 zł brak danych brak danych 17 lutego 2020 269 m
58 905 zł brak danych brak danych 17 lutego 2020 440 m
799 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2020 147 m
1 950 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2020 209 m
21 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2020 574 m
78 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2020 237 m
750 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2020 173 m
650 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2019 298 m
67 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2019 427 m
705 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2019 403 m
2 868 360 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 445 m
25 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2019 571 m
97 800 zł brak danych brak danych 17 października 2019 340 m
67 000 zł brak danych brak danych 11 października 2019 427 m
920 000 zł brak danych brak danych 26 września 2019 409 m
75 828 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2019 324 m
18 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2019 580 m
67 200 zł brak danych brak danych 25 lipca 2019 315 m
92 600 zł brak danych brak danych 18 lipca 2019 405 m
271 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2019 751 m
270 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2019 751 m
20 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2019 600 m
1 584 223 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2018 704 m
81 800 zł brak danych brak danych 13 września 2018 366 m
1 070 000 zł brak danych brak danych 3 września 2018 285 m
72 200 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2018 326 m
69 200 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2018 285 m
68 600 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2018 456 m
80 600 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2018 280 m
107 016 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2018 266 m
20 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2018 562 m
76 600 zł brak danych brak danych 27 lipca 2018 140 m
180 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2018 352 m
74 200 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 419 m
805 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2018 798 m
28 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2018 594 m
380 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2018 569 m
190 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 389 m
670 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2017 290 m
6 322 200 zł brak danych brak danych 17 października 2017 588 m
700 000 zł brak danych brak danych 6 października 2017 367 m
110 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 486 m
30 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 557 m
200 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2017 158 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2017 448 m
565 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2017 57 m
250 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2017 154 m
86 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2017 230 m
120 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2017 504 m
1 135 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2016 46 m
545 000 zł brak danych brak danych 19 września 2016 570 m
550 000 zł brak danych brak danych 15 września 2016 616 m
4 329 307 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2016 766 m
670 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2016 322 m
720 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2015 292 m
50 000 zł brak danych brak danych 25 września 2015 89 m
3 519 762 zł brak danych brak danych 11 września 2015 766 m
150 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2015 828 m
535 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2015 59 m
890 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2015 354 m
585 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2015 379 m
700 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2015 235 m
690 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2014 54 m
490 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2014 571 m
575 000 zł brak danych brak danych 24 września 2014 811 m
670 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2014 784 m
700 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2014 329 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2014 267 m
631 700 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2014 763 m
590 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2014 379 m
3 013 500 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2013 582 m
646 000 zł brak danych brak danych 23 września 2013 345 m
820 000 zł brak danych brak danych 17 września 2013 328 m
705 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2013 378 m
500 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2013 639 m
220 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2013 412 m
607 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2013 126 m
190 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2013 326 m
110 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2013 666 m
620 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2013 347 m
214 002 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2013 403 m
229 000 zł brak danych brak danych 14 września 2012 403 m
700 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2012 206 m
860 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2012 698 m
15 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2012 555 m
1 340 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2012 239 m
355 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2011 99 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 1 września 2011 562 m
493 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2011 569 m
715 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2011 784 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2011 679 m
22 359 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2010 477 m
24 843 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2010 430 m
1 180 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2010 164 m
200 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2010 461 m
29 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2010 569 m
565 000 zł brak danych brak danych 22 października 2010 400 m
599 000 zł brak danych brak danych 28 września 2010 99 m
980 000 zł brak danych brak danych 17 września 2010 765 m
22 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2010 450 m
665 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2010 174 m
153 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2010 824 m
1 830 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2010 582 m
200 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2010 158 m
190 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2010 824 m
2 350 000 zł brak danych brak danych 1 września 2009 242 m
700 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2009 291 m
23 500 zł brak danych brak danych 13 marca 2009 547 m
246 737 zł brak danych brak danych 20 lutego 2009 683 m
4 000 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2009 836 m
2 230 488 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2008 754 m
25 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2008 538 m
2 571 553 zł brak danych brak danych 30 października 2008 644 m
26 000 zł brak danych brak danych 1 października 2008 572 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2008 76 m
28 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2008 537 m
1 829 833 zł brak danych brak danych 28 marca 2008 710 m
850 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2008 48 m
4 734 587 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2007 787 m
200 000 zł brak danych brak danych 24 października 2007 127 m
5 561 880 zł brak danych brak danych 17 października 2007 609 m
50 000 zł brak danych brak danych 28 września 2007 360 m
41 666 755 zł brak danych brak danych 27 lipca 2007 757 m
640 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2007 465 m
6 100 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2007 565 m
80 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2007 419 m
750 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2007 396 m
440 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2007 465 m
54 125 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2006 430 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 995 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl