Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 15 stycznia 2026

  • 15 stycznia 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

1 240 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

7 294zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

170m²

Data aktu notarialnego

15 stycznia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 294 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
170 m²
Powierzchnia działki
447 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
141676
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

15 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 170 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 447 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 240 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 170 m²) oraz działkę nr 2/5 (447 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

170 m² 7 294 zł/m²? 3D
447 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0035.AR_25.2/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

539SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 446,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 446,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 10 649 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  2. 2022 11 613 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  3. 2023 13 333 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  4. 2024 13 065 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2025 10 174 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  6. 2026 9 708 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GÓRCZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 460 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2026 451 m
100 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2026 509 m
18 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2026 239 m
585 000 zł brak danych brak danych 18 września 2025 524 m
1 049 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2025 234 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2025 527 m
1 175 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2025 258 m
530 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2025 364 m
765 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2025 445 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 322 m
469 500 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2025 213 m
450 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2025 312 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2025 543 m
15 714 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2025 364 m
850 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2024 549 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2024 391 m
14 350 zł brak danych brak danych 6 listopada 2024 239 m
28 700 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2024 239 m
150 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2024 306 m
1 940 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2024 398 m
440 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2023 223 m
150 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2023 497 m
16 685 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2023 227 m
780 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2023 94 m
900 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2023 234 m
920 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2023 269 m
1 245 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2023 443 m
600 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2022 369 m
800 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2022 298 m
441 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2022 235 m
715 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2022 278 m
365 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2022 539 m
650 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2022 254 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2022 292 m
795 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2022 229 m
675 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2022 56 m
670 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2021 275 m
650 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2021 315 m
540 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2021 461 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2021 467 m
1 260 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2021 51 m
605 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2021 286 m
625 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2021 536 m
94 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2021 335 m
275 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2021 243 m
570 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2020 396 m
148 000 zł brak danych brak danych 23 października 2020 282 m
380 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 461 m
550 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2020 271 m
585 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2020 383 m
880 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2020 161 m
380 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2020 77 m
75 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2020 442 m
610 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2020 430 m
647 500 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2020 431 m
580 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2020 533 m
350 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2019 254 m
570 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2019 432 m
650 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2019 320 m
444 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2019 158 m
470 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2019 440 m
505 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2019 115 m
450 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2019 251 m
80 004 zł brak danych brak danych 8 marca 2019 479 m
600 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2019 408 m
472 500 zł brak danych brak danych 14 lutego 2019 550 m
525 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2018 431 m
180 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2018 143 m
505 000 zł brak danych brak danych 19 października 2018 449 m
670 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2018 271 m
3 750 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2018 433 m
625 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2018 428 m
415 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2018 490 m
400 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2018 519 m
590 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2018 552 m
630 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2018 489 m
450 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2018 471 m
200 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2018 33 m
317 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 372 m
700 000 zł brak danych brak danych 25 października 2017 230 m
240 000 zł brak danych brak danych 24 października 2017 501 m
400 000 zł brak danych brak danych 29 września 2017 306 m
370 000 zł brak danych brak danych 5 września 2017 65 m
585 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2017 73 m
249 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2017 308 m
430 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2017 326 m
160 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2017 393 m
485 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2017 491 m
224 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2017 105 m
395 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2017 299 m
630 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2017 234 m
700 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2016 391 m
135 000 zł brak danych brak danych 6 września 2016 283 m
470 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 200 m
595 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2016 367 m
686 721 zł brak danych brak danych 10 maja 2016 275 m
1 080 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2016 371 m
60 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2016 245 m
550 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2016 436 m
700 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2016 463 m
93 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2016 254 m
84 200 zł brak danych brak danych 8 marca 2016 442 m
600 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2016 543 m
720 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2016 485 m
500 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2016 297 m
605 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2016 161 m
900 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2015 427 m
410 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2015 550 m
30 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2015 552 m
350 000 zł brak danych brak danych 8 października 2015 376 m
400 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2015 546 m
540 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2015 258 m
455 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2015 523 m
540 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2015 473 m
470 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2015 224 m
160 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2015 243 m
215 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2014 201 m
900 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2014 407 m
2 400 000 zł brak danych brak danych 2 września 2014 452 m
400 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2014 157 m
500 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2014 279 m
480 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2014 472 m
120 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2014 161 m
373 096 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2014 442 m
435 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2014 337 m
90 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2014 429 m
601 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2014 148 m
615 000 zł brak danych brak danych 31 października 2013 477 m
430 000 zł brak danych brak danych 4 października 2013 247 m
370 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2013 46 m
440 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2013 458 m
650 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2013 476 m
500 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2013 402 m
80 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2013 517 m
60 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2012 527 m
400 000 zł brak danych brak danych 8 października 2012 514 m
620 000 zł brak danych brak danych 24 września 2012 318 m
455 000 zł brak danych brak danych 5 września 2012 490 m
620 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2012 408 m
452 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2012 487 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2012 450 m
580 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2011 548 m
445 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2011 399 m
5 540 zł brak danych brak danych 12 października 2011 270 m
545 000 zł brak danych brak danych 19 września 2011 555 m
5 400 zł brak danych brak danych 13 września 2011 227 m
90 000 zł brak danych brak danych 7 września 2011 270 m
6 180 zł brak danych brak danych 5 września 2011 227 m
6 640 zł brak danych brak danych 5 września 2011 227 m
7 200 zł brak danych brak danych 5 września 2011 270 m
5 920 zł brak danych brak danych 5 września 2011 270 m
5 760 zł brak danych brak danych 5 września 2011 270 m
4 980 zł brak danych brak danych 5 września 2011 270 m
4 800 zł brak danych brak danych 5 września 2011 270 m
5 720 zł brak danych brak danych 5 września 2011 270 m
440 000 zł brak danych brak danych 2 września 2011 469 m
4 940 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2011 270 m
7 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2011 270 m
725 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2011 125 m
5 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2011 270 m
522 750 zł brak danych brak danych 25 marca 2011 270 m
450 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2011 172 m
5 925 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2011 270 m
150 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2011 421 m
11 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2011 270 m
10 650 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2011 270 m
80 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2010 338 m
700 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2010 407 m
65 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2010 399 m
9 875 zł brak danych brak danych 2 listopada 2010 227 m
8 025 zł brak danych brak danych 20 października 2010 270 m
86 000 zł brak danych brak danych 20 października 2010 527 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 3 września 2010 299 m
600 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2010 94 m
570 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2010 316 m
830 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2010 409 m
480 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2010 349 m
180 000 zł brak danych brak danych 2 października 2009 402 m
460 000 zł brak danych brak danych 17 września 2009 517 m
700 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2009 222 m
671 250 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2009 404 m
40 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2009 338 m
485 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2009 456 m
450 000 zł brak danych brak danych 22 października 2008 402 m
142 500 zł brak danych brak danych 3 października 2008 410 m
525 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2008 359 m
1 418 618 zł brak danych brak danych 19 marca 2008 507 m
660 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2008 148 m
45 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2008 264 m
430 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2007 375 m
150 000 zł brak danych brak danych 30 października 2007 254 m
790 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2007 318 m
570 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2007 417 m
300 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2007 187 m
4 087 294 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2007 556 m
200 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2007 316 m
550 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2006 388 m
590 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2006 463 m
1 297 402 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2006 429 m
1 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2006 489 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 170 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 240 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl