Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 26 listopada 2025

  • 26 listopada 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

50 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

18m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

26 listopada 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
18 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 778 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
142104
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

26 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 18 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 81/9 (18 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
18 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0035.AR_04.81/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2108SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 17,44 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 17,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
4 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 17,44 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 9 520 zł/m² 32 transakcje
  2. 2022 8 829 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  3. 2023 9 822 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  4. 2024 13 440 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  5. 2025 3 308 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  6. 2026 11 067 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GÓRCZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
85 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2026 301 m
1 100 000 zł 6 471 zł/m² 170 m² 22 maja 2026 215 m
50 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2026 436 m
1 740 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 329 m
70 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 327 m
60 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2025 6 m
56 000 zł 2 947 zł/m² 19 m² 29 września 2025 189 m
252 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2025 149 m
160 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2025 149 m
62 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 183 m
50 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2025 108 m
40 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2025 68 m
2 100 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2024 328 m
200 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2024 502 m
50 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2024 236 m
959 600 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2024 431 m
400 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2024 474 m
170 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 246 m
20 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 327 m
270 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2024 438 m
352 667 zł brak danych brak danych 21 września 2023 389 m
210 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2023 492 m
100 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2023 149 m
200 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2023 278 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2023 328 m
500 zł brak danych brak danych 18 listopada 2022 246 m
500 zł brak danych brak danych 7 listopada 2022 246 m
5 795 760 zł brak danych brak danych 28 września 2022 172 m
840 000 zł brak danych brak danych 5 września 2022 492 m
13 050 zł brak danych brak danych 13 lipca 2022 61 m
300 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2022 431 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2022 504 m
812 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2022 333 m
3 100 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2022 449 m
12 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2022 61 m
37 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2022 63 m
275 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2022 278 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 259 m
60 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2021 284 m
903 000 zł brak danych brak danych 6 października 2021 460 m
45 000 zł brak danych brak danych 16 września 2021 101 m
375 000 zł brak danych brak danych 9 września 2021 456 m
15 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2021 194 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2021 397 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2021 499 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2021 315 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2021 417 m
100 000 zł brak danych brak danych 17 września 2020 371 m
800 000 zł brak danych brak danych 16 września 2020 216 m
700 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2020 368 m
48 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2020 191 m
133 332 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2020 182 m
180 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2019 255 m
76 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2019 149 m
35 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 408 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2019 115 m
125 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2019 149 m
30 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2018 74 m
31 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2018 142 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2018 265 m
475 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2018 199 m
18 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2018 105 m
970 000 zł brak danych brak danych 31 października 2017 342 m
39 000 zł brak danych brak danych 11 października 2017 182 m
13 000 zł brak danych brak danych 26 września 2017 153 m
478 200 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2017 377 m
500 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2017 395 m
70 800 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2017 395 m
1 896 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2017 295 m
16 404 zł brak danych brak danych 6 marca 2017 294 m
6 250 zł brak danych brak danych 7 lutego 2017 294 m
31 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2016 63 m
71 200 zł brak danych brak danych 2 listopada 2016 395 m
20 000 zł brak danych brak danych 20 października 2016 98 m
24 000 zł brak danych brak danych 27 września 2016 156 m
10 000 zł brak danych brak danych 14 września 2016 498 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2016 465 m
18 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2016 105 m
15 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2016 499 m
28 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2016 163 m
480 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2016 362 m
340 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2016 488 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2016 216 m
842 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2016 418 m
664 200 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2015 237 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2015 136 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2015 137 m
1 212 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2015 141 m
20 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2015 103 m
60 600 zł brak danych brak danych 20 marca 2015 240 m
355 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2015 496 m
193 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2014 496 m
30 000 zł brak danych brak danych 28 października 2014 113 m
13 000 zł brak danych brak danych 27 października 2014 149 m
196 000 zł brak danych brak danych 24 października 2014 496 m
425 000 zł brak danych brak danych 23 września 2014 401 m
120 000 zł brak danych brak danych 2 września 2014 498 m
5 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2014 149 m
190 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2014 496 m
120 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2014 149 m
193 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2014 496 m
4 428 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2014 172 m
350 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2014 237 m
193 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2014 496 m
13 500 zł brak danych brak danych 6 marca 2014 496 m
180 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2014 496 m
107 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2014 278 m
12 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2014 377 m
3 050 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2014 172 m
250 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2014 444 m
198 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2013 496 m
195 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2013 496 m
190 000 zł brak danych brak danych 12 września 2013 145 m
8 802 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2013 344 m
660 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2013 499 m
15 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2013 149 m
783 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2013 282 m
780 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2013 282 m
420 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2013 145 m
250 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2012 496 m
370 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2012 458 m
215 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2012 496 m
540 000 zł brak danych brak danych 16 października 2012 410 m
6 000 zł brak danych brak danych 8 października 2012 458 m
11 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2012 458 m
640 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2012 337 m
10 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2012 458 m
150 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2012 498 m
30 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2012 63 m
12 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2012 458 m
23 500 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2011 191 m
6 000 zł brak danych brak danych 19 września 2011 453 m
10 000 zł brak danych brak danych 19 września 2011 453 m
125 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2011 189 m
20 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2011 148 m
500 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2011 452 m
2 500 zł brak danych brak danych 25 lutego 2011 458 m
540 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2010 402 m
630 000 zł brak danych brak danych 14 października 2010 360 m
15 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2010 3 m
320 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2010 452 m
300 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2010 402 m
395 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2010 431 m
100 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2010 210 m
68 934 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2009 444 m
400 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2009 302 m
400 000 zł brak danych brak danych 5 października 2009 296 m
11 000 zł brak danych brak danych 28 września 2009 448 m
190 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2009 496 m
100 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2009 368 m
2 700 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2009 498 m
500 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2009 444 m
520 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2009 89 m
100 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2009 210 m
561 200 zł brak danych brak danych 6 stycznia 2009 293 m
12 222 zł brak danych brak danych 22 października 2008 444 m
215 000 zł brak danych brak danych 13 października 2008 496 m
2 303 125 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2008 497 m
429 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2008 293 m
38 194 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2008 444 m
196 400 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2008 444 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2008 449 m
319 979 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2008 217 m
265 302 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2008 228 m
196 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2008 499 m
100 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2008 499 m
95 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2008 496 m
170 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2008 255 m
704 251 zł brak danych brak danych 15 lutego 2008 497 m
790 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2008 393 m
373 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2007 444 m
1 550 400 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2007 498 m
900 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2007 467 m
320 001 zł brak danych brak danych 22 listopada 2007 296 m
65 000 zł brak danych brak danych 22 października 2007 498 m
2 094 685 zł brak danych brak danych 19 października 2007 251 m
50 000 zł brak danych brak danych 25 września 2007 211 m
50 000 zł brak danych brak danych 25 września 2007 211 m
700 000 zł brak danych brak danych 7 września 2007 135 m
670 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2007 499 m
259 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2007 504 m
350 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2007 504 m
70 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2007 149 m
30 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2007 79 m
35 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2007 211 m
190 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2007 504 m
90 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2007 189 m
30 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2007 444 m
250 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2007 339 m
48 294 zł brak danych brak danych 30 marca 2007 349 m
190 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2007 504 m
250 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2007 504 m
395 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2007 504 m
301 163 zł brak danych brak danych 27 lutego 2007 89 m
92 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2007 149 m
178 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2007 504 m
230 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2007 504 m
94 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2007 149 m
140 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2007 149 m
2 158 500 zł brak danych brak danych 30 listopada 2006 450 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl