Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 28 stycznia 2026

  • 28 stycznia 2026
  • 5 składników

Cena łączna

500 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 4 budynki

Powierzchnia działki

1 446m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

28 stycznia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
1 działka i 4 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 446 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
346 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
142261
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

28 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 4 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 446 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 22/8 (1 446 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
3D
3D
3D
1 446 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0008.AR_41.22/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1686SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 443,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 1 010,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 443,48 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 535 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 11 247 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 8 768 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 8 181 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOBYLEPOLE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 200 000 zł 2 903 zł/m² 413,37 m² 13 sierpnia 2026 761 m
1 960 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2026 43 m
980 000 zł 8 167 zł/m² 120 m² 6 lipca 2026 975 m
647 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2026 528 m
1 278 799 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 763 m
2 500 000 zł brak danych brak danych 26 września 2025 463 m
2 200 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2025 162 m
1 439 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2025 493 m
2 100 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2024 848 m
1 390 000 zł brak danych brak danych 4 października 2024 942 m
828 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2024 916 m
520 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2024 494 m
2 250 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2024 326 m
715 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2024 527 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2023 613 m
800 000 zł brak danych brak danych 6 października 2023 565 m
350 000 zł brak danych brak danych 4 września 2023 633 m
1 149 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2023 990 m
840 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2023 689 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 763 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2022 599 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2022 763 m
750 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2022 645 m
610 000 zł brak danych brak danych 15 września 2022 373 m
5 473 500 zł brak danych brak danych 8 września 2022 363 m
751 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2022 941 m
220 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2022 697 m
1 198 576 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2022 392 m
50 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2022 925 m
1 690 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2022 975 m
308 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2022 953 m
2 800 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2022 545 m
1 900 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2022 871 m
407 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2022 557 m
950 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2022 490 m
1 075 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2022 745 m
650 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2021 689 m
990 000 zł brak danych brak danych 22 października 2021 679 m
600 000 zł brak danych brak danych 14 października 2021 707 m
790 000 zł brak danych brak danych 11 października 2021 795 m
600 000 zł brak danych brak danych 7 października 2021 989 m
200 000 zł brak danych brak danych 24 września 2021 874 m
280 000 zł brak danych brak danych 21 września 2021 667 m
900 000 zł brak danych brak danych 6 września 2021 428 m
550 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2021 941 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2021 913 m
80 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 874 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 934 m
1 705 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2021 666 m
640 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2021 648 m
1 001 500 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2021 74 m
1 010 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2021 514 m
750 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2021 756 m
179 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2021 848 m
900 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2021 918 m
600 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2021 527 m
44 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2021 985 m
949 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2020 514 m
410 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2020 739 m
850 000 zł brak danych brak danych 19 października 2020 720 m
525 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 992 m
999 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2020 420 m
540 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2020 982 m
620 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2020 955 m
32 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2020 985 m
710 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2020 783 m
9 840 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 661 m
725 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2019 917 m
125 400 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2019 728 m
785 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2019 961 m
975 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2019 174 m
450 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2019 793 m
600 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2019 411 m
728 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2019 582 m
770 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2019 545 m
577 600 zł brak danych brak danych 8 lutego 2019 981 m
880 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2019 358 m
14 000 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2018 661 m
26 910 zł brak danych brak danych 13 września 2018 925 m
26 910 zł brak danych brak danych 5 września 2018 925 m
540 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2018 572 m
300 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2018 596 m
615 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 414 m
950 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2018 127 m
450 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2018 560 m
545 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2018 411 m
402 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2018 551 m
273 800 zł brak danych brak danych 5 lutego 2018 551 m
242 424 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2018 992 m
179 404 zł brak danych brak danych 30 listopada 2017 925 m
349 000 zł brak danych brak danych 18 września 2017 679 m
205 000 zł brak danych brak danych 13 września 2017 683 m
571 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2017 650 m
350 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2017 709 m
450 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2017 419 m
545 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2017 630 m
80 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2017 594 m
600 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2017 538 m
870 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2016 918 m
300 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2016 838 m
350 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 800 m
370 000 zł brak danych brak danych 15 września 2016 449 m
445 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2016 953 m
453 740 zł brak danych brak danych 8 lipca 2016 960 m
1 149 600 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2016 853 m
490 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2016 595 m
1 175 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2016 114 m
570 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2016 403 m
400 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2016 940 m
350 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2016 545 m
230 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2016 739 m
370 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2016 309 m
380 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2015 697 m
500 000 zł brak danych brak danych 20 października 2015 493 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2015 363 m
335 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2015 679 m
657 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2015 921 m
750 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2015 554 m
90 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2015 739 m
465 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2015 500 m
180 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2014 585 m
14 209 868 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2014 824 m
285 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2014 981 m
351 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2014 941 m
485 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2014 594 m
260 000 zł brak danych brak danych 26 września 2014 955 m
980 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2014 565 m
2 152 500 zł brak danych brak danych 3 lipca 2014 892 m
215 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2014 941 m
540 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2014 548 m
695 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2014 555 m
472 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2014 975 m
699 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2014 554 m
720 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2014 548 m
550 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2014 411 m
450 000 zł brak danych brak danych 17 października 2013 560 m
600 000 zł brak danych brak danych 14 października 2013 411 m
822 700 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2013 987 m
720 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2013 631 m
600 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2013 552 m
2 728 140 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2012 892 m
520 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2012 904 m
40 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2012 869 m
280 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2012 498 m
100 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2012 827 m
440 zł brak danych brak danych 7 lutego 2012 744 m
803 986 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2012 976 m
850 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2012 569 m
440 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2012 820 m
1 131 750 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2011 895 m
1 285 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2011 447 m
1 296 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2011 778 m
700 451 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2011 990 m
280 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2011 525 m
175 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2011 567 m
1 160 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2011 326 m
10 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2011 869 m
100 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2011 799 m
620 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2011 967 m
800 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2011 888 m
10 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2011 869 m
10 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2011 869 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2011 902 m
150 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2010 980 m
19 649 zł brak danych brak danych 8 listopada 2010 516 m
450 000 zł brak danych brak danych 12 października 2010 689 m
343 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2010 992 m
200 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2010 411 m
430 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2010 838 m
497 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2010 476 m
180 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2010 967 m
566 200 zł brak danych brak danych 10 marca 2010 665 m
430 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2010 975 m
421 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2010 975 m
5 734 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2010 551 m
300 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2010 411 m
320 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2009 992 m
610 000 zł brak danych brak danych 19 października 2009 486 m
520 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2009 153 m
605 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2009 300 m
320 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2009 551 m
1 965 434 zł brak danych brak danych 24 listopada 2008 967 m
2 562 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2008 892 m
900 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2008 824 m
66 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2008 985 m
275 480 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2008 947 m
1 838 018 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2008 881 m
366 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2008 892 m
500 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2007 600 m
1 064 000 zł brak danych brak danych 28 września 2007 797 m
2 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2007 772 m
570 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2007 613 m
730 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2007 579 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2007 298 m
750 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2007 414 m
165 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2007 717 m
800 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2007 941 m
480 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2007 626 m
2 100 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2006 897 m
7 157 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2006 972 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 4 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl