Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 28 stycznia 2026

  • 28 stycznia 2026
  • 3 składniki

Cena łączna

3 100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 001m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

28 stycznia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 001 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
3 097 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
142262
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

28 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 001 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 47 (1 001 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
1 001 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0052.AR_28.47Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3166SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 994,88 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 492,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 994,88 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 437 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 8 678 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 15 016 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 18 319 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 22 800 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WINIARY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
2 800 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2026 364 m
2 150 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2026 569 m
2 300 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2026 322 m
58 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2026 407 m
60 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 868 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2025 445 m
1 155 715 zł brak danych brak danych 6 listopada 2025 467 m
1 280 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2025 627 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2025 563 m
2 800 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 599 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 318 m
1 979 250 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2025 879 m
520 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2025 662 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2025 220 m
14 300 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2024 743 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 31 października 2024 788 m
1 938 000 zł brak danych brak danych 14 października 2024 487 m
3 350 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2024 514 m
400 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2024 630 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2024 788 m
82 500 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2024 415 m
2 050 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 482 m
45 510 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2024 755 m
38 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2024 415 m
9 594 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2024 581 m
1 600 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2024 847 m
1 090 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2024 34 m
1 600 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2023 284 m
1 930 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 521 m
335 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2023 562 m
1 470 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2023 486 m
8 794 500 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2023 841 m
15 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2022 195 m
15 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2022 195 m
2 600 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2022 351 m
198 000 zł brak danych brak danych 27 października 2022 639 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 24 października 2022 904 m
2 150 000 zł brak danych brak danych 21 września 2022 126 m
257 000 zł brak danych brak danych 13 września 2022 904 m
715 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2022 920 m
45 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2022 403 m
707 014 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2022 763 m
48 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2022 155 m
1 410 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2022 431 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 478 m
1 970 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 487 m
47 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2022 401 m
4 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2021 478 m
1 414 500 zł brak danych brak danych 22 września 2021 763 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 16 września 2021 704 m
575 000 zł brak danych brak danych 13 września 2021 803 m
210 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2021 904 m
14 979 836 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 841 m
375 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2021 676 m
445 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2021 464 m
4 581 135 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2021 547 m
720 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2020 331 m
1 275 000 zł brak danych brak danych 23 października 2020 508 m
850 000 zł brak danych brak danych 22 października 2020 886 m
1 320 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 524 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 16 września 2020 311 m
3 700 000 zł brak danych brak danych 7 września 2020 302 m
958 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2020 640 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2020 847 m
48 931 614 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2020 841 m
800 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2020 21 m
405 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2020 0 m
900 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2020 223 m
25 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2020 840 m
840 000 zł brak danych brak danych 23 października 2019 491 m
1 390 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2019 235 m
4 100 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2019 562 m
35 541 273 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2019 873 m
870 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2019 571 m
748 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2019 570 m
1 650 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2019 157 m
950 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 876 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2019 590 m
650 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2019 703 m
5 547 300 zł brak danych brak danych 30 października 2018 700 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 12 października 2018 398 m
930 000 zł brak danych brak danych 12 października 2018 516 m
780 000 zł brak danych brak danych 14 września 2018 21 m
920 000 zł brak danych brak danych 11 września 2018 673 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2018 397 m
1 850 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2018 589 m
1 180 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2018 593 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2018 580 m
6 703 500 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2018 268 m
910 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2018 725 m
890 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2018 383 m
927 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2018 155 m
970 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2017 643 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 19 października 2017 21 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 25 września 2017 328 m
780 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 893 m
50 000 zł brak danych brak danych 14 września 2017 195 m
936 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 91 m
500 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2017 315 m
25 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2017 195 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2017 643 m
400 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2017 316 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2017 448 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2017 447 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2017 705 m
560 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2016 143 m
9 409 500 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2016 781 m
6 200 000 zł brak danych brak danych 18 października 2016 781 m
930 000 zł brak danych brak danych 28 września 2016 555 m
850 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2016 671 m
780 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2016 428 m
2 500 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2016 302 m
6 150 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2016 712 m
1 395 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2016 685 m
25 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2016 398 m
14 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2016 401 m
155 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2016 320 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2016 699 m
900 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2016 514 m
1 476 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2016 715 m
560 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 704 m
2 250 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2015 162 m
775 000 zł brak danych brak danych 24 października 2015 320 m
90 000 zł brak danych brak danych 17 października 2015 876 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 15 października 2015 331 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2015 487 m
1 104 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2015 538 m
630 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2015 546 m
3 124 496 zł brak danych brak danych 18 marca 2015 712 m
83 807 zł brak danych brak danych 6 marca 2015 899 m
610 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2015 442 m
1 194 930 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2015 801 m
1 145 520 zł brak danych brak danych 25 listopada 2014 801 m
11 672 700 zł brak danych brak danych 28 października 2014 700 m
35 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2014 605 m
100 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2014 605 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2014 188 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2014 590 m
479 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2014 442 m
680 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2014 510 m
220 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2014 546 m
970 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2014 328 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 10 października 2013 808 m
990 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2013 709 m
16 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2013 410 m
890 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2013 908 m
25 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2013 774 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2013 254 m
2 124 996 zł brak danych brak danych 3 października 2012 426 m
635 000 zł brak danych brak danych 21 września 2012 519 m
560 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2012 671 m
840 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2012 524 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2011 283 m
540 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2011 831 m
1 600 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2011 162 m
700 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2011 144 m
400 000 zł brak danych brak danych 12 października 2011 481 m
840 000 zł brak danych brak danych 7 września 2011 130 m
6 500 000 zł brak danych brak danych 2 września 2011 763 m
250 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2011 490 m
900 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2011 567 m
700 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2011 886 m
200 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2011 462 m
700 000 zł brak danych brak danych 24 września 2010 477 m
30 000 zł brak danych brak danych 2 września 2010 732 m
530 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2010 431 m
956 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2010 538 m
650 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2010 721 m
20 838 712 zł brak danych brak danych 19 marca 2010 752 m
827 650 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2010 730 m
850 000 zł brak danych brak danych 6 października 2009 269 m
2 900 438 zł brak danych brak danych 3 września 2009 635 m
130 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2009 568 m
980 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2009 710 m
500 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2009 144 m
1 075 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2009 536 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2009 480 m
800 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2009 301 m
900 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2008 144 m
165 000 zł brak danych brak danych 30 października 2008 751 m
880 000 zł brak danych brak danych 29 października 2008 590 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 9 września 2008 519 m
35 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2008 862 m
360 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2008 517 m
500 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2008 467 m
800 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2007 590 m
20 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2007 868 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 30 października 2007 437 m
380 000 zł brak danych brak danych 5 października 2007 763 m
185 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2007 785 m
850 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2007 490 m
21 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2007 467 m
725 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2007 836 m
12 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2007 514 m
590 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2007 210 m
450 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2007 490 m
690 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2007 539 m
22 000 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2007 752 m
1 001 400 zł brak danych brak danych 2 marca 2007 262 m
450 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2006 908 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl