Przejdź do treści
metroskop.pl
3 lokale Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech lokali na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 11 grudnia 2025

  • 11 grudnia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

811 000zł

cena transakcyjna

mieszkanie: 772 000 zł; garaż: 30 000 zł; lokal: 9 000 zł

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 181zł/m²

mieszkanie: 12 194 zł/m²; garaż: 516 zł/m²; lokal: 2 179 zł/m²

Łączna powierzchnia lokali

125,6m²

mieszkanie: 63,31 m²; garaż: 58,16 m²; lokal: 4,13 m²

Data aktu notarialnego

11 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie + garaż + lokal
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 63,31 m²; garaż: 58,16 m²; lokal: 4,13 m²
Cena lokali
mieszkanie: 772 000 zł; garaż: 30 000 zł; lokal: 9 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 12 194 zł/m²; garaż: 516 zł/m²; lokal: 2 179 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
142979
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

11 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 lokale. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 126 m². Łączna cena transakcji wyniosła 811 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (63 m²), lokal (4 m²) oraz lokal (58 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

63 m² 12 194 zł/m²? 3D
4 m²? 2 181 zł/m²? 3D
58 m²? 516 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0052.AR_10.21/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

752SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 748,54 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 27 894,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
31 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2014 5 736 zł/m² 140 transakcji
  2. 2015 5 471 zł/m² 61 transakcji
  3. 2016 za mało danych 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WINIARY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
236 000 zł 5 537 zł/m² 43 m² 15 lipca 2016 0 m
252 000 zł 5 913 zł/m² 43 m² 25 września 2015 0 m
315 000 zł 5 524 zł/m² 57 m² 24 września 2015 0 m
5 642 zł 914 zł/m² 6 m² 8 września 2015 0 m
175 000 zł 7 088 zł/m² 25 m² 2 września 2015 0 m
270 000 zł 5 654 zł/m² 48 m² 20 sierpnia 2015 0 m
306 544 zł 5 601 zł/m² 55 m² 20 sierpnia 2015 0 m
3 307 zł 801 zł/m² 4 m² 12 sierpnia 2015 0 m
357 433 zł 5 916 zł/m² 60 m² 12 sierpnia 2015 0 m
3 589 zł 870 zł/m² 4 m² 27 lipca 2015 0 m
3 381 zł 819 zł/m² 4 m² 27 lipca 2015 0 m
8 700 zł 1 451 zł/m² 6 m² 27 lipca 2015 0 m
5 000 zł 834 zł/m² 6 m² 27 lipca 2015 0 m
267 000 zł 5 592 zł/m² 48 m² 27 lipca 2015 0 m
4 000 zł 667 zł/m² 6 m² 23 lipca 2015 0 m
163 000 zł 6 430 zł/m² 25 m² 17 lipca 2015 0 m
5 000 zł 172 zł/m² 29 m² 16 lipca 2015 0 m
10 000 zł 344 zł/m² 29 m² 16 lipca 2015 0 m
7 000 zł 241 zł/m² 29 m² 16 lipca 2015 0 m
15 000 zł 516 zł/m² 29 m² 16 lipca 2015 0 m
4 010 zł 972 zł/m² 4 m² 16 lipca 2015 0 m
6 642 zł 1 076 zł/m² 6 m² 16 lipca 2015 0 m
3 739 zł 906 zł/m² 4 m² 16 lipca 2015 0 m
3 739 zł 906 zł/m² 4 m² 16 lipca 2015 0 m
252 506 zł 5 925 zł/m² 43 m² 15 lipca 2015 0 m
250 000 zł 5 236 zł/m² 48 m² 13 lipca 2015 0 m
260 000 zł 5 490 zł/m² 47 m² 13 lipca 2015 0 m
7 667 zł 215 zł/m² 36 m² 10 lipca 2015 0 m
6 642 zł 1 076 zł/m² 6 m² 10 lipca 2015 0 m
262 000 zł 5 671 zł/m² 46 m² 10 lipca 2015 0 m
236 000 zł 5 830 zł/m² 40 m² 7 lipca 2015 0 m
300 000 zł 5 769 zł/m² 52 m² 18 czerwca 2015 0 m
260 000 zł 5 691 zł/m² 46 m² 3 czerwca 2015 0 m
15 000 zł 516 zł/m² 29 m² 2 czerwca 2015 0 m
12 000 zł 413 zł/m² 29 m² 29 maja 2015 0 m
254 000 zł 5 865 zł/m² 43 m² 28 maja 2015 0 m
342 632 zł 5 402 zł/m² 63 m² 26 maja 2015 0 m
1 000 zł 34 zł/m² 29 m² 22 maja 2015 0 m
248 000 zł 5 678 zł/m² 44 m² 22 maja 2015 0 m
347 000 zł 5 471 zł/m² 63 m² 21 maja 2015 0 m
345 581 zł 5 448 zł/m² 63 m² 18 maja 2015 0 m
10 000 zł 344 zł/m² 29 m² 13 maja 2015 0 m
249 000 zł 5 842 zł/m² 43 m² 5 maja 2015 0 m
242 000 zł 5 661 zł/m² 43 m² 24 kwietnia 2015 0 m
263 000 zł 5 693 zł/m² 46 m² 23 kwietnia 2015 0 m
357 000 zł 5 909 zł/m² 60 m² 20 kwietnia 2015 0 m
19 000 zł 653 zł/m² 29 m² 17 kwietnia 2015 0 m
350 000 zł 5 782 zł/m² 61 m² 16 kwietnia 2015 0 m
245 000 zł 5 675 zł/m² 43 m² 26 marca 2015 0 m
326 052 zł 5 401 zł/m² 60 m² 18 marca 2015 0 m
335 000 zł 5 545 zł/m² 60 m² 18 marca 2015 0 m
309 000 zł 5 405 zł/m² 57 m² 18 marca 2015 0 m
239 000 zł 5 591 zł/m² 43 m² 13 lutego 2015 0 m
155 655 zł 5 765 zł/m² 27 m² 4 lutego 2015 0 m
240 000 zł 5 387 zł/m² 45 m² 3 lutego 2015 0 m
250 000 zł 5 453 zł/m² 46 m² 3 lutego 2015 0 m
230 000 zł 5 474 zł/m² 42 m² 30 stycznia 2015 0 m
242 000 zł 5 743 zł/m² 42 m² 23 stycznia 2015 0 m
273 000 zł 5 835 zł/m² 47 m² 23 stycznia 2015 0 m
565 455 zł 5 500 zł/m² 103 m² 12 stycznia 2015 0 m
155 000 zł 5 576 zł/m² 28 m² 7 stycznia 2015 0 m
310 000 zł 5 437 zł/m² 57 m² 31 grudnia 2014 0 m
297 483 zł 5 699 zł/m² 52 m² 30 grudnia 2014 0 m
255 000 zł 5 889 zł/m² 43 m² 22 grudnia 2014 0 m
245 000 zł 5 814 zł/m² 42 m² 22 grudnia 2014 0 m
282 000 zł 5 886 zł/m² 48 m² 22 grudnia 2014 0 m
229 000 zł 5 827 zł/m² 39 m² 19 grudnia 2014 0 m
307 000 zł 5 881 zł/m² 52 m² 18 grudnia 2014 0 m
165 120 zł 6 000 zł/m² 28 m² 17 grudnia 2014 0 m
132 447 zł 5 300 zł/m² 25 m² 16 grudnia 2014 0 m
330 000 zł 5 462 zł/m² 60 m² 15 grudnia 2014 0 m
152 665 zł 5 416 zł/m² 28 m² 10 grudnia 2014 0 m
222 640 zł 5 500 zł/m² 40 m² 8 grudnia 2014 0 m
151 176 zł 5 334 zł/m² 28 m² 5 grudnia 2014 0 m
255 773 zł 5 907 zł/m² 43 m² 18 listopada 2014 0 m
130 867 zł 5 233 zł/m² 25 m² 18 listopada 2014 0 m
154 753 zł 6 210 zł/m² 25 m² 14 listopada 2014 0 m
147 088 zł 5 802 zł/m² 25 m² 12 listopada 2014 0 m
151 668 zł 5 150 zł/m² 29 m² 7 listopada 2014 0 m
128 786 zł 5 185 zł/m² 25 m² 7 listopada 2014 0 m
252 524 zł 5 907 zł/m² 43 m² 4 listopada 2014 0 m
289 000 zł 6 032 zł/m² 48 m² 31 października 2014 0 m
249 000 zł 5 768 zł/m² 43 m² 31 października 2014 0 m
211 377 zł 5 961 zł/m² 35 m² 29 października 2014 0 m
225 000 zł 5 725 zł/m² 39 m² 28 października 2014 0 m
235 252 zł 5 149 zł/m² 46 m² 28 października 2014 0 m
355 000 zł 5 535 zł/m² 64 m² 27 października 2014 0 m
237 540 zł 6 002 zł/m² 40 m² 27 października 2014 0 m
139 000 zł 5 596 zł/m² 25 m² 17 października 2014 0 m
256 746 zł 5 770 zł/m² 45 m² 17 października 2014 0 m
280 128 zł 5 867 zł/m² 48 m² 16 października 2014 0 m
240 969 zł 5 150 zł/m² 47 m² 15 października 2014 0 m
375 891 zł 6 195 zł/m² 61 m² 15 października 2014 0 m
167 530 zł 5 874 zł/m² 29 m² 14 października 2014 0 m
406 340 zł 5 481 zł/m² 74 m² 13 października 2014 0 m
255 832 zł 5 907 zł/m² 43 m² 10 października 2014 0 m
354 092 zł 5 874 zł/m² 60 m² 10 października 2014 0 m
175 000 zł 5 908 zł/m² 30 m² 10 października 2014 0 m
257 096 zł 5 600 zł/m² 46 m² 9 października 2014 0 m
175 015 zł 6 158 zł/m² 28 m² 9 października 2014 0 m
157 808 zł 5 598 zł/m² 28 m² 8 października 2014 0 m
174 313 zł 5 919 zł/m² 29 m² 7 października 2014 0 m
276 389 zł 5 907 zł/m² 47 m² 7 października 2014 0 m
291 256 zł 5 601 zł/m² 52 m² 6 października 2014 0 m
368 000 zł 5 813 zł/m² 63 m² 6 października 2014 0 m
251 140 zł 5 800 zł/m² 43 m² 2 października 2014 0 m
239 400 zł 5 600 zł/m² 43 m² 2 października 2014 0 m
263 157 zł 5 907 zł/m² 45 m² 2 października 2014 0 m
267 000 zł 5 993 zł/m² 45 m² 1 października 2014 0 m
338 968 zł 5 600 zł/m² 61 m² 1 października 2014 0 m
234 686 zł 5 418 zł/m² 43 m² 30 września 2014 0 m
145 000 zł 5 720 zł/m² 25 m² 30 września 2014 0 m
251 955 zł 5 500 zł/m² 46 m² 30 września 2014 0 m
355 000 zł 5 876 zł/m² 60 m² 26 września 2014 0 m
460 000 zł 5 900 zł/m² 78 m² 26 września 2014 0 m
217 953 zł 5 034 zł/m² 43 m² 26 września 2014 0 m
156 620 zł 5 418 zł/m² 29 m² 25 września 2014 0 m
327 109 zł 5 418 zł/m² 60 m² 24 września 2014 0 m
266 541 zł 5 416 zł/m² 49 m² 23 września 2014 0 m
149 567 zł 6 048 zł/m² 25 m² 22 września 2014 0 m
150 000 zł 5 917 zł/m² 25 m² 22 września 2014 0 m
248 338 zł 5 416 zł/m² 46 m² 19 września 2014 0 m
268 747 zł 5 867 zł/m² 46 m² 19 września 2014 0 m
234 578 zł 5 418 zł/m² 43 m² 19 września 2014 0 m
161 519 zł 5 982 zł/m² 27 m² 18 września 2014 0 m
253 485 zł 5 418 zł/m² 47 m² 18 września 2014 0 m
147 884 zł 5 980 zł/m² 25 m² 18 września 2014 0 m
192 105 zł 5 418 zł/m² 35 m² 18 września 2014 0 m
151 668 zł 5 150 zł/m² 29 m² 16 września 2014 0 m
252 116 zł 5 821 zł/m² 43 m² 15 września 2014 0 m
218 292 zł 6 156 zł/m² 35 m² 15 września 2014 0 m
280 085 zł 5 386 zł/m² 52 m² 12 września 2014 0 m
255 000 zł 5 888 zł/m² 43 m² 12 września 2014 0 m
167 320 zł 5 923 zł/m² 28 m² 12 września 2014 0 m
208 028 zł 5 867 zł/m² 35 m² 12 września 2014 0 m
153 478 zł 5 416 zł/m² 28 m² 12 września 2014 0 m
424 879 zł 5 916 zł/m² 72 m² 11 września 2014 0 m
234 578 zł 5 418 zł/m² 43 m² 11 września 2014 0 m
159 343 zł 5 902 zł/m² 27 m² 11 września 2014 0 m
234 578 zł 5 418 zł/m² 43 m² 10 września 2014 0 m
241 752 zł 5 600 zł/m² 43 m² 10 września 2014 0 m
252 780 zł 5 999 zł/m² 42 m² 10 września 2014 0 m
148 411 zł 5 992 zł/m² 25 m² 10 września 2014 0 m
232 953 zł 5 418 zł/m² 43 m² 10 września 2014 0 m
150 339 zł 6 033 zł/m² 25 m² 9 września 2014 0 m
146 718 zł 5 942 zł/m² 25 m² 9 września 2014 0 m
234 558 zł 5 417 zł/m² 43 m² 9 września 2014 0 m
162 295 zł 5 819 zł/m² 28 m² 9 września 2014 0 m
222 995 zł 5 150 zł/m² 43 m² 8 września 2014 0 m
148 052 zł 5 996 zł/m² 25 m² 8 września 2014 0 m
312 289 zł 6 003 zł/m² 52 m² 8 września 2014 0 m
233 873 zł 5 418 zł/m² 43 m² 8 września 2014 0 m
156 099 zł 6 264 zł/m² 25 m² 8 września 2014 0 m
247 526 zł 5 416 zł/m² 46 m² 8 września 2014 0 m
147 074 zł 5 938 zł/m² 25 m² 8 września 2014 0 m
332 090 zł 5 501 zł/m² 60 m² 5 września 2014 0 m
164 967 zł 5 934 zł/m² 28 m² 5 września 2014 0 m
322 183 zł 5 709 zł/m² 56 m² 4 września 2014 0 m
161 898 zł 5 996 zł/m² 27 m² 4 września 2014 0 m
166 000 zł 5 857 zł/m² 28 m² 4 września 2014 0 m
232 953 zł 5 418 zł/m² 43 m² 3 września 2014 0 m
142 655 zł 5 150 zł/m² 28 m² 3 września 2014 0 m
164 331 zł 5 971 zł/m² 28 m² 3 września 2014 0 m
166 274 zł 6 158 zł/m² 27 m² 3 września 2014 0 m
326 567 zł 5 418 zł/m² 60 m² 3 września 2014 0 m
158 618 zł 5 687 zł/m² 28 m² 3 września 2014 0 m
247 526 zł 5 416 zł/m² 46 m² 2 września 2014 0 m
148 656 zł 5 418 zł/m² 27 m² 2 września 2014 0 m
141 316 zł 5 150 zł/m² 27 m² 2 września 2014 0 m
233 912 zł 5 600 zł/m² 42 m² 1 września 2014 0 m
211 348 zł 5 960 zł/m² 35 m² 1 września 2014 0 m
235 624 zł 5 996 zł/m² 39 m² 1 września 2014 0 m
165 000 zł 5 916 zł/m² 28 m² 29 sierpnia 2014 0 m
150 000 zł 5 564 zł/m² 27 m² 29 sierpnia 2014 0 m
139 000 zł 5 630 zł/m² 25 m² 29 sierpnia 2014 0 m
201 159 zł 5 119 zł/m² 39 m² 28 sierpnia 2014 0 m
281 256 zł 5 409 zł/m² 52 m² 28 sierpnia 2014 0 m
151 668 zł 5 150 zł/m² 29 m² 28 sierpnia 2014 0 m
265 912 zł 5 820 zł/m² 46 m² 27 sierpnia 2014 0 m
269 000 zł 5 872 zł/m² 46 m² 27 sierpnia 2014 0 m
165 000 zł 5 916 zł/m² 28 m² 27 sierpnia 2014 0 m
232 992 zł 5 929 zł/m² 39 m² 27 sierpnia 2014 0 m
167 489 zł 5 873 zł/m² 29 m² 26 sierpnia 2014 0 m
247 000 zł 5 747 zł/m² 43 m² 26 sierpnia 2014 0 m
159 712 zł 5 600 zł/m² 29 m² 26 sierpnia 2014 0 m
242 592 zł 5 600 zł/m² 43 m² 25 sierpnia 2014 0 m
460 518 zł 5 336 zł/m² 86 m² 25 sierpnia 2014 0 m
234 686 zł 5 418 zł/m² 43 m² 25 sierpnia 2014 0 m
291 480 zł 5 600 zł/m² 52 m² 25 sierpnia 2014 0 m
266 224 zł 5 600 zł/m² 48 m² 22 sierpnia 2014 0 m
148 656 zł 5 418 zł/m² 27 m² 22 sierpnia 2014 0 m
274 000 zł 5 997 zł/m² 46 m² 22 sierpnia 2014 0 m
172 870 zł 6 100 zł/m² 28 m² 22 sierpnia 2014 0 m
262 024 zł 5 600 zł/m² 47 m² 21 sierpnia 2014 0 m
258 686 zł 5 418 zł/m² 48 m² 21 sierpnia 2014 0 m
249 480 zł 5 600 zł/m² 45 m² 21 sierpnia 2014 0 m
175 569 zł 6 156 zł/m² 29 m² 21 sierpnia 2014 0 m
241 350 zł 5 418 zł/m² 45 m² 14 sierpnia 2014 0 m
151 040 zł 5 416 zł/m² 28 m² 12 sierpnia 2014 0 m
167 927 zł 6 102 zł/m² 28 m² 5 sierpnia 2014 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 lokale.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 126 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 811 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl