Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 18 grudnia 2025

  • 18 grudnia 2025

Cena transakcyjna

39 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

1 161zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

33,59m²

Data aktu notarialnego

18 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
1 161 zł
Powierzchnia
34 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
143116
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/105
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

18 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 34 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 39 000 zł (tj. 1 161 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/105.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: garaż, liczba izb: 1.

Składniki transakcji

1 składnik

34 m²? 1 161 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0035.AR_06.162/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

906SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 485,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.2
orientacyjnie 14 354,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
26 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 930 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 8 125 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 7 319 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 479 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 1 161 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GÓRCZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
500 000 zł 6 354 zł/m² 79 m² 29 stycznia 2026 0 m
659 000 zł 7 584 zł/m² 87 m² 16 czerwca 2025 0 m
580 000 zł 6 599 zł/m² 88 m² 15 maja 2025 0 m
39 000 zł 1 161 zł/m² 34 m² 7 maja 2025 0 m
25 000 zł 744 zł/m² 34 m² 8 kwietnia 2025 0 m
585 000 zł 6 883 zł/m² 85 m² 8 listopada 2024 0 m
450 000 zł 9 356 zł/m² 48 m² 24 października 2024 35 m
455 000 zł 5 768 zł/m² 79 m² 9 października 2024 0 m
530 000 zł 6 753 zł/m² 78 m² 13 lutego 2024 0 m
500 000 zł 11 261 zł/m² 44 m² 1 lutego 2024 0 m
540 000 zł 6 123 zł/m² 88 m² 3 października 2023 0 m
320 000 zł 10 774 zł/m² 30 m² 8 września 2023 35 m
410 000 zł 4 757 zł/m² 86 m² 13 kwietnia 2023 0 m
57 500 zł 856 zł/m² 67 m² 28 października 2022 0 m
477 000 zł 5 421 zł/m² 88 m² 8 września 2022 0 m
308 000 zł 10 476 zł/m² 29 m² 12 sierpnia 2022 35 m
375 000 zł 5 138 zł/m² 73 m² 4 kwietnia 2022 0 m
420 000 zł 8 732 zł/m² 48 m² 4 stycznia 2022 35 m
300 000 zł 3 788 zł/m² 79 m² 29 grudnia 2021 0 m
30 000 zł 893 zł/m² 34 m² 11 września 2021 0 m
7 000 zł 208 zł/m² 34 m² 27 lipca 2021 0 m
370 000 zł 7 629 zł/m² 49 m² 1 lipca 2021 35 m
65 000 zł 968 zł/m² 67 m² 26 kwietnia 2021 0 m
400 000 zł 5 064 zł/m² 79 m² 25 listopada 2020 0 m
316 500 zł 7 002 zł/m² 45 m² 27 października 2020 0 m
26 400 zł 786 zł/m² 34 m² 26 lutego 2020 0 m
25 000 zł 744 zł/m² 34 m² 4 stycznia 2020 0 m
282 000 zł 4 203 zł/m² 67 m² 25 listopada 2019 0 m
275 000 zł 4 186 zł/m² 66 m² 5 listopada 2019 0 m
305 000 zł 6 076 zł/m² 50 m² 2 października 2019 0 m
345 000 zł 2 852 zł/m² 121 m² 28 czerwca 2019 0 m
310 000 zł 3 935 zł/m² 79 m² 5 grudnia 2018 0 m
10 000 zł 298 zł/m² 34 m² 5 grudnia 2018 0 m
245 000 zł 5 373 zł/m² 46 m² 5 grudnia 2018 0 m
326 000 zł 6 481 zł/m² 50 m² 31 sierpnia 2018 0 m
19 000 zł 566 zł/m² 34 m² 10 sierpnia 2018 0 m
333 500 zł 4 249 zł/m² 78 m² 16 maja 2018 0 m
14 000 zł 417 zł/m² 34 m² 30 kwietnia 2018 0 m
318 000 zł 6 046 zł/m² 53 m² 12 lutego 2018 0 m
16 500 zł 491 zł/m² 34 m² 9 lutego 2018 0 m
15 000 zł 447 zł/m² 34 m² 16 stycznia 2018 0 m
300 000 zł 5 618 zł/m² 53 m² 11 stycznia 2018 0 m
315 000 zł 5 790 zł/m² 54 m² 22 listopada 2017 0 m
234 000 zł 3 407 zł/m² 69 m² 6 października 2017 0 m
20 000 zł 595 zł/m² 34 m² 14 czerwca 2017 0 m
332 500 zł 3 849 zł/m² 86 m² 12 maja 2017 0 m
200 000 zł 5 076 zł/m² 39 m² 10 kwietnia 2017 35 m
22 000 zł 655 zł/m² 34 m² 20 marca 2017 0 m
260 000 zł 5 019 zł/m² 52 m² 17 lutego 2017 0 m
10 000 zł 298 zł/m² 34 m² 12 stycznia 2017 0 m
215 000 zł 6 677 zł/m² 32 m² 14 grudnia 2016 0 m
4 700 zł 140 zł/m² 34 m² 28 września 2016 0 m
18 000 zł 536 zł/m² 34 m² 21 września 2016 0 m
20 000 zł 595 zł/m² 34 m² 20 kwietnia 2016 0 m
14 500 zł 432 zł/m² 34 m² 3 grudnia 2015 0 m
250 000 zł 5 580 zł/m² 45 m² 7 października 2015 0 m
190 000 zł 5 672 zł/m² 34 m² 9 września 2015 0 m
185 400 zł 5 776 zł/m² 32 m² 3 września 2015 0 m
310 000 zł 4 467 zł/m² 69 m² 16 lipca 2015 0 m
192 000 zł 6 000 zł/m² 32 m² 20 października 2014 0 m
185 000 zł 6 293 zł/m² 29 m² 26 września 2014 35 m
267 000 zł 5 000 zł/m² 53 m² 2 września 2014 0 m
320 000 zł 3 629 zł/m² 88 m² 29 sierpnia 2014 0 m
285 000 zł 2 424 zł/m² 118 m² 7 marca 2014 0 m
300 000 zł 3 413 zł/m² 88 m² 17 grudnia 2013 0 m
17 500 zł 521 zł/m² 34 m² 18 października 2013 0 m
185 000 zł 2 758 zł/m² 67 m² 2 października 2013 0 m
10 000 zł 298 zł/m² 34 m² 12 września 2013 0 m
248 000 zł 5 124 zł/m² 48 m² 6 września 2013 35 m
195 000 zł 4 899 zł/m² 40 m² 31 maja 2013 35 m
240 000 zł 3 270 zł/m² 73 m² 8 stycznia 2013 0 m
16 590 zł 247 zł/m² 67 m² 8 stycznia 2013 0 m
295 000 zł 3 338 zł/m² 88 m² 12 września 2012 0 m
191 500 zł 5 440 zł/m² 35 m² 20 lipca 2012 0 m
16 590 zł 247 zł/m² 67 m² 28 czerwca 2012 0 m
38 000 zł 566 zł/m² 67 m² 18 maja 2012 0 m
322 000 zł 3 660 zł/m² 88 m² 30 marca 2012 0 m
195 000 zł 6 075 zł/m² 32 m² 10 lutego 2012 0 m
334 775 zł 3 853 zł/m² 87 m² 26 stycznia 2012 0 m
278 000 zł 5 285 zł/m² 53 m² 13 stycznia 2012 0 m
4 700 zł 140 zł/m² 34 m² 12 stycznia 2012 0 m
210 000 zł 6 563 zł/m² 32 m² 28 grudnia 2011 0 m
21 000 zł 625 zł/m² 34 m² 26 lipca 2011 0 m
20 000 zł 595 zł/m² 34 m² 28 czerwca 2011 0 m
319 000 zł 5 985 zł/m² 53 m² 28 czerwca 2011 0 m
295 000 zł 5 403 zł/m² 55 m² 10 czerwca 2011 0 m
360 000 zł 2 976 zł/m² 121 m² 17 stycznia 2011 0 m
250 000 zł 4 836 zł/m² 52 m² 17 maja 2010 0 m
360 000 zł 4 580 zł/m² 79 m² 17 marca 2010 0 m
229 000 zł 7 179 zł/m² 32 m² 1 marca 2010 0 m
2 000 zł 60 zł/m² 34 m² 15 stycznia 2010 0 m
4 000 zł 119 zł/m² 34 m² 13 listopada 2009 0 m
5 000 zł 149 zł/m² 34 m² 13 listopada 2009 0 m
4 000 zł 119 zł/m² 34 m² 13 listopada 2009 0 m
4 000 zł 119 zł/m² 34 m² 13 listopada 2009 0 m
4 100 zł 122 zł/m² 34 m² 6 listopada 2009 0 m
8 000 zł 238 zł/m² 34 m² 6 listopada 2009 0 m
4 880 zł 145 zł/m² 34 m² 6 listopada 2009 0 m
16 000 zł 119 zł/m² 134 m² 6 listopada 2009 0 m
8 000 zł 119 zł/m² 67 m² 6 listopada 2009 0 m
4 000 zł 119 zł/m² 34 m² 6 listopada 2009 0 m
4 000 zł 119 zł/m² 34 m² 6 listopada 2009 0 m
4 000 zł 119 zł/m² 34 m² 6 listopada 2009 0 m
5 100 zł 152 zł/m² 34 m² 6 listopada 2009 0 m
4 000 zł 119 zł/m² 34 m² 6 listopada 2009 0 m
4 000 zł 119 zł/m² 34 m² 2 listopada 2009 0 m
10 000 zł 149 zł/m² 67 m² 2 listopada 2009 0 m
4 000 zł 119 zł/m² 34 m² 2 listopada 2009 0 m
4 000 zł 119 zł/m² 34 m² 2 listopada 2009 0 m
4 880 zł 145 zł/m² 34 m² 12 października 2009 0 m
4 000 zł 119 zł/m² 34 m² 5 października 2009 0 m
4 000 zł 119 zł/m² 34 m² 5 października 2009 0 m
5 490 zł 163 zł/m² 34 m² 5 października 2009 0 m
8 000 zł 119 zł/m² 67 m² 29 września 2009 0 m
8 000 zł 119 zł/m² 67 m² 29 września 2009 0 m
4 000 zł 119 zł/m² 34 m² 29 września 2009 0 m
10 200 zł 152 zł/m² 67 m² 29 września 2009 0 m
16 000 zł 119 zł/m² 134 m² 29 września 2009 0 m
4 880 zł 145 zł/m² 34 m² 29 września 2009 0 m
8 000 zł 119 zł/m² 67 m² 29 września 2009 0 m
4 500 zł 134 zł/m² 34 m² 29 września 2009 0 m
4 000 zł 119 zł/m² 34 m² 29 września 2009 0 m
4 000 zł 119 zł/m² 34 m² 29 września 2009 0 m
4 880 zł 145 zł/m² 34 m² 29 września 2009 0 m
8 880 zł 132 zł/m² 67 m² 29 września 2009 0 m
4 000 zł 119 zł/m² 34 m² 29 września 2009 0 m
4 000 zł 119 zł/m² 34 m² 28 września 2009 0 m
4 000 zł 119 zł/m² 34 m² 28 września 2009 0 m
4 000 zł 119 zł/m² 34 m² 28 września 2009 0 m
4 880 zł 145 zł/m² 34 m² 28 września 2009 0 m
4 000 zł 119 zł/m² 34 m² 28 września 2009 0 m
4 880 zł 145 zł/m² 34 m² 28 września 2009 0 m
4 000 zł 119 zł/m² 34 m² 28 września 2009 0 m
4 000 zł 119 zł/m² 34 m² 28 września 2009 0 m
4 000 zł 119 zł/m² 34 m² 25 września 2009 0 m
4 000 zł 119 zł/m² 34 m² 25 września 2009 0 m
4 880 zł 145 zł/m² 34 m² 25 września 2009 0 m
4 000 zł 119 zł/m² 34 m² 22 września 2009 0 m
4 000 zł 119 zł/m² 34 m² 22 września 2009 0 m
4 000 zł 119 zł/m² 34 m² 22 września 2009 0 m
311 000 zł 2 607 zł/m² 119 m² 28 sierpnia 2009 0 m
208 000 zł 6 460 zł/m² 32 m² 11 sierpnia 2009 0 m
6 100 zł 182 zł/m² 34 m² 10 sierpnia 2009 0 m
55 426 zł 1 070 zł/m² 52 m² 10 sierpnia 2009 0 m
5 000 zł 149 zł/m² 34 m² 6 sierpnia 2009 0 m
57 031 zł 1 070 zł/m² 53 m² 31 lipca 2009 0 m
252 960 zł 4 650 zł/m² 54 m² 30 lipca 2009 0 m
108 600 zł 2 000 zł/m² 54 m² 30 lipca 2009 0 m
53 714 zł 1 070 zł/m² 50 m² 30 lipca 2009 0 m
53 714 zł 1 070 zł/m² 50 m² 30 lipca 2009 0 m
4 500 zł 134 zł/m² 34 m² 30 lipca 2009 0 m
5 000 zł 149 zł/m² 34 m² 30 lipca 2009 0 m
8 000 zł 119 zł/m² 67 m² 30 lipca 2009 0 m
48 257 zł 1 070 zł/m² 45 m² 30 lipca 2009 0 m
37 557 zł 1 070 zł/m² 35 m² 30 lipca 2009 0 m
37 664 zł 1 070 zł/m² 35 m² 28 lipca 2009 0 m
56 175 zł 1 070 zł/m² 53 m² 28 lipca 2009 0 m
142 742 zł 1 668 zł/m² 86 m² 28 lipca 2009 0 m
5 000 zł 149 zł/m² 34 m² 28 lipca 2009 0 m
55 319 zł 1 070 zł/m² 52 m² 23 lipca 2009 0 m
58 636 zł 1 070 zł/m² 55 m² 23 lipca 2009 0 m
58 101 zł 1 070 zł/m² 54 m² 23 lipca 2009 0 m
57 245 zł 1 070 zł/m² 54 m² 23 lipca 2009 0 m
58 315 zł 1 070 zł/m² 55 m² 23 lipca 2009 0 m
53 821 zł 1 070 zł/m² 50 m² 23 lipca 2009 0 m
58 422 zł 1 070 zł/m² 55 m² 23 lipca 2009 0 m
4 880 zł 145 zł/m² 34 m² 23 lipca 2009 0 m
10 000 zł 149 zł/m² 67 m² 23 lipca 2009 0 m
5 000 zł 149 zł/m² 34 m² 23 lipca 2009 0 m
8 540 zł 127 zł/m² 67 m² 21 lipca 2009 0 m
6 100 zł 182 zł/m² 34 m² 21 lipca 2009 0 m
6 200 zł 185 zł/m² 34 m² 2 czerwca 2009 0 m
12 200 zł 182 zł/m² 67 m² 2 czerwca 2009 0 m
6 100 zł 182 zł/m² 34 m² 2 czerwca 2009 0 m
6 100 zł 182 zł/m² 34 m² 28 maja 2009 0 m
6 100 zł 182 zł/m² 34 m² 28 maja 2009 0 m
6 100 zł 182 zł/m² 34 m² 28 maja 2009 0 m
6 100 zł 182 zł/m² 34 m² 28 maja 2009 0 m
6 100 zł 182 zł/m² 34 m² 28 maja 2009 0 m
20 200 zł 200 zł/m² 101 m² 28 maja 2009 0 m
6 100 zł 182 zł/m² 34 m² 28 maja 2009 0 m
355 000 zł 6 907 zł/m² 51 m² 14 kwietnia 2009 0 m
9 150 zł 272 zł/m² 34 m² 10 marca 2009 0 m
9 150 zł 272 zł/m² 34 m² 3 marca 2009 0 m
9 760 zł 291 zł/m² 34 m² 3 marca 2009 0 m
9 272 zł 276 zł/m² 34 m² 26 lutego 2009 0 m
18 300 zł 272 zł/m² 67 m² 26 lutego 2009 0 m
284 000 zł 6 325 zł/m² 45 m² 19 listopada 2008 0 m
9 150 zł 272 zł/m² 34 m² 21 października 2008 0 m
12 200 zł 182 zł/m² 67 m² 17 czerwca 2008 0 m
12 202 zł 182 zł/m² 67 m² 6 czerwca 2008 0 m
70 000 zł 2 718 zł/m² 26 m² 6 czerwca 2008 0 m
17 080 zł 254 zł/m² 67 m² 25 kwietnia 2008 0 m
4 880 zł 145 zł/m² 34 m² 25 kwietnia 2008 0 m
3 660 zł 109 zł/m² 34 m² 25 kwietnia 2008 0 m
343 000 zł 6 472 zł/m² 53 m² 27 września 2007 0 m
280 000 zł 8 358 zł/m² 34 m² 24 sierpnia 2007 0 m
380 000 zł 7 129 zł/m² 53 m² 1 sierpnia 2007 0 m
14 762 zł 432 zł/m² 34 m² 27 lutego 2007 39 m
19 675 zł 575 zł/m² 34 m² 16 listopada 2006 39 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 34 m² sprzedano za 39 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 39 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl