Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 20 lutego 2026

  • 20 lutego 2026
  • 3 składniki

Cena łączna

1 260 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

481m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków

Data aktu notarialnego

20 lutego 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
481 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 620 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
143279
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

20 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 481 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 260 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 178,71 m²), budynek oraz działkę nr 27/2 (481 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

178,71 m² 3D
3D
481 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0061.AR_24.27/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

464SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 471,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 659,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 12 884 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 9 003 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 12 619 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 690 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 14 361 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WILDA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
400 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2026 139 m
300 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2026 114 m
6 840 000 zł 17 327 zł/m² 394,77 m² 1 lipca 2026 956 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2026 0 m
715 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2025 882 m
1 535 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2025 536 m
650 000 zł brak danych brak danych 29 października 2025 925 m
1 275 000 zł brak danych brak danych 14 października 2025 490 m
920 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2025 96 m
42 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2025 737 m
1 245 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2025 629 m
150 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2025 759 m
50 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2024 731 m
33 210 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2024 565 m
300 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2024 790 m
650 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2024 853 m
528 900 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2024 905 m
60 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2024 657 m
800 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 652 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 879 m
65 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2024 781 m
530 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2024 882 m
195 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2024 818 m
1 730 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2024 568 m
15 142 437 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2023 606 m
900 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2023 597 m
10 074 930 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2023 761 m
120 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2023 840 m
1 530 000 zł brak danych brak danych 13 października 2023 775 m
800 000 zł brak danych brak danych 10 października 2023 818 m
1 516 100 zł brak danych brak danych 9 września 2023 952 m
770 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2023 983 m
915 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2023 746 m
129 503 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 645 m
10 500 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2022 490 m
530 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2022 862 m
810 000 zł brak danych brak danych 29 września 2022 952 m
120 000 zł brak danych brak danych 20 września 2022 871 m
18 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2022 490 m
25 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2022 665 m
650 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2022 624 m
12 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2022 910 m
640 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2022 842 m
735 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2022 623 m
2 337 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2022 882 m
3 825 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2022 875 m
107 219 100 zł brak danych brak danych 30 listopada 2021 891 m
340 000 zł brak danych brak danych 23 września 2021 901 m
3 800 000 zł brak danych brak danych 22 września 2021 458 m
500 000 zł brak danych brak danych 22 września 2021 786 m
145 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2021 941 m
8 200 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2021 490 m
12 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2021 490 m
107 219 100 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 891 m
3 600 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2021 590 m
715 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2021 869 m
930 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2021 756 m
35 780 700 zł brak danych brak danych 15 marca 2021 579 m
675 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2021 664 m
5 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2021 910 m
36 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2020 657 m
899 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2020 626 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2020 818 m
2 700 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2020 946 m
4 870 800 zł brak danych brak danych 30 listopada 2020 565 m
10 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2020 790 m
562 500 zł brak danych brak danych 22 września 2020 931 m
5 000 zł brak danych brak danych 3 września 2020 910 m
950 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2020 786 m
890 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2020 921 m
35 780 700 zł brak danych brak danych 27 marca 2020 579 m
25 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2020 385 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2019 483 m
210 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2019 128 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2019 403 m
11 232 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2019 829 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2019 472 m
415 000 zł brak danych brak danych 22 października 2019 815 m
110 000 zł brak danych brak danych 19 września 2019 626 m
480 000 zł brak danych brak danych 18 września 2019 760 m
108 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2019 910 m
33 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2019 910 m
1 288 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2019 10 m
500 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2019 885 m
12 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2019 910 m
10 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2019 391 m
250 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2018 905 m
5 000 zł brak danych brak danych 22 października 2018 835 m
200 000 zł brak danych brak danych 11 września 2018 856 m
14 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2018 490 m
18 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2018 670 m
264 506 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 289 m
25 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2017 490 m
575 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2017 48 m
29 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2017 650 m
590 000 zł brak danych brak danych 31 października 2017 813 m
920 000 zł brak danych brak danych 25 października 2017 936 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 14 września 2017 946 m
685 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2017 983 m
3 150 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2017 967 m
400 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2017 983 m
25 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2017 769 m
40 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2017 647 m
450 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2017 626 m
4 328 500 zł brak danych brak danych 8 listopada 2016 849 m
10 000 zł brak danych brak danych 22 września 2016 667 m
23 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2016 490 m
111 084 zł brak danych brak danych 21 marca 2016 645 m
200 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2016 972 m
1 414 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2016 951 m
3 800 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2015 875 m
1 908 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2015 818 m
4 863 420 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2015 565 m
7 995 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2015 709 m
6 073 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2015 846 m
172 200 zł brak danych brak danych 29 maja 2015 829 m
1 360 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2015 965 m
28 025 911 zł brak danych brak danych 27 lutego 2015 265 m
700 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2014 695 m
5 799 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2014 748 m
340 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2014 561 m
759 500 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2014 838 m
450 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2014 407 m
2 100 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2014 816 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2014 784 m
960 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2014 544 m
670 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2014 924 m
387 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2013 547 m
400 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2013 860 m
8 930 419 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2013 761 m
15 198 000 zł brak danych brak danych 14 października 2013 709 m
430 000 zł brak danych brak danych 13 września 2013 834 m
21 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2013 743 m
670 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2013 758 m
50 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2013 991 m
445 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2013 629 m
3 775 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2012 764 m
950 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2012 592 m
615 000 zł brak danych brak danych 23 października 2012 761 m
574 000 zł brak danych brak danych 1 października 2012 585 m
75 000 zł brak danych brak danych 27 września 2012 941 m
516 879 zł brak danych brak danych 20 września 2012 592 m
835 000 zł brak danych brak danych 13 września 2012 881 m
300 000 zł brak danych brak danych 3 września 2012 550 m
355 000 zł brak danych brak danych 3 września 2012 576 m
3 000 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2012 835 m
2 600 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2012 849 m
485 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2012 951 m
640 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2012 65 m
415 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2012 564 m
26 500 zł brak danych brak danych 3 lutego 2012 768 m
600 000 zł brak danych brak danych 10 października 2011 626 m
15 000 zł brak danych brak danych 21 września 2011 401 m
580 000 zł brak danych brak danych 6 września 2011 838 m
17 207 700 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2011 326 m
1 410 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2011 956 m
500 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2011 0 m
543 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2011 608 m
9 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2010 391 m
111 664 406 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2010 783 m
1 581 019 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2010 848 m
580 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2010 921 m
10 255 950 zł brak danych brak danych 13 maja 2010 152 m
30 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2010 863 m
662 935 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2010 613 m
651 677 zł brak danych brak danych 15 lutego 2010 903 m
540 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2010 756 m
200 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2009 786 m
300 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2009 755 m
790 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2009 467 m
790 000 zł brak danych brak danych 6 października 2009 662 m
3 000 000 zł brak danych brak danych 30 września 2009 849 m
2 500 000 zł brak danych brak danych 17 września 2009 633 m
150 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2009 561 m
350 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2009 921 m
300 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2009 115 m
620 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2009 628 m
300 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2008 685 m
10 000 zł brak danych brak danych 19 września 2008 399 m
130 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2008 973 m
12 615 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2008 766 m
577 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2007 628 m
195 000 zł brak danych brak danych 12 października 2007 921 m
3 982 976 zł brak danych brak danych 21 września 2007 669 m
3 000 000 zł brak danych brak danych 6 września 2007 835 m
100 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2007 849 m
500 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2007 905 m
100 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2007 946 m
380 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2007 999 m
800 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2007 754 m
870 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2007 849 m
20 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2007 645 m
12 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2007 571 m
1 080 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2006 849 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 260 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl