Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 29 stycznia 2026

  • 29 stycznia 2026

Cena transakcyjna

1 845 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

14 169zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

130,21m²

Data aktu notarialnego

29 stycznia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
14 169 zł
Powierzchnia
130 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
143496
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

29 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 130 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 845 000 zł (tj. 14 169 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: inna.

Składniki transakcji

1 składnik

130 m² 14 169 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0052.AR_20.49/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

765SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 233,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
orientacyjnie 3 453,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 373 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 8 571 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  4. 2024 659 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 920 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WINIARY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
33 000 zł 1 363 zł/m² 24 m² 30 kwietnia 2026 21 m
1 200 000 zł 18 100 zł/m² 66 m² 30 stycznia 2026 127 m
447 300 zł 11 017 zł/m² 41 m² 14 lipca 2025 123 m
25 000 zł 1 195 zł/m² 21 m² 28 stycznia 2025 123 m
27 000 zł 645 zł/m² 42 m² 23 stycznia 2025 123 m
27 000 zł 645 zł/m² 42 m² 23 stycznia 2025 123 m
27 000 zł 645 zł/m² 42 m² 23 stycznia 2025 123 m
94 500 zł 645 zł/m² 146 m² 30 grudnia 2024 123 m
13 500 zł 511 zł/m² 26 m² 6 września 2024 123 m
20 000 zł 659 zł/m² 30 m² 10 lipca 2024 58 m
30 750 zł 1 240 zł/m² 25 m² 13 czerwca 2024 91 m
25 000 zł 1 032 zł/m² 24 m² 5 kwietnia 2024 21 m
110 000 zł 6 579 zł/m² 17 m² 12 grudnia 2023 27 m
490 000 zł 7 355 zł/m² 67 m² 1 grudnia 2023 0 m
5 840 040 zł 9 380 zł/m² 623 m² 18 lipca 2023 91 m
820 000 zł 9 396 zł/m² 87 m² 12 lipca 2023 27 m
715 000 zł 9 623 zł/m² 74 m² 7 czerwca 2023 123 m
750 000 zł 7 754 zł/m² 97 m² 6 października 2022 123 m
431 460 zł 4 879 zł/m² 88 m² 3 marca 2022 91 m
400 000 zł 9 655 zł/m² 41 m² 27 października 2021 0 m
728 000 zł 7 349 zł/m² 99 m² 25 października 2021 123 m
22 140 zł 893 zł/m² 25 m² 10 września 2021 91 m
440 000 zł 7 843 zł/m² 56 m² 15 czerwca 2021 27 m
1 401 000 zł 8 952 zł/m² 156 m² 7 czerwca 2021 91 m
20 910 zł 863 zł/m² 24 m² 27 maja 2021 21 m
40 000 zł 1 538 zł/m² 26 m² 19 maja 2021 58 m
300 000 zł 5 207 zł/m² 58 m² 24 marca 2021 27 m
25 000 zł 1 032 zł/m² 24 m² 25 lutego 2021 21 m
740 000 zł 6 790 zł/m² 109 m² 20 stycznia 2021 21 m
583 000 zł 8 729 zł/m² 67 m² 3 grudnia 2020 21 m
625 000 zł 5 534 zł/m² 113 m² 10 listopada 2020 123 m
2 082 390 zł 15 993 zł/m² 130 m² 23 czerwca 2020 0 m
320 000 zł 7 824 zł/m² 41 m² 22 czerwca 2020 58 m
4 000 zł 1 081 zł/m² 4 m² 15 czerwca 2020 123 m
575 000 zł 7 718 zł/m² 75 m² 20 marca 2020 123 m
334 000 zł 4 993 zł/m² 67 m² 24 stycznia 2020 58 m
594 000 zł 6 295 zł/m² 94 m² 24 stycznia 2020 123 m
550 000 zł 5 213 zł/m² 106 m² 3 stycznia 2020 58 m
315 000 zł 10 624 zł/m² 30 m² 4 grudnia 2019 27 m
660 000 zł 6 072 zł/m² 109 m² 27 listopada 2019 58 m
765 000 zł 5 038 zł/m² 152 m² 27 września 2019 21 m
245 000 zł 8 263 zł/m² 30 m² 16 września 2019 27 m
13 500 zł 645 zł/m² 21 m² 4 września 2019 123 m
400 000 zł 5 230 zł/m² 76 m² 1 lutego 2019 21 m
12 000 zł 386 zł/m² 31 m² 30 stycznia 2019 27 m
430 000 zł 6 402 zł/m² 67 m² 9 października 2018 0 m
331 000 zł 5 021 zł/m² 66 m² 12 września 2018 0 m
300 000 zł 7 839 zł/m² 38 m² 17 lipca 2018 0 m
296 400 zł 6 266 zł/m² 47 m² 10 stycznia 2018 127 m
300 000 zł 5 236 zł/m² 57 m² 2 stycznia 2018 127 m
485 000 zł 6 896 zł/m² 70 m² 1 grudnia 2017 0 m
296 100 zł 5 473 zł/m² 54 m² 16 listopada 2017 127 m
360 000 zł 5 477 zł/m² 66 m² 5 października 2017 0 m
291 751 zł 7 257 zł/m² 40 m² 17 sierpnia 2017 127 m
400 000 zł 15 139 zł/m² 26 m² 27 lipca 2017 123 m
390 000 zł 642 zł/m² 608 m² 27 lipca 2017 123 m
971 700 zł 6 248 zł/m² 156 m² 20 lipca 2017 21 m
442 500 zł 5 792 zł/m² 76 m² 13 lipca 2017 58 m
15 000 zł 568 zł/m² 26 m² 13 lipca 2017 123 m
350 000 zł 6 654 zł/m² 53 m² 6 czerwca 2017 58 m
686 783 zł 6 089 zł/m² 113 m² 27 kwietnia 2017 123 m
37 000 zł 2 701 zł/m² 14 m² 24 kwietnia 2017 127 m
443 600 zł 4 084 zł/m² 109 m² 14 grudnia 2016 91 m
425 000 zł 4 752 zł/m² 89 m² 6 grudnia 2016 27 m
28 290 zł 1 133 zł/m² 25 m² 25 lipca 2016 91 m
6 000 zł 193 zł/m² 31 m² 23 lutego 2016 27 m
1 000 zł 32 zł/m² 31 m² 29 grudnia 2015 27 m
5 000 zł 161 zł/m² 31 m² 29 grudnia 2015 27 m
301 083 zł 9 471 zł/m² 32 m² 9 grudnia 2015 91 m
13 000 zł 418 zł/m² 31 m² 8 grudnia 2015 27 m
11 000 zł 402 zł/m² 27 m² 4 grudnia 2015 0 m
530 000 zł 4 617 zł/m² 115 m² 19 listopada 2015 58 m
10 000 zł 385 zł/m² 26 m² 19 października 2015 58 m
268 000 zł 4 204 zł/m² 64 m² 30 września 2015 123 m
635 910 zł 5 835 zł/m² 109 m² 10 września 2015 21 m
578 100 zł 5 304 zł/m² 109 m² 10 sierpnia 2015 21 m
170 000 zł 7 123 zł/m² 24 m² 5 sierpnia 2015 127 m
12 500 zł 473 zł/m² 26 m² 17 lipca 2015 123 m
1 000 zł 40 zł/m² 25 m² 8 lipca 2015 91 m
2 000 zł 40 zł/m² 50 m² 8 lipca 2015 91 m
286 988 zł 3 424 zł/m² 84 m² 8 lipca 2015 91 m
27 000 zł 645 zł/m² 42 m² 19 czerwca 2015 123 m
225 000 zł 4 787 zł/m² 47 m² 7 maja 2015 58 m
630 000 zł 5 565 zł/m² 113 m² 3 kwietnia 2015 123 m
15 000 zł 310 zł/m² 48 m² 29 stycznia 2015 21 m
320 000 zł 3 746 zł/m² 85 m² 27 stycznia 2015 91 m
30 000 zł 974 zł/m² 31 m² 16 stycznia 2015 123 m
515 000 zł 5 145 zł/m² 100 m² 15 grudnia 2014 58 m
747 829 zł 4 839 zł/m² 155 m² 2 grudnia 2014 123 m
420 000 zł 5 882 zł/m² 71 m² 27 października 2014 127 m
386 137 zł 3 992 zł/m² 97 m² 23 października 2014 123 m
390 000 zł 4 319 zł/m² 90 m² 17 września 2014 58 m
174 500 zł 4 691 zł/m² 37 m² 2 czerwca 2014 127 m
13 500 zł 548 zł/m² 25 m² 19 marca 2014 123 m
11 500 zł 435 zł/m² 26 m² 4 marca 2014 123 m
345 940 zł 4 900 zł/m² 71 m² 21 lutego 2014 123 m
13 500 zł 548 zł/m² 25 m² 20 lutego 2014 123 m
362 850 zł 3 706 zł/m² 98 m² 19 lutego 2014 123 m
350 350 zł 4 900 zł/m² 72 m² 12 lutego 2014 123 m
387 394 zł 3 964 zł/m² 98 m² 29 stycznia 2014 123 m
270 000 zł 5 192 zł/m² 52 m² 23 stycznia 2014 127 m
394 284 zł 3 491 zł/m² 113 m² 20 stycznia 2014 123 m
1 149 295 zł 6 286 zł/m² 183 m² 17 stycznia 2014 123 m
377 040 zł 3 910 zł/m² 96 m² 16 stycznia 2014 123 m
24 600 zł 992 zł/m² 25 m² 23 grudnia 2013 91 m
371 727 zł 4 996 zł/m² 74 m² 22 listopada 2013 123 m
343 000 zł 4 900 zł/m² 70 m² 24 września 2013 123 m
13 500 zł 548 zł/m² 25 m² 19 września 2013 123 m
392 223 zł 3 948 zł/m² 99 m² 12 września 2013 123 m
363 310 zł 3 709 zł/m² 98 m² 30 sierpnia 2013 123 m
13 500 zł 548 zł/m² 25 m² 30 sierpnia 2013 123 m
390 000 zł 3 953 zł/m² 99 m² 27 sierpnia 2013 123 m
198 250 zł 5 057 zł/m² 39 m² 29 lipca 2013 123 m
229 000 zł 5 857 zł/m² 39 m² 26 lipca 2013 123 m
381 620 zł 3 880 zł/m² 98 m² 25 lipca 2013 123 m
354 470 zł 3 733 zł/m² 95 m² 19 lipca 2013 123 m
227 282 zł 2 427 zł/m² 94 m² 24 czerwca 2013 123 m
751 362 zł 8 964 zł/m² 84 m² 18 czerwca 2013 91 m
490 000 zł 7 794 zł/m² 63 m² 10 czerwca 2013 27 m
346 430 zł 4 900 zł/m² 71 m² 7 czerwca 2013 123 m
25 000 zł 946 zł/m² 26 m² 6 czerwca 2013 123 m
408 126 zł 4 079 zł/m² 100 m² 27 maja 2013 123 m
211 153 zł 3 271 zł/m² 65 m² 21 maja 2013 123 m
1 336 703 zł 3 097 zł/m² 432 m² 20 maja 2013 123 m
400 833 zł 4 214 zł/m² 95 m² 20 maja 2013 123 m
197 717 zł 5 057 zł/m² 39 m² 14 maja 2013 123 m
1 053 500 zł 3 825 zł/m² 275 m² 10 maja 2013 123 m
198 816 zł 5 008 zł/m² 40 m² 9 maja 2013 123 m
374 643 zł 5 104 zł/m² 73 m² 9 maja 2013 123 m
200 082 zł 4 928 zł/m² 41 m² 8 maja 2013 123 m
377 740 zł 5 084 zł/m² 74 m² 8 maja 2013 123 m
199 782 zł 4 957 zł/m² 40 m² 8 maja 2013 123 m
368 935 zł 4 939 zł/m² 75 m² 8 maja 2013 123 m
379 633 zł 5 096 zł/m² 75 m² 30 kwietnia 2013 123 m
200 082 zł 4 928 zł/m² 41 m² 30 kwietnia 2013 123 m
985 727 zł 9 044 zł/m² 109 m² 26 marca 2013 21 m
1 054 325 zł 7 681 zł/m² 137 m² 20 lutego 2013 91 m
596 988 zł 5 509 zł/m² 108 m² 18 lutego 2013 91 m
251 820 zł 4 395 zł/m² 57 m² 31 sierpnia 2012 127 m
3 259 500 zł 12 182 zł/m² 268 m² 27 lipca 2012 91 m
1 095 201 zł 7 042 zł/m² 156 m² 6 lipca 2012 21 m
1 308 730 zł 8 363 zł/m² 156 m² 30 marca 2012 91 m
450 000 zł 3 920 zł/m² 115 m² 21 lutego 2012 57 m
542 585 zł 6 136 zł/m² 88 m² 25 listopada 2011 91 m
20 000 zł 826 zł/m² 24 m² 23 listopada 2011 21 m
6 150 zł 248 zł/m² 25 m² 25 października 2011 91 m
378 248 zł 4 880 zł/m² 78 m² 20 października 2011 21 m
2 428 020 zł 9 074 zł/m² 268 m² 30 września 2011 91 m
2 361 600 zł 8 826 zł/m² 268 m² 6 września 2011 91 m
715 017 zł 6 588 zł/m² 109 m² 25 lipca 2011 91 m
380 000 zł 5 403 zł/m² 70 m² 16 czerwca 2011 0 m
647 618 zł 7 001 zł/m² 93 m² 31 maja 2011 91 m
1 308 619 zł 5 897 zł/m² 222 m² 11 maja 2011 91 m
870 000 zł 6 276 zł/m² 139 m² 14 kwietnia 2011 91 m
969 419 zł 6 165 zł/m² 157 m² 12 kwietnia 2011 91 m
4 470 680 zł 7 181 zł/m² 623 m² 25 marca 2011 91 m
565 000 zł 6 278 zł/m² 90 m² 5 stycznia 2011 66 m
15 000 zł 483 zł/m² 31 m² 15 grudnia 2010 27 m
377 200 zł 5 589 zł/m² 67 m² 3 listopada 2010 21 m
280 000 zł 7 405 zł/m² 38 m² 9 września 2010 0 m
1 870 000 zł 14 361 zł/m² 130 m² 17 czerwca 2010 0 m
403 557 zł 4 513 zł/m² 89 m² 11 czerwca 2010 27 m
312 000 zł 4 733 zł/m² 66 m² 28 maja 2010 0 m
226 989 zł 6 407 zł/m² 35 m² 28 maja 2010 0 m
444 000 zł 7 062 zł/m² 63 m² 26 maja 2010 27 m
671 210 zł 7 691 zł/m² 87 m² 5 maja 2010 27 m
405 608 zł 4 542 zł/m² 89 m² 9 kwietnia 2010 27 m
533 639 zł 3 932 zł/m² 136 m² 30 marca 2010 0 m
253 278 zł 3 796 zł/m² 67 m² 5 marca 2010 27 m
770 281 zł 4 243 zł/m² 182 m² 12 lutego 2010 0 m
726 788 zł 8 265 zł/m² 88 m² 12 lutego 2010 27 m
245 000 zł 3 678 zł/m² 67 m² 11 lutego 2010 0 m
300 750 zł 5 711 zł/m² 53 m² 11 lutego 2010 21 m
445 804 zł 4 824 zł/m² 92 m² 10 lutego 2010 21 m
425 000 zł 4 263 zł/m² 100 m² 8 lutego 2010 0 m
447 654 zł 7 770 zł/m² 58 m² 5 lutego 2010 27 m
457 626 zł 8 157 zł/m² 56 m² 5 lutego 2010 27 m
339 167 zł 5 160 zł/m² 66 m² 4 lutego 2010 0 m
285 916 zł 4 213 zł/m² 68 m² 3 lutego 2010 0 m
409 921 zł 4 504 zł/m² 91 m² 3 lutego 2010 21 m
405 000 zł 4 775 zł/m² 85 m² 3 lutego 2010 27 m
219 849 zł 7 415 zł/m² 30 m² 3 lutego 2010 27 m
240 975 zł 7 481 zł/m² 32 m² 3 lutego 2010 27 m
499 892 zł 7 442 zł/m² 67 m² 2 lutego 2010 0 m
224 836 zł 6 634 zł/m² 34 m² 2 lutego 2010 21 m
342 920 zł 4 484 zł/m² 76 m² 1 lutego 2010 21 m
600 812 zł 4 257 zł/m² 141 m² 1 lutego 2010 21 m
645 186 zł 4 249 zł/m² 152 m² 1 lutego 2010 21 m
400 360 zł 4 736 zł/m² 85 m² 27 stycznia 2010 0 m
253 000 zł 6 107 zł/m² 41 m² 22 stycznia 2010 0 m
247 380 zł 6 464 zł/m² 38 m² 30 grudnia 2009 0 m
318 458 zł 7 657 zł/m² 42 m² 30 grudnia 2009 21 m
332 004 zł 7 461 zł/m² 45 m² 30 grudnia 2009 21 m
349 656 zł 7 425 zł/m² 47 m² 30 grudnia 2009 27 m
410 000 zł 5 366 zł/m² 76 m² 11 września 2009 57 m
21 960 zł 845 zł/m² 26 m² 7 września 2009 57 m
485 000 zł 4 736 zł/m² 102 m² 8 września 2008 57 m
560 000 zł 7 330 zł/m² 76 m² 22 sierpnia 2008 57 m
830 000 zł 6 816 zł/m² 122 m² 23 stycznia 2008 57 m
240 000 zł 5 647 zł/m² 43 m² 18 lipca 2007 130 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 130 m² sprzedano za 1 845 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 845 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl