Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 5 marca 2026

  • 5 marca 2026

Cena transakcyjna

650 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

995zł/m²

Powierzchnia działki

653m²

Data aktu notarialnego

5 marca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
995 zł/m²
Powierzchnia działki
653 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 marca 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
143735
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

5 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 653 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 650 000 zł, co daje 995 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

653 m² 995 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0035.AR_06.56Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2122SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 652,07 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 1 043,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 652,07 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2025 1 588 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GÓRCZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
1 065 000 zł 2 356 zł/m² 452 m² 25 maja 2026 904 m
50 430 000 zł 3 781 zł/m² 13 339 m² 19 lutego 2026 721 m
105 000 zł 1 105 zł/m² 95 m² 5 lutego 2026 598 m
4 000 000 zł 2 080 zł/m² 1 923 m² 6 listopada 2025 102 m
4 400 000 zł 2 272 zł/m² 1 937 m² 30 lipca 2025 373 m
745 000 zł 882 zł/m² 845 m² 30 czerwca 2025 887 m
4 463 055 zł 2 227 zł/m² 2 004 m² 2 czerwca 2025 563 m
115 000 zł 2 300 zł/m² 50 m² 22 maja 2025 102 m
380 000 zł 744 zł/m² 511 m² 25 marca 2025 197 m
2 150 000 zł 2 242 zł/m² 959 m² 25 marca 2025 724 m
610 000 zł 934 zł/m² 653 m² 14 marca 2025 0 m
356 700 zł 372 zł/m² 959 m² 14 stycznia 2025 701 m
15 000 zł 833 zł/m² 18 m² 17 grudnia 2024 775 m
50 000 zł 52 zł/m² 959 m² 22 listopada 2024 701 m
16 000 zł 889 zł/m² 18 m² 6 czerwca 2024 775 m
3 075 000 zł 2 316 zł/m² 1 328 m² 18 stycznia 2024 801 m
9 435 zł 393 zł/m² 24 m² 27 listopada 2023 574 m
119 000 zł 348 zł/m² 342 m² 15 listopada 2023 685 m
295 200 zł 1 085 zł/m² 272 m² 28 kwietnia 2023 945 m
837 670 zł 317 zł/m² 2 639 m² 17 marca 2023 594 m
38 130 000 zł 2 859 zł/m² 13 339 m² 30 maja 2022 721 m
97 170 000 zł 1 489 zł/m² 65 279 m² 12 maja 2022 721 m
6 888 000 zł 2 795 zł/m² 2 464 m² 8 kwietnia 2022 261 m
3 150 000 zł 1 660 zł/m² 1 898 m² 20 grudnia 2021 925 m
4 900 000 zł 948 zł/m² 5 168 m² 15 grudnia 2021 427 m
4 100 800 zł 800 zł/m² 5 126 m² 14 grudnia 2021 315 m
15 000 zł 405 zł/m² 37 m² 19 listopada 2021 557 m
18 142 500 zł 3 658 zł/m² 4 959 m² 17 listopada 2021 730 m
200 000 zł 1 709 zł/m² 117 m² 29 września 2021 680 m
715 737 zł 271 zł/m² 2 645 m² 28 lipca 2021 701 m
500 000 zł 616 zł/m² 812 m² 13 lipca 2021 235 m
162 000 zł 2 000 zł/m² 81 m² 13 lipca 2021 490 m
417 320 zł 2 000 zł/m² 208,67 m² 7 lipca 2021 238 m
417 320 zł 2 000 zł/m² 208,67 m² 7 lipca 2021 238 m
417 320 zł 2 000 zł/m² 208,67 m² 7 lipca 2021 238 m
1 212 200 zł 1 900 zł/m² 638 m² 7 lipca 2021 253 m
2 398 500 zł 2 957 zł/m² 811 m² 6 lipca 2021 652 m
900 000 zł 1 247 zł/m² 722 m² 5 lipca 2021 602 m
184 000 zł 532 zł/m² 346 m² 28 kwietnia 2021 201 m
2 011 032 zł 1 643 zł/m² 1 224 m² 5 lutego 2021 853 m
1 500 000 zł 1 336 zł/m² 1 123 m² 2 lutego 2021 354 m
282 800 zł 467 zł/m² 606 m² 28 stycznia 2021 692 m
30 000 zł 37 zł/m² 812 m² 30 grudnia 2020 235 m
282 800 zł 372 zł/m² 760 m² 15 grudnia 2020 634 m
620 000 zł 1 026 zł/m² 604 m² 1 grudnia 2020 226 m
360 000 zł 387 zł/m² 931 m² 23 listopada 2020 740 m
313 000 zł 456 zł/m² 686 m² 20 października 2020 650 m
525 000 zł 1 000 zł/m² 525 m² 2 września 2020 790 m
420 000 zł 929 zł/m² 452 m² 7 lipca 2020 904 m
3 690 000 zł 1 838 zł/m² 2 008 m² 27 marca 2020 510 m
275 520 zł 115 zł/m² 2 395 m² 21 stycznia 2020 594 m
492 000 zł 212 zł/m² 2 324 m² 9 grudnia 2019 429 m
216 000 zł 1 421 zł/m² 152 m² 28 listopada 2019 504 m
650 000 zł 271 zł/m² 2 401 m² 30 września 2019 223 m
303 000 zł 1 762 zł/m² 172 m² 10 września 2019 615 m
150 000 zł 1 875 zł/m² 80 m² 13 sierpnia 2019 510 m
11 063 zł 316 zł/m² 35 m² 9 sierpnia 2019 993 m
232 000 zł 317 zł/m² 733 m² 15 lipca 2019 621 m
808 000 zł 370 zł/m² 2 186 m² 9 maja 2019 615 m
182 000 zł 380 zł/m² 479 m² 10 kwietnia 2019 616 m
1 000 000 zł 575 zł/m² 1 739 m² 10 kwietnia 2019 941 m
426 000 zł 355 zł/m² 1 201 m² 3 kwietnia 2019 666 m
291 000 zł 413 zł/m² 705 m² 6 marca 2019 616 m
34 800 zł 50 zł/m² 696 m² 19 lutego 2019 759 m
234 320 zł 455 zł/m² 515 m² 21 stycznia 2019 613 m
284 820 zł 434 zł/m² 656 m² 15 stycznia 2019 616 m
244 420 zł 453 zł/m² 540 m² 17 grudnia 2018 616 m
325 163 zł 1 150 zł/m² 282,75 m² 28 września 2018 121 m
357 200 zł 886 zł/m² 403 m² 18 września 2018 964 m
2 265 660 zł 2 794 zł/m² 811 m² 31 lipca 2018 652 m
4 000 000 zł 1 623 zł/m² 2 464 m² 26 lipca 2018 261 m
3 013 500 zł 2 269 zł/m² 1 328 m² 16 lipca 2018 801 m
800 000 zł 804 zł/m² 995 m² 23 maja 2018 98 m
169 400 zł 654 zł/m² 259 m² 23 maja 2018 714 m
71 496 zł 929 zł/m² 77 m² 17 maja 2018 859 m
160 000 zł 375 zł/m² 427 m² 7 grudnia 2017 952 m
17 000 zł 153 zł/m² 111 m² 5 grudnia 2017 222 m
217 229 zł 367 zł/m² 592 m² 28 września 2017 831 m
190 000 zł 409 zł/m² 464 m² 26 września 2017 968 m
75 360 zł 57 zł/m² 1 329 m² 1 sierpnia 2017 840 m
1 805 000 zł 199 zł/m² 9 050 m² 30 maja 2017 690 m
330 000 zł 730 zł/m² 452 m² 11 kwietnia 2017 904 m
1 033 200 zł 246 zł/m² 4 201 m² 1 sierpnia 2016 696 m
1 770 000 zł 196 zł/m² 9 050 m² 29 czerwca 2016 690 m
84 000 zł 891 zł/m² 94,25 m² 17 czerwca 2016 121 m
287 000 zł 1 669 zł/m² 172 m² 15 czerwca 2016 615 m
272 507 zł 114 zł/m² 2 395 m² 8 czerwca 2016 594 m
1 212 000 zł 346 zł/m² 3 504 m² 4 kwietnia 2016 585 m
64 500 zł 1 328 zł/m² 48,56 m² 16 grudnia 2015 490 m
1 111 000 zł 602 zł/m² 1 845 m² 29 kwietnia 2015 677 m
312 000 zł 1 132 zł/m² 275,63 m² 11 marca 2015 296 m
6 500 000 zł 1 197 zł/m² 5 431 m² 4 lutego 2015 151 m
595 000 zł 1 033 zł/m² 576 m² 20 stycznia 2015 685 m
1 845 000 zł 2 275 zł/m² 811 m² 25 listopada 2014 652 m
143 000 zł 877 zł/m² 163 m² 25 listopada 2014 658 m
550 000 zł 717 zł/m² 767 m² 10 października 2014 758 m
682 650 zł 890 zł/m² 767 m² 10 października 2014 758 m
222 000 zł 574 zł/m² 387 m² 18 września 2014 723 m
235 000 zł 446 zł/m² 527 m² 13 czerwca 2014 981 m
490 000 zł 574 zł/m² 854 m² 6 marca 2014 989 m
652 680 zł 370 zł/m² 1 764 m² 2 grudnia 2013 892 m
20 300 zł 169 zł/m² 120 m² 6 listopada 2013 152 m
285 000 zł 458 zł/m² 622 m² 30 października 2013 773 m
285 000 zł 458 zł/m² 622 m² 28 października 2013 773 m
408 360 zł 308 zł/m² 1 328 m² 9 września 2013 801 m
982 155 zł 615 zł/m² 1 597 m² 18 lipca 2013 677 m
51 114 zł 419 zł/m² 122 m² 8 lipca 2013 771 m
7 021 123 zł 1 655 zł/m² 4 242,24 m² 24 czerwca 2013 831 m
7 774 900 zł 1 642 zł/m² 4 735 m² 17 czerwca 2013 232 m
900 000 zł 1 068 zł/m² 843 m² 12 czerwca 2013 271 m
9 932 464 zł 1 948 zł/m² 5 099 m² 11 kwietnia 2013 878 m
240 000 zł 500 zł/m² 480 m² 13 listopada 2012 616 m
30 000 zł 95 zł/m² 315 m² 4 maja 2012 684 m
420 000 zł 759 zł/m² 553 m² 24 kwietnia 2012 831 m
4 059 000 zł 2 125 zł/m² 1 910 m² 17 kwietnia 2012 246 m
482 000 zł 880 zł/m² 548 m² 13 marca 2012 877 m
510 000 zł 907 zł/m² 562,01 m² 9 marca 2012 831 m
88 146 zł 858 zł/m² 102,72 m² 9 marca 2012 831 m
110 180 zł 1 073 zł/m² 102,72 m² 9 marca 2012 831 m
70 000 zł 454 zł/m² 154,08 m² 9 marca 2012 831 m
50 001 zł 325 zł/m² 154,08 m² 9 marca 2012 831 m
20 573 zł 276 zł/m² 74,65 m² 9 marca 2012 831 m
20 573 zł 276 zł/m² 74,65 m² 9 marca 2012 831 m
3 500 zł 732 zł/m² 4,78 m² 9 marca 2012 831 m
123 434 zł 401 zł/m² 308,16 m² 9 marca 2012 831 m
70 000 zł 454 zł/m² 154,08 m² 9 marca 2012 831 m
308 510 zł 567 zł/m² 543,91 m² 9 marca 2012 831 m
144 008 zł 530 zł/m² 271,95 m² 9 marca 2012 831 m
420 000 zł 1 030 zł/m² 407,93 m² 9 marca 2012 831 m
132 219 zł 1 287 zł/m² 102,72 m² 9 marca 2012 831 m
407 980 zł 1 000 zł/m² 407,93 m² 9 marca 2012 831 m
17 500 zł 962 zł/m² 18,19 m² 21 listopada 2011 489 m
150 000 zł 213 zł/m² 704 m² 7 października 2011 642 m
204 000 zł 1 115 zł/m² 183 m² 23 września 2011 767 m
180 000 zł 398 zł/m² 452 m² 29 sierpnia 2011 904 m
3 638 zł 200 zł/m² 18,19 m² 5 sierpnia 2011 489 m
13 125 zł 361 zł/m² 36,38 m² 3 sierpnia 2011 489 m
17 500 zł 361 zł/m² 48,5 m² 3 sierpnia 2011 489 m
5 000 zł 179 zł/m² 27,92 m² 5 lipca 2011 845 m
750 000 zł 899 zł/m² 834 m² 30 czerwca 2011 667 m
13 125 zł 361 zł/m² 36,38 m² 12 maja 2011 489 m
700 000 zł 1 474 zł/m² 475 m² 17 grudnia 2010 485 m
222 200 zł 534 zł/m² 416 m² 15 grudnia 2010 746 m
69 745 zł 70 zł/m² 996 m² 4 listopada 2010 795 m
1 171 200 zł 1 365 zł/m² 858 m² 27 maja 2010 534 m
235 000 zł 580 zł/m² 405 m² 24 maja 2010 964 m
250 000 zł 330 zł/m² 757 m² 18 grudnia 2009 685 m
330 000 zł 457 zł/m² 722 m² 14 grudnia 2009 602 m
762 500 zł 1 379 zł/m² 553 m² 2 października 2009 559 m
293 000 zł 1 510 zł/m² 194 m² 1 lipca 2009 489 m
520 000 zł 109 zł/m² 4 755 m² 17 marca 2009 831 m
62 034 zł 211 zł/m² 294 m² 19 stycznia 2009 948 m
500 000 zł 300 zł/m² 1 666 m² 3 lipca 2008 851 m
1 152 000 zł 1 870 zł/m² 616 m² 9 maja 2008 852 m
2 000 000 zł 2 331 zł/m² 858 m² 19 grudnia 2007 510 m
651 300 zł 1 300 zł/m² 501 m² 15 listopada 2007 278 m
91 200 zł 1 500 zł/m² 60,8 m² 29 września 2007 504 m
3 294 000 zł 2 718 zł/m² 1 212 m² 6 września 2007 713 m
1 105 000 zł 2 093 zł/m² 528 m² 16 sierpnia 2007 527 m
94 050 zł 110 zł/m² 855 m² 7 sierpnia 2007 603 m
570 000 zł 1 500 zł/m² 380 m² 23 lipca 2007 504 m
906 750 zł 1 950 zł/m² 465 m² 5 lipca 2007 513 m
500 000 zł 904 zł/m² 553 m² 28 czerwca 2007 559 m
34 160 zł 273 zł/m² 125,22 m² 22 czerwca 2007 75 m
165 000 zł 446 zł/m² 370 m² 22 czerwca 2007 948 m
3 740 zł 220 zł/m² 17 m² 21 czerwca 2007 149 m
480 000 zł 288 zł/m² 1 666 m² 13 czerwca 2007 851 m
13 400 zł 47 zł/m² 284,42 m² 9 marca 2007 998 m
1 159 000 zł 1 429 zł/m² 811 m² 12 stycznia 2007 652 m
140 000 zł 320 zł/m² 437 m² 30 listopada 2006 902 m
520 800 zł 600 zł/m² 868 m² 27 listopada 2006 724 m
260 000 zł 5 032 zł/m² 51,67 m² 15 listopada 2006 142 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 653 m² sprzedano za 650 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 650 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl