Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 7 stycznia 2026

  • 7 stycznia 2026

Cena transakcyjna

40 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

1 338zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

29,89m²

Data aktu notarialnego

7 stycznia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
1 338 zł
Powierzchnia
30 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
144014
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/44
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

7 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 30 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł (tj. 1 338 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/44.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: garaż.

Składniki transakcji

1 składnik

30 m²? 1 338 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0035.AR_05.169Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1993SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 068,72 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.2
orientacyjnie 4 488,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 6 658 zł/m² 34 transakcje
  2. 2021 6 334 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2022 6 047 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2023 8 338 zł/m² 92 transakcje
  5. 2024 9 431 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  6. 2025 11 036 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GÓRCZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
650 000 zł 11 036 zł/m² 59 m² 29 grudnia 2025 43 m
510 000 zł 8 222 zł/m² 62 m² 18 grudnia 2025 0 m
470 000 zł 12 624 zł/m² 37 m² 23 maja 2025 35 m
395 000 zł 10 610 zł/m² 37 m² 12 marca 2025 35 m
520 000 zł 8 416 zł/m² 62 m² 21 lutego 2025 86 m
550 000 zł 6 936 zł/m² 79 m² 17 stycznia 2025 0 m
670 000 zł 11 375 zł/m² 59 m² 23 października 2024 43 m
410 000 zł 7 261 zł/m² 56 m² 3 października 2024 0 m
855 000 zł 8 807 zł/m² 97 m² 27 sierpnia 2024 0 m
442 000 zł 12 203 zł/m² 36 m² 12 czerwca 2024 35 m
500 000 zł 11 494 zł/m² 44 m² 14 maja 2024 35 m
652 000 zł 6 716 zł/m² 97 m² 26 marca 2024 0 m
640 001 zł 6 598 zł/m² 97 m² 14 marca 2024 0 m
663 462 zł 6 824 zł/m² 97 m² 15 lutego 2024 0 m
693 794 zł 6 687 zł/m² 104 m² 29 stycznia 2024 0 m
638 750 zł 8 633 zł/m² 74 m² 12 stycznia 2024 0 m
400 000 zł 9 070 zł/m² 44 m² 7 grudnia 2023 86 m
612 750 zł 8 457 zł/m² 72 m² 27 listopada 2023 0 m
580 000 zł 7 994 zł/m² 73 m² 8 listopada 2023 0 m
575 000 zł 7 786 zł/m² 74 m² 11 października 2023 0 m
485 279 zł 10 091 zł/m² 48 m² 10 października 2023 0 m
565 000 zł 7 688 zł/m² 73 m² 9 października 2023 0 m
560 000 zł 7 744 zł/m² 72 m² 13 września 2023 0 m
367 502 zł 9 169 zł/m² 40 m² 25 lipca 2023 0 m
372 750 zł 5 137 zł/m² 73 m² 13 lipca 2023 0 m
377 238 zł 5 671 zł/m² 67 m² 12 lipca 2023 0 m
368 802 zł 4 994 zł/m² 74 m² 12 lipca 2023 0 m
368 802 zł 5 018 zł/m² 73 m² 11 lipca 2023 0 m
346 252 zł 5 582 zł/m² 62 m² 30 czerwca 2023 0 m
238 723 zł 4 240 zł/m² 56 m² 30 czerwca 2023 0 m
562 000 zł 7 786 zł/m² 72 m² 27 czerwca 2023 0 m
693 262 zł 5 572 zł/m² 124 m² 22 czerwca 2023 0 m
423 687 zł 5 798 zł/m² 73 m² 22 czerwca 2023 0 m
450 522 zł 6 163 zł/m² 73 m² 20 czerwca 2023 0 m
709 008 zł 6 858 zł/m² 103 m² 15 czerwca 2023 0 m
423 551 zł 5 778 zł/m² 73 m² 14 czerwca 2023 0 m
372 033 zł 5 138 zł/m² 72 m² 6 czerwca 2023 0 m
433 590 zł 5 914 zł/m² 73 m² 6 czerwca 2023 0 m
372 270 zł 5 585 zł/m² 67 m² 2 czerwca 2023 0 m
6 150 zł 206 zł/m² 30 m² 31 maja 2023 0 m
463 729 zł 9 561 zł/m² 49 m² 31 maja 2023 0 m
357 063 zł 9 716 zł/m² 37 m² 29 maja 2023 0 m
215 000 zł 2 944 zł/m² 73 m² 25 maja 2023 0 m
425 537 zł 5 808 zł/m² 73 m² 22 maja 2023 0 m
357 346 zł 4 832 zł/m² 74 m² 19 maja 2023 0 m
276 984 zł 8 470 zł/m² 33 m² 16 maja 2023 0 m
370 010 zł 5 126 zł/m² 72 m² 12 maja 2023 0 m
373 625 zł 5 146 zł/m² 73 m² 11 maja 2023 0 m
338 884 zł 5 402 zł/m² 63 m² 10 maja 2023 0 m
379 093 zł 5 172 zł/m² 73 m² 10 maja 2023 0 m
373 003 zł 5 056 zł/m² 74 m² 10 maja 2023 0 m
239 735 zł 4 248 zł/m² 56 m² 5 maja 2023 0 m
428 792 zł 5 915 zł/m² 72 m² 5 maja 2023 0 m
347 408 zł 5 594 zł/m² 62 m² 29 kwietnia 2023 0 m
411 680 zł 5 879 zł/m² 70 m² 29 kwietnia 2023 0 m
733 461 zł 8 575 zł/m² 86 m² 26 kwietnia 2023 0 m
100 000 zł 3 897 zł/m² 26 m² 26 kwietnia 2023 0 m
494 000 zł 6 230 zł/m² 79 m² 18 kwietnia 2023 0 m
305 000 zł 9 531 zł/m² 32 m² 18 kwietnia 2023 91 m
392 310 zł 9 029 zł/m² 43 m² 14 kwietnia 2023 0 m
365 113 zł 8 605 zł/m² 42 m² 14 kwietnia 2023 0 m
6 150 zł 206 zł/m² 30 m² 14 kwietnia 2023 0 m
692 891 zł 6 709 zł/m² 103 m² 7 kwietnia 2023 0 m
287 280 zł 5 925 zł/m² 48 m² 14 marca 2023 0 m
370 213 zł 5 128 zł/m² 72 m² 9 marca 2023 0 m
235 652 zł 4 173 zł/m² 56 m² 8 lutego 2023 0 m
385 808 zł 9 602 zł/m² 40 m² 8 lutego 2023 0 m
49 200 zł 2 659 zł/m² 19 m² 7 lutego 2023 0 m
419 704 zł 5 749 zł/m² 73 m² 13 stycznia 2023 0 m
463 808 zł 9 297 zł/m² 50 m² 3 stycznia 2023 0 m
490 000 zł 6 192 zł/m² 79 m² 30 grudnia 2022 0 m
527 624 zł 6 663 zł/m² 79 m² 30 grudnia 2022 0 m
1 178 400 zł 3 962 zł/m² 297 m² 28 grudnia 2022 0 m
205 000 zł 6 406 zł/m² 32 m² 11 maja 2022 91 m
500 zł 63 zł/m² 8 m² 17 lutego 2022 86 m
500 zł 63 zł/m² 8 m² 7 lutego 2022 86 m
670 000 zł 6 588 zł/m² 102 m² 5 sierpnia 2021 86 m
355 000 zł 8 314 zł/m² 43 m² 2 lipca 2021 61 m
10 000 zł 1 261 zł/m² 8 m² 15 kwietnia 2021 86 m
1 000 zł 63 zł/m² 16 m² 15 kwietnia 2021 86 m
290 000 zł 5 043 zł/m² 58 m² 15 kwietnia 2021 91 m
28 000 zł 785 zł/m² 36 m² 13 kwietnia 2021 86 m
235 000 zł 6 334 zł/m² 37 m² 22 lutego 2021 91 m
243 000 zł 6 943 zł/m² 35 m² 19 lutego 2021 91 m
20 000 zł 280 zł/m² 71 m² 14 grudnia 2020 86 m
7 500 zł 315 zł/m² 24 m² 14 grudnia 2020 86 m
18 000 zł 303 zł/m² 59 m² 9 grudnia 2020 86 m
25 000 zł 701 zł/m² 36 m² 2 grudnia 2020 86 m
201 400 zł 446 zł/m² 452 m² 1 grudnia 2020 86 m
238 994 zł 7 092 zł/m² 34 m² 16 października 2020 86 m
209 580 zł 4 752 zł/m² 44 m² 16 października 2020 86 m
353 890 zł 7 578 zł/m² 47 m² 1 września 2020 86 m
310 984 zł 6 850 zł/m² 45 m² 17 sierpnia 2020 86 m
363 974 zł 6 880 zł/m² 53 m² 6 sierpnia 2020 86 m
265 849 zł 6 500 zł/m² 41 m² 6 sierpnia 2020 86 m
280 001 zł 7 000 zł/m² 40 m² 6 sierpnia 2020 86 m
636 112 zł 6 255 zł/m² 102 m² 5 sierpnia 2020 86 m
243 999 zł 7 240 zł/m² 34 m² 24 lipca 2020 86 m
45 000 zł 1 619 zł/m² 28 m² 23 lipca 2020 86 m
30 000 zł 1 705 zł/m² 18 m² 23 lipca 2020 86 m
275 594 zł 7 252 zł/m² 38 m² 17 lipca 2020 86 m
405 004 zł 6 995 zł/m² 58 m² 16 lipca 2020 86 m
434 133 zł 4 448 zł/m² 98 m² 16 lipca 2020 86 m
255 209 zł 7 573 zł/m² 34 m² 16 lipca 2020 86 m
671 993 zł 6 608 zł/m² 102 m² 16 lipca 2020 86 m
231 870 zł 6 880 zł/m² 34 m² 16 lipca 2020 86 m
265 085 zł 6 450 zł/m² 41 m² 16 lipca 2020 86 m
636 112 zł 6 255 zł/m² 102 m² 15 lipca 2020 86 m
268 358 zł 6 709 zł/m² 40 m² 15 lipca 2020 86 m
402 393 zł 6 950 zł/m² 58 m² 15 lipca 2020 86 m
263 831 zł 6 435 zł/m² 41 m² 15 lipca 2020 86 m
300 019 zł 7 264 zł/m² 41 m² 15 lipca 2020 86 m
248 292 zł 6 534 zł/m² 38 m² 15 lipca 2020 86 m
261 360 zł 6 534 zł/m² 40 m² 14 lipca 2020 86 m
320 000 zł 8 522 zł/m² 38 m² 17 czerwca 2020 60 m
358 000 zł 7 868 zł/m² 46 m² 3 czerwca 2020 61 m
320 000 zł 6 911 zł/m² 46 m² 30 kwietnia 2020 43 m
37 000 zł 2 457 zł/m² 15 m² 10 września 2019 43 m
520 000 zł 6 487 zł/m² 80 m² 19 lipca 2019 35 m
330 000 zł 4 711 zł/m² 70 m² 7 czerwca 2019 60 m
271 000 zł 7 468 zł/m² 36 m² 31 maja 2019 60 m
327 000 zł 6 943 zł/m² 47 m² 19 grudnia 2018 43 m
242 000 zł 7 661 zł/m² 32 m² 9 listopada 2018 60 m
472 500 zł 5 222 zł/m² 90 m² 17 listopada 2017 60 m
336 000 zł 5 369 zł/m² 63 m² 28 września 2017 43 m
243 600 zł 6 037 zł/m² 40 m² 12 lutego 2016 60 m
24 653 zł 609 zł/m² 41 m² 2 lutego 2016 60 m
215 000 zł 6 763 zł/m² 32 m² 10 grudnia 2015 60 m
354 000 zł 5 288 zł/m² 67 m² 29 września 2014 35 m
25 000 zł 1 476 zł/m² 17 m² 29 września 2014 35 m
260 000 zł 6 984 zł/m² 37 m² 11 września 2014 35 m
150 000 zł 4 532 zł/m² 33 m² 20 sierpnia 2013 91 m
227 164 zł 5 320 zł/m² 43 m² 31 lipca 2013 61 m
310 000 zł 5 263 zł/m² 59 m² 22 maja 2013 43 m
27 000 zł 1 700 zł/m² 16 m² 13 maja 2013 61 m
244 000 zł 5 137 zł/m² 48 m² 30 kwietnia 2013 61 m
311 000 zł 4 242 zł/m² 73 m² 16 kwietnia 2013 61 m
160 000 zł 4 706 zł/m² 34 m² 11 marca 2013 43 m
242 565 zł 5 150 zł/m² 47 m² 15 lutego 2013 61 m
28 230 zł 1 875 zł/m² 15 m² 12 lutego 2013 43 m
242 213 zł 6 275 zł/m² 39 m² 8 lutego 2013 43 m
265 000 zł 5 321 zł/m² 50 m² 21 grudnia 2012 61 m
229 384 zł 5 423 zł/m² 42 m² 19 grudnia 2012 61 m
291 000 zł 4 510 zł/m² 65 m² 21 listopada 2012 61 m
123 zł 47 zł/m² 3 m² 13 listopada 2012 61 m
145 859 zł 5 065 zł/m² 29 m² 5 października 2012 61 m
188 100 zł 5 954 zł/m² 32 m² 3 października 2012 60 m
314 328 zł 5 219 zł/m² 60 m² 25 września 2012 43 m
28 000 zł 1 859 zł/m² 15 m² 24 września 2012 43 m
286 000 zł 6 177 zł/m² 46 m² 10 września 2012 43 m
305 001 zł 4 871 zł/m² 63 m² 7 września 2012 61 m
332 763 zł 5 074 zł/m² 66 m² 29 sierpnia 2012 61 m
273 000 zł 6 121 zł/m² 45 m² 27 sierpnia 2012 43 m
272 000 zł 5 775 zł/m² 47 m² 21 sierpnia 2012 43 m
260 000 zł 6 404 zł/m² 41 m² 21 sierpnia 2012 43 m
230 000 zł 5 412 zł/m² 43 m² 14 sierpnia 2012 61 m
222 600 zł 5 300 zł/m² 42 m² 9 sierpnia 2012 43 m
211 862 zł 4 558 zł/m² 46 m² 7 sierpnia 2012 43 m
284 000 zł 6 484 zł/m² 44 m² 6 sierpnia 2012 43 m
266 220 zł 5 877 zł/m² 45 m² 3 sierpnia 2012 43 m
272 000 zł 5 978 zł/m² 46 m² 30 lipca 2012 61 m
237 357 zł 5 310 zł/m² 45 m² 6 lipca 2012 43 m
355 000 zł 6 027 zł/m² 59 m² 6 lipca 2012 43 m
250 409 zł 6 454 zł/m² 39 m² 6 lipca 2012 43 m
342 500 zł 5 199 zł/m² 66 m² 6 lipca 2012 61 m
276 246 zł 6 180 zł/m² 45 m² 5 lipca 2012 43 m
298 000 zł 4 762 zł/m² 63 m² 3 lipca 2012 43 m
305 500 zł 4 812 zł/m² 63 m² 29 czerwca 2012 43 m
190 000 zł 5 958 zł/m² 32 m² 25 czerwca 2012 60 m
368 000 zł 4 519 zł/m² 81 m² 30 marca 2012 60 m
322 466 zł 5 279 zł/m² 61 m² 15 grudnia 2010 35 m
268 443 zł 6 349 zł/m² 42 m² 10 grudnia 2010 35 m
180 000 zł 5 644 zł/m² 32 m² 4 listopada 2010 60 m
273 050 zł 6 277 zł/m² 44 m² 8 września 2010 35 m
231 021 zł 6 239 zł/m² 37 m² 8 września 2010 35 m
416 625 zł 4 605 zł/m² 90 m² 22 lipca 2010 60 m
276 240 zł 4 456 zł/m² 62 m² 30 czerwca 2010 35 m
260 383 zł 4 580 zł/m² 57 m² 15 czerwca 2010 60 m
220 646 zł 6 110 zł/m² 36 m² 10 czerwca 2010 35 m
413 408 zł 5 157 zł/m² 80 m² 20 maja 2010 35 m
226 500 zł 6 252 zł/m² 36 m² 20 maja 2010 60 m
325 640 zł 4 734 zł/m² 69 m² 12 maja 2010 35 m
225 000 zł 6 212 zł/m² 36 m² 6 maja 2010 35 m
280 000 zł 4 620 zł/m² 61 m² 6 maja 2010 35 m
255 000 zł 4 303 zł/m² 59 m² 30 kwietnia 2010 60 m
227 106 zł 6 100 zł/m² 37 m² 29 kwietnia 2010 35 m
191 235 zł 6 016 zł/m² 32 m² 27 kwietnia 2010 60 m
213 324 zł 5 721 zł/m² 37 m² 22 kwietnia 2010 35 m
223 905 zł 5 658 zł/m² 40 m² 22 kwietnia 2010 60 m
216 353 zł 5 830 zł/m² 37 m² 15 kwietnia 2010 35 m
225 578 zł 6 044 zł/m² 37 m² 8 kwietnia 2010 60 m
231 552 zł 6 412 zł/m² 36 m² 8 kwietnia 2010 60 m
249 728 zł 6 418 zł/m² 39 m² 8 kwietnia 2010 60 m
234 120 zł 5 975 zł/m² 39 m² 1 kwietnia 2010 60 m
239 304 zł 6 017 zł/m² 40 m² 26 marca 2010 60 m
216 282 zł 5 760 zł/m² 38 m² 26 marca 2010 60 m
222 755 zł 5 750 zł/m² 39 m² 25 marca 2010 60 m
214 244 zł 5 904 zł/m² 36 m² 25 marca 2010 60 m
213 960 zł 6 000 zł/m² 36 m² 18 marca 2010 35 m
221 857 zł 6 100 zł/m² 36 m² 18 marca 2010 35 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 30 m² sprzedano za 40 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl